Maison à vendre - Rijkel

Découvrez cette magnifique résidence à Zepperen, située au 44 Nachtegaal, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 515 000 €, cette propriété se distingue par ses généreuses surfaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable de 252 m², cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour travailler ou recevoir. La conception intérieure lumineuse, avec ses pièces bien proportionnées, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et la jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison possède également cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un ligebad. La présence d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain, offre une flexibilité d’usage optimale pour le télétravail ou une pratique professionnelle à domicile. L’extérieur de cette villa est tout aussi remarquable, avec un terrain de 1688 m² soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur propice à la détente en toutes saisons. La propriété dispose également de deux garages spacieux, ce qui facilite grandement le stationnement et le stockage. En termes de performance énergétique, cette maison s’inscrit dans une démarche moderne avec des panneaux solaires, une batterie domestique ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant des coûts énergétiques réduits et une empreinte écologique maîtrisée. La construction date de 1997, et l’ensemble bénéficie de double vitrage, d’un système de chauffage au mazout, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La localisation entre Hasselt et Sint-Truiden confère à cette propriété une accessibilité aisée tout en préservant une ambiance paisible et résidentielle, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. Souhaitez-vous organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle ? N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour fixer un rendez-vous ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant espace, modernité et efficacité énergétique pour un mode de vie serein et confortable à Zepperen. En savoir plus ?

VIE RURALE ET LUXUEUSE À SINT-TRUIDEN À quelques minutes du centre-ville de Saint-Trond, Gilen residential projects construit ces charmantes maisons de luxe. Il s'agit d'un projet à petite échelle consistant en deux maisons jumelées dans un style à la fois rural et austère qui peut être aménagé selon les goûts de chacun. Grâce à la proximité de plusieurs voies d'accès, vous pouvez compter sur une connexion fluide. Les écoles, les arrêts de bus, les supermarchés, etc. se trouvent également à proximité. à proximité. La durabilité de ces maisons attire l'attention avec un niveau E de 20. Des techniques de pointe telles que les panneaux solaires, les pompes à chaleur et le système de ventilation D garantissent une nouvelle maison très respectueuse de l'énergie. Les deux maisons ont 3 étages et offrent une surface habitable d'environ 186m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante. Le premier étage offre un hall de nuit spacieux qui peut également être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle de bains. L'escalier fixe mène au grenier où se trouvent deux chambres et un local technique. Ces propriétés disposent chacune d'un agréable jardin privé pour se prélasser au soleil. Vous êtes curieux ? Contactez-nous pour découvrir ce projet : ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

MAISON CONTEMPORAINE PRÈS DU CENTRE VILLE Sint-Agneshof 4 à Sint-Truiden abrite cette résidence contemporaine. Nous sommes à quelques pas du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof. Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. En entrant dans la propriété, nous découvrons un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage offre un hall de nuit, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain et deux chambres. L'étage mansardé a été soigneusement aménagé, on y trouve une troisième chambre, des toilettes séparées et le local technique. En outre, cette propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un espace de stationnement suffisant dans le parking gratuit du Begijnhof. Curieux de découvrir ce bien ? Prenez vite rendez-vous et venez la découvrir ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 8 Sint-Agneshof, en plein cœur de Sint-Truiden. Offrant une surface habitable de 155 m², cette maison récente construite en 2022 constitue une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Son prix affiché à 398 000 € en fait une option attractive dans le marché immobilier local, surtout pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. Cette propriété se distingue par ses espaces intelligemment agencés et sa finition soignée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une avec la possibilité d’aménager un dressing, une salle de bain moderne et un second WC. La troisième chambre se situe à l’étage supérieur, aménagée dans la zone sous combles, complétée par un troisième WC et une pièce technique, ce qui offre un espace supplémentaire pour accueillir une famille ou créer un bureau à domicile. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un agréable terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Le stationnement n’est pas un souci puisque la maison bénéficie d’un accès à un parking gratuit situé à proximité, dans le voisinage du Begijnhof. La localisation stratégique de cette résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Sint-Truiden, connu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses boutiques, restaurants et activités culturelles. De plus, la proximité immédiate du natuirdomein Het Speelhof offre un cadre verdoyant pour les amateurs de nature ou de randonnées. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme et bien aménagé, elle se prête aussi parfaitement à une activité de location saisonnière ou à l’investissement locatif, offrant ainsi une flexibilité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Souhaitez-vous en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette belle maison votre futur chez-vous. Profitez de cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance, en contactant dès aujourd’hui nos experts pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Au prix attractif de 149 000 €, cette maison offre un potentiel considérable avec ses trois chambres, sa surface habitable de 130 m², ainsi qu’un garage pratique et un agréable terrain de 264 m² orienté à l’ouest. La propriété, construite en 1980, se trouve dans un secteur résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant des atouts d’une ville dynamique. La maison dispose d’une configuration fonctionnelle avec une salle de bains, un WC séparé, et une surface intérieure de 25 m² dédiée au séjour, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La toiture de la propriété comprend quatre façades, ce qui assure une luminosité naturelle appréciable et une bonne orientation vers le soleil de midi. La présence d’un garage ainsi que de trois places de stationnement extérieures ajoute à la praticité de ce bien immobilier. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent investir ou habiter sans délai. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 417 kWh/m², et la propriété ne possède pas encore de certificat électrique conforme, nécessitant éventuellement une mise à jour pour répondre aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Truiden, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de la ville. La localisation stratégique offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures essentielles, ce qui constitue un avantage certain pour une future installation familiale ou un projet immobilier rentable. Avec une disponibilité immédiate, cette maison constitue une option idéale pour ceux qui veulent concrétiser rapidement leur projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Situé à Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de grande envergure dans un cadre privilégié. Au prix de 998 000 €, cette propriété est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un espace spacieux et versatile, alliant charme historique et potentiel d’exploitation. Construite en 1878, cette imposante ferme carrée, située au Naamsesteenweg 469, se dresse sur un terrain de près de 1 hectare (9956 m²), offrant une surface habitable de 433 m² répartie sur quatre niveaux. La propriété se distingue par sa structure authentique avec quatre façades et un large périmètre, comprenant notamment un espace intérieur lumineux, une cuisine rénovée, cinq chambres, une salle de bain et six toilettes. La disposition actuelle permet une flexibilité d’utilisation, pouvant convenir aussi bien comme résidence familiale que pour un projet commercial ou touristique. L’atout majeur de cette propriété réside dans ses nombreux aménagements extérieurs et ses espaces annexes. La cour intérieure en pierre naturelle, entourée d’un charmant terrasse de 480 m², constitue un lieu idéal pour recevoir ou se détendre. Un espace dédié à la restauration ou à une activité commerciale est déjà aménagé avec un atelier ou salle à manger, complété par une salle de réception de 129 m². La présence d’un brouwzaal avec une cave de 169,7 m² et un grenier de 192,5 m² offre des possibilités pour une brasserie artisanale ou autres activités artisanales. De plus, la propriété bénéficie de plus de 40 places de parking en extérieur, ce qui facilite considérablement l’accueil de visiteurs ou clients. Sa situation stratégique, proche des axes routiers principaux et dans un environnement naturel préservé, en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. Ce domaine exceptionnel est également entouré par la beauté naturelle de la région Haspengouw, connue pour ses paysages pittoresques, ses itinéraires cyclables et ses sentiers pédestres. La maison conserve des matériaux authentiques et a fait l’objet de rénovations récentes, notamment un nouveau toit en 2015. Son orientation vers le nord-ouest, ses quatre façades et ses possibilités d’aménagements offrent une flexibilité totale pour transformer cette ferme en une résidence de rêve ou en un centre d’activités commerciales. La propriété est conforme à la réglementation en vigueur, étant soumise à la obligation de rénovation selon les normes flamandes pour les bâtiments résidentiels. Pour toute personne intéressée par ce bien hors normes ou souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence. Avec ses multiples atouts, cette résidence à Sint-Truiden représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale, d’y développer une activité commerciale ou simplement d’investir dans un bien exceptionnel, cette propriété répondra à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure historique nichée au cœur du paysage belge. En savoir plus ?

HISTORISCH, ARCHITECTURAAL PAND MET 6 SLAAPKAMERS, POLYVALENTE HANDELSRUIMTE EN MOOIE TUIN MET INBEGREPEN GARAGEGEBOUW TE MIDDEN VAN HET CENTRUM VAN BORGLOON Altijd al eigenaar willen worden van jouw eigen stukje geschiedenis? Dan hebben wij ter hoogte van de Markt 1 in Borgloon dit uniek pand voor jou! Te midden van het centrum van Borgloon, op wandelafstand van alle faciliteiten en op een boogscheut van de omliggende gemeenten Wellen, Tongeren, Kortessem en zelfs Hasselt presenteren wij dit unicum op de markt Gekenmerkt door zijn Neoclassitische stijl en zijn typerende Lodewijk XVI-inrichting biedt dit Kanunnikenhuis veel mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping kunnen we het pand betreden via een nog in te richten handelsruimte. Hier is er een rechtstreekse doorgang voorzien naar het achterliggende terras en de tuin, die tevens uitmondt aan de straat "Nieuwland". Hier bevindt zich dan ook nog een apart gebouw dat dienst doet als parking. Vanuit de handelsruimte kan de burgerwoning betreden worden. Typerend hier zijn de torenhoge plafonds en de authentieke afwerking van de woning. We vinden op de gelijkvloerse verdieping een ruime woon- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal terug. Het faux-marble in deze trappenhal is hier zeker een aandachtstrekker. Op de eerste verdieping vinden we dan 6 slaapkamers terug die variëren in verschillende grotes. Ook hier blijft de authentieke afwerking aanwezig en biedt iedere ruimte zijn eigen mogelijkheid. De mooi weggewerkte diensttrap, die tevens volledig tot in de kelder gaat, verschaft de toegang tot de ruime, nog in te richten zolder waarbij de houten balken zijn authentieke touch geven aan deze ruimte. De authentieke stijl van de woning wordt doorgetrokken als men zich toegang verschaft tot het terras en de achterliggende tuin. De scheidingsmuur met de aanpalende woning is op zijn minst het benoemen waard aangezien dit ook een typisch, historische afscheiding betreft. Belangrijk om te weten is dat deze woning, een Kanunnikenhuis, historische waarde heeft en ook beschermd wordt als monument. Een eerdere restauratie tussen 2009 en 2013 geeft de toekomstige eigenaar een stevige voorzet naar de renovatie van het pand toe. De bescherming als monument en beschermd stadsgezicht brengt ook zeker voordelen met zich mee aangezien er geen renovatieplicht van toepassing. Tevens zijn er voldoende subsidies voorzien om het pand naar de hedendaagse normen te brengen. Kortom; ben jij op zoek naar een uniek pand met historische waarde dat voorzien in veel bewoonbare oppervlakte, en schrikken de procedures en werken jou niet af? Neem dan zeker contact op via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier prêt à accueillir ses occupants. La propriété, référencée sous le numéro RBV04498, est nichée au 31 de la Kortenbosstraat, une adresse privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Sa situation géographique permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que commerces, écoles ou transports en commun, tout en bénéficiant d’une connectivité remarquable avec Tienen, Leuven et Bruxelles. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, offrant à ses futurs propriétaires un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les facilités urbaines. D’une superficie habitable de 182 mètres carrés sur un terrain de 1122 m², cette maison construite en 1964 a été entièrement rénovée pour répondre aux attentes modernes. Dès l’entrée, une agréable hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer les repas, tandis qu’une pièce pratique attenante sert de buanderie et de rangement supplémentaire. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire et d’un meuble lavabo. Un atout notable est la préparation d’un espace supplémentaire au premier étage, permettant la création éventuelle d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau selon les besoins du foyer. À l’extérieur, le terrain généreux complété par un jardin et une terrasse offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété possède également plusieurs façades, témoignant de sa conception traditionnelle, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz associé à une isolation en double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. La certification EPC indique un indice de consommation énergétique raisonnable, avec un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est actuellement non louée à un prix fixé à 349 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou acheteurs désireux de s’installer rapidement dans une résidence prête à vivre. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité rare pour un achat dans la région. Cette propriété, au prix attractif de 199 000 €, offre une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur un terrain spacieux de 1280 m². Située dans un quartier calme de Metsteren, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et privé, grâce à un terrain entièrement clôturé, parfait pour les familles ou ceux recherchant une tranquillité absolue. La propriété, construite en 1964, a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie bien distribués et une ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant filtrer un éclairage naturel abondant. La salle à manger est attenante à une cuisine pratique, complétée par une petite buanderie et une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux chambres spacieuses de 14 m² et une chambre plus petite de 9 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d’appoint. La salle de bains, équipée d’un bain, lavabo et toilette, couvre une superficie de 6 m². La maison possède également un garage de 18 m² ainsi qu’une carport, offrant des possibilités de stationnement suffisantes pour plusieurs véhicules. L’environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant divisé en deux parties : une première zone gazonée pour la détente ou les activités en plein air, et une seconde zone en pâture avec un abri pour petits animaux. Plusieurs petits bâtiments agricoles agrémentent le terrain, dont l’un équipé d’un four à pain, accentuant le caractère rustique et pratique de cette propriété. La présence d’un puits d’eau ajoute à l’authenticité du site. La localisation de cette maison à Sint-Truiden bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, tout en étant aisément accessible aux principales voies de communication de la région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison bien située dans un cadre serein et verdoyant. Que vous cherchiez une résidence familiale ou une propriété avec beaucoup d’espace extérieur, cette maison correspond parfaitement à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente opportunité d’investissement dans la région, combinant confort moderne et charme rural dans un environnement sécurisé. En savoir plus ?

BELLE MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES C'est dans la Veerstraat 60 que se trouve cette belle construction neuve, située derrière la belle maison à colombages et dotée d'une technologie de pointe. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un débarras, une cuisine et un espace de vie. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. En outre, ce bien dispose d'un jardin peu entretenu avec une agréable terrasse et d'une place de parking. A la recherche d'une belle maison dans la campagne de Wellen ? Prenez vite rendez-vous pour plus d'informations ### - ### Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Heers, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible. Proposée au prix de 220 000 €, cette maison incarne le charme d’un habitat authentique datant de 1950, offrant une surface habitable généreuse et des espaces à personnaliser selon vos goûts et besoins. La propriété se distingue par ses nombreuses pièces lumineuses, ses quatre chambres confortables, ainsi que ses espaces de vie bien agencés. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 32 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, complétée par une véranda de 14 m², offre un espace convivial où profiter des vues agréables sur la jardin orienté au sud-est, parfait pour savourer les moments de détente en plein air. La maison possède également une chambre principale spacieuse de 29 m², ainsi que d’autres chambres de tailles variées, dont certaines peuvent aisément être aménagées en bureau ou espace de loisirs. L’intérieur est complété par une salle de bain de 14 m², équipée d’un lavabo, d’un bidet, d’un toilet et d’une baignoire, aménagée pour votre confort. Les espaces annexes comprennent un sous-sol de 4 m², une grande zone de stockage, une zolder de 25 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace multifonctionnel, ainsi qu’un dressing pratique pour optimiser votre rangement. La propriété comprend également une imposante grange accessible depuis l’extérieur, idéale pour diverses utilisations telles que atelier, stockage ou extension du logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs remarquables ; il bénéficie également d’un environnement idéal pour profiter pleinement du calme rural. La maison est située dans un secteur résidentiel à Heers, bénéficiant d’une bonne orientation avec un jardin orienté au sud-est pour maximiser l’ensoleillement tout au long de la journée. La parcelle de 442 m² offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos souhaits. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et dispose d’un accès à l’eau courante, tandis que la proximité avec la nature permet une vie paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. La propriété étant non occupée actuellement et prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent investir dans une résidence pleine de potentiel. Sa structure en bon état général, combinée à sa possibilité de rénovation et d’agrandissement via la grange ou la zolder, permet d’en faire une maison parfaitement adaptée à une famille ou à un projet personnalisé. N’attendez plus pour envisager cette maison unique à Heers : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété. En savoir plus ?

Contactez Raf pour une visite: ### Cette maison offre une surface habitable de 177 m² et est située dans un environnement calme et rural à Wellen. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains et offre de nombreuses possibilités à condition d'être entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, il y a actuellement 3 chambres spacieuses. Il y a également quelques dépendances qui peuvent servir d'espaces de loisirs ou d'abris de jardin. La cour intérieure et le grand jardin constituent un atout supplémentaire. La maison est située sur un terrain de plus de 4 000 m². En savoir plus ?

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison de plain-pied indépendante à vendre à Heers ? Dans ce cas, cette maison largement rénovée dans la Truyerstraat est une valeur sûre. Ce bungalow prêt à l'emploi allie confort d'habitation, aménagement pratique et excellente situation dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Heers et des principales voies de communication vers Saint-Trond, Borgloon et Tongres. Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, ce qui assure un confort de vie et une accessibilité optimaux. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, relié à la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte très spacieuse constituent le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser. Par le hall de nuit, on accède aux quatre chambres de taille normale, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir. La salle de bains, décorée avec style, respire la paix et la qualité. A côté se trouve un espace de bureau supplémentaire, qui vous mène à la généreuse chambre principale avec un dressing exceptionnellement spacieux. Dans cette chambre principale, toutes les installations sont déjà en place pour réaliser une deuxième salle de bains, une grande valeur ajoutée pour l'avenir. La propriété dispose d'un garage qui sert de buanderie, de local technique et d'entrepôt. Il y a également un grand grenier isolé, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse accueillante et d'un jardin paysager orienté au sud, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et en toute intimité. Grâce à l'allée spacieuse, il y a également de nombreuses places de parking sur place. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à distance de marche et de vélo du centre de Heers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que vous pouvez facilement accéder aux villes environnantes par les voies d'accès situées à proximité. Avantages : -Maison individuelle de plain-pied à vendre à Heers -Largement rénovée et prête à emménager -4 chambres à coucher + espace bureau -Possibilité d'une deuxième salle de bain jardin et terrasse orientés sud -Garage, grenier et beaucoup d'espace de rangement -Situation calme, proche du centre et des voies de communication Contactez-nous pour plus d'informations ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wellen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat alliant confort, charme et tranquillité. Négociée au prix de 415 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et son cadre de vie paisible. La maison, construite en 1970, s’étend sur une superficie habitable de 200 m², offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. Son environnement extérieur est tout aussi séduisant : implantée sur un terrain de 946 m², la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La terrasse cosy invite à des repas en plein air ou à des moments de détente, tandis qu’un piscine ajoute une touche de luxe et de convivialité pour les journées estivales. L’intérieur de la résidence respire la chaleur et la convivialité, avec un agencement réfléchi pour créer une atmosphère accueillante. La cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans le séjour, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des rencontres familiales. La maison possède trois chambres lumineuses, équipées d’air conditionné et d’espace de rangement, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, élégante et moderne, combine baignoire et douche à l’italienne, offrant un espace de détente privilégié. La possibilité d’aménager deux à trois chambres supplémentaires en rénovant le grenier permet d’adapter le logement à diverses exigences. La propriété dispose également d’un garage spacieux, parfait pour stationner un véhicule ou stocker du matériel, et d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ajoutant une dimension pratique et moderne à cette maison déjà bien équipée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure profite d’un environnement privilégié, à proximité d’espaces verts et de toutes commodités essentielles. Le cadre verdoyant assure une douceur de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et infrastructures locales. La gestion énergétique a été prise en compte avec un certificat électrique conforme, un double vitrage performant ainsi qu’un chauffage au gaz efficace. Avec un coefficient d’énergie primaire de 345 kWh/m²/an et un revenu cadastral de 773 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un cadre de vie serein. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite — cette résidence unique à Wellen n’attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

MAISON AVEC TROIS CHAMBRES À COUCHER ET ESPACE DE PRATIQUE À VENDRE À SINT-TRUIDEN Dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Saint-Trond, vous trouverez cette maison jumelée entièrement rénovée au Meigaar. Cette maison prête à l'emploi combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement : à quelques pas du centre de Saint-Trond, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Idéal pour ceux qui veulent vivre ou travailler confortablement à Saint-Trond. Plan de l'immeuble : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, salon lumineux, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, bureau, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires, salle polyvalente avec grenier de rangement séparé (idéal comme salle de pratique pour profession libérale ou chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante), terrasse et jardin. -Etage : trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et pièce de rangement supplémentaire. -Grenier : entièrement accessible pour le stockage et le local technique. Cet immeuble mitoyen situé à Saint-Trond a été entièrement rénové dans un souci de qualité et de détail. Grâce à ses finitions récentes et à ses installations efficaces sur le plan énergétique, cette maison est prête à être emménagée, idéale pour les familles ou les indépendants à la recherche d'une propriété à vendre à Saint-Trond avec des possibilités supplémentaires. L'emplacement est un grand atout : le Meigaar est une rue calme dans un quartier résidentiel, mais tout est à portée de main. Les écoles, les magasins, les installations sportives et le centre-ville animé de Saint-Trond sont accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité est également excellente grâce à la proximité des transports publics et des principales voies d'accès. Que vous recherchiez une maison à acheter à Saint-Trond, une maison familiale avec jardin ou une opportunité immobilière avec la possibilité d'un espace de pratique, cette propriété offre tout cela. Avec son agencement bien pensé, sa rénovation récente et son excellent emplacement, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter la maison de leurs rêves à Saint-Trond. Contactez-nous pour plus d'informations ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d’un bien à rénover avec un grand potentiel. La propriété, sise au 89 Tiensesteenweg, est une vaste semi-ouverte construite en 1936, offrant une surface habitable de 258 m² répartie sur quatre niveaux. La maison présente un caractère authentique avec ses trois façades, ses six chambres spacieuses, et une configuration qui permet diverses utilisations, que ce soit en résidence familiale, en habitation pour plusieurs générations ou comme investissement locatif. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien possède de nombreux atouts pour valoriser rapidement sa surface, notamment un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs pièces nécessitant modernisation mais laissant place à la créativité. La propriété comporte également deux salles de bain, trois toilettes, un sous-sol, une grande cave, et une zolder offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement futur. Un petit terrasse de 10 m² complète cet ensemble, donnant un coin extérieur agréable. La parcelle de 125 m² permet un stationnement dans la rue, tandis que le chauffage au gaz et l’isolation en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. L’emplacement de cette maison est idéal : située à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. La configuration en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers d’autres villes ou régions. La maison est actuellement non louée et disponible à la signature de l’acte, ce qui vous donne la possibilité d’en faire la résidence principale ou de commencer immédiatement un projet de rénovation ou de location. Son certificat EPC est classé D avec un consommation primaire de 366 kWh/m² par an, ce qui indique qu’elle nécessitera sans doute des travaux pour optimiser ses performances énergétiques. Le prix attractif de 180 000 € exclut la TVA et constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations pour envisager cette acquisition prometteuse, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden et de vous aider à concrétiser cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception dans une localisation privilégiée. Située au 20 Houtmarkt, cette propriété offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de potentiel de développement. Avec un prix fixé à 825 000 euros, cette demeure se distingue par son architecture historique datant de 1918, ses vastes surfaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence n'est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un achat en pleine propriété ou un projet d'investissement futur. Le logement principal affiche une surface habitable généreuse de 333 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres spacieuses, chacune équipée de la climatisation, ainsi que deux salles de bains modernes. La cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme assure à la fois fonctionnalité et esthétique. Un véritable atout réside dans la présence d'un jardin discret de 275 m², intégré à la propriété. Ce havre de paix permet d'apprécier une expérience de vie relaxante en plein centre-ville, avec un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. De plus, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un large d’extérieur, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement et la détente. Ce bien immobilier possède également un potentiel immense grâce à ses infrastructures déjà en place. La résidence comprend un appartement séparé sur les étages supérieurs, avec son propre espace de vie, cuisine, salle de bain, dressing et deux chambres, complété par un grand toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. La configuration permet une grande flexibilité : idéal pour une famille nombreuse, pour une activité professionnelle en combinaison avec le logement ou pour une transformation en résidence multifamiliale. Les propriétaires ont anticipé l’avenir avec une offre pour l’installation d’un ascenseur hydraulique, permettant une adaptation future à tous types de besoins. La possibilité d’acheter un garage adjacent pour 30 000 euros ajoute une dimension pratique supplémentaire dans cette zone où l’espace de stationnement est précieux. En résumé, cette résidence prestigieuse à Sint-Truiden est une opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel immense dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Son architecture historique, ses surfaces généreuses et ses aménagements modernes en font une propriété à la fois confortable et adaptable aux projets futurs. Que vous soyez intéressé par un investissement, une résidence principale ou un projet multifamilial, cette maison offre tout le nécessaire pour concrétiser votre vision. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant authenticité et potentiel de personnalisation. Érigée en 1940, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu'une mezzanine de 40 m² accessible par une trappe fixe, idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a été partiellement rénovée entre 2005 et 2008, avec des travaux importants tels que le remplacement du système de chauffage, la modernisation de l'électricité, la rénovation du sanitaire, le changement des fenêtres en double vitrage et la réfection du toit, assurant ainsi confort et sécurité aux futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial de 36 m² avec cheminée et rangements intégrés, une cuisine fonctionnelle de 12 m², deux espaces de rangement ou berges, ainsi qu’un accès direct à un jardin orienté à l’est, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses de 17 et 16,5 m² complètent l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La propriété repose sur un terrain de 341 m², parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privé. La configuration des lieux inclut également une cave sèche de 30 m², accessible depuis la maison, offrant un espace de stockage précieux. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Sint-Truiden, ce qui facilite la vie quotidienne et la mobilité. Avec une orientation est-ouest, la maison bénéficie d’un bon ensoleillement tout au long de la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et accueillante. Le prix de cette résidence est fixé à 249 000 €, charges comprises, sans TVA, et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Sa construction solide, ses espaces généreux et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour un achat immobilier serein dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une excellente opportunité d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle dans un environnement calme et convivial. En savoir plus ?