Maison à vendre - Rijkel

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les familles cherchant à s’installer dans un environnement à la fois pratique et agréable. Proposant une surface habitable généreuse de 394 m², cette propriété se distingue par son architecture datant de 1968, parfaitement entretenue, avec un état de présentation en excellent état. Le bien immobilier, disponible au prix de 329 000 €, combine à la fois espace résidentiel et possibilité commerciale, notamment grâce à sa vaste espace commercial de 176 m² qui a autrefois servi de bureau bancaire. La propriété comprend également un appartement spacieux pouvant être aménagé selon vos souhaits, avec trois chambres, deux salles de bain, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un terrain de 168 m² offrant un extérieur privé agréable. D’un point de vue pratique, cette résidence est idéalement située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville. La localisation permet un accès facile aux diverses facilités telles que commerces, restaurants et écoles, rendant la quotidienneté à la fois pratique et conviviale. La configuration du bâtiment offre une flexibilité intéressante : l’espace commercial peut être aménagé en appartement avec l’obtention des permis nécessaires, tandis que l’appartement existant dispose d’un vaste terrasse idéale pour la détente après une journée de travail. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique appréciable, même si le certificat électrique n’est pas encore conforme. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé et d’une configuration adaptée pour diverses utilisations, renforçant sa valeur ajoutée dans un secteur résidentiel dynamique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique à Sint-Truiden, il s’agit d’un bien immobilier doté d’un fort potentiel d’investissement ou d’aménagement familial. Que vous cherchiez un lieu de vie spacieux ou un local commercial transformable en appartement, cette propriété répond à plusieurs besoins grâce à ses nombreux atouts. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, et laissez cette résidence devenir votre prochain projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

VIE RURALE ET LUXUEUSE À SINT-TRUIDEN À quelques minutes du centre-ville de Saint-Trond, Gilen residential projects construit ces charmantes maisons de luxe. Il s'agit d'un projet à petite échelle consistant en deux maisons jumelées dans un style à la fois rural et austère qui peut être aménagé selon les goûts de chacun. Grâce à la proximité de plusieurs voies d'accès, vous pouvez compter sur une connexion fluide. Les écoles, les arrêts de bus, les supermarchés, etc. se trouvent également à proximité. à proximité. La durabilité de ces maisons attire l'attention avec un niveau E de 20. Des techniques de pointe telles que les panneaux solaires, les pompes à chaleur et le système de ventilation D garantissent une nouvelle maison très respectueuse de l'énergie. Les deux maisons ont 3 étages et offrent une surface habitable d'environ 186m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante. Le premier étage offre un hall de nuit spacieux qui peut également être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle de bains. L'escalier fixe mène au grenier où se trouvent deux chambres et un local technique. Ces propriétés disposent chacune d'un agréable jardin privé pour se prélasser au soleil. Vous êtes curieux ? Contactez-nous pour découvrir ce projet : ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Sint-Truiden, un bien immobilier qui conjugue modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié. Érigée en 2020, cette maison semi-ouverte bénéficie d’une architecture contemporaine qui séduira les familles à la recherche d’un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 294 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences du quotidien moderne. Son orientation sud-est des jardins permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène directement à un espace de vie ouvert, comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée et un accès direct à un terrasse et jardin privatifs. La cuisine moderne est dotée d’équipements de qualité tels que plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, et un réfrigérateur encastré, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité. La pérennité et l’efficacité énergétique ont été au cœur des choix techniques lors de la construction : isolation performante, triple vitrage en PVC, ventilation de type D, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux solaires produisant 3600 KWh, ainsi qu'une citerne pour la récupération d’eau pluviale. Ces caractéristiques confèrent à cette maison un excellent bilan énergétique avec un indice E-peil de 14, ce qui garantit des coûts d’exploitation faibles tout en respectant les normes environnementales. À l’étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo pratique. La maison dispose également de deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l’extérieur, la terrasse orientée sud-est invite à la détente ou aux repas en famille, tandis que le jardin clôturé offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques. La propriété comprend également un garage intérieur d’environ 27 m², idéal pour accueillir votre véhicule en toute sécurité et pour stocker divers matériaux. Située dans une zone résidentielle calme mais très accessible grâce à la proximité immédiate de la N80 Expressway, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Si vous recherchez un bien récent, économe en énergie et parfaitement situé dans un cadre agréable, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette splendide résidence. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 106B Engelbamp, dans la charmante ville de Sint-Truiden. Ce bien immobilier de nouvelle construction incarne un parfait équilibre entre modernité et confort, offrant une opportunité rare d’acquérir une maison soigneusement conçue pour répondre aux exigences contemporaines. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois paisible et bien connecté, permettant un accès facile aux principales voies d’accès, aux commerces, aux écoles ainsi qu’au centre-ville. La localisation stratégique assure à ses futurs occupants une qualité de vie optimale, conjuguant tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Cette maison se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : une superficie habitable généreuse de 186 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, dont deux d'environ 20 m² et 16 m², idéales pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un WC pour invités, un salon lumineux de 37 m² combiné avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. La maison dispose également d’une deuxième et d’une troisième chambre à l’étage supérieur, ainsi que d’une salle de bains élégante de 11 m², équipée pour répondre à toutes les attentes en matière de confort. La troisième et la quatrième chambre, situées au deuxième étage, offrent une flexibilité d’usage selon les besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace détente. La propriété dispose également d’un espace extérieur privé de 22 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air dans un environnement calme et verdoyant. L’engagement environnemental est également au cœur de cette construction. Conçue pour une performance énergétique optimale, cette maison affiche un exceptionnel E-peil de seulement 5, conforme aux normes actuelles d’efficacité énergétique en vigueur. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur moderne et d’un système de ventilation type D, garantissant un confort thermique toute l’année tout en réduisant considérablement les coûts énergétiques. La maison est aussi certifiée conforme pour ses installations électriques, ce qui témoigne du sérieux dans la construction et la qualité des matériaux utilisés. Avec son terrain spacieux de 508 m², cette propriété offre également un jardin privé où il fait bon vivre, se détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité. La construction est prévue pour 2025, ce qui vous donne l’opportunité d’accompagner chaque étape du projet et de personnaliser certains aspects selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier aussi attractif dans un cadre idéal ; contactez-nous rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden ; faites vite, elle ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à Sint-Truiden, idéalement située sur la Luikersteenweg, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, flexibilité et possibilités d’aménagement. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, notamment grâce à ses volumes généreux et ses multiples usages possibles. Située sur un terrain de plus de 16 ares, cette maison à rénover propose une surface habitable impressionnante de 350 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres spacieuses, une pièce dédiée à la buanderie ou le stockage, ainsi qu’une grande zolder pouvant être aménagée selon vos besoins spécifiques. La présence d’une cour intérieure facilite la circulation entre les espaces de vie, tout en apportant une touche conviviale à cette demeure. L’aspect pratique et fonctionnel de cette propriété est renforcé par la possibilité d’intégrer un espace dédié à une activité professionnelle ou un bureau grâce à une entrée secondaire donnant sur une pièce de près de 30 m². La maison a récemment été équipée de nouvelles fenêtres, ce qui constitue un atout supplémentaire pour améliorer l’isolation et le confort. La grande dépendance de 240 m², construite en tant que loods, constitue une véritable valeur ajoutée pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant disposer d’un espace de stockage ou d’atelier sans avoir à recourir à des solutions extérieures. La localisation de cette résidence est également stratégique : à seulement 100 mètres des transports en commun et à proximité des écoles, commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété a été construite en 1936 et est équipée d’un système de chauffage au mazout. Elle n’est pas encore en conformité avec toutes les normes électriques actuelles, mais elle bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en 2032, attestant de ses performances énergétiques. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures. Son terrain de 1614 m² est en bon état, sans risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre agence reste disponible six jours sur sept pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier bien situé et parfaitement adapté à leurs besoins. Établie sur un vaste terrain de 1122 m², cette maison construite en 1964 offre une surface habitable généreuse de 182 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. La propriété a récemment été rénovée, ce qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne confortable. En entrant, vous serez accueilli dans une hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, facilitant la préparation des repas et les échanges en famille ou entre amis. À proximité immédiate, une pièce pratique sert de buanderie et de rangement supplémentaire, optimisant l'organisation de votre quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire grâce aux installations déjà existantes à l'étage supérieur, ce qui constitue un atout supplémentaire pour répondre aux besoins futurs ou accueillir des invités. La localisation de cette propriété est particulièrement appréciable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sint-Truiden, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec Tienen, Leuven et Bruxelles renforce son attractivité pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne tout en restant connectés aux grands centres urbains. La maison bénéficie également d’un extérieur généreux, comprenant un jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La toiture et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à une gestion efficace des coûts énergétiques. La chaudière au gaz garantit un chauffage fiable, tandis que le certificat électrique conforme assure la sécurité du bien pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix de 349 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral de 902 €, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Que vous soyez en quête d’un environnement familial agréable ou que vous souhaitiez constituer un patrimoine solide, cette maison à Sint-Truiden vous offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible et verdoyant. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. L’opportunité d’acquérir cette magnifique résidence n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

MAISON DE TROIS CHAMBRES À COUCHER À WILDEREN, PRÊTE À ÊTRE EMMÉNAGÉE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE Vous êtes à la recherche d'une maison élégante et économe en énergie à vendre à Wilderen, où la tranquillité, le confort et l'accessibilité sont essentiels ? Ce lotissement fermé situé dans la Ruytershoevelaan 5 allie une architecture moderne à une situation exceptionnellement calme, idéale pour ceux qui souhaitent une vie agréable et tournée vers l'avenir. À l'avant, la propriété donne sur un parc verdoyant, tandis qu'à l'arrière, vous bénéficiez d'un jardin privé. Grâce à l'absence totale de circulation, la tranquillité, la sécurité et l'intimité sont garanties, ce qui est un atout pour les familles ou les personnes qui recherchent le confort d'un rez-de-chaussée. Cette maison contemporaine a été conçue pour un large public. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée rend la maison parfaite pour les personnes à mobilité réduite, mais aussi pour ceux qui souhaitent un confort de vie. La maison est très économe en énergie, ce qui contribue non seulement à réduire les factures d'énergie, mais aussi à assurer un mode de vie durable et tourné vers l'avenir. Un choix idéal pour ceux qui veulent combiner confort et conscience écologique. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée bien entretenu qui donne accès aux toilettes séparées pour les invités. A côté se trouvent la salle de bain et un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement dans le salon confortable avec vue sur le jardin. Une chambre à coucher complète se trouve également au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre confortablement sur un seul niveau. Par le salon, vous avez accès à l'agréable jardin, où se trouve également un abri de jardin. En outre, la propriété dispose d'un parking privé, ce qui améliore encore le confort quotidien. À l'étage supérieur, vous entrez dans le couloir de nuit, qui donne accès à deux chambres de taille normale. Cet étage offre un espace supplémentaire pour des chambres à coucher, une salle de loisirs ou un bureau, selon vos besoins. Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Wilderen, prête à être emménagée, où la tranquillité, l'accessibilité et le confort de vie contemporain sont réunis ? Alors cette maison à Ruytershoevelaan 5 vaut vraiment la peine d'être visitée. Les avantages en un coup d'œil maison moderne et économe en énergie emplacement calme et sans circulation -Parc vert devant la maison -Jardin à l'abri des regards chambre à coucher et salle de bains au rez-de-chaussée -Place de parking incluse -Convient aux jeunes et aux moins jeunes Curieux de découvrir ce bien ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate au ### ou à ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Overhof is een bijzonder woonproject in het groene Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Hier woon je in een rustige, landelijke omgeving, discreet verscholen achter een beschermde vierkantshoeve. De combinatie van natuur, karakter en kleinschaligheid maakt dit project uniek in zijn soort.Ondanks de idyllische setting bevinden dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zijn vlot bereikbaar. Toch is het grootste comfort hier zonder twijfel de rust die je elke dag opnieuw ervaart.De woning zelf werd doordacht ingedeeld met oog voor praktisch wooncomfort. Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna de lichtrijke leefruimte met open keuken het hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich een handige berging.Verder omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een technische berging.Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras — een aangename plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een vaste parkeerplaats vlakbij.Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Ze is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem. Alle hedendaagse technieken zijn aanwezig om een duurzaam en comfortabel woonklimaat te garanderen.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime halfopen bebouwing in de Gotemstraat 62 te Borgloon combineert wooncomfort, ruimte en een rustige ligging tussen de velden. De woning werd gebouwd in 1958 en gerenoveerd in 2018, waarbij onder meer keuken en badkamer vernieuwd werden (2018-2019). Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de leefruimtes. De woonkamer van 29 m² vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, functioneel ingerichte keuken van 8 m². Verder zijn er een lichtrijke veranda, een aparte wasplaats en een extra ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m² en een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 16 m², ideaal als master bedroom, en een zolder van 13 m² voor extra bergruimte. Het perceel van 2a 2ca is noordelijk georiënteerd en geniet van een open, groene omgeving met veel privacy. Openbaar vervoer ligt op 210 m, winkels op 1,5 km, scholen op 2,5 km en de snelweg op 13,5 km. Een ruime woning met comfort en potentieel op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI DE VOITURE Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Bourgogne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires. Cette maison a été achevée en 2021 et a été construite sur un terrain de 2,31 centiares. Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Vous pourrez profiter de la récupération des eaux de pluie, des panneaux solaires, du chauffage par le sol, .. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un débarras attenant. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres. En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un carport. EN BREF : Prix demandé : € 389.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%) Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs ! ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Érigée en 1930, cette maison à rénover présente une surface habitable de 112 m² répartie sur un terrain de 66 m², avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, accessible à pied, où l’on trouve toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services publics. La proximité des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également la mobilité vers d’autres régions, tandis que le réseau de transports en commun permet un déplacement pratique. L’état général de la maison suggère qu’elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de son âge et de sa condition. Cependant, des améliorations ont déjà été apportées, notamment au niveau du toit et des fenêtres, qui ont été récemment rénovés. L’intérieur comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bain équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La possibilité d’accéder à la deuxième étage par une échelle fixe offre encore plus d’espace, avec une chambre supplémentaire et une zone de stockage en attic. La maison est équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. Proposée au prix attractif de 165 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs avec un esprit bricoleur ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. La localisation dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue ajoute une dimension supplémentaire à cet achat. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. C’est l’occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accessible; contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Contactez Raf pour une visite: ### Cette maison offre une surface habitable de 177 m² et est située dans un environnement calme et rural à Wellen. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains et offre de nombreuses possibilités à condition d'être entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, il y a actuellement 3 chambres spacieuses. Il y a également quelques dépendances qui peuvent servir d'espaces de loisirs ou d'abris de jardin. La cour intérieure et le grand jardin constituent un atout supplémentaire. La maison est située sur un terrain de plus de 4 000 m². En savoir plus ?

MAISON CONTEMPORAINE PRÈS DU CENTRE VILLE Sint-Agneshof 4 à Sint-Truiden abrite cette résidence contemporaine. Nous sommes à quelques pas du centre-ville animé et à proximité de l'entrée de la réserve naturelle Het Speelhof. Les transports en commun et les principales voies d'accès à Hasselt, Tirlemont et Gingelom sont également à proximité. En entrant dans la propriété, nous découvrons un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un débarras. Le premier étage offre un hall de nuit, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bain et deux chambres. L'étage mansardé a été soigneusement aménagé, on y trouve une troisième chambre, des toilettes séparées et le local technique. En outre, cette propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un espace de stationnement suffisant dans le parking gratuit du Begijnhof. Curieux de découvrir ce bien ? Prenez vite rendez-vous et venez la découvrir ### ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire. En savoir plus ?

In de Himpedelstraat 33 te Heers bevindt zich deze woning op een perceel van 4a50ca. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak en visie kan worden uitgewerkt.De perceelgrootte zorgt voor een aangename buitenruimte waar een gezellige tuin kan worden gecreëerd. Mits een grondige aanpak kan hier een hedendaagse en comfortabele woning gerealiseerd worden, aangepast aan de normen en woonwensen van vandaag.De ligging in Heers combineert een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en voorzieningen.Groot pluspunt is dat er aan de overkant van de straat een metalen garagebox met bijhorende parking mee wordt verkocht. Ben je een handige harry, investeerder of iemand die niet terugdeinst voor een totaalrenovatie? Dan biedt deze eigendom een interessante kans om een woning volledig nieuw leven in te blazen.Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison de plain-pied indépendante à vendre à Heers ? Dans ce cas, cette maison largement rénovée dans la Truyerstraat est une valeur sûre. Ce bungalow prêt à l'emploi allie confort d'habitation, aménagement pratique et excellente situation dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Heers et des principales voies de communication vers Saint-Trond, Borgloon et Tongres. Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, ce qui assure un confort de vie et une accessibilité optimaux. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, relié à la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte très spacieuse constituent le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser. Par le hall de nuit, on accède aux quatre chambres de taille normale, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir. La salle de bains, décorée avec style, respire la paix et la qualité. A côté se trouve un espace de bureau supplémentaire, qui vous mène à la généreuse chambre principale avec un dressing exceptionnellement spacieux. Dans cette chambre principale, toutes les installations sont déjà en place pour réaliser une deuxième salle de bains, une grande valeur ajoutée pour l'avenir. La propriété dispose d'un garage qui sert de buanderie, de local technique et d'entrepôt. Il y a également un grand grenier isolé, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse accueillante et d'un jardin paysager orienté au sud, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et en toute intimité. Grâce à l'allée spacieuse, il y a également de nombreuses places de parking sur place. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à distance de marche et de vélo du centre de Heers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que vous pouvez facilement accéder aux villes environnantes par les voies d'accès situées à proximité. Avantages : -Maison individuelle de plain-pied à vendre à Heers -Largement rénovée et prête à emménager -4 chambres à coucher + espace bureau -Possibilité d'une deuxième salle de bain jardin et terrasse orientés sud -Garage, grenier et beaucoup d'espace de rangement -Situation calme, proche du centre et des voies de communication Contactez-nous pour plus d'informations ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Interesse in deze woning of wens je een bezichtiging ter plaatse? Bel ons op ### of spring gewoon binnen in ons kantoor – steeds welkom bij ImmoFusion! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 43 Tiensesteenweg, en plein cœur de Sint-Truiden. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et accueillante. Construite en 1984, cette maison bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes tout en conservant un charme authentique qui séduira tant les familles que les jeunes couples à la recherche d’un habitat pratique et confortable. La superficie habitable de 146 m², complétée par une cave de 20 m², garantit des espaces généreux pour toute la famille, avec notamment trois chambres, dont une de 16 m², une autre de 11 m² et une troisième de 13 m². L’intérieur de cette résidence a été pensé pour offrir un confort optimal. La pièce de vie principale s’étend sur environ 36 m², offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine d’une superficie de 11 m² est bien équipée et spacieuse, permettant des préparations culinaires agréables. L’équipement moderne comprend aussi une climatisation dans la salle à manger, apportant une touche de confort supplémentaire lors des chaudes journées. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une douche et d’un lavabo avec meuble, tandis que le logement dispose d’un toilet séparé pour plus de praticité. La maison est également dotée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique conforme à la norme EPC (labélisée C), avec un certificat électrique en règle. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m² orientée au nord-est, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des amis, ainsi qu’un jardin privé. Le quartier constitue un véritable atout, puisqu’il se situe dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces et transports en commun. La propriété bénéficie d’une excellente localisation permettant d’accéder rapidement au centre-ville et aux grands axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. La ville de Sint-Truiden offre un environnement agréable et sécurisé, parfait pour élever une famille ou profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence culturelle et économique locale. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité d’investissement judicieuse, alliant confort moderne et emplacement idéal dans une ville pleine de charme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, précisément au 30 Dekkenstraat, une adresse qui allie tranquillité et accessibilité. Cette maison, construite en 1936, repose sur un terrain de 8 ares 70 centiares, offrant un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs selon vos goûts. Avec une superficie habitable de 134 m², cette propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La maison comprend également une salle de bain équipée, une cuisine attenante ainsi qu’un espace de vie modulable permettant diverses configurations selon vos préférences. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel agréable à Zepperen, une subdivison de Sint-Truiden, où la quiétude se mêle à une excellente connectivité. La proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables offre des possibilités infinies pour les activités de plein air, que ce soit à pied ou à vélo. La localisation favorise des déplacements aisés vers les villes environnantes et la N80, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et aux autres commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, contribuant à une gestion énergétique efficace, même si certains travaux de rénovation sont à prévoir compte tenu de son âge. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du site. Le prix demandé pour cette résidence est de 195 000 euros, une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation ou ceux cherchant à personnaliser leur futur chez eux. La propriété n’est pas actuellement louée et reste disponible pour une visite sur rendez-vous. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Avec ses caractéristiques authentiques, son potentiel de rénovation et sa situation géographique idéale, cette maison représente une belle opportunité d’investissement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence à Sint-Truiden et concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?