Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop te renoveren - Rocherath

1 zoekertjes (1 - 1)

Een huis te koop in Rocherath (4761), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
Huis te koop Rocherath (VBE76404) Nieuw
185 000 €

Huis te koop

4761 Rocherath

Bent u niet op zoek naar een standaardwoning, maar naar een project met karakter, geschiedenis en uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan zou dit te renoveren landgoed in wel eens precies het juiste voor u kunnen zijn. Hier ligt een omvangrijk renovatieproject met +/- 165 m² woonoppervlakte en diverse bijgebouwen op een perceel van ca. 1.265 m², dat erop wacht om opnieuw vorm te krijgen en nieuw leven ingeblazen te worden. Het landgoed biedt niet alleen veel ruimte, maar vooral iets wat tegenwoordig zeldzaam is geworden: ruimte voor individuele ideeën en de meest uiteenlopende gebruiksconcepten. Eén huis – talloze mogelijkheden Hier kunt u – afhankelijk van de benodigde vergunningen – een geheel persoonlijk concept ontwikkelen: van een ruim privéwoonproject voor meerdere generaties tot een combinatie van wonen, werken, verhuren, hobby’s of gebruik door verenigingen of voor evenementen. Een bijzonder hoogtepunt zijn de aanwezige bijgebouwen: - voormalige kroeg met ca. 32,50 m², een stukje dorpsgeschiedenis met bijzondere charme - grote zaal met ca. 152 m² - stal met ca. 48 m² - ruim perceel van ca. 1.265 m² Rocherath-Krinkelt – Dorpsleven met korte afstanden Een ander groot pluspunt is de ligging midden in een levendige en goed functionerende dorpsgemeenschap. In de directe omgeving vind je onder andere een bakkerij, een slagerij, een pizzeria, verschillende cafés, een B&B en een buurtwinkel. Ook aan sport en gemeenschapsleven is gedacht: een sporthal, voetbalveld, sportverenigingen en diverse culturele verenigingen bieden talrijke mogelijkheden om actief deel te nemen en te genieten van het sociale leven ter plaatse. De natuur voor de deur – Duitsland en Luxemburg binnen handbereik Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. De omgeving biedt talrijke wandel- en fietspaden en aansluiting op het RAVeL-netwerk, zodat de natuur direct voor de deur begint. Tegelijkertijd is de ligging in het Duits-Belgische grensgebied bijzonder interessant. De nabijheid van Duitsland en ook de Luxemburgse grens maakt Rocherath-Krinkelt tot een aantrekkelijk uitgangspunt voor werk, vrije tijd en uitstapjes naar verschillende regio’s. Een pand voor mensen met ideeën Dit pand is bedoeld voor kopers die niet zomaar op zoek zijn naar een kant-en-klaar huis, maar zelf vorm willen geven en iets bijzonders willen creëren. Dit pand biedt een spannende basis voor een individueel renovatieproject. Een pand met geschiedenis, karakter en veel potentieel – neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: ###

165 m²
HOB Real Estate
Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Rocherath (4761)

Huis te koop Waimes (VBE74523) Nieuw
260 000 €

Huis te koop

4950 Waimes

MAISON À RÉNOVER – 5 CHAMBRES – VOLUMES GÉNÉREUX – GRAND TERRAIN – 3 GARAGES Située rue des Tchènas 17 à Sourbrodt, dans un environnement typique des Hautes Fagnes, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant par ses volumes, ses nombreuses dépendances et surtout son vaste terrain de 5.918 m². Une base idéale pour un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète et façonner un bien à son image. La maison développe environ 202 m² habitables pour près de 369 m² de surface totale et compte actuellement 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle dispose également de plusieurs greniers aménageables, de caves et de nombreux espaces annexes offrant un potentiel d’évolution important. Au rez-de-chaussée, l’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un WC ainsi que de deux grandes remises. Ces espaces permettent d’imaginer, après rénovation, une réorganisation contemporaine et généreuse du niveau de vie. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 38 m². Le second étage accueille encore deux chambres ainsi que deux greniers supplémentaires, également susceptibles d’être valorisés. Autre véritable atout : les garages et dépendances. La propriété dispose d’un premier garage d’environ 18 m² et d’un second volume de près de 37 m² permettant le stationnement de deux véhicules, soit une capacité totale de trois voitures, en complément des stationnements extérieurs. À l’extérieur, le terrain constitue incontestablement l’un des points forts du bien : 5.918 m², relativement plat, avec de beaux dégagements à l’arrière de la propriété. Le cadre ouvert et verdoyant renforce encore le potentiel de cet ensemble. Le bien nécessite une rénovation importante, mais présente une combinaison devenue rare : une grande maison, 5 chambres, de nombreux espaces annexes, plusieurs garages et près de 60 ares de terrain, le tout à Sourbrodt, à proximité immédiate des Hautes Fagnes.

5 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Badkamer(s)
XAVIER MALHERBE
Details
Huis te koop Saint-Vith (VBE61623) Prijs gewijzigd
295 000 €

Huis te koop

4780 Saint-Vith

Vrijstaande eengezinswoning met perceel en veel potentieel. Te koop staat deze vrijstaande eengezinswoning uit 1977, gelegen aan de Aachenerstraße in St. Vith. De woning biedt ca. 135 m² woonoppervlakte op een perceel van 549 m² en is ideaal voor kopers die hun eigen huis naar eigen inzicht willen inrichten. De woning is direct beschikbaar en klaar om te betrekken. U kunt er al wonen tijdens de geplande renovatiewerkzaamheden – een interessante mogelijkheid om de renovatie stap voor stap en naar eigen inzicht uit te voeren. De belangrijkste kerncijfers - Vrijstaande eengezinswoning - Bouwjaar 1977 - Ca. 135 m² woonoppervlakte - 549 m² perceel - 3 slaapkamers - Stookolieverwarming - Garage voor 2 auto’s - Ruime kelderruimtes - Ca. 40 m² zolder - Direct beschikbaar en bewoonbaar - Renovatiepotentieel Het perceel biedt veel ruimte en inrichtingsmogelijkheden rondom het huis. De aanwezige kelder- en bijruimtes zorgen voor extra opslagruimte, evenals de zolder van ca. 40 m². Het pand is zowel geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een vrijstaande woning in St. Vith, als voor kopers die op zoek zijn naar een pand met ontwikkelingspotentieel. Een huis met perceel en veel potentieel – direct beschikbaar en klaar voor een nieuwe toekomst. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak staan wij graag tot uw beschikking. ###

135 m²
HOB Real Estate
Details
Villa te koop Bellevaux-Ligneuville (VBE46100)
699 000 €

Villa te koop

4960 Bellevaux-Ligneuville

We Invest Malmedy presenteert u dit vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden, bestaande uit twee woningen op één perceel. Een ideale kans voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een belegger die op zoek is naar een pand met een aanzienlijk waardestijgingspotentieel. De hoofdwoning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 217 m², is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het biedt modern comfort dankzij de recente voorzieningen en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met directe toegang tot een prachtig terras op het zuiden, een wasruimte en een drievoudige garage met mezzanine die ruime opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een prachtige oudersuite met een open badkamer, voorzien van een bad, een douche en een infraroodsauna, waardoor een echte wellnessruimte ontstaat. De tweede woning, met ruime kamers, moet volledig worden gerenoveerd. Dit biedt een uitstekende kans om een tweede woning te creëren, een verhuurproject te ontwikkelen of een ruimte in te richten voor een beroepsactiviteit, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Technisch gezien presteert de gerenoveerde woning uitstekend op energiegebied met een EPC-klasse B (112 kWh/m²/jaar – Totaalverbruik 25 577 kWh/jaar – Ref. 20260629051613). Het is uitgerust met een warmtepomp die vloerverwarming aandrijft met individuele thermostaten in de verschillende kamers, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische Velux-dakramen en een mechanisch geregelde ventilatie met dubbele luchtstroom (VMC). Dit vastgoedcomplex biedt talrijke mogelijkheden: u kunt onmiddellijk intrekken in een volledig gerenoveerde woning en tegelijkertijd het tweede huis geleidelijk aan opwaarderen volgens uw wensen en plannen. Aanvullende informatie en het volledige dossier zijn op eenvoudig verzoek verkrijgbaar bij We Invest Malmedy op ### of per e-mail aan ### .

6 Slaapkamer(s) 369 m² 3 Badkamer(s)
WE INVEST MALMEDY
Details