Huis te koop met 4 gevels - Romedenne

Ontdek dit ruime huis in Romedenne, met 390 m² woonoppervlak, dit huis heeft 4 slaapkamers en badkamers. Zodra je aankomt, valt de charme van het huis aan de buitenkant op, met een onberispelijk onderhouden bakstenen gevel en een praktische garage voor één auto. Het interieur biedt een lichte leefruimte, waar hoge plafonds en grote ramen een moderne touch en een overvloed aan natuurlijk licht toevoegen. De keuken is een echte favoriet van het huis, ruim en goed uitgerust, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Het opent naar een gezellige eetkamer, waardoor een vloeiende, uitnodigende ruimte ontstaat. Twee van de slaapkamers liggen op de eerste verdieping en een op de begane grond. Ze zijn ontworpen om comfort en privacy te bieden. Buiten nodigen de goed onderhouden tuin en het terras uit om te genieten van zonnige dagen en avonden met vrienden en familie. Dit huis is een echte favoriet bij mensen die op zoek zijn naar een woonruimte die comfort, stijl en functionaliteit combineert. Mis de kans niet om van dit huis je eigen persoonlijke toevluchtsoord te maken. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250608000518 - PEB D- E spec 306 kWh/m².an - E totaal: 56.899 kWh/jaar. AANBIEDING VANAF 350.000EURO. ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAARS. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse villa in Roly biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.310 m². Met een woonoppervlakte van 88 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en rustige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het een comfortabele en overzichtelijke leefruimte vormt. Het interieur wordt verwarmd via een pelletkachel in de woonkamer, terwijl de slaapkamer voorzien is van elektrische verwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt tot een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het huis dateert uit 2013 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar om te betrekken of verder te personaliseren. De indeling van deze villa wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Het grote tuinterrein rondom biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning beschikt over een individuele septic tank, waarvan de controle en conformiteit door de koper moeten worden verzorgd. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor recreatieve en toeristische doeleinden, wat bijdraagt aan de rustige en landelijke sfeer van de omgeving. De woning wordt verkocht zonder huur- of gebruiksrechten en zal vrij zijn binnen maximaal één maand na ondertekening van de authentieke akte, zonder vergoeding. De ligging in Roly biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van de rust en ruimte die de regio te bieden heeft, terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor €150.000, een scherpe prijs voor deze kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze verzorgde villa met veel potentieel? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezoek of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Philippeville, een uniek eigendom dat u niet mag missen. Deze architecturale villa met vier gevels biedt een woonoppervlakte van ongeveer 219 m² en is gelegen op een royaal perceel van circa 2400 m². Het pand straalt zorg en kwaliteit uit, met een doordachte indeling en tal van praktische voorzieningen. De woning dateert uit 1985 en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om er direct te wonen of te investeren. De villa wordt gekenmerkt door zijn verzorgde afwerking en zijn ideale ligging in een residentiële en gewilde buurt, vlakbij het centrum van Philippeville. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op de omliggende velden, terwijl alle benodigde faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegverbindingen binnen handbereik liggen. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer met een gezellige open haard, ideaal voor warme familiemomenten of gezellige avonden. Naast een eetkamer biedt de woning ook een bureau dat kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Er is een praktische badkamer met douche en dubbele lavabo, naast een apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat uitkijkt op de groene tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, samen met een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het bouwjaar van 1985 wordt gekenmerkt door bouwkwaliteit en duurzaamheid, al kan enige aandacht aan de elektrische installatie nodig zijn, aangezien deze niet conform is. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en is aangesloten op de riolering. Een grote garage met extra voorzieningen biedt ruimte voor voertuigen en opslag. De locatie van deze villa in Philippeville is uitstekend. U bevindt zich op korte afstand van het centrum, waar u alle winkels, scholen en diensten vindt die het dagelijkse leven gemakkelijker maken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders garandeert vlotte verbindingen naar andere delen van België. Het perceel met zijn uitgestrekte tuin is ideaal voor wie houdt van privacy en groen. Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u optimaal van natuurlijk licht gedurende de dag. Dit eigendom combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale woonplek. De vraagprijs bedraagt 310.000 euro, exclusief eventuele kosten. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze villa u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige chalet gelegen in het rustige Sart-en-Fagne, een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Deze charmante woning is gebouwd op een ruime kavel van 15 ares 90 ca, wat zorgt voor een overvloed aan buitenruimte en een schitterend uitzicht op de omliggende velden en natuur. Met een woonoppervlakte van 107 m² biedt de woning een gezellige en functionele indeling, bestaande uit twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De woning beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals houten ramen met elektrische rolluiken, een houtkachel, een gaskachel en elektrische radiatoren, waardoor u comfort en energiezuinigheid combineert. Bovendien is de elektrische installatie conform tot 2047 en is er een zonnepaneeltent aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het buitenaanzicht en de tuin maken deze chalet bijzonder aantrekkelijk. Het perceel beschikt over een prachtig aangelegd tuin dat een panoramisch uitzicht biedt over de landelijke omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit die toegang geeft tot een garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen. Daarnaast zijn er twee tuinhuizen aanwezig, perfect voor opslag of hobbyruimte. De woning is uitgerust met een wateraansluiting en beschikt over een totale grondoppervlakte van 1590 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingen indien gewenst. De woning is goed onderhouden en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat het perfect maakt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige verblijfplaats in de Vlaamse Ardennen. Deze eigendom bevindt zich in Sart-en-Fagne, een charmant dorpje dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt. De locatie biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen wegen en voorzieningen. Het prijskaartje bedraagt €179.000, een aantrekkelijke prijs voor dit veelzijdige en karaktervolle chalet. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, dus u kunt snel genieten van uw nieuwe thuis of vakantiehuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in ongerepte natuur en comfort in één van de mooiste regio’s van België. Meer weten?

Nieuwe villa met vier gevels en passief af te werken, de eerste 5 visuals zijn simulaties van afwerkingen, uitgebreid uitzicht. (±166 m² bruto woonoppervlakte) bestaande uit 3 slaapkamers, grote woonkamer, open keuken, badkamer, garage - bijkeuken en ruime parkeergelegenheid. Verkoop onderworpen aan BTW, niet te missen! Diversen: 2 toiletten, PVC ramen met dubbele beglazing, twee-uursmeter, centrale verwarming op propaangas, open meters, EPB in afwachting van ontvangst door de architect. Huidig bod 275.000 euro, verkoop onderworpen aan 21% btw Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele tour beschikbaar op ### Bieden vanaf 250.000 euro vraagprijs 290.000 euro excl. 21% btw Meer weten?

Welkom bij deze charmante villa te koop in Philippeville, een prachtige gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject. Deze woning, gelegen aan de Avenue de Samart 17, biedt een ideale combinatie van praktische ruimte en rustige ligging, met een totale oppervlakte van 150 m² en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort maximaliseren. De indeling omvat een ruime kelder met garage, berging en wasplaats, een ontvangsthal, een apart toilet en een gezellige woonkamer van 27 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken, volledig uitgerust, meet 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl de veranda met toegang tot de tuin extra leefruimte toevoegt. Op de halfverdiepte verdieping bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10, 10 en 13 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er nog een berging op dezelfde verdieping en een zolder die verder kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. Deze villa is uitgerust met tal van praktische en comfortverhogende kenmerken, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de wintermaanden. Het pand beschikt over een elektrisch bediende garagepoort, een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een oase van rust omdat het zich achteraan de weg bevindt. Het energielabel is G, met een primair energieverbruik van 547 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning ligt op een perceel van 669 m², in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Deze rustige locatie in Philippeville biedt een goede balans tussen landelijk genieten en nabijheid van de stad. Dankzij de nabijheid van het centrum zijn alle faciliteiten binnen handbereik: winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen voor gezinnen en het openbaar vervoer dat connecties biedt met omliggende regio’s. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat het een ideale aankoop maakt voor wie op zoek is naar een directe verhuis of investering. Met een jaarlijkse onroerendgoedbelasting (RC) van €805 en geen btw-plicht, spreekt dit eigendom potentiële kopers aan die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve villa in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Philippeville. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villawoning gelegen in het centrum van Philippeville, een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen. Deze indrukwekkende villa met vier gevels is gebouwd op een royale perceeloppervlakte van maar liefst 2.365 m², waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning en privacy. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 225 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout met een aangrenzend eethoek, en een ruime veranda die perfect is voor ontspannen zomerdagen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, een slaapkamer en een badkamer, waardoor deze villa geschikt is voor diverse woonwensen. De verdieping telt een nachthal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede toilet en een handige zolderruimte voor extra opslag. Het ondergrondse gedeelte biedt eveneens praktische voorzieningen, waaronder kelders en een garage met drie parkeerplaatsen. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig volledig omheind tuinlandschap, waarin een zwembad met telescopische serre, een tweede garage met garagevloer, een tuinhuis en een waterpartij zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving. De woning is uitgerust met hoogwaardige technologieën: PVC- en houten ramen, een dak vernieuwd in 2017, diverse verwarmingssystemen zoals mazoutkachels en pelletkachels, drie warmtepompen, zonnepanelen en zonneboilers, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en goede isolatie. Bovendien beschikt de villa over een automatische poort en een regenwaterput met pompinstallatie. Gelegen in Philippeville biedt deze eigendom niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en natuurgebieden. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de nabijheid van open landschap, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €349.000, en de woning is beschikbaar bij akte. Met alle modern comfort en talrijke buitenfaciliteiten is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in de regio Philippeville. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Contact : Sabrina ### Une petite pépite à découvrir à Sautour. Nichée dans le calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et plein de charme, cette villa vous séduira immédiatement par son cadre de vie paisible et authentique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon convivial, parfait pour profiter des soirées d’hiver dans une ambiance cosy, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle à manger pleine de charme, idéale pour partager de bons moments autour d’un repas. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, un spacieux hall de nuit pouvant aisément accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, dont une avec un grand espace dressing. Le deuxième étage offre encore une grande chambre supplémentaire ainsi que deux greniers de rangement, apportant un bel espace de stockage. À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin verdoyant, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage, de trois emplacements de parking et d’une cave. La maison est équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 217.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1925 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 400.562€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1925 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 447.805€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Te koop - Bungalow in het hart van Domaine de Roly Gelegen in het geliefde Domaine de Roly, zal dit gelijkvloerse huis je overtuigen met zijn kalme, groene en natuurlijke omgeving, ideaal voor rustzoekers. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², die een aangename, gezellige leefruimte biedt, en functionele ruimtes waarmee het huis naadloos kan worden georganiseerd. Het huis staat op een perceel van 1.096 m² (ongeveer 10 are 90 centiares) en is ideaal gelegen in het midden van het perceel, zodat je naar wens verschillende buitenruimtes kunt creëren: een terras, tuin, ontspanningsruimte of moestuin. Een aangebouwde garage maakt het huis compleet. Dit biedt een groot potentieel om te verbouwen tot extra woonruimte, kantoor, slaapkamer of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Dit object biedt een geweldige kans om te genieten van een rustige levensstijl, omringd door natuur, en tegelijkertijd te profiteren van een sterk potentieel voor ontwikkeling. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20190122009763 - PEB: G - E spec: 555 kWh/m².an - E totaal: 45.247 kWh/jaar. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 422.310€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 455.977€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in een rustige, landelijke omgeving aan de Rue de la Fagne 4 in Fagnolle. Deze woning biedt een praktische indeling en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende ruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.850 m², inclusief een gezellige veranda, beschikt dit vastgoed over een ruime woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een bureau dat perfect kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledige kelder, wat extra opslagruimte biedt en het praktische gebruik van het pand versterkt. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een degelijke energievoorziening. Het EPC-rapport geeft een specifiek primair energieverbruik weer van 660 kWh/m² per jaar, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is bij akte. De gevels bestaan uit vier zijden, wat niet alleen zorgt voor een goede isolatie, maar ook voor een aantrekkelijke uitstraling. De locatie in Fagnolle biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een vrijstaande woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, kosten inbegrepen. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen betaalbaarheid en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Fagnolle geniet u van rustige landelijke charme met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. Gezien de beschikbaarheid bij akte en het ontbreken van BTW, biedt deze woning u een eenvoudige en transparante aankoop. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare woning in het hart van Fagnolle, met alle voordelen die deze rustige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen u deze villa met 4 woningen voor te stellen, gelegen in het privédomein "Les Valisettes", in een rustige, groene omgeving, ideaal voor rustzoekers. het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, een bijkeuken en een zolder die is omgebouwd tot een grote open ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers als dat nodig is. Tot de moderne gemakken behoren centrale verwarming op propaangas (tank van 1.000 liter), elektrische bedrading die aan de voorschriften voldoet, DV PVC ramen met horren en efficiënt waterbeheer dankzij een recuperatietank van 5.200 liter met hydrofoorpomp en een microzuiveringsinstallatie. Buiten geniet je van een mooi houten terras van 20 m², een tuinhuisje, een houtopslagplaats en een goed onderhouden terrein. De toegankelijke geventileerde vide en perimeter drainages zorgen voor een gezonde constructie. Het kadastraal inkomen is €585, met lasten voor mede-eigendom van €46/maand. PEB-schatting: klasse B (te bevestigen door een erkende certificeerder). Een zeldzame kans in een bevoorrechte omgeving. Meer weten?

Zeer grote en mooie villa op 51a 78ca met garage, ruime tuin en een volledig ingericht tuinchalet, gelegen in het domein “La Forêt” (Lot 422). De woning bevindt zich vlak bij de N5 en de stuwdammen van de Eau d’Heure, in een groene residentiële zone met permanente bewoning. Dankzij de indeling en de ruimte is dit een ideale eigendom om twee gezinnen te huisvesten of combinatie met B&B. Er zijn twee aankoopmogelijkheden. De eerste optie is de aankoop ruwbouw winddicht met bouwvergunning van 8 maart 2016. Het gelijkvloers beschikt over 127 m² bewoonbare oppervlakte, het souterrain over 129 m² en de zolder over 51 m². Het gelijkvloers omvat een inkom, leefruimte, twee toiletten, drie slaapkamers, een badkamer en traphal. In het souterrain zijn een leefruimte, keuken, twee toiletten, drie slaapkamers en een badkamer voorzien. Achteraan in de tuin staat een gezellig houten chalet, volledig ingericht en aangesloten op water en elektriciteit. Prijs vanaf 395.000 euro, bespreekbaar. De tweede optie is de aankoop van de woning volledig afgewerkt door de constructeur, volgens de afwerking en materialen die in overleg worden bepaald. Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Bel immeuble situé à Villers-le-Gambon dans l'entité de Philippeville composé d'une partie commerciale (restaurant), d'un appartement 4 chambres et bureau, d'un jardin et d'un parking en zone à bâtir (projet existant pour la construction d'appartements). PEB C - n°20200828001185 - E totale : 79445 kWh/an - E spéc. : 251 kWh/m².an. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Uw agentschap in Mariemburg presenteert: een charmant chalet in zeer goede staat gelegen in een bosrijke omgeving (Domaine du Bois de Roly gelegen in een groene habitat zone, dus domiciliëring is mogelijk). De woning is omheind en de woonaccommodatie bestaat uit: mooi terras, ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, dressing, garage met elektrische deur, carport. Elektriciteit volgens de voorschriften, verwarming met pelletkachel, elektrische radiatoren (te bespreken), houten ramen met dubbele beglazing, kruipruimte, PEB G 840 kwh/m².an (n* 20150119018374). Samengevat: Houten chalet in zeer goede staat in een bosrijke, omheinde omgeving, met 2 slaapkamers. Bieden vanaf 198.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek deze prachtige chalet gelegen in het hart van de woonwijk "Le bois de Roly", die een uitzonderlijke omgeving biedt om je eigen cocon te creëren. De chalet ligt midden in het bos op een mooi bebost terrein van 14,62 are en heeft twee slaapkamers, een mooie lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche, een kleine hal, een grote garage voor twee auto's en een prachtig terras op het zuiden. Volledig geïsoleerd, dak in goede staat, oliegestookte verwarming, regenwatertank, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en septic tank. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 129.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20230908018759 - PEB: E - E spec: 396 kWh/m².an - E totaal: 24.334 kWh/jaar. Meer weten?

Schitterende villa gebouwd in 2006 in Merlemont, bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, ingerichte keuken, woonkamer, hal, studeerkamer, 2 wc's, kelder, dubbele garage en tuin. Het huis heeft ook een alarmsysteem, PVC dubbele beglazing, houtkachel. Doe een bod vanaf 275.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250529010197 - PEB D - E spec 325 kWh/m².an - E totaal:52.554 kWh/jaar. Meer weten?