Huis te koop - Romerée

Huis te koop

5680 Romerée

Deze volledig gerenoveerde dorpswoning in Romerée wordt te koop aangeboden voor 239 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en staat op een terrein van 686 m². Met drie slaapkamers, één badkamer, twee toiletten, een tuin, een terras en een zolder biedt de woning verschillende ruimtes binnen en buiten. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. De voorgevel is zuidgericht en de woning heeft twee gevels. Op het gelijkvloers is er een salon met een speelhoek voor kinderen, die ook als bureau kan dienen, en een houtkachel. De eetruimte sluit aan op de leefruimte met open keuken. De keuken dateert uit 2019 en beschikt over meerdere opbergmogelijkheden. Vanuit de leefruimte is er zicht op en toegang tot het terras en de buitenruimte, die zuidgericht zijn. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en een was- en stookruimte met bergruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook de zolderruimte is vanaf deze verdieping bereikbaar. Daarnaast is er een ruime zolder voor opslag, berging en/of extra leefruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op pellets, elektrische warmwaterproductie en pvc-ramen met driedubbele beglazing uit 2014. Twaalf zonnepanelen werden geplaatst in 2019. Het elektriciteitsattest is conform en geldig tot 12/2031. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 145 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261003023044 en het EPC is geldig tot 03/10/2036. Er is een wateraansluiting. Het kadastraal inkomen bedraagt 233 € en er is geen btw van toepassing. Voor deze woning in Romerée geldt een vraagprijs van 239 000 €. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Gimnée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 75 min te voet 75 min

Deze karaktervolle woning in Gimnée biedt een ruime indeling, een tuin met terras en een grote zolder met mogelijkheden. De woning ligt aan Rue d’Aremberg 51 en wordt aangeboden voor 180 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een leefruimte van 33 m², een eetkamer van 15 m² en een keuken van 16 m² met toegang tot een veranda van 10 m². Verder zijn er een tweede inkomhal, een berging en een toilet. De eerste verdieping omvat een overloop, vier slaapkamers, waarvan drie met een lavabo, een badkamer met bad en lavabo, een dressing en een toilet. Ook is er een kelder. De zolder van 100 m² is volgens de beschrijving inrichtbaar. De woning heeft centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. Er is geen haard aanwezig. Met drie gevels beschikt het pand over een tuin met terras en een voormalig duivenhok met een plantengalerij, zoals vermeld in de beschrijving. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.746 m². Een garage is eveneens opgenomen in de gegevens; de garageoppervlakte wordt vermeld als 23 ca. De beschrijving omschrijft de woning als licht, warm en aangenaam, met een onbelemmerd uitzicht. Scholen, winkels en verkeersassen worden als nabijgelegen voorzieningen genoemd. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 639 €; voor de garage wordt een kadastraal inkomen van 69 € vermeld. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m²/jaar en draagt referentie 20220615020024; in de Franse beschrijving staat energielabel E. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk volgens de gegevens. Wenst u deze woning in Gimnée te bezoeken, dan kunt u contact opnemen om een afspraak te maken.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Doische

• Bushalte · 18 min te voet 18 min
• School · 45 min te voet 45 min
• Supermarkt · 92 min te voet 92 min

Deze te renoveren residentie in Doische omvat drie kleine woningen en een landgebouw met binnenplaats. Het geheel wordt aangeboden aan € 139 000 en biedt met een totale grondoppervlakte van 3.410 m² en een bewoonbare oppervlakte van 346 m² een omvangrijk vastgoedaanbod. Volgens de beschrijving zijn de gebouwen gelegen aan Les Scieries; het opgegeven adres is Chemin des Scieries 3 et 4, 5680 Doische. De vermelde indeling omvat 10 slaapkamers, 1 badkamer en 4 toiletten. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij de buitenkenmerken zijn 5 parkeerplaatsen vermeld. Er is geen tuin of terras opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt een pannendak en centrale verwarming op mazout; ook bij de technische gegevens staat mazout als verwarmingstype. De lift is aangeduid als niet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt € 352, en btw is niet van toepassing. Voor het energieverbruik is een specifiek primair verbruik van 405 kWh/m²/jaar vermeld, met EPC-referentie 20170316005984. Voor de elektrische installatie is geen certificaat opgegeven. De beschrijving vermeldt daarnaast afzonderlijke percelen: een perceel grond van 3 are en 53 centiare en een weide van 21 are en 97 centiare, naast de gebouwen met binnenplaats. Het geheel wordt aangeboden onder voorbehoud van de actuele stedenbouwkundige vergunningen. Voor dit vastgoed in Doische geldt een vraagprijs van € 139 000. De beschikbare gegevens geven een overzicht van de opgegeven oppervlaktes, indeling, uitrusting en attesten; verdere informatie over beschikbaarheid is niet vermeld. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Vodelée

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 120 min te voet 120 min

VODELÉE – 4 CHAMBRES, SÉJOUR DE 63 M² ET TERRASSE DE 42 M² ! De l’espace, du potentiel et la possibilité de créer une maison à votre image ! Cette maison située à Vodelée séduira les amateurs de grands volumes à la recherche d’un bien à moderniser. Dès le rez-de-chaussée, vous serez surpris par son impressionnant séjour de ± 63 m². Un véritable espace de vie permettant d’imaginer salon, salle à manger et coin détente dans une même pièce. Ce niveau comprend également une cuisine de ± 12 m², une première salle de bain et un garage de ± 14 m². À l’étage, la maison propose 4 chambres, comprises entre ± 11 et 12 m², ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé. Besoin de davantage d’espace ? Le grand grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités selon votre projet. Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de ± 42 m², idéale pour installer salon de jardin, barbecue et espace détente. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre en contrepartie de beaux volumes et la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos envies. PEB F – Chauffage central au mazout. 💰 Faire offre à partir de 155.000 € Une maison pleine de possibilités pour ceux qui sauront exploiter son potentiel ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Doische

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 75 min te voet 75 min

Easyhome heeft het genoegen u deze charmante woning in Gimnée voor te stellen. Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door de ruime leefruimte, die een aangename woonomgeving biedt en rechtstreeks toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin, een echte troef om optimaal van de mooie dagen te genieten. De tuin beschikt bovendien over verschillende bergruimtes, waaronder een prachtige schuur van meer dan 20 m², ideaal als opslagruimte, atelier of voor verschillende verbouwings- en inrichtingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, een wasruimte en een overloop met voldoende ruimte om een bureau of een aangename thuiswerkplek in te richten. Deze verdieping biedt bovendien een uitstekend potentieel en kan eenvoudig worden ingericht als een mooie master suite met slaapkamer, dressing en doucheruimte. Tot de vele troeven van deze woning behoren onder meer een conforme elektrische installatie, een EPC-score D, nieuwe raamkozijnen en een dak in goede staat. Een woning met veel potentieel, ruime vertrekken en tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, ideaal voor een gezin of voor wie zijn toekomstige woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Wacht niet langer en kom deze woning snel ontdekken tijdens een bezoek! Prijs: €189.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Doische

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 121 min te voet 121 min

EasyHome stelt u deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Vodelée. Bij het betreden van de woning ontdekt u een aangename leefruimte met een eetkamer die open is naar de keuken, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer. Een mooie en lichtrijke woonkamer vervolledigt het gelijkvloers, met directe toegang tot een aangenaam terras. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als bureauruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar vele troeven: een goede EPC-score (B/C), conforme elektriciteit en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Prijs: €99.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of investering in een aangename en gegeerde omgeving.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Gimnée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Deze unieke residentie te koop in Gimnée combineert een succesvolle commerciële horecazaak met een comfortabele privéwoning, en dit alles op een perceel van maar liefst 32 are en 83 centiare. Het gebouw omvat een restaurant met een uitstekende reputatie en een woonverdieping erboven, gelegen aan d’Aremberg 17. Het geheel werd in 2022 grondig gerenoveerd en beslaat een totale oppervlakte van circa 367 m² intramuros, waarvan zo’n 150 m² bewoonbare oppervlakte voor het woondeel. De combinatie van een druk bezochte horecazaak met een aangenaam wooncomfort maakt dit pand tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed in het hart van het dorp. Het restaurantgedeelte beschikt over binnen 46 zitplaatsen en op het terras voor- en achteraan nog eens 40 extra plaatsen, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel kleine als grotere gezelschappen. Binnen zijn meerdere ruimtes aanwezig: vier aparte zalen, een bar, een volledig uitgeruste keuken, een spoelruimte, een wijnkelder, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten ramen met dubbel glas. Daarnaast zorgt een aircosysteem voor een aangenaam binnenklimaat. Het naastgelegen woonhuis bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een extra badkamer met douche en dressing. De keuken heeft een eetgedeelte en biedt toegang tot het terras, ideaal om buiten te genieten van de rust. Het perceel van 3.283 m² biedt bovendien een annex bestaande uit een berging en een open volume dat kan dienen voor diverse doeleinden, zoals een gastenverblijf of extra opslagruimte. Er is ook een recht van doorgang voorzien aan de achterkant van het terrein. De locatie in Gimnée, gemeente Doische, maakt dit pand aantrekkelijk voor wie houdt van het landelijke leven met toch voldoende bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Dit is een zeldzame kans om horeca en wonen te combineren in één zorgvuldig gerenoveerde locatie met veel mogelijkheden.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Gochenée

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 92 min te voet 92 min

Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Gochenée. Implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m², cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à son caractère rustique, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement. Elle développe actuellement environ 178 m² habitables et comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon vos besoins. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, avec un salon, un séjour et une cuisine. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, plusieurs volumes restent encore à aménager, laissant libre cours à vos projets. Les impressionnantes poutres apparentes participent pleinement au cachet de l'habitation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-est offrant une agréable vue dégagée sur Soulme, la vallée de l'Hermeton Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont une ancienne porcherie pouvant facilement être réaffectée selon vos envies. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en préservant le charme de l'ancien. PEB E - 20260312000487 - 357 kwh/m2/an Faire offre à partir de 227.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Doische

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 100 min te voet 100 min

Deze charmante woning ligt in het rustige dorp Doische, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de stad Givet. Het betreft een recent gerenoveerde tweegevelwoning uit natuursteen, die zowel als gezinswoning of als gîte gebruikt kan worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 164 m² en is ontworpen met aandacht voor energieprestaties, onder andere door de toepassing van dubbele pvc-ramen (2012), zonnepanelen, een warmtepomp en een airconditioning systeem dat de hele woning koelt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken van meer dan 30 m² die toegang biedt tot een terras van 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft verder drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl op de bovenverdieping nog een extra kamer en een bureau zijn ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een berging, een tuin en voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen. Het pand is voorzien van moderne installaties en voldoen aan de huidige energie-eisen met een EPC-waarde van 179 kWh/m² per jaar. Het terrein omvat 293 m² grond, met een toegankelijke tuin en terras voor buitengebruik. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en bevindt zich in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen die Givet en de Franse grens te bieden hebben.

Contacteer Details

Huis te koop

5680 Vodelée

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 123 min te voet 123 min

Schitterend stenen huis in het dorp Vodelée met 3 slaapkamers, doucheruimte en badkamer, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, bijkeuken, 2 wc's, garage en tuin. Het huis heeft ook houten ramen met dubbele beglazing, een houtkachel en aangepaste elektriciteit. Doe een bod vanaf 215.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250502003125 - PEB E - D spec 311 kWh/m².an - E totaal:65.960 kWh/an.

Contacteer Details

Fermette te koop

5680 Gimnée

Deze charmante boerderij, gelegen in het rustige dorp Gimnée, biedt een authentieke sfeer met moderne renovaties. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een apart toilet. De binnenkant wordt gekenmerkt door originele elementen zoals eiken balken en vloeren, wat bijdraagt aan de warme en landelijke uitstraling van de woning. De buitenruimte omvat een grote tuin met fruitbomen, een gazon, bloeiende borders en twee terrassen die zowel zonnig als schaduwrijk zijn. De omliggende tuin beslaat bijna 2.850 m² en biedt voldoende ruimte voor tuinieren, ontspanning en het houden van dieren. Daarnaast is er een ruime garage met plaats voor vier voertuigen en extra parkeergelegenheid op het terrein voor meerdere auto's. Het perceel ligt op korte afstand van de rivier de Meuse en bevindt zich op enkele minuten rijden van nabijgelegen steden zoals Givet en Beauraing. Via goede wegverbindingen is het dorp gemakkelijk bereikbaar, terwijl de landelijke ligging zorgt voor rust en privacy. Deze woning combineert historische charme met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met voldoende buitenruimte.

Contacteer Details

Fermette te koop

5680 Vodelée

Deze charmante woning in Vodelée, gelegen in de rustige landelijke omgeving van de gemeente Doische, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1900 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij geschikt is voor een groot gezin of als investering voor bijvoorbeeld een chambres d'hôtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die toegang geeft tot een recent geïnstalleerde, goed uitgeruste keuken en een zonnige tuin met twee terrassen en een gloriette, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnenin is de woning goed onderhouden en recent gedeeltelijk gerenoveerd, met een frisse afwerking op de eerste verdieping. Het bestaat uit diverse praktische ruimtes: een hall bij binnenkomst, een aparte buanderie met wc, en een tweede verdieping met drie slaapkamers, een wc en een ruime zolder die eventueel verder te benutten is. Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een authentieke, gewelfde kelder, wat een extra karakter aan het huis geeft. De locatie in Vodelée is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden en heeft een tuin die op het oosten is georiënteerd. De installatie van verwarming op mazout en de elektrische installatie voldoen aan de normen, waardoor het huis klaar is voor gebruik. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om het huis verder aan te passen aan hun wensen.

Contacteer Details