Huis te koop met 4 gevels - Rongy

Deze charmante viergevelwoning te koop in Guignies biedt een aangename en rustige woonomgeving op een perceel van 810 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 184 m² beschikt de woning over een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een bureau, een ruime leefruimte met een open keuken en een badkamer die nog te renoveren is. De woning beschikt verder over een garage en een aparte buitenberging, die extra opslagmogelijkheden bieden. Dankzij de recent geïnstalleerde PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken is er veel natuurlijk lichtinval en wordt het comfort verhoogd. De isolatie van het dak maakt de zolder geschikt voor mogelijke toekomstige verbouwingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een bureau en een grote badkamer die nog aangepast moet worden naar eigen smaak. De open leefruimte combineert living en eetkamer en gaat over in een semi-uitgeruste keuken met zicht op de tuin, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte. Het perceel omvat tevens een zij-ingang die toegang geeft tot de garage, wat praktisch is voor autobeheer en opslag. De woning wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de energievoorziening van het huis. Het energielabel D met een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het huidige energiegebruik. Gelegen in het rustige dorp Guignies binnen de postcode 7620, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van ruimte en comfort. De verkoopprijs bedraagt 255.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 745 euro. Deze niet-verhuurde residentie is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die hun persoonlijke invulling willen geven aan deze opportuniteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie VBE41707. Ontdek zelf de voordelen van deze woning en maak een afspraak om dit pand te komen bekijken. Meer weten?

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met een apart toilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer van ongeveer 37 m² met mooie volumes, een volledig uitgeruste keuken (oven, microgolfoven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en talrijke opbergkasten, vaatwasser van 2 jaar oud, oven van 1 jaar oud), een aangename veranda, twee slaapkamers van ongeveer 12 m² en 9 m², een bureau dat eveneens als slaapkamer kan dienen van ongeveer 14 m², een douchekamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal met bureauruimte toegang tot vier slaapkamers van ongeveer 14 m² en 3 x 11 m², evenals een badkamer. Buiten beschikt het eigendom over een terras met elektrische pergola, een omheinde tuin georiënteerd op het zuidoosten, een zwembad, een tuinhuis, een technische berging voor het zwembad, een moestuinruimte en verschillende parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Kenmerken: Houten en aluminium raamkozijnen, dubbele beglazing, warmtepomp met omkeerbare Daikin-airconditioning van minder dan één jaar oud, elektrische accumulatiekachels in de hallen, houtkachel, zwembad verwarmd via een warmtepomp, zwembadrobot inbegrepen, Verisure-alarmsysteem, septische put. Kadastraal inkomen: €971 Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Bléharies, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruime en veelzijdige woonmogelijkheden. Deze charmante woning wordt aangeboden voor €395.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte, met vier slaapkamers en een natuurlijk, lichtterras dat zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een praktijkruimte op het gelijkvloers die mogelijk gebruikt kan worden voor een vrij beroep, zoals een kantoor of medische praktijk, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wonen en werken wil combineren. Het huis is voorzien van een gezellige woonkamer die door veel natuurlijk licht wordt versterkt, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, en een badkamer die douche en bad gescheiden heeft. Daarnaast is er een extra kamer in het grensterie die als slaapkamer of kantoor kan gebruikt worden, samen met een praktische kelder, veranda en wasruimte. De buitenruimte is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en uitbreiding. De woning ligt op een perceel van 24 are, met de mogelijkheid om nog 17 are bijkomend aan te kopen. De tuin biedt ruimte voor het aanleggen van een terras of speeltuin en bevat een serre, een chalet-garage, en een grote garage die geschikt is voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een potentiële bouwgrond voor het realiseren van bijkomende constructies zoals kantoren of medische diensten, perfect voor ondernemers of gezinnen die extra ruimte wensen. De woning is gebouwd met 4 gevels en heeft een oriëntatie naar het westen, wat zorgt voor optimale zonlichtinval en aangename avondzon. Het energieverbruik wordt gecertificeerd met een EPC-score van F (454 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er mogelijk nog werk te doen is qua energie-efficiëntie, maar dit wordt gecompenseerd door de grote buitenruimte en de vele uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Bléharies biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook praktische voordelen door de goede bereikbaarheid en de rustige landelijke omgeving. De woning verkeert in een normale staat en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verdere renovaties plannen. Met een ruime tuin, meerdere garages, en de mogelijkheid tot uitbreiding, vormt deze eigendom een unieke kans voor kopers die willen investeren in een veelzijdige en comfortabele woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzonder vastgoed wacht op u! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne d'eau de pluie de 10000 litres ✅ Beau terrain de 886 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 474.167€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze authentieke hoeve boordevol potentieel, gelegen op een ruim perceel van 3.230 m², en de ideale basis voor een ambitieus renovatieproject. Het pand beschikt over een grondoppervlakte van ongeveer 700 m² en is opgebouwd rond een binnenkoer van 250 m², aangevuld met een overdekte ruimte van 50 m². Dankzij de royale volumes en de indeling biedt het geheel tal van mogelijkheden, zowel voor een karaktervolle woning, een familieproject als voor een beroepsactiviteit die verenigbaar is met de bestemming van het terrein. De percelen bevinden zich in een woongebied met landelijk karakter, een gegeerde omgeving die de charme van het platteland combineert met de nabijheid van alle voorzieningen. Hoewel de hoeve niet beschermd is als monument, is zij opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed, wat haar architecturale waarde en authentieke karakter onderstreept. Bent u op zoek naar een uniek pand dat u volledig naar eigen wens kunt heruitvinden? Dan biedt deze eigendom een zeldzame kans om een uitzonderlijk project te realiseren. Advertentie zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Ruime villa met 4 slaapkamers met onafhankelijke studio op een perceel van 2.000 m 2 Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze villa uit 2001 prachtige volumes, een functionele configuratie en een belangrijk ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een perceel van 2.000 m 2, ontwikkelt het een woonoppervlakte van ongeveer 189 m 2, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een woonproject met een onafhankelijk deel. Samenstelling: Begane grond: Inkomhal met apart toilet Lichte woonkamer van 37 m 2 Volledig ingerichte aparte keuken van 18 m 2 Kantoor, perfect voor werk op afstand of een professionele activiteit Wasruimte Dubbele garage Verdieping: 4 slaapkamers met mooie afmetingen (17 m 2, 14 m 2, 13 m2 en 12 m 2) Volledige badkamer met bad en douche apart toilet Onafhankelijke studio van 33 m 2, ideaal voor een tiener, een ouder, een professionele ruimte of een verhuurpotentieel Technische kenmerken: Centrale verwarming op olie Dubbel glas PVC-frame Gezonde constructie met een uitstekende basis Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, zodat het pand naar uw smaak kan worden aangepast Deze villa is een interessante kans voor liefhebbers van ruimte en projecten, in een groene en gewilde omgeving. 📍 Om zonder uitstel te bezoeken! Meer weten?

Située dans la commune de Brunehaut, cette maison de type « 3 façades » développant 185m² habitable, à rénover totalement mais offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions se compose d'un rez-de-chaussée offrant différentes pièces, un étage comprenant trois chambres à coucher ainsi qu’une grande cave en sous-sol. Beau projet de transformation possible. Meer weten?

Gelegen in een doodlopende straat van het rustige dorp Guignies, is deze volledig te renoveren viergevelwoning gebouwd op een perceel van 620 m² en biedt zij mooie mogelijkheden. Ideaal voor een investeerder of een vakman uit de bouwsector die op zoek is naar een nieuw project Meer weten?

Ontdek deze unieke woonkans in Laplaigne met deze prachtige vastgoedaanbieding. Dit ensemble van twee goed onderhouden woningen op een perceel van circa 20 are biedt veelzijdigheid en comfort, ideaal voor gezinnen of beleggers. Het geheel omvat twee ruime huizen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, die samen een indrukwekkend totaal vormen. De eerste woning, gelegen op nummer 7, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers in een rechte lijn en nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van gevelisolatie met triple beglazing, centrale verwarming op mazout en een gezellige cassette op hout. Buiten biedt het een carport met automatische poort, een garage, een pergola of wintertuin, evenals een mooi aangelegde tuin en oprit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. De tweede woning, nummer 7A, biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een inkomhal, toilet, salon, eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en nog een badkamer met toilet. Ook hier is energiezuinigheid verzekerd dankzij triple beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Deze woning beschikt over een eigen tuin en is klaar voor bewoning. Beide eigendommen bevinden zich in uitstekende staat en bieden veel ruimte met respectievelijk zes slaapkamers en diverse leefruimtes. Het geheel is klaar om jou te verwelkomen zonder verdere investeringen. De verkoop is momenteel niet verhuurd en de eigendom is beschikbaar bij akte. Met een totale vraagprijs van €595.000 en een kadastraal inkomen van €896 biedt deze gelegenheid een goede investering in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed in Laplaigne wacht op jou! Meer weten?

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3249 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 545.847€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " Meer weten?

TAINTIGNIES - Découvrez cette superbe maison neuve à quatre façades, située au cœur du paisible village de Taintignies. Cette propriété, construite de manière traditionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et se trouve dans une rue très paisible, idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort moderne. La maison est conçue avec des normes énergétiques très poussées, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez, ainsi que d'une ventilation simple flux et d'un double vitrage super isolant. On y trouve aussi une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un WC séparé et un accès à la buanderie. Le vaste living avec cuisine ouverte, d'une superficie de presque 50 m², est inondé de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. De plus, un grand grenier de 50 m² offre un vaste espace de rangement. A l’extérieur on retrouve un carport et la possibilité d’aménager 2 terrasses. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Label énergétique : A. Meer weten?

Deze prachtige viergevelwoning uit 2013 in Taintignies combineert een rustig landelijk kader met moderne wooncomforten en een royale bewoonbare oppervlakte van 375 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 3.249 m², wat zowel privacy als ruimte biedt voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Met drie slaapkamers, één badkamer en een aparte douche, is deze woning praktisch ingericht voor een gezin. De aanwezigheid van een geïsoleerde zolder van 130 m², die volledig kan worden ingericht, biedt bovendien extra potentieel voor uitbreiding of hobbyruimte. Het huis beschikt over diverse technische hoogstandjes die het wooncomfort verhogen en energiezuinigheid garanderen. Zo zijn er 26 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt tot een laag primair energieverbruik van 66 kWh/m² per jaar en een Energieprestatiecertificaat (EPC) A. De verwarming gebeurt via vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp, wat het binnenklimaat aangenaam en efficiënt maakt. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig en een ventilatiesysteem met dubbele flux dat zorgt voor een gezonde luchtcirculatie. Een elektrisch bedienbare poort en een ruime garage met sectionale poort completeren het plaatje. Gelegen in het landelijke Taintignies geniet u hier van rust en ruimte in een groene omgeving zonder concessies te doen aan moderne faciliteiten. De woning is perfect onderhouden en direct bewoonbaar. Met een vraagprijs van 530.000 euro biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, comfort en duurzame technologieën in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen. Meer weten?

Huis met 3 slaapkamers en uitzicht op de velden in het dorp Rumes, op 15 minuten van Doornik Begane grond: Entree, hal met separaat toilet, wasruimte en toegang naar de bovenverdieping, woonkamer met keukengedeelte (keuken niet inbegrepen), erkers, terraskozijn geplaatst, grasloze tuin, parkeerplaats en carport aan de voorzijde van de huis. Verdieping: Nachthal met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet Zolder: Zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap Technische kenmerken: superisolerende PVC-kozijnen met dubbele beglazing, drempels in blauwe steen, gereconstitueerde marmeren raamplanken, tegelwerk op het gelijkvloers alsook in de badkamer en WC op de 1e verdieping met bijpassende plinten, tegels rond de douche en badkuip, parketvloer bovenverdieping, trap van gewapend beton bekleed met gelamineerd hout, opengewerkte houten balustrades, wit gelakte houten binnendeuren, warmtepomp, verwarming vloer, radiatoren boven met thermostatische kranen, enkelstroomventilatie merk RENSON 3.0, regenwatertank 10.000 liter (Socarex leiding geplaatst en pomp meegeleverd), riolering, 8 fotovoltaïsche panelen met een vermogen van 3.320 Watt met omvormer. Levering van akte PEB richtte zich op A Weergegeven prijs exclusief kosten - Verkoop onder voorbehoud van registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de constructie Kom in aanmerking voor BTW van 6% onder voorwaarden tot 30 juni 2025 Brutooppervlakten vastgesteld door de architect, aannemer of landmeter, afhankelijk van het geval Informatie en bezoek: Alexandra op ### Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanbiedingen die voor hun eigendom worden ingediend, of deze al dan niet accepteren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Taintignies, een prachtige locatie die rust en ruimte combineert. Deze ruime villa, gebouwd in 2001, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en is gelegen op een perceel van 2.000 m², waardoor er voldoende buitenruimte en privacy ontstaat. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart toilet, waarna u doorgaat naar een grote woonkamer van 36 m² die uitnodigt tot gezellige samenkomsten. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² biedt alle moderne gemakken, terwijl een praktische wasruimte en een bureau van 13 m², dat gemakkelijk als slaapkamer kan dienen, het wooncomfort verhogen. Het bureau geeft tevens directe toegang tot de motorized garage, waardoor dagelijkse mobiliteit comfortabel wordt gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (van 12 tot 17 m²), samen met een apart toilet en een moderne douchekamer. De technische installaties maken deze woning zeer energiezuinig: met een EPC-waarde van C, centrale mazoutverwarming, PVC-dubbelglasramen en 30 zonnepanelen, wordt zowel energieverbruik als CO2-uitstoot beperkt. Het perceel beschikt over een nette tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, evenals drie parkeerplaatsen buiten. Deze woning is niet recentelijk verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het landelijke karakter en de rustige omgeving van Taintignies. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: gelegen in een rustige landelijke omgeving, toch dichtbij de voorzieningen van de stad en met goede verbindingen. De nabijheid van groene gebieden maakt het perfect voor outdoor-activiteiten en genieten van de natuur. De ligging aan de rand van de stad geeft u de mogelijkheid om te profiteren van een rustige leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Geïnteresseerd? Voorzien van een virtuele rondleiding via de link, nodigen wij u uit om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te organiseren! Meer weten?

Belangrijkste kenmerken Gelijkvloers: Inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer, een half uitgeruste keuken met bijkeuken, evenals een badkamer met PMR-douche, wastafel en hangtoilet. Een multifunctionele ruimte en een slaapkamer op het gelijkvloers vervolledigen deze verdieping. 1e verdieping: Een grote geïsoleerde zolder onder het dak die toegang geeft tot twee slaapkamers. Kelder: Een gezonde kelder vervolledigt het woongedeelte. Buiten: Meerdere hangars achteraan het perceel, waaronder twee grote opslaghangars en een garage voor één wagen. Kenmerken: Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2017) aan de voorzijde met elektrische rolluiken, houten ramen met enkele en dubbele beglazing aan de achterzijde, verwarming via pelletkachel en kachel, betonnen vloeren tussen de niveaus, dak van 2014 (geïsoleerd). Kadastraal inkomen: €769 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 755 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 483.041€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Bonne maison de village 4 façades située à 11,8kms de Tournai et proche de la frontière française. Très lumineuse et confortable cette maison est actuellement en location et conviendrait parfaitement à une personne désireuse d'investir dans l'immobilier. Les visites sont à prévoir avec l'agence. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te La Glanerie, een ideale combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Deze ruime woning, met een bewoningsoppervlakte van 223 m², biedt een comfortabel en functioneel interieur dat perfect aansluit bij het leven in een landelijke omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een privatieve hal met garderobe, die leidt naar een royaal salon waar lichtinval en comfort centraal staan. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken met bijkeuken, een gezellige veranda van 20 m² die naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasplaats, een technische ruimte, en een garage die plaats biedt aan één wagen. Een stevige kelder onder het huis zorgt voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 12, 13, 16 en 18 m², terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor nog een slaapkamer van 16 m² en een zolder van eveneens 16 m², die tal van mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een royaal perceel van 1425 m² dat volledig is gericht op de natuur, met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. De tuin bevat een moestuin en fruitbomen, wat het geheel ideaal maakt voor tuinliefhebbers en rustzoekers. Het terrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor bezoekers en bewoners. Technisch gezien voldoet deze woning aan hoge standaarden, met onder andere een EPC-waarde van D, centrale verwarming op mazout, omkeerbare airconditioning, een pelletkachel, 20 zonnepanelen en moderne dubbel beglazing met houten en PVC kozijnen voorzien van rolluiken. De elektrische installatie is gecertificeerd en de septic tank met overloop zorgt voor een correcte afvalwaterafvoer. Gevestigd in La Glanerie, geniet deze woning van een landelijke ligging met gemakkelijke toegang tot de omliggende dorpen en voorzieningen. Deze bijzonder ruime en goed onderhouden woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en comfort in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd? Plan snel uw bezoek en ervaar zelf de charme van deze mooie woning! Meer weten?

Jolie salle de réception avec habitation, accueillante et située dans un cadre très agréable. Salle à louer pouvant convenir pour réception de mariage, repas de famille, anniversaire, séminaire d'entreprise ou formation, réception funéraire, cours de cuisine, soirée, etc. Composition Salle: Spacieux hall d'entré, cabinet de toilette homme et femme, cuisine professionnelle super équipée (piano de cuisson, bain-marie, grille-viande, double frigo, micro-onde, four pro, etc.) , arrière cuisine, réserve, salle de réception avec bar. Logement: Hall d'entré individuel, Living, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et WC, cuisine équipée. Divers: grand parking extérieur, CC GAZ, climatisation, cave, jardin, terrasse, passage latéral. Prix: 360 000 euros. Meer weten?