Huis te koop met 3 slaapkamers

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 770 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 451.998€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable villa de plain-pied située à Baudour, idéale pour les personnes recherchant le confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 12 m² 🔹 Spacieux séjour de 28 m² ❤️ 🔹 Cuisine de 11 m² 🔹 Cellier de 2 m² 🔹 Salle de bains de 6 m² 🔹 3 chambres de 9 m² à 12 m² 🔹 Terrasse exposée Sud de 16 m² ☀️ 🔹 Terrasse exposée Ouest de 17 m² 🔹 Beau jardin 🔹 Garage de 21 m² 🚗 ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une véritable villa de plain-pied, pratique au quotidien. ✔️ Deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. ✔️ Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. ✔️ Trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. ✔️ Un garage ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 794 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 402.064€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " " Meer weten?

Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze recente woning te koop in Sirault, gelegen aan de Rue de Chièvres 282, combineert modern comfort met een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 321.000 euro biedt deze nieuwbouwwoning een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² verdeeld over drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd op een perceel van 686 m² en beschikt over een verzorgde tuin en een terras van ruim 14 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning in de ochtendzon. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage van ongeveer 20,5 m² die ook dienst kan doen als berging of wasruimte. Binnenin valt het praktische ontwerp op met een inkomhal voorzien van apart toilet, een lichtrijke leefruimte van circa 26 m² en een open keuken van ongeveer 10 m² die uitnodigt tot gezellig samen koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing van circa 17 m² en nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 12 m². Een ruime badkamer van ongeveer 11 m² maakt het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd op gas, is uitgerust met zes zonnepanelen en heeft een uitstekend EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dit maakt het geheel aantrekkelijk voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. De ligging in Sirault is bijzonder gunstig dankzij de landelijke rust gecombineerd met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot beschikbaar met een bushalte op ongeveer 260 meter en een treinstation op tien minuten afstand. Daarnaast zijn scholen, winkels, medische voorzieningen en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar. Ook zijn de verbindingswegen richting Mons en Saint-Ghislain snel toegankelijk, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Agence Century21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze aanbieding is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers en btw is van toepassing. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen in Tertre aan Rue Oscar Gilmant 14, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een residentie met potentieel. De woning dateert uit 1959 en beschikt over een leefruimte met een hall, een salon en een eetkamer. Verder omvat de indeling een kleine keuken, een WC met put, en een berging. Met drie slaapkamers, een zolder en een kelder is er voldoende ruimte binnen deze woning. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte die naar eigen wens ingericht kan worden. Qua technische kenmerken beschikt de woning over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via een mazoutkachel met een tank van 1200 liter. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 492 kWh/m² per jaar, wat het belang van de renovatie onderstreept om het energieverbruik te optimaliseren. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, zodat de koper nadien zelf kan beslissen over de herinrichting en het gebruik. De ligging in Tertre maakt het tot een interessante investering in de regio. Met een vraagprijs van 100.000 euro en een kadastraal inkomen van 419 euro biedt dit vastgoed een toegankelijke instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen met de verkoper via de vermelde referentie VBE45426. Een grondige renovatie kan hier leiden tot een aangename en functionele woonst aangepast aan persoonlijke noden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tertre biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328 m², gesitueerd op een perceel van 2.237 m². De woning telt drie gevels en beschikt over een ruime tuin van circa 1.898 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte en veel privacy. Binnen vindt u een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 97 m², waaronder een living van bijna 100 m² met grote glaspartijen die rechtstreeks uitgeven op de tuin. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en dressing is. Verder zijn er twee toiletten en een afzonderlijke douchecabine aanwezig. Daarnaast is er een zelfstandige uitbreiding van circa 80 m² met apart toilet en wasruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten, uitbreiding van de woonruimte of het uitoefenen van een thuiswerk- of beroepsactiviteit. Praktisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt ze over recente dak-, raam- en gevelrenovaties die het geheel in goede staat houden. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat een belangrijk aspect is voor de veiligheid en het comfort van de bewoners. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, zodat u uw voertuigen comfortabel kunt parkeren. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, wat een aangename lichtinval biedt. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft omtrent mogelijke risico’s. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 395.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 1.589 euro. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Tertre, een rustige omgeving die toch dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Bakkers en supermarkten zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Saint-Ghislain op slechts enkele minuten afstand ligt. Ook ziekenhuizen en snelwegen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met praktische bereikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen aan deze unieke woning? Neem dan contact op met Agence Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze residentie is zonder twijfel een buitengewone kans om ruim en comfortabel te wonen in een geliefde regio. Meer weten?

REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 190.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### Meer weten?

SOUS-OPTION Réf.: 2483. Maison 3 façades avec passage latéral en bon état général bien située sur Tertre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, lave-vaisselle), une chambre/bureau, un WC, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) et une buanderie. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets électriques partiels, chauffage aux pellets + 2 pompes à chaleur (chaud/froid), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre : ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle ✨ 3 chambres confortables ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire. ✨ 2 WC séparés ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un garage privatif ✨ Une buanderie fonctionnelle Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles : ✔ PEB B – Excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir ✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité 💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE : 360.000 euros*** 🏡 Superbe maison de caractère avec passage latéral et garage. Ce bien vous séduira par ses caractéristiques architecturales telles que sa façade noble en brique rouge et son porche majestueux, mais aussi ses espaces de vie généreux, ses équipements et son parfait état d'entretien. 🔹COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour de +/- 48 m2, une cuisine équipée, un espace de rangement et un WC séparé. - Etage 1 : un hall de nuit distribuant trois chambres et une spacieuse salle de bains. - Sous-sol : des caves saines sous tout le bâtiment avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres. 🔹EXTERIEURS : - Une allée latérale menant à l'arrière de la maison, une superbe terrasse avec pergola, un magnifique jardin et un immense garage de +/- 52 m2 érigé en 2015. 🔹TECHNIQUES : - Châssis bois double vitrage, chaudière gaz (condensation) récente (2023), pompe à chaleur avec climatisation, cassette à bois. Installation électrique conforme. Toiture en ardoises naturelles en excellent état. Possibilités d'amélioration du PEB 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 335.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Deze residentie te koop in Tertre biedt een interessante woongelegenheid met een totale grondoppervlakte van 805 m² en een bewoonbare oppervlakte van 108 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toilet, en een volledig uitgeruste keuken zonder koelkast. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een leefruimte, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig die als opslagruimte kan dienen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een stookoliekachel en een elektrische boiler voor warm water. Op het vlak van praktische voorzieningen biedt deze woning een zij-ingang met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, wat bijdraagt tot het comfort en de bereikbaarheid. De zolder is momenteel niet ingericht maar kan mogelijk worden omgevormd tot extra leefruimte na aanpassing van de dakstructuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 235.000 euro, exclusief notariskosten en bijkomende lasten, met een kadastraal inkomen van 602 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label G (748 kWh/m²/jaar). De ligging in Tertre biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom de woning, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een buitengevoel. De beschikbaarheid van de woning is in onderling overleg te bepalen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het betrokken agentschap. Dit is een opportuniteit om een woning naar eigen wens af te werken binnen een groene en ruime context. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une toilette, une buanderie et un spacieux séjour avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres (14, 13 et 9 mètres carrés) ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB A, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

**Vendu** Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette, un hall avec espace vestiaire qui dessert une buanderie et un spacieux séjour en L avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois spacieuses chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB *, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Port 103, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gelegen op een perceel van 508 m², waarin zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen te moderniseren en aan te passen. Het huis onderscheidt zich door zijn praktische indeling, met drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, een ruime living van circa 32 m², een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een garage en een aparte berging biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Bovenal opent de achtertuin met terras van 18 m² de deur naar een groene omgeving, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij scholen en het centrum van Saint-Ghislain, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 172 m². De woning wordt verwarmd met gas, beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is en heeft een EPC-waarde van 333 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2033. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen en een gunstige kadastrale inkomen van slechts 508 € maken deze eigendom financieel aantrekkelijk. De woning wordt aangeboden voor €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een huis waar nog eigen accenten aan kunnen worden gegeven, en dat perfect ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om dit interessante aanbod te bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tertre biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, waardoor ze ideaal is voor zowel particulieren als investeerders. Gelegen aan de Rue Zéphirin Caron 29, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen en snelwegen. De totale vraagprijs bedraagt 250.000 euro, exclusief notariskosten. Het betreft een recent gebouwd pand uit 2022, dat volledig onderkelderd is en een ruime woonoppervlakte van maar liefst 203 m² biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 20 m², en een leefruimte van 42 m² die groot genoeg is voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Bovendien is er een aparte werkruimte van 27 m², ideaal voor thuiswerk of een professionele praktijk, naast een zolderruimte van 10 m² en een praktische wasruimte. De moderne badkamer van 8 m² en twee toiletten maken het geheel comfortabel en functioneel. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de staat van de bouw en de potentie die het biedt. Het pand wordt opgeleverd als een gesloten casco, wat betekent dat de kopers de vrijheid krijgen om de afwerking naar eigen wens te realiseren. Ze kunnen bijvoorbeeld de binnenkant volledig afwerken volgens hun persoonlijke stijl of het pand splitsen in meerdere eenheden, mits de juiste vergunningen worden verkregen. De woning beschikt over dubbel glas en is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat zorgt voor goede energieprestaties en gebruiksgemak. De buitenruimte omvat een terras en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging in Tertre, een deelgemeente van Saint-Ghislain, profiteert men niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende bereikbaarheid: korte afstand tot de snelweg E42/A7, verschillende busverbindingen en nabijgelegen treinstation Saint-Ghislain. De omgeving is bovendien voorzien van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische infrastructuur, waaronder ziekenhuizen als EpiCURA in Baudour en Hornu. Kortom, deze woning biedt enorme flexibiliteit en potentieel voor wie op zoek is naar een ruim, modern vastgoed met mogelijkheden voor (gedeeltelijke) afwerking op maat of voor investering. Met zijn strategische ligging, goede infrastructuur en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende keuze voor professionals in de gezondheidszorg, advocaten, notarissen, of voor particulieren die hun droomhuis willen creëren in een rustige en familiale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om door u verder ontwikkeld te worden en kan uw toekomstige thuishaven of rendementsproject worden. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 489.820€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Propriété au potentiel exceptionnel nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de ± 1 ha 7 a. Un lieu rare où la nature, le charme et les possibilités se rencontrent pour donner vie à tous vos projets. Le corps de logis : Fermette pleine d’authenticité et de caractère, à rénover selon vos envies, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Composé de : hall d’entrée accueillant, salon / salle à manger baigné de lumière, cuisine à repenser, salle de bains, buanderie, 3 chambres propices au calme et au repos. Grenier aménageable offrant un superbe potentiel d’agrandissement. Garage, ateliers ainsi que plusieurs zones de stockage, emplacements de parking, … autant d’espaces pour concrétiser tous vos projets. Jardin verdoyant invitant à la détente et à la contemplation. Équestre : Un véritable havre pour les passionnés : Une douzaine de boxes de 3 x 4, salle de pansage, plusieurs paddocks, … un ensemble prêt à accueillir vos chevaux dans un cadre privilégié. Possibilité d’obtenir 6 ha de prairie en location, idéal pour étendre votre activité ou profiter d’un espace naturel encore plus vaste. Zone à rue en zone constructible, offrant une opportunité rare de développement. CU2 obtenu en 2019 pour la construction de 22 logements, un atout majeur pour un projet d’investissement ambitieux. Un bien unique, entre charme rural, passion équestre et potentiel immobilier, où chaque projet trouve sa place. Contact : Thomas de Bie ### Meer weten?

NEUFMAISON - Maison basse énergie NEUVE (210m² habitable) structure bois : 3 dont une avec dressing (ou 4ch) + grand grenier de rangement. Parking 2V, terrasse, jardin clôturé. Prix hors frais et frais de notaire. Renseignements agence Meer weten?