Huis te koop met 4 gevels - Saint-Léger

LE GROUPE ARCADE AUBANGE a le plaisir de vous présenter cette maison quatre façades située dans la commune de St Leger. Elle est composée de deux chambres à coucher, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle de bain, un hall d'entrée , une cave comportant trois pièces dont une buanderie entièrement carrelée et un garage une voiture. Electricité non conforme mais peu coûteuse pour faire agréer l'installation. Terrain de 2 ares 80 ca. L'arrière de la maison propose une vue sur le lac de Saint Leger et le parc promenade en zone verte. PEB F. Certificat énergétique numéro 20260306026192. Consommation primaire 500 kwh. Consommation totale 62298 kwh. A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Spacieuse habitation familiale et de caractère, située à proximité du parc d'Estaimbourg, de la place et de l'école du village, 4 chambres (possibilité 6), châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "VAILLANT" récente) + 2 poêles à pellets et feu au bois, plateforme et toiture neuves (2018), terrasse et grand jardin bien exposés, garage, Bon PEB : C, faible RC : 572€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Juliet Immo est ravie de vous présenter cette charmante villa de plain-pied idéalement située dans une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme du dynamique village de Saint-Léger. À proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg, du centre du village et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Écoles maternelles et primaires, lignes de bus vers Virton et Arlon, pharmacie, fleuriste, épicerie, boulangerie, boucherie et médecins : tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. La maison se compose de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine équipée de qualité. Vous profiterez également d’une magnifique véranda récente offrant une vue dégagée sur le village. Le séjour et le salon, agrémentés d’un poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. À l’extérieur, une superbe terrasse vous attend pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Côté technique, la maison dispose d’une récente chaudière à pellets de marque Ökofen avec silo de 5 tonnes, garantissant confort et économies d’énergie. L’installation électrique est conforme et les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par son cadre paisible et son potentiel : votre prochain coup de cœur vous attend à Saint-Léger. ❤️🏡 Contactez nous sans attendre! ### ou ### Meer weten?

We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cette charmante maison 4 façades de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Léger. Le cadre est paisible, parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine tout en profitant d’une localisation agréable et bien établie. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces, une cuisine ouverte sur les pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin via de larges baies vitrées, un lumineux séjour agrémenté d’un insert à bois, une salle de bain complète (douche, baignoire et meuble évier), un WC séparé ainsi que deux chambres et un bureau. Sous-sol : des caves sous toute la superficie de la maison, propres et aménagées, offrant de nombreuses possibilités dont l’aménagement d’une seconde salle de douche, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture. À l’extérieur : un agréable jardin de 5 ares 80 centiares, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Vous recherchez une maison à taille humaine, située dans un environnement résidentiel paisible et offrant un beau potentiel après rafraîchissement ? Ce bien constitue une belle opportunité ! Informations techniques : chaudière (mise en service 2010), citerne de 1.200L, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout complété par un insert à bois. PEB : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### - ### Meer weten?

Prachtig eigendom van 650 m² bewoonbare oppervlakte, waar de oorspronkelijke industriële architectuur perfect samengaat met het comfort van een hoogwaardige gezinswoning. Deze voormalige loods werd volledig gerenoveerd en met de grootste zorg omgevormd tot een unieke woonst. De authentieke industriële uitstraling en karakteristieke elementen bleven behouden, wat resulteert in een zeldzame architecturale signatuur en een uitzonderlijk ruimtegevoel. Bij het binnenkomen ontdekt u een indrukwekkende leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open indeling verenigt salon, eetkamer en een volledig uitgeruste designkeuken in één harmonieus geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische berging/achterkeuken, een wasruimte, een fitnessruimte, een vestiaire en een dubbele garage. Op de verdieping beschikt de master suite over een dressing, een privatieve badkamer en een terras met jacuzzi, waardoor een exclusieve ontspanningsruimte ontstaat. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat optimaal comfort en privacy garandeert. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met performante isolatie- en energietechnieken, wat zorgt voor een uitstekend wooncomfort en een laag energieverbruik. Buiten geniet u van een uitzonderlijke ontspanningsruimte met zwembad, bijgebouw en zomerkeuken, ideaal om gasten te ontvangen in een exclusieve omgeving. Een unieke eigendom waar design, ruimte en comfort samenkomen voor een uitzonderlijke en prestigieuze levensstijl. Kenmerken: vloerverwarming met warmtepomp, balansventilatie (systeem D), airconditioning, 2 regenwaterputten van 15.000 liter, alarmsysteem, camerabewaking en videofonie. > Prijs: € 1.290.000 Niet-contractuele advertentie. Deze publiciteit vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke uitgebrachte offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette véritable maison d'architecte aux lignes originales et intemporelles. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie absolu, elle conjugue harmonieusement design contemporain, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Elle offre de vastes espaces ouverts, 4 chambres, une piscine intérieure ainsi qu'une VMC double flux garantissant un confort optimal en toute saison. Parfaitement adaptée à une profession libérale, elle dispose d'un grand espace bureau pouvant accueillir un cabinet d'architecte ou toute activité indépendante, complété par une élégante salle de réunion en mezzanine. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et prestations de qualité dans un cadre calme unique. Elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! ### ou ### Meer weten?

A l'abri des regards, nous vous invitons à découvrir cette ferme au carré entièrement rénovée. Implantée sur un terrain de plus de 7000 m2, sa rénovation soignée vous offre des espaces confortables, intimistes et polyvalents. L'habitation se compose d'un joli hall d'entrée, d'un salon plein de charme avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie, donnant tant sur le jardin que sur la jolie cour intérieure arborée. En rez-de-chaussée, une suite parentale complète de 80 m2, avec chambre, salle de bain, dressing et bureau. L'étage sera parfait pour les enfants : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau. Une superbe salle de 70 m2 avec une cheminée feu bois nous laisse déjà imaginer les Noël ou autres évènements que vous passerez entre amis et ou en famille. En traversant la cour, vous accéderez à l'espace piscine intérieur mais aussi au bureau du "patron", pièce de 24 m2 parfait pour s'isoler du reste de la propriété. Les extérieurs vous permettrons de profiter à tout moment de la journée du soleil, ou de vous mettre à l'ombre à l'abri des différents arbres, que ce soit dans les différentes parties du jardin, de la cour intérieure et encore au bord de la piscine extérieure (14m x 4m) Quelques aspects pratiques et techniques : chauffage central (chaudière à pellet neuve), PEB C, châssis double vitrage bois et alu, garage, nombreux parkings, pompe à chaleur pour les piscines, cave à vin. Meer weten?

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Deze leidt naar een ruime woonkamer met houtcassette, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een bureau dat eveneens als slaapkamer kan worden ingericht. Een inpandige garage vervolledigt dit gedeelte van de woning. Een tweede inkom, gerealiseerd bij een uitbreiding in 2009 en eveneens bereikbaar vanuit de hoofdwoning, geeft toegang tot een volledig onafhankelijke woonruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, dressing, badkamer en apart toilet. Deze ruimte is ideaal als kangoeroewoning, voor een vrij beroep of om familieleden volledig zelfstandig te laten wonen. De verdieping, bereikbaar via twee afzonderlijke trappen, omvat een ruime nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers, een grote badkamer uitgerust met een ligbad, een doorloop-inloopdouche en een badkamermeubel, evenals een ruime dressing. Bovendien bevindt zich hier een onafhankelijke studio met slaapkamer, keuken en badkamer. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, volledig omheinde en groene tuin die rust en privacy biedt. Verder beschikt het eigendom over een ruim terras, een vijver, een bijgebouw en een extra garage. Kenmerken: perceel van 2.070 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, thermisch zonnepaneel, regenwaterput van 6.500 liter, dubbele garage, afzonderlijke garage, 5 à 6 private parkeerplaatsen vooraan, gemotoriseerde sectionaalpoort en ventilatiesysteem (VMC). Niet-contractuele advertentie en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades, à la fois moderne, confortable et très peu énergivore. Située dans le dynamique village de Saint-Léger, à seulement 15 min de l’autoroute vers le Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de performance énergétique. Construite en 2018 sur un terrain de 6,8 ares, cette maison développe une superficie habitable d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux de plus de 38 m², ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central. Celle-ci donne accès à une buanderie fonctionnelle ainsi qu’à un garage équipé d’une porte électrique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un escalier escamotable mène également à un grenier de stockage. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres aux belles dimensions ainsi qu’une superbe salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. À l’extérieur, une terrasse sur plots de plus de 65 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du cadre agréable qu’offre la propriété. Côté technique, la maison dispose d’équipements performants : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques reliés à trois onduleurs couvrant l’ensemble des consommations énergétiques de l’habitation, y compris la recharge du véhicule électrique, ainsi qu’une installation domotique de dernière génération. Cette propriété bénéficie encore de nombreuses autres installations et équipements qui renforcent davantage son confort. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous au ### ou via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Idéalement situé Dans le village prisé d'Evregnies, découvrez cette agréable maison 4 façades offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose dune vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée avec coin repas . Vous y trouverez également un WC séparé, un espace technique avec chaudière et emplacement pour les machines à laver ainsi qu'une salle de bain tout confort équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et dune douche à l'italienne. À l'étage, la maison propose une chambre de 10 m², une seconde chambre idéale comme chambre d'enfant ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing Cette habitation conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à des personnes recherchant un bien confortable sans grands espaces inutiles. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès latéral, d'une grande terrasse de 70 m² ainsi que d'un agréable jardin de 300 m² entièrement clôturé . Aucun travaux à prévoir. Une maison soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au niveau des atouts techniques : PEB B, électricité conforme, chauffage par le sol, double vitrage ainsi que persiennes motorisées en façade. Meer weten?

Maison plain-pied à rénover sur une parcelle de 731 m² Située sur une belle parcelle de 731 m², cette habitation individuelle de type plain-pied offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation. Le bien nécessite une réhabilitation complète, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces selon leurs envies et leurs besoins. La maison se compose actuellement d’un living faisant office de salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Une véranda vient compléter les espaces de vie et assure une transition agréable vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage privatif et une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage, également à rénover. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un chauffage via poêle à pellets. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, des châssis, de l’électricité et des finitions générales. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure dans un environnement offrant espace et potentiel. Meer weten?

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon convivial et d’une élégante salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Cet espace fonctionnel est complété par une buanderie, un WC indépendant, une cave, ainsi qu’un garage offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un vaste jardin parfaitement exposé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine récemment rénovée, dotée d’un meuble vasque et d’une grande douche. Au second et dernier étage, accessible par un escalier indépendant, propose une quatrième grande chambre avec dressing, laissant la possibilité d’aménager facilement deux chambres supplémentaires ou d'y ajouter un coin bains selon vos besoins. Cette propriété séduit par son cachet et ses beaux volumes, idéale pour une famille. Situation privilégiée à proximité immédiate du parc d’Estaimbourg, de la place du village et de l'école. Équipée de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente ainsi que de deux poêles à pellets et d’un feu au bois. Toiture et plateforme refaites en 2018. Terrasse et grand jardin bien orientés viennent parfaire l’ensemble. RC : 572€ Meer weten?

Deze woning, ideaal gelegen aan de oevers van het Leers-Nordkanaal, heeft indrukwekkende afmetingen en geniet van een werkelijk uitzonderlijke omgeving met een onbelemmerd uitzicht en een zeldzame levenskwaliteit. Met circa 200 m² woonoppervlakte zal het, dankzij de zeer ruime woonkamer en royale kamers, een ware aantrekkingskracht uitoefenen op wie ruimte en licht waardeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer van 30 m², ideaal voor een master suite, een kantoor of een multifunctionele ruimte. Buiten vindt u een aangename tuin op het zuidoosten, perfect om optimaal van de zon te genieten, evenals een grote werkplaats van 130 m² die talloze mogelijkheden biedt (beroepspraktijk, opslag, hobby, etc.). Een eigen parkeerplaats voor maximaal vier auto's completeert dit object! Technisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op gas aangevuld met een pelletkachel, handmatige en elektrische rolluiken, een regenwatertank van 10.000 liter met drukpomp en 18 zonnepanelen. De elektrische installatie voldoet aan alle voorschriften. U profiteert tevens van een wasruimte en een kelder van circa 30 m². Deze woning, gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert perfect ruimte, potentie en een ideale locatie. Een zeldzame vondst in deze buurt, perfect voor een groot gezin of een project dat veel woonruimte vereist. Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades dans le dynamique village de Saint-Léger et de toutes ses facilités. Idéalement localisée dans une rue calme, à 15 minutes d'Arlon et des grands axes. Elle se compose comme suit: Rdc : Hall d'entrée desservant un garage, 2 buanderie et une salle de douche Au 1er étage : un grand sejour ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une joli terrasse, une chambre et une salle de douche. Le tout très lumineux. Au 2eme : 2 grande chambres et un wc A l'extérieur, un espace terrasse avec pergola ainsi qu'un magnifique jardin. Pour tous renseignement complémentaires ou une visite, contactez nous sans attendre à ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs propriétaires d’effectuer leurs recherches. Meer weten?

Découvrez cette nouvelle maison style rural à Estaimbourg. Complètement finis comme vous voulez! E45 Location très calme, terrain spacieux avec belle jardin Garage et possibilité de carport 4 chambers Chauffage de sol Maison très énergétique. Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous et découvrez notre maison témoin. Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne située à Meix-le-Tige, commune de Saint-Léger. A moins de 10 min. des grands axes vers GDL ou Bruxelles. Quartier résidentiel, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au calme avec une vue imprenable. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d’entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre et/ou bureau, la cuisine équipée et ça belle véranda avec un accès direct sur la terrasse et en contre bas le grand jardin de plus ou moins 10 ares. Pour plus de confort, un grand garage, une buanderie se situent aussi au rez-de-chaussée. Au +1, 3 grandes chambres de 18m2 chacune ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu'un premier grenier aménageable de 30 m2. Au +2, un très grand grenier aménageable de 80m2. Ce bien dispose aussi d'une grande remise à l'arrière permettant d'y exercer différentes activités. Vous recherchez le calme de la campagne ? Ne passez pas à côté de cette merveille, cette maison est pour vous ! Prendre contact sans attendre au ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Estaimpuis, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme, confort en energie-efficiëntie. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 480 m² woonruimte, is gebouwd met zorgvuldig geselecteerde oude materialen die een authentieke uitstraling geven. Tegelijkertijd biedt het hedendaagse comfort dankzij hoogwaardige isolatie en moderne technieken, zoals driedubbel glas voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, 8 cm polyurethaanschuim onder de vloer en 10 cm isolatie in de muren, met een ventilatieruimte en gevelstenen die het geheel compleet maken. De woning is volledig gesloten voorbouw, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur naar eigen wens in te richten en te personaliseren. U krijgt hier een ruime woning met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en twee aparte toiletten, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte waardeert. Het charmante terrein van maar liefst 5608 m² is volledig omheind en voorzien van een beveiligde poort, wat vele mogelijkheden biedt voor tuinieren, een moestuin, weide of gewoon een rustige buitenruimte. De zuidelijke geveloriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename buitenruimtes. Gelegen in een rustige omgeving en toch dichtbij de Franse grens, is dit de ideale locatie voor zowel forensen als mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €990.000 en biedt tal van extra’s, waaronder twee garages en vijf parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt. Het eigendomsdossier bevat ook een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van slechts 117 kWh/m²/jaar, geldig tot juli 2035. Het gebouw ligt buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat zorgt voor extra zekerheid en gemoedsrust. Deze woning is een ware blanco pagina voor nieuwe eigenaren die hun droomhuis willen creëren in een idyllische setting. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een rustige buitenhuis met potentieel, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort vastgoed komt zelden op de markt en wacht op iemand die het met liefde wil transformeren tot zijn ideale thuis. Meer weten?

Op het gelijkvloers: een lichtrijke inkomhal met zichtbare trap, een vestiaireruimte, een toilet, een lichtrijke en ruime leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en ontbijthoek, een wasruimte en een dubbele garage. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, en een badkamer bestaande uit een hoekbad, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping: opbergzolder. Buiten: een mooi totaal perceel van 619 m², een betegeld terras, een omheinde tuin, een zwembad, een houten tuinhuis, zijdoorgangen en twee private parkeerplaatsen voor de garage. Kenmerken: Traditioneel gebouwde villa uit 2004, gelegen in een gegeerde en rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Centrale verwarming op gas met condensatieketel, houtkachel/inbouwhaard, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, regenwaterput van 10.000L met hydrofoorgroep, alarmsysteem, tweevoudige elektriciteitsmeter, gemotoriseerde sectionale garagepoort, conforme elektrische installatie. Een echte aanrader! Meer weten?