Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Saint-Symphorien biedt een uitstekende combinatie van moderne inrichting en praktische indeling. De woning, refererend aan lot 2 en 2A, onderscheidt zich door haar twee gevels en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 143 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, waarna u toegang krijgt tot een gezellige woonkamer van ongeveer 35 m². De open keuken, die naadloos aansluit bij de leefruimte, opent naar een terras van 13 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. De volledige afwerking en afwerking worden verzorgd door de ontwikkelaar, waardoor de woning klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 12 are, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en eventuele tuinplannen. Het gebouw beschikt over twee verdiepingen en biedt bovendien de mogelijkheid tot het verder inrichten van het ruime zoldergedeelte van ongeveer 40 m², dat nog te personaliseren is. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar voor bewoners, wat een groot pluspunt is in een dergelijke locatie. Saint-Symphorien is een rustige en aantrekkelijke gemeente, die perfect gelegen is voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en nabijheid tot faciliteiten. De woning bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) score van B met een verbruik van 115 kWh/m² per jaar bevestigt de energiezuinigheid van deze nieuwe bouw. De vraagprijs bedraagt €329.000, exclusief commissie en belastingen, met mogelijkheden voor een BTW-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf deze moderne en functionele woning die klaar is voor uw nieuwe avontuur. Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Saint-Symphorien
Ontdek deze aantrekkelijke nieuwbouwwoning gelegen in Saint-Symphorien, met een vraagprijs van €349.000. Deze moderne woning, die te koop wordt aangeboden zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van de juiste financiering, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning is ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten, uitgerust met dubbele beglazing, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen met batterijopslag, een elektrische boiler voor warm water en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het beschikt over twee gevels, een terras van 41 m² en parkeergelegenheid voor één voertuig. De woning wordt verkocht als sleutel-op-de-deur project, inclusief een solide indeling: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer van circa 35 m² en een uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een dressingruimte, met daarnaast nog toegang tot een zolder van ongeveer 40 m² die verder kan worden ingericht. Het gebouw ligt op een perceel van 107 m² en is klaar voor onmiddellijke bewoning zodra de verkoop is afgerond. De locatie in Saint-Symphorien biedt diverse voordelen, waarbij vooral de rust en de natuurlijke omgeving benadrukt kunnen worden. Het project is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met energiezuinige kenmerken en veel leefruimte. De woning wordt aangeboden onder de regels van het vastgoedbeheer, inclusief een B-energieprestatiecertificaat met een verbruik van 115 kWh/m² per jaar. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over één parkeerplaats buiten. De investering wordt versterkt door de aantrekkelijke energiecertificaatstatus en het gebruiksgemak dat deze nieuwe constructie biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om nader te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze woning. Meer weten?
Ontdek deze charmante en recente woning gelegen in het aantrekkelijke Saint-Symphorien, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze fraaie woning wordt aangeboden vanaf €225.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en volledig op rekening van de koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt een functioneel en aangenaam leefklimaat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging en een terras dat perfect is voor ontspanning of buitenmaaltijden. De eerste verdieping herbergt een hallo de nuit, drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. Tevens is er een zolderruimte die dient als extra opbergruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een warmtepomp inclusief warmwaterproductie, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label B en een verbruik van 161 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt tot een milieuvriendelijke en energiezuinige woning. De ligging van deze woning in Saint-Symphorien biedt diverse voordelen. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De totale grondoppervlakte bedraagt 91 m², en het terras voegt een extra buitenruimte toe voor ontspanning of sociale activiteiten. De woning is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze aantrekkelijke aanbieding. Met een gunstige prijsstelling en een solide energieprestatie is deze woning een waardevolle investering voor zowel starters als doorstromers. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke eigendom in Saint-Symphorien. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?
Deze charmante woning in Saint-Symphorien biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen in een rustige omgeving, bereikt u deze woning voor een vraagprijs vanaf 235.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die leidt naar een lichtrijk living en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een kleine kamer die ideaal is als babykamer of kantoorruimte, evenals een badkamer met sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u een handige bergzolder, terwijl het gelijkvloers voorzien is van een apart toilet en een aparte wasruimte. Buiten heeft de woning een gezellig terras op een perceel van 154 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een warmtepomp inclusief warmwaterproductie, dubbele beglazing, en heeft een gunstig EPC-score van B (163 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De ligging van dit vastgoed in Saint-Symphorien biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanuit de nabijgelegen voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van slechts 675 euro en geen BTW-kosten, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning in Saint-Symphorien. Meer weten?
Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in een rustige residentiële omgeving te Saint-Symphorien. Deze instapklare woning werd zorgvuldig onderhouden en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van 5,60 are. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte en een uitgeruste keuken, ideaal voor het dagelijks leven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een nette badkamer met lavabo en douche. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een aangename sfeer en goede energieprestaties. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder pluspunt met een verzorgde tuin van ruim 560 m², waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. In de tuin staan houten chalets die extra opslagruimte of ontspanningsmogelijkheden bieden. Een oprit leidt naar een garage met elektrische poort, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen, inclusief aansluiting op het riool en elektriciteit zonder certificaat, wat normaliter geen bezwaar vormt voor nieuwe eigenaars. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €220.000, met een kadastraal inkomen van €991. Het pand is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare, comfortabele woning in Saint-Symphorien, dicht bij alle voorzieningen en in een aangename woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Au cœur du village de Saint-Symphorien, maison partiellement rénovée à parachever composée de : séjour, bureau, espace cuisine et salle de bains, 1 grande chambre, cave et cour extérieure. Travaux déjà effectués : toiture, isolation, châssis, chape avec isolation, plafonnage, installation de chauffage au gaz (sauf radiateurs). Installation électrique à terminer. Faire offre à partir de 150.000,00 €. PEB n° 20251014016101 - 276 kWh/m².an - Classe D - 34201 kwH/an Meer weten?
Ook in de buurt van Saint-Symphorien (7030)
Située sur la Chaussée de Beaumont à Harmignies, cette charmante maison 2 façades représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d’un spacieux séjour cosy, d’une cuisine équipée avec un double espace buanderie/chaufferie, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains avec douche à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse et d’un jardin agréable, parfaits pour les moments de détente aux beaux jours. Cette habitation séduira les amateurs de biens à personnaliser selon leurs envies. Son agencement pratique, son potentiel d’aménagement et sa situation offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Proche des axes principaux et des commodités, cette maison combine accessibilité et cadre de vie paisible. Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à entretenir, bénéficiant d’une situation pratique entre tranquillité et proximité de la ville. 📍Chaussée de Beaumont, 416 - 7022 Harmignies - PEB E : 20260416017127 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Villa de 3 chambres avec cour et jardin Composition : Rdch : Bureau, cuisine, salon, salle à manger, buanderie et salle de bain 1er étage : Hall de nuit et 3 chambres Extérieur : Cour, jardin et abri de jardin Description des équipements et du confort : Châssis en bois 2x vitrage, passage latéral, système d'alarme, jardin clôturé, excellente situation,... Acquisition directe à 115.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
OFFRE ACTUELLE - 257.000 euros 🧱 Superbe maison rénovée offrant de beaux volumes, située dans la coeur du village d'Hyon et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, principaux axes routiers, ...). 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : sas d'entrée, un spacieux séjour en L de +/- 45 m2 (cassette à bois), une cuisine équipée avec accès vers la terrasse, une salle de bain. une toilette séparée 👉 Etage 1 : deux grandes chambres. 👉 Etage 2 : combles aménagées de +/- 50 m2 avec une grande chambre et un grenier de rangement. 👉 Sous-sol : caves saines 🔹EXTERIEURS : une vaste et magnifique terrasse entièrement clôturée de +/- 70 m2. 🔹TECHNIQUES : chauffage central au mazout (raccordement gaz possible), bonne isolation. Toitures en excellent état. Installation électrique conforme. Installation phovoltaïques (15 panneaux). Système d'alarme. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 235.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?
Située à Havré, au 65 Rue de Beaulieu, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon de 26 m² ouvert sur une superbe véranda de 25 m², idéale comme espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une salle à manger de 16 m², une cuisine de 12 m², un bureau de 9 m², une buanderie ainsi qu’un espace de stockage. À l’étage, le bien propose deux chambres de 12 m² et 18 m², une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Plusieurs espaces complémentaires viennent renforcer le potentiel du bien : combles de 22 m², petit comble de 2 m² et espace de stockage de 8 m². Un vaste garage de 30 m² complète l’ensemble. Une habitation fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un grand jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de stockage situé au fond du jardin, offrant un rangement pratique supplémentaire. Point fort : la maison est équipée de 33 panneaux photovoltaïques installés en 2022. 📍Rue de Beaulieu 65, 7021 Mons Havré, - PEB : 20260513019726 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Offrez-vous un projet unique avec cette maison à rénover entièrement, offrant plus de 180 m² habitables et de magnifiques volumes. Idéale pour créer votre maison sur-mesure, elle dispose également d’un jardin privé pour profiter d’un extérieur calme et intime. Le bien comprend également des serres de 1.780 m², avec encore de la place pour en ajouter davantage, parfait pour un projet horticole ou professionnel. En plus de cela, la maison dispose d’un garage et de 2 parcelles de terres agricoles attenantes, offrant un potentiel rare pour un investissement ou un projet agricole. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. PEB F - Consommation théorique : 84 663kWh/an - Consommation spécifique : 459 kWh/m².an - code unique : 20260402050243 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB. Meer weten?
Réf.: 2467. Maison 4 façades avec garage en bon état général bien située à Spiennes! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (salon/salle à manger), un espace cuisine et un WC avec lave-mains. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et une grande cour. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 245.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Rêvimmo La Louvière biedt u een prachtige woning van ±148 m² aan, met mooie lichtrijke ruimtes en toegang tot een klein zuidgericht terras. De woning bestaat momenteel uit twee slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer mits werken, een badkamer en een apart toilet. Momenteel ingericht als kantoorruimte, biedt deze eigendom een interessant potentieel waarbij toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun keuken en badkamer volledig naar eigen smaak te kiezen en te installeren op eigen kosten. De verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten van 12,5%, met een mogelijke verlaging naar 3% bij een eerste aankoop, onder de geldende wettelijke voorwaarden. Dit pand is eveneens ideaal als langetermijninvestering. Mogelijkheid tot aankoop van een beveiligde parkeerplaats voor €7.500. Een unieke kans die u snel moet ontdekken. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Rêvimmo La Louvière via e-mail op ### of telefonisch op ### Ons team begeleidt u graag bij de ontdekking van deze woning met tal van mogelijkheden. Bent u eigenaar en denkt u eraan uw eigendom te verkopen of te verhuren? Profiteer eveneens van een gratis en vertrouwelijke schatting. Meer weten?
Merveille Immo vous propose à la vente une maison d’une superficie de 226 m² (selon le certificat PEB), idéalement située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière. La composition du bien est la suivante : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 16 m², une buanderie de 8 m² , une salle à manger de 13 m² , un salon de 11 m² , une salle de douche/toilettes de 3 m² ainsi qu'un bureau de 10 m². Étage : Une chambre de 13 m², une autre chambre de 16 m² , une troisième chambre de 14 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain de 7 m² Présence d'un grenier aménageable de 64 m² Sous-sol : présence d’une cave. Extérieur : un jardin complète le bien. Caractéristiques supplémentaires : Châssis en double vitrage alu Chauffage central au mazout Informations techniques : PEB : catégorie D — Code unique : 20220215004615 Électricité conforme Revenu cadastral : 726 € Faire offre à partir de 235.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité des offres. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations communiquées sont non contractuelles. Infos & visites : ### ou à ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?
🏡 Maison 2 chambres avec Jardin – Strepy-Bracquegnies🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 2 chambres en parfait état de 129 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Un Garage à front de rue • WC séparé • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger – cuisine semi ouverte full équipée de 2020) 60m2 • Coin Buanderie 1er étage : • Hall de nuit • 2 chambres de 18 et 13m2 • Superbe Salle de bain avec baignoire, douche et WC Grenier : • Grenier de rangement (accès par trappe) 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un Jardin clôturé ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC et bois double vitrage avec volets • Egouttage publique • CC Gaz de ville • Electricité: Certificat en demande • Bien en très bon état général • PEB : C • Toiture en tuile et en très bon état 💰Prix: faire offre à partir de 250.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?
MAISON 4 CHAMBRES AVEC PETITE COUR -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVE, LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL ENTREE, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE OUVERTE AVEC COIN REPAS , SALLE DE DOUCHE AVEC POINT D'EAU ET WC, UNE PETITE COUR LATERALE ( +/-20M) 1er: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, BUREAU? 2eme: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES MANSARDEES CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, PEB G ( EN ATTENTE DU RAPPORT) Meer weten?
Ravissante maison 3 façades pleine de caractère à Hyon, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Mons, des commerces, écoles et grands axes. La maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au sous-sol : Caves. Au RDC, elle dispose d’un grand séjour lumineux et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, d’un bel espace cuisine ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage se compose de deux belles grandes chambres lumineuses, dont une avec plateforme, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’un espace lumineux idéal pour un bureau, un coin lecture ou détente. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième grande chambre avec espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agréable ainsi que d’une grande remise avec porte de garage pouvant servir de rangement ou de garage. Actuellement occupé par des locataires, la maison sera libre d'occupation le 30/09/2026. 📍Avenue de la Chasse Royale 62 à 7022 Hyon, - PEB E : 20180515018077 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Havré, gelegen op een perceel van 94 m², die een interessante renovatieproject biedt voor investeerders of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Deze tweegevelwoning heeft momenteel een authentieke uitstraling met enkele moderne elementen, zoals dubbele beglazing in PVC en hout, terwijl de meeste systemen nog aandacht vereisen. De woning beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, achterkeuken, semi-gangbare keuken en een badkamer met aangepaste voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. Op de eerste verdieping vinden we een kleine overloop en twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Buiten is er een kleine binnenplaats, ideaal voor ontspanning of voor het plaatsen van tuinmeubilair, en een aparte wasruimte biedt extra functionaliteit. Het dak, vervaardigd uit arduinleien, draagt bij aan de esthetiek van het huis, terwijl het centrale verwarmingssysteem op mazout nog operationeel is, maar moet worden gecontroleerd op conformiteit. De woning wordt verkocht zonder huidige huurder en is beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in vastgoed dat nog afgewerkt moet worden. De ligging in Havré biedt verschillende voordelen: ondanks de rustige en landelijke sfeer, is de woning goed bereikbaar en in nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 203 euro, wat gunstig is voor de belastingdruk. Let wel op dat de elektriciteit niet conform is en dat er momenteel geen recent EPC-certificaat aanwezig is, met een primair energieverbruik van 551 kWh/m² per jaar. Dit geeft aan dat er nog stappen gezet moeten worden om het energieverbruik te optimaliseren, wat mogelijk een bijkomende investering betekent. De vraagprijs van 65.000 euro maakt deze woning zeer interessant voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject en op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij deze unieke kans in Havré. Meer weten?
Welkom bij deze charmante woning te Havré, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,8 are, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het goed onderhouden huis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken, die ruimte biedt voor het creëren van een comfortabele woning volgens uw wensen. De woning is voorzien van recente PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het dak is toegankelijk via een zolderruimte die als stockageplaats kan dienen, en het huis is volledig verbonden met de nutsvoorzieningen. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin met ruimte voor het aanleggen van privéparkeerplaatsen, terwijl de achtertuin met bijgebouw extra flexibiliteit biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. Een kleine niet-berijdbare zij-ingang geeft toegang tot de tuin, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dit alles ligt in een aangename straat, dichtbij diverse winkels zoals Carrefour Market op 1,7 km, Spar in Obourg op 3,7 km en Louis Delhaize op 4,5 km. Voor gezinnen zijn er basisscholen op slechts 1,4 km afstand en secundaire scholen in Mons, op 8 km. Drie bushaltes liggen binnen 1,3 km bereik, wat het openbaar vervoer vergemakkelijkt. De locatie van deze woning in Havré combineert rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor starters, investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en de volledige omgevingsfactoren maken het tot een veilige en praktische plek om te wonen of te investeren. Met een kadastraal inkomen van 364 euro biedt deze woning bovendien interessante fiscale voordelen. De vraagprijs bedraagt 100.000 euro, inclusief alle relevante documenten en belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Havré. Meer weten?
Vendu. L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente sur la commune d'Havré (7021) & plus précisément Havré-Ghislage, cette belle maison 2 façades idéalement située proche de toutes commodités. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un sas d'entrée, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine meublée, d'une salle de bain (douche- meuble lavabo - baignoire & w.c), d'une pièce de rangement donnant accès à la belle terrasse, d'un salon, d'une chambre ou bureau & d'une buanderie. A 1er étage : 2 belles chambres & au second: un grenier accessible par escalier pouvant aisément être aménager. Commodités : jardin entièrement clôturé, terrasse de 50 m², pergola de 13 m², abris de jardin en dur, châssis double vitrage PVC, châssis simple alu & bois, chauffage centrale gaz de ville, barbecue artisanale en briques, caves, ... Outre sa situation rurale au calme & ses facilités diverses à proximité immédiates (commerces, écoles, axes routiers importants, autoroute...), ce bien comblera votre famille pour ses beaux espaces de vie. Une visite s'impose ! Prix : Acquisition Immédiate à 140.000 €. Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?
Open Immovlan