Huis te koop - Saive (pagina 2)

Huis te koop

4671 Barchon

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Barchon biedt een leefoppervlakte van ongeveer 246 m² en is gunstig gelegen in het hart van het dorp, nabij alle nodige voorzieningen. De woning heeft vier slaapkamers en een garage met één binnenparkeerplaats. Met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 236 m² beschikt u over een aangename buitenruimte inclusief een terras van 47 m². De indeling omvat onder meer een inkomhal, een leefruimte van circa 28 m² met een houtkachel, een eetkamer van ongeveer 16 m², en een semi-uitgeruste keuken van circa 21 m² met een houtkachel. Verder omvat het gelijkvloers ook een berging voor wasactiviteiten en een garage met elektrische sectionale poort. De woning heeft geen centrale verwarming, maar het verwarmingssysteem werkt op hout. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, variërend in oppervlakte tussen ongeveer 17 en 21 m², alsook een badkamer uitgerust met toilet en een aparte ruimte voor de was. De tweede verdieping omvat een zolderruimte van ongeveer 20 m² die momenteel dienstdoet als extra slaapkamer en biedt extra bergruimte. Het huis is voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in houten en PVC-raamkaders, en is uitgerust met een alarmsysteem. De EPB-waarde bedraagt F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 109.723 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 euro. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 240.000 euro, exclusief BTW en momenteel niet verhuurd. Dankzij de centrale ligging in Barchon geniet u van de voordelen van het dorp zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8236. Mis deze kans niet om te wonen in een charmante, ruime woning met veel potentieel in Barchon.

Huis te koop

4671 Barchon

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze ruime woning te koop in Barchon, gelegen aan Place Florent Lehane 1, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met heel wat potentieel. Met een totale oppervlakte van 237 m² woonoppervlakte en een grondoppervlakte van 384 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en een groot terras van ongeveer 195 m². Het pand heeft drie gevels en telt ook een carport met plaats voor drie buitenparkings. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 219.000 euro. Binnenin vindt u een ruime en lichte leefruimte van circa 38 m², een keuken van ongeveer 11 m², en een praktische wasruimte met apart toilet van circa 8 m². Verder is er een bureau van 8 m² en een berging van 4 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (ongeveer 15 en 20 m²) evenals een badkamer van circa 13 m², uitgerust met bad, douche, twee lavabo’s en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers terug (ongeveer 20 en 15 m²) en een zolderruimte van circa 9 m² die kan dienen als extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC dubbele beglazing met deels rolluiken. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat rekening houdt in de mogelijke aanpassingen die nodig zijn. Wat betreft de energieprestaties heeft deze woning een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 515 kWh/m² per jaar en een totale energie-index van 122.067 kWh per jaar. De onroerende voorheffing bedraagt 1.083 euro. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een pand dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Door de ligging in Barchon geniet u van een rustige omgeving binnen Flanders met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.