Huis te koop - Seilles (pagina 3)

Ideaal gelegen in de heuvels boven Sclayn, tussen Andenne en Namen en dicht bij alle voorzieningen, ligt dit huis met 4 gevels op 13a 82ca grond op het zuiden. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met ingerichte keuken, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Boven is er een overloop die kan worden verbouwd tot slaapkamer en een extra slaapkamer. Het huis heeft ook een grote garage, alle kelders (geluid), een zolder die verbouwd kan worden, een terras en een zij-doorgang, en moet onmiddellijk worden bekeken! Apparatuur: Centrale verwarming op olie + 2 x airconditioning (omkeerbaar); PVC DV kozijnen; Eenfasige elektriciteit (niet conform?); Betonnen pannendak; 20 fotovoltaïsche panelen. PEB: C - Doe een bod vanaf ...... onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen aan de Chaussée Moncheur 112 in Andenne, een woning die, ondanks haar niet-perfecte staat, veel potentieel biedt voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €75.000 en ligt op een perceel met een omvang van ongeveer 8,66 are, inclusief een prachtig tuin met majestueuze treurwilg. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of bouwliefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, biedt ze tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie. De woning heeft een solide basis met drie gevels en omvat twee slaapkamers en één badkamer. De binnenkant bevat een groot zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, atelier of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt op gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige buurt met een deel van het perceel in een woongebied, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden opent voor diegenen die verder willen denken dan de bestaande structuur. Het is een ideaal project voor bouwers, renovatie-enthousiastelingen en mensen met ideeën voor het herstel van karaktervolle vastgoed. Andenne, gelegen in de provincie Namen, biedt een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een mooie regio. Bezoekmogelijkheden zijn gepland op maandag en vrijdag om 17u30, op afspraak via contactpersoon Isvan op ### zeven dagen per week van 8 tot 20 uur. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie het avontuur van renovatie wil aangaan en wil investeren in een woning met karakter en historie. Neem contact op voor meer informatie en maak uw afspraak om deze woning te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Andenne biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het bruisende centrum, combineert deze woning een praktische indeling met karakteristieke kenmerken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een perceel van 113 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoedbelegging. De woning is zorgvuldig onderhouden, met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en een moderne centrale verwarmingsinstallatie op gas, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een kelderruimte van 27 m², ideaal voor opslag of extra opslagruimte, en een ruim woon- en eetgedeelte op de begane grond. De uitgeruste keuken is functioneel en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (9,8 m² en 11,6 m²), terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer van 9,81 m² biedt, samen met een bureau en een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten is er een zonnige terrastuin van 17 m² en een tuin met een praktische tuinberging, perfect voor ontspanning in de open lucht of for barbecues met familie en vrienden. Het huis beschikt bovendien over dubbele sanitaire voorzieningen en een elektrische installatie die in overeenstemming is met de normen. De locatie van deze woning in Andenne profiteert van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum maakt het makkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met een Energieprestatiecertificaat (E-peil) van E en recent uitgevoerde energiebesparende maatregelen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar in gebruik. De vraagprijs bedraagt €159.000, inclusief alle genoemde kenmerken en faciliteiten. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om in een gewilde locatie te investeren of je eigen woonst te realiseren in Andenne. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2202 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 468.698€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 6982 m² exposé Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 599.819€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Gelegen tussen Andenne en Namen, dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, E411, enz.), heeft dit 2-zijdige huis een grote zolder die verbouwd kan worden. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een doucheruimte met apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers. Het huis beschikt ook over een inrichtbare zolder, een was-/stookruimte, een binnenplaats en een tuin (niet aangrenzend). Uitrusting: Centrale verwarming op stookolie; PVC DV ramen; Kunstleien + pannendak; Eenfasige elektriciteit (niet conform). Als je op zoek bent naar een huis om te renoveren voor je eerste aankoop of investering, kom het dan meteen ontdekken. Bieden vanaf 149.000,00€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustige straat in het dorp Vezin, dicht bij de E42 en op 15 minuten van het centrum van Namen, ligt dit charmante gerenoveerde huis (enige afwerking vereist) op 5 hectare goed belichte grond. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een bijgebouw dat is ingericht als ingerichte keuken en eethoek en een doucheruimte met toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en toilet, en een mezzanine. Op de tweede verdieping is er een ingerichte slaapkamer. Een garage, kelder en terras maken de beschrijving compleet. Uitrusting: centrale verwarming op olie; dak in kunstleisteen; DV PVC ramen; elektriciteit conform tot 2038; 16 fotovoltaïsche panelen. Als je op zoek bent naar een huis op een goede locatie dicht bij de hoofdwegen, dan moet je dit beslist zien. Bieden vanaf € 325.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Située dans un quartier calme, cette maison d’architecte offre plus de 260 m² habitables organisés de manière fluide et fonctionnelle. Implantée sur un terrain plat, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. La propriété comprend quatre chambres ainsi qu’un espace professionnel avec entrée indépendante, permettant d’exercer une activité ou de disposer d’un bureau séparé du cadre familial. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, assurant un confort durable. Les pièces de vie, pensées en open space, présentent des volumes équilibrés et s’ouvrent facilement vers les extérieurs, aménagés pour un usage quotidien pratique et agréable. La localisation constitue un atout apprécié : proximité des écoles et des axes reliant Ohey et Andenne, tout en conservant un environnement paisible. Cette maison, entretenue avec soin et immédiatement habitable, s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et conçu avec des matériaux fiables. Une visite permettra d’en percevoir toute la cohérence et le potentiel. PEB C 205 kWh/m2.an – 68.086 kWh/an – num 20250710013140 Pour organiser une visite : ### - ### Meer weten?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La villa est située sur un terrain de 460 m² et comprend au rez un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, wc et une petite buanderie. À l’étage, elle offre 3 chambres, une salle de bains, wc, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse: Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 388.364€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Andenne biedt een unieke combinatie van charme en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Op het gelijkvloers bevinden zich meer dan 120 m² aan open leefruimtes die naadloos overgaan in de prachtige tuin, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor familiale gezelligheid of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van een recente badkamer, en een indrukwekkend zolderruimte van meer dan 50 m² met een hoge plafondsfeer waar nog talrijke opties voor indeling bestaan. Daarnaast is er een ruime kelder en een bijgebouw dat momenteel dienstdoet als studio met eigen toegang, bestaande uit een leefruimte, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of verhuur. Het pand is voorzien van hedendaagse technische installaties zoals dubbele beglazing, PVC-vensters, een gunstig EPC-certificaat en een verwarmingssysteem op gas. Ook de afwerking en elektrische installatie zijn conform de voorschriften, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De omheinde tuin van meer dan 22 are is smaakvol aangelegd en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of zelfs uitbreiding van de bebouwing. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van 30 m², perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de openlucht. De bijgebouwen omvatten onder andere een grote schuur van ongeveer 38 m² die klaar is voor diverse projecten, zoals garage, atelier of kantoorruimte, dankzij de drie verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Andenne, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit huis is tevens onderhevig aan een gunstig energieprestatiecertificaat (EPA), wat bijdraagt aan de lage energiekosten op lange termijn. Met een vraagprijs van €379.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en potentieel combineert – wacht niet langer en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Sur un terrain de 1000 m² un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et d’un garage. A l’étage 3 grandes chambres, deux sdb avec meubles lavabos, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Chambre parentale avec dressing. Hall de nuit, espace bureau et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°67 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 519.623€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A+ . Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1000 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres et une salle de bain avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 450.775€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Les Ruelle 25 in Andenne biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht over de valleibergen. Gebouwd in 2009, straalt deze villa kwaliteit uit en beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bevindt zich op een ruime perceelgrond van meer dan één hectare (1021 m²), wat ruimte biedt voor privacy en talrijke buitenactiviteiten. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een volledige kelderruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een centrale verwarming op mazout, een ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer, airconditioning en zonnepanelen, die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het pand over een garage en meerdere parkeerplaatsen, inclusief een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De oriëntatie van de gevel naar het noordoosten verzekert een goede lichtinval gedurende de dag. Het perceel is aangesloten op water en heeft een waterreservoir van 10.000 liter, gekoppeld aan een hydrophoregroep. Het pand beschikt over diverse milieuvriendelijke installaties zoals een micro-station voor afvalwaterzuivering en 16 zonnepanelen. Het EPC-rapport geeft de woning een energieprestatiecertificaat van klasse C, hetgeen bewijst dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare omgeving in Andenne, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy nabij natuur en voorzieningen. Deze woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt aangeboden voor €450.000. Neem contact op met onze makelaars via het nummer ### of via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie deze regio zoekt met alles wat comfort en duurzaamheid betreft. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedgelegenheid in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue du Commerce 41. Deze unieke woning combineert een commerciële ruimte met een woonst, waardoor het ideaal is voor ondernemers of voor wie op zoek is naar een knelpunt met commerciële en residentiële potentieel. De woning wordt aangeboden vanaf €165.000 en biedt tal van mogelijkheden, aangezien er nog renovatiewerken nodig zijn. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte van ongeveer 40 m², inclusief opslagruimte, keuken, wasruimte, badkamer en toilet, wat het perfect maakt voor een ondernemingsactiviteit. Boven bevinden zich een woonkamer en eetkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en toegang tot het zoldergedeelte. Achteraan is er een tuin van circa 50 m², die extra buitenruimte biedt. De bouw is recent technisch vernieuwd met een nieuwe dakbedekking in 2024, wat de basis vormt voor verdere afwerking en personalisatie. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming via een gasgestookte kachel, wat zorgt voor een efficiënte en haalbare energievoorziening. Het totale woonoppervlak bedraagt ongeveer 163 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een goede oriëntatie op het zuidwesten. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het pand heeft een bouwbare oppervlakte van 200 m² en een totale grondoppervlakte van 140 m², waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De locatie in Andenne biedt talrijke voordelen, zoals een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging in de stad. De nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als gezinnen die willen investeren in een centraal gelegen pand met potentieel. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het EPC-rapport is geldig tot 2031 en geeft een energieclassificatie D (335 kWh/m²). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via telefoonnummer ### Deze woning biedt u de kans om een uniek project te realiseren in een strategische locatie in Andenne. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Andenne, een ideale locatie die alles biedt wat u van een eigendom in deze prachtige stad mag verwachten. Met een vraagprijs van €220.000, biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel, zonder dat er dringende werken vereist zijn. Gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U kunt direct instappen en genieten van de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Deze woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de eetkamer, evenals een gezellige woonkamer met een insert elektrische kachel. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14,5 m², plus een extra toilet met lavabo dat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren. Het zolderverdiep is gemakkelijk aan te passen naar extra kamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. In de kelder of tuinverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste zomerkeuken, een wasruimte, een kelder met atelier en een directe uitgang naar het buitengebied. Buiten geniet u van een gezellige moestuin, een terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De locatie in het hart van Andenne biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is uitgerust met PVC-ramen, gaskachelverwarming en is aangesloten op het riool. Het EPC-classificatie B (155 kWh/m² jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een gunstige oriëntatie op het zuidwesten kunt u genieten van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning in een levendige stad. Neem contact op met Immobilière Gillet voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Andenne biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als eigenaren die willen toekomstgericht uitbreiden. Gelegen aan de Rue Brun 34, wordt dit gemengd gebouw aangeboden voor een prijs van 195.000 euro. Het betreft een indrukwekkend pand dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een solide bouwjaar van 1850. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, inclusief een vitrine van 47 m² en extra opslag- en ontspanningsruimtes van 60 m², aangevuld met een terras dat op het westen georiënteerd is en een oppervlakte van 13 m². De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd voor 1.149 euro per maand, wat een aantrekkelijke opbrengstpositie biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en de mogelijkheid tot herontwikkeling, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale urbanistiek. Daarnaast biedt de woning zelf vaste woonmogelijkheden op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, een grote zolder van 77 m² die nog naar wens kan worden ingericht, en een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het gebouw ligt in een gunstige centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen die Andenne te bieden heeft. De aanwezigheid van drie gevels en een bouwoppervlakte van 402 m² maken dit pand ideaal voor herbestemming of verdere uitbreiding. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie met certificaat, gasverwarming, wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De strategische ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor commerciële doeleinden bijzonder interessant is. Dit pand biedt de flexibiliteit om meerdere woon- of bedrijfsunits te realiseren, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij de potentie van dit unieke vastgoed kunnen ontdekken en benutten. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak deze investering concreet. Meer weten?

Deze prachtige villa in Sclayn biedt een comfortabele en moderne woonruimte, volledig gerenoveerd eind 2017. Met een totale oppervlakte van 172 m² is de woning voorzien van vier slaapkamers, waaronder één met ingebouwde kasten en dressing. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open veranda, een super uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, evenals twee badkamers en een apart toilet. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van bijna 1.500 m², voorzien van een gazon, fruitbomen en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de villa over een barbecueplek, een houten tuinhuis en een open houten pergola. Voor parkeren zijn er drie buitenplaatsen beschikbaar, naast een ruime garage voor twee auto's. De woning ligt in een landelijke omgeving op korte afstand van lokale voorzieningen. Het centrum van Sclayn bevindt zich op slechts 1 km, terwijl de nabijgelegen stad Andenne op 8 km bereikbaar is. De ligging is gunstig ten opzichte van de E411 snelweg, op slechts 10 km afstand, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen in de regio. Meer weten?

Deze ruime woning in Vezin biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 20 are, bevindt deze villa zich in een rustige straat die voornamelijk door buurtbewoners wordt gebruikt. Het pand dateert uit 1866 en werd in 2000 gerenoveerd, waardoor het een goede basis biedt voor verdere afwerking en personalisatie. Binnen beschikt de woning over een woonoppervlakte van 265 m², verdeeld over vijf slaapkamers en uitgebreide leefruimtes. Op de begane grond bevinden zich onder andere een grote woonkamer, eetruimte, keuken, bureau en een badkamer. Boven zijn nog eens vier slaapkamers en een bureau/dressing te vinden. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft meerdere terrassen en een grote tuin met fruitbomen, ideaal voor buitenleven. De buitenruimte omvat ook diverse bijgebouwen zoals een garage voor twee auto's, een schuur, een stal en een hangar, die extra opslag- of werkruimte bieden. De woning ligt op korte afstand van Namur, bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten, en bevindt zich in een landelijk en schilderachtig kader met goede toegang via lokale wegen. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woonomgeving. Meer weten?