Huis te koop met 2 gevels - Silly

Mooi huis met tuin dat gerenoveerd moet worden en veel potentieel biedt! Momenteel bestaat het uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met open eethoek, een ruime aparte keuken (mogelijkheid om deze open te maken naar de L-vormige woonkamer) en een veranda. Op de bovenverdieping is er een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers (7, 12 en 14 m²) en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een zolder die is ingericht als slaapkamer/multifunctionele ruimte van 33 m² (toegang moet worden hersteld). Daarnaast beschikt u over een kelderruimte in de kelder en bestaat de mogelijkheid om een garage van 28 m² direct tegenover de woning aan te kopen. (Aankoop niet verplicht, tegen een meerprijs van 19.500 €). Gelegen in een rustige wijk, niet ver van de taalgrens van de stad Enghien, profiteert u van de voordelen van zowel de Franstalige als de Nederlandstalige gemeenten, met snelle toegang tot scholen, het station, de bus, winkels, snelwegen, ...). Zeer gemakkelijke verbinding met Brussel. Huis te koop voor 259.000 euro. Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte! Ideaal als eerste aankoop om naar eigen smaak in te richten of voor een belegger! Al onze panden op ### Meer weten?

Charmant pand met talrijke mogelijkheden, bestaande uit een mooie winkelruimte op de begane grond en een ruim appartement op de bovenverdieping: ideaal om een bedrijf te starten, te investeren of een beroepsactiviteit te combineren met wooncomfort. Begane grond (commercieel): winkelruimte van +/-45 m² met grote etalages, kantoor van +/-12 m², achterkamer van +/-10 m² en een kitchenette met apart toilet 1e verdieping: een apart appartement: grote woonkamer van +/-35 m², ingerichte keuken van +/-8,5 m² met toegang tot een groot terras, wasruimte/stookruimte 2e verdieping: 1 grote slaapkamer van +/-28 m², een slaapkamer van +/-14 m², badkamer met ligbad van +/-6 m² Zolderruimte voor opslag Technische voorzieningen: aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters, centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, EPC-klasse C voor het appartement Huidige huurprijs appartement: 848 euro/maand Verwachte huurprijs winkel: 900 euro/maand Verwacht totaalrendement: 6,23% bruto Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en in te gaan op elk aanbod dat voor hun pand wordt ingediend. Meer weten?

L’agence Leclercq vous propose cet immeuble aux volumes généreux, idéalement situé et offrant un fort potentiel d’exploitation. Sa configuration en fait une opportunité idéale pour un projet d’hébergement, de colocation ou de grande habitation, alliant confort, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée/bureau, salle d’attente lumineuse, débarras, salle à manger avec insert, cuisine équipée, cour avec annexe et local technique. Au premier étage : suite parentale avec chambre et salle de douche ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de douche privative. Au deuxième étage : une quatrième chambre et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol offre deux caves pratiques pour le stockage. Aspects techniques : chauffage central gaz, insert au gaz, toiture isolée en ardoises, châssis double vitrage PVC avec moustiquaires et façade avant en bois simple vitrage. Le bien présente 4 chambres à environ 450 €/mois, soit 1.800 € de revenus mensuels potentiels et un rendement brut de 6,3 %. Une belle opportunité d’investissement. A découvrir sans tarder ! PEB "C" - soit 238 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 919 kWh/an - N°20260204005445. Bien référencé:7832031. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, on entre dans un premier espace bureau de 50 mètres carrés avec une vitrine offrant une belle visibilité. On retrouve ensuite un espace cuisine pouvant également servir de salle de réunion. Deux bureaux individuels de 11 et 20 mètres carrés, ainsi qu'une toilette complètent ce niveau. Au 1er étage, l'appartement est composé d'un charmant séjour ainsi que d'une chambre lumineuse avec sa salle de douche. Au 2ème étage, des combles à aménager. Au sous-sol, une cave. Caractéristiques : Situation centrale, châssis PVC au rez-de-chaussée et bois à l'étage, chauffage central au gaz, PEB D, rénovation partielle en 2020. Revenu cadastral : 941,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Indrukwekkend handelspand met een ruim professioneel gedeelte, garage en een charmant woonhuis met zes slaapkamers en ommuurde tuin. Ideaal voor een vrij beroep dankzij de grote ontvangsthal, wachtkamer, meerdere kantoren en een herstelkamer met toegang tot buiten. De woning biedt een gezellige woonkamer, eetkamer, ruime keuken en een prachtige tuin met bijgebouwen., 6 slaapkamers en badkamer Extra troeven: vier kelders, inrichtbare zolders en een zuidgerichte achterzijde. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Lessines, offrant de beaux volumes, une terrasse, une cave et un vaste grenier aménageable. ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹Hall d'entrée de 10 m² 🔹Séjour de 30 m² 🔹Salle à manger de 22 m² 🔹Cuisine de 7 m² 🔹WC séparé 🔹Terrasse de 24 m² 🔹Remise de 4 m² ➡️ Premier étage : 🔹Hall de nuit de 8 m² 🔹3 chambres de 19 m², 15 m² et 8 m² 🔹Salle de bains de 5 m² ➡️ Deuxième étage : 🔹Grenier de 44 m² occupant quasiment toute la surface de la maison. Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs, un bureau ou encore tout autre projet selon vos envies. ➡️ Sous-sol : 🔹Cave de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie. ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une maison idéale pour une famille ✔️ Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ✔️ Un fort potentiel d'évolution grâce au grenier ✔️ Des espaces de rangement appréciables ✔️ Un extérieur facile d'entretien ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde woning is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum en zal u zeker bekoren met zijn comfort en toplocatie. Momenteel verhuurd (maandelijkse huur van € 960). Op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt nu over moderne en functionele ruimtes, klaar om direct te betrekken. Of u nu een starter bent, wilt investeren of een jong stel zoekt, deze woning is een fantastische kans in het stadscentrum. Mis deze kans niet! Contact en informatie: ### of ### Meer weten?

LESSEN - Indrukwekkend handelspand bestaande uit een groot aantal ruimten die worden gebruikt als dierenartsenpraktijk maar kunnen dienen voor een ander vrij beroep, en een woonhuis met zes slaapkamers, een mooie tuin, garage en bijgebouwen. Vanaf €350,000 - EPC D (324 kWh/m².jaar) - 20231103000172 Vier kelders Begane grond - Professionele ruimte: Grote ontvangsthal (+- 30m²), wachtruimte (+- 31m²), groot kantoor (+- 33m²), praktijkruimte (+- 19m²), herstellingskamer voor dieren met toegang naar buiten (+- 22m²) Begane grond - Woonruimte: Inkomhal met toegang tot de kelders en de eerste verdieping (+- 15m²), tweede hal (+- 10m²) die toegang geeft tot de woonkamer (+- 27m²) met toilet en bijkeuken (+- 3m²), eetkamer (+- 36.5m²) en keuken (+- 19.5m²) en toegang naar buiten en bijgebouwen. Eerste verdieping: Grote overloop (+-10m²) met berging (+- 1.5m²), badkamer (+- 8m²) die toegang geeft tot de masterbedroom (+- 20.5m²), vijf mooie slaapkamers (+- 13m², +- 15m², +- 15.5m², +- 16m², +- 17m²). Tweede verdieping: Drie zolders voor ombouw (+- 26,5m², +- 29,5m², +- 30,5m²) en twee opslagzolders (+- 5m² en +- 18,5m²). Buiten: Een mooi terras en een ommuurde tuin Bijgebouwen : Grote schuur (+- 20m²), toilet (+- 1,5m²), houtopslagplaats, garage (+- 15m²) Woonoppervlak: +- 464m² Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Progrès 38 in Lessines, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 166 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree, een woonkamer van circa 31 m², een keuken van ongeveer 14,8 m², een veranda die toegang geeft tot een kleine binnenplaats, en praktische ruimtes zoals een bergruimte, een toilet en een wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een hall en een grote zolderruimte van circa 38 m² die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. De kelderruimte van circa 33 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, enkel glas en is voorzien van een conform elektrisch certificaat tot 2049. De locatie is gunstig gesitueerd op minder dan 650 meter van de Lessines station en met gemakkelijke toegang tot de E429 snelweg, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor wie investeren in vastgoed overweegt met een goede ligging nabij het centrum van Lessines. Meer weten?

Deze woning te koop in Maffle biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom in een doodlopende straat zonder directe overburen. De residentie bevindt zich op het adres De La Meunerie 23 1 en wordt momenteel verhuurd aan een stabiel huurdersechtpaar, waarvan mevrouw in vaste betrekking is, wat zorgt voor een betrouwbare huuropbrengst van 574 euro per maand. Het huurcontract loopt nog twee jaar, wat deze aankoop bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid. Gelegen vlakbij het station van Maffle, combineert deze woning rust met een gunstige bereikbaarheid. De woning zelf werd gebouwd rond 1900 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met één slaapkamer en één badkamer. De woning beschikt over twee gevels en is voorzien van een tuin van ongeveer 150 m², wat extra buitenruimte biedt. Qua energieprestaties is er enkel glas aanwezig en geen lage-energiewoningstatus of warmtepomp geïnstalleerd. Er is geen airconditioning en ook geen elektrisch laadstation voor voertuigen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 431 euro en de woning wordt aangeboden aan de prijs van 65.000 euro, exclusief btw. Maffle is een rustige gemeente waar wonen in alle sereniteit mogelijk is, mede dankzij de ligging in een straat zonder doorgaand verkeer. De nabijheid van het station maakt het makkelijk om verbinding te maken met andere regio’s, terwijl het aangrenzende natuurgebied met een zijtak van de Dendre zorgt voor een aangename groene omgeving achter het perceel. Deze eigendom combineert zo een interessante locatie met een stabiele huurmarkt en biedt een solide investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Welkom bij deze ruime en vooral praktische woning gelegen in Maffle, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en vlotte verbindingen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning die onmiddellijk bewoonbaar is en klaar om ingericht te worden naar eigen smaak. Met een totale woonoppervlakte van 194 m² en een bewoonbare oppervlakte van 35 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse leefbehoeften. De woning beschikt over een ruime living die veel natuurlijk licht binnenlaat, een functionele keuken en een aangename veranda, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl het gedeeltelijk gerenoveerde zoldergedeelte van 54 m² volop mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, hobbyruimte of een kantoor aan huis. Het buitenaanzicht van de woning wordt gekenmerkt door een tuin en terras die zich uitstrekken over een grondoppervlakte van 505 m², ideaal voor tuinliefhebbers en voor het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over twee buitenparkeerplaatsen, wat het dagelijks parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De oriëntatie van de gevel is gericht op het noordoosten, waardoor je 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen in de tuin. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en beschikt over twee badkamers, inclusief één douchecabine en twee toiletten. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 370 kWh/m²/jaar en is geldig tot 2036, wat aantoont dat de woning energiezuinig is volgens de geldende normen. De vraagprijs bedraagt €265.000 en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gelegen aan de Chaussée de Mons 443 in Maffle, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is binnen handbereik. Dit is een unieke kans om in een prachtige woning te investeren in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van dit aankoopproces en kijken uit naar je contact! Meer weten?

Deze eengezinswoning te koop in Horrues, gelegen aan de Rue du Pontin 5, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en omvat twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en een kelderruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich op een perceel van 55 m² met twee gevels. De bouwtechnische kenmerken geven aan dat het pand verwarmd wordt via een kolenverwarming die aan vernieuwing toe is, en de ramen zijn uitgevoerd in houten kozijnen met enkele beglazing. De elektriciteit voldoet niet aan de hedendaagse normen, wat aangeeft dat grondige modernisering noodzakelijk is. Wat de indeling betreft, bestaat het gelijkvloers uit een leefruimte met aansluitend de keuken, één slaapkamer, een douchegelegenheid en een buitenruimte die toegang geeft tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en een tweede slaapkamer met aansluitend een zolderruimte die als extra bergruimte kan dienen. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog verder benut kan worden. Qua energieprestatie scoort de woning een EPC-label G, met een primair energieverbruik van 825 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstootwaarde van 8, wat wijst op een aanzienlijke energiewaarde die door renovatie verbeterd kan worden. Dit maakt het pand vooral interessant voor kopers die bereid zijn te investeren in verbetering en modernisering. De woning is gelegen in Horrues, postcode 7060, een gemeente waar rust en ruimte centraal staan. Gezien de prijs van 97.500 € biedt dit vastgoed een toegankelijke instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt voor starters, investeerders of liefhebbers van renovaties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via het nummer ### of per mail op ### . De vermeldingen zijn indicatief en vormen geen contractuele verbintenis; geïnteresseerden worden uitgenodigd om het pand zelf te komen bezichtigen om de mogelijke kwaliteiten en aandachtspunten te beoordelen. Meer weten?

ATH - Meer weten?