Huis te koop te renoveren - Sivry-Rance

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige en landelijke dorp Sivry-Rance, precies aan de Rue Champs Martin 16. Dit vastgoed biedt een unieke renovatiekans op een perceel van 520 m², inclusief een tuin van 420 m² die volledig afgesloten is, ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee ruime slaapkamers van elk circa 20 m² en een kelder van 14 m² die extra opslagruimte biedt. De indeling omvat een hall, een ruime woonkamer, keuken en eethoek op de begane grond, evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het pand over een garagebox en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Praktisch gezien is deze woning voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al vereist de elektrische installatie nog een certificaat van conformiteit. Verwarming wordt verzorgd via een mazoutketel met een tank van 1000 liter, en er is een externe gasaansluiting aanwezig. De EPC-score ligt op 414 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. Het perceel bevindt zich in een volledig landbouwgebied volgens het sectorplan Thuin-Chimay, wat de landelijke charme versterkt maar mogelijk ook invloed heeft op toekomstige bouwmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €70.000, exclusief kosten, en is beschikbaar bij akte, klaar voor de nieuwe eigenaar die dit pand wil renoveren tot zijn eigen parel. De locatie van deze woning in Sivry-Rance combineert de rust en natuur van het platteland met de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals de Lacs de l’Eau d’heure en de stad Chimay. Het gebied biedt rustzoekers en natuurliefhebbers een perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en recreatie. Hoewel het pand nog gerenoveerd moet worden, vormt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, in een kalme en landelijke omgeving. Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via het opgegeven telefoonnummer. Laat deze unieke kans niet liggen om uw eigen project te realiseren in een idyllische landelijke setting! Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Grandrieu biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een landelijke setting. Geïnteresseerden krijgen hier de gelegenheid om een oude, ouderwetse woning te transformeren tot een modern en comfortabel woonhuis. Het pand dateert uit circa 1850 en beslaat een oppervlakte van 127 m², verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De woning bevindt zich op een perceel zonder buitenruimte, maar ligt op een centrale ligging binnen het dorp, op korte afstand van lokale winkels en voorzieningen, en ligt slechts 7 km van Beaumont en op 0,4 km van de Franse grens. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en is voorzien van een eenvoudige keuken en basis sanitaire voorzieningen. De bouw is uitgevoerd met authentieke materialen zoals muurstenen en kalkstenen gevels, hoewel veel elementen in matige staat verkeren en renovatie vereisen. Zo is de roofing in slechte staat en moet de volledige dakbedekking worden vernieuwd. Ook de houten raamkozijnen met enkel glas en de binnenafwerking vragen om grondige renovatie. Het huis beschikt over elektrische voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals riolering. Aangezien het pand in een landelijke woonzone ligt, heeft het een rustige omgeving die perfect is voor wie zoekt naar authenticiteit en rust, met de mogelijkheid om er een uniek thuis van te maken. De prijs voor deze woning bedraagt €35.000 en wordt aangeboden zonder tussenkomst van een vastgoedmakelaar. De woning heeft een R.C. van €233 en bevindt zich in een energieklasse G, wat wijst op een hoog verbruik en ruimte voor energetische verbeteringen. Dit project is ideaal voor een enthousiaste koper die bereid is te investeren in renovatie en die graag een eigen stempel wil drukken op een rustiek pand in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die hun eigen landelijke woning willen herstellen en aanpassen aan moderne wensen. Wacht niet te lang om deze unieke renovatiekans te bespreken! Meer weten?

Charmant huis met 4 ramen te koop in het dorp Sivry, op 10 minuten van Beaumont. Het bestaat uit een hal, een zitkamer/woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een serre met toegang tot de tuin. Op de begane grond is ook een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime, lichte slaapkamers en een badkamer met WC. Het huis heeft houten ramen met dubbele beglazing aan de voorgevel en centrale verwarming op olie. Er zijn ook kelders en een zolder, evenals een garage voor 1 auto. Bieden vanaf €210.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie die niet onder de verantwoordelijkheid van de makelaar valt. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning te koop in Sivry, gelegen aan de Rue Coiroux 6. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens te renoveren is, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 12a 37ca. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer, keuken met bijgebouw, en een praktische berging. De woning is voorzien van een badkamer en een apart toilet, waardoor het wooncomfort goed wordt ondersteund. Bovendien beschikt het pand over een garage en twee parkeerplaatsen binnen en buiten, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De woning verkeert in een staat van renovatie, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en elektrische installatie conform de normen maken het geheel geschikt voor toekomstige bewoners die de woning willen upgraden en optimaliseren naar hun eigen wensen. De omgeving van deze woning in Sivry is rustig en residentieel, met een vriendelijke en rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 305 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar eigen smaak. Gelegen in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en toeristische attracties zoals de Lacs de l’Eau d’Heure en de stad Chimay. Het nabijgelegen landschap en natuurlijke omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van ontspanning in de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van slechts 744 euro is deze woning ook financieel aantrekkelijk voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar haalbare renovatieprojecten. De verkoopprijs van €160.000 biedt een goede basis voor verdere investering en personalisatie. De woning is beschikbaar bij akte en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de renovatiewerkzaamheden en de verdere plannen van de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer aanbevolen om meer informatie te verkrijgen, een bezoek te plannen of verdere details te bespreken. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een persoonlijke stempel te drukken op een ruime woning in een aangename omgeving, met voldoende potentieel voor groei en verbetering. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor een verdere kennismaking met dit interessante aanbod in Sivry. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Sivry, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een rustige plek met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Gard 9, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden voor renovatie. Met een vraagprijs van 189.000 euro is dit een interessante investering voor wie een ruime woning met landelijke allure zoekt. De woning ligt op een perceel van maar liefst 13 aren (1303 m²), waardoor er volop ruimte is voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning zelf omvat een woonoppervlakte van circa 132 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 35 m², en een praktische keuken die klaar is om naar eigen wensen te worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een douche, en er zijn in totaal twee toiletten aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een grote, dubbele garage van 44 m², wat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor hobby’s of extra opslagruimte. De buitenruimte is werkelijk een bijzonder kenmerk van dit vastgoed. Het grote terras van 28 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, terwijl het grote, verzorgde tuinarea volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of kinderen om vrij te spelen. De woning ligt gunstig gelegen in een rustige straat, doch nabij toeristische trekpleisters zoals Eau d'Heure en Val Joly, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor recreatie en weekenduitstappen. Het recent aangebrachte bardage en de goede staat van het huis zorgen voor een stevige basis, maar bieden ook de mogelijkheid tot verdere renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over enkele moderne voorzieningen zoals pvc dubbel glas en een waterontharder. Het energielabel is momenteel F met een verbruik van 490 kWh/m² per jaar, hetgeen aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Kortom, deze woning in Sivry combineert praktische voorzieningen met de charme van een landelijke omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Het grote perceel en de vele extra’s maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in ruimte, rust en levenskwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en comfortabel huis in een rustige Belgische gemeente. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtige vastgoedproject voor bestaande uit 2 wind- en waterdichte woningen met tuin, bouwgrond en garage. Gelegen in het gezellige dorp Sivry, vlakbij het platteland en de bossen. Als u op zoek bent naar rust, is dit de ideale plek. De eerste woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer en een eetkamer open naar de keuken. Op de eerste verdieping: een nachthal, een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Op de zolder: een inrichtbare ruimte die kan worden omgevormd tot 2 slaapkamers. Voor de tweede woning, op het gelijkvloers: een grote leefruimte en een keuken-eetkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een bureau. Op zolder: een inrichtbare ruimte die kan worden omgevormd tot twee slaapkamers. Beide woningen hebben kelders die toegang geven tot de tuin en de buitenkoer. Bouwgrond van 371m² met garage van 45m². Qua uitrusting: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, leien dak in goede staat maar niet geïsoleerd, elektriciteit niet conform en EPC-label "E". Op zoek naar een investering in twee woningen met renovatiewerken? Zoekt u een huis met veel potentieel? Zoek niet verder en neem contact met ons op! Dit geheel wordt u aangeboden aan de prijs van €145.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Située en plein coeur de Sivry, cette charmante habitation vous séduira dès l'entrée. Un vaste hall d'entrée distribue élégamment une belle salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Dans la continuité, une cuisine équipée vous mène vers une agréable véranda offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique. La maison dispose également de plusieurs caves idéales pour le rangement, ainsi que d'un grenier partiellement aménagé à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Sur le côté de l'habitation, un immense garage complète la propriété, avec possibilité d'aménager le niveau supérieur pour créer de nouveaux volumes selon vos envies. Ce dernier donne également accès à un splendide jardin spacieux, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette habitation combine charme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de convivialité. A découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Kom en ontdek dit dorpshuis in het centrum van het charmante dorpje Sivry, dicht bij winkels, scholen, bussen en alle voorzieningen. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een grote woonkamer van 33m², keuken, badkamer, stookruimte en kleine zolder. Kunstleien dak in perfecte staat, Aangesloten op de riolering, Houten ramen met enkel glas, Elektriciteit niet in orde ... Ideaal voor investeerders of starters! BOD VANAF €65.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20240115020766 - PEB G - E specificatie: 540 kWh/m².an - E totaal: 65.746 kWh/an Meer weten?