Huis te koop met 4 slaapkamers - Spiennes

Huis te koop

7033 Cuesmes

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

*** OFFRE ACTUELLE : 100.000 euros*** 🏡 Belle maison à rénover, avec beaucoup de potentiel, dans une rue calme et proche de toutes commodités. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - RDC : un hall d'entrée, une pièce avant, un grand séjour de +/- 30 m2, une pièce à usage de cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie. - Etage 1 : deux grandes chambres de 16 m2. - Etage 2 : un grenier pouvant être aménagé en 1 grande chambre de +/- 24 m2 ou 2 chambres de +/- 12 m2. - Sous-sol : cave saine. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Un jardin, avec terrasse et remise, entièrement clôturé. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Châssis double vitrage. chauffage au gaz (convecteurs). Toiture principale en excellent état. Bien raccordé à l'égout. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 100.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

Contacteer Details

Huis te koop

7024 Ciply

Referentie Agentschap: V7130-042 Virtuele rondleiding: ### Ontdek deze ruime woning (kadastraal geregistreerd als handelspand), die momenteel wordt gebruikt en verhuurd als twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen huisnummer. Het pand is volledig verhuurd en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijke huuropbrengsten. Eerste wooneenheid (verhuurd voor €850/maand, EPC D): Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en een apart toilet. Een terras en een tuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inrichtbare zolder die zich uitstrekt over het volledige dak van het gebouw en tal van mogelijkheden biedt. In de kelder bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 36 m², ideaal als bergruimte. Tweede wooneenheid (verhuurd voor €560/maand, EPC G): Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, woonkamer, slaapkamer, dressing en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer. Troeven van het pand: Huidige huuropbrengsten van €850/maand en €560/maand, samen goed voor €1.410/maand; 33 fotovoltaïsche zonnepanelen; PVC-ramen met dubbele beglazing; Terras en tuin. Mis deze investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten en een mooi potentieel niet. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Bieden vanaf €299.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten stemmen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC-certificaten. Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7040 Asquillies

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1050 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 513.316€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details

Huis te koop

7033 Cuesmes

Te koop in Cuesmes: een ruime woning met vier slaapkamers, een garage en een tuin. De vraagprijs bedraagt 240 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 239 m² en staat op een perceel van 544 m². Ze is niet bemeubeld en de beschikbaarheid is overeen te komen. Volgens de beschrijving is de woning snel bewoonbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een voorste ruimte die als bureau of slaapkamer kan dienen, een ingerichte keuken, een wasruimte, een berging en een leefruimte. Verder is er een grote garage van ongeveer 50 m², met daarachter de tuin. Op de verdieping liggen een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer; onder het dak bevindt zich nog een grote slaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een kelder, een zolder, een terras en twee toiletten. Er is één garage. De ramen hebben dubbele beglazing en luiken. De verwarming gebeurt op gas; voor het warme water zijn elektrische boilers vermeld. Het EPC bedraagt 360 kWh/m²/jaar, met label E. Het kadastraal inkomen bedraagt 792 €. De woning is momenteel niet verhuurd en er is geen lift. Deze woning bevindt zich in Cuesmes en biedt de vermelde woon- en buitenruimtes op één adres. De prijs is 240 000 €, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper; de advertentie vermeldt een bod vanaf dit bedrag. De oppervlaktegegevens voor de bewoonbare oppervlakte zijn volgens de beschrijving gebaseerd op het EPC. De advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over ingediende biedingen te beslissen. Neem contact op voor meer informatie over de woning en de voorwaarden, of om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

Huis te koop

7034 Obourg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

OBOURG - BIEN EXCEPTIONNEL À VENDRE Nous vous présentons ce bien exceptionnel et plein de charme situé dans le village calme d'Obourg. Cette superbe ancienne fermette vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et son extérieur éblouissant. Elle est composée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un espace de rangement et un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Elle dispose également d'un vaste garage, un parking intérieur et un carport. L'éxterieur et sa piscine couverte vous donnera la sensation d'être en vacances toute l'année. A visiter sans plus tarder ! Prix : 470.000 € Infos & visites : ###

Contacteer Details

Huis te koop

7110 Boussoit

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Woning met 2 gevels in renovatie, gelegen in de rue du Cimetière in Houdeng-Goegnies (La Louvière). Deze uitgebreide en volledig gestripte woning biedt ± 139 m² verdeeld over drie niveaus, klaar om naar uw eigen smaak afgewerkt te worden. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal van ± 12 m², een bureau van ± 9 m², een toekomstige badkamer van ± 9 m², een toiletruimte en een ruime leefruimte van ± 41 m² voor salon, eetkamer en open keuken, badend in het licht dankzij de lichtkoepel en het grote raam met zicht op de tuin. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 17 m² en 10 m², een dressing van ± 4 m² en een toekomstige douchekamer van ± 5 m². Op de 2de verdieping ontdekt u 2 bijkomende slaapkamers van elk ± 15 m², verlicht door dakramen. De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 28 m², een TERRAS en een omheinde TUIN op het noordwesten met tuinhuis. Enkele troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de benedenverdieping, aansluitingen op water, gas, elektriciteit en riolering, ... Bieden vanaf 148.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie kans om een renovatie naar uw smaak af te werken en een aangename leefomgeving te creëren… contacteer ons op ### voor een bezoek!

Contacteer Details

Villa te koop

7021 Havré

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze ruime villa te koop in Havré, gelegen aan de Rue Arthur Collier 30, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 181 m² verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en drie ruime slaapkamers van circa 20 m² op de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping omvat een grote woonkamer, een recent volledig uitgeruste keuken uit 2023 met toestellen zoals oven, microgolf, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en koelkast, evenals een badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel. De villa bevat ook praktische bergruimtes in de zolders aan de zijkant en twee kelders waarvan één dienstdoet als verwarmingsruimte met een mazouttank van 2900 liter. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken geplaatst in 2020, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. De centrale verwarming werkt op mazout, wat gecombineerd wordt met een afzonderlijke elektrische boiler. Op het perceel van 4a84ca bevindt zich een garage voor één wagen, een zij-ingang naar de tuin en parkeermogelijkheden voor twee auto's voor de woning. Het EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 268 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 930 euro. De woning is vrij van huur en beschikbaar bij akte. Gelegen in Havré, biedt deze villa een rustige woonomgeving binnen de provincie Henegouwen waarbij praktische leefruimte en voldoende buitenruimte gecombineerd worden. Het adres is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met voldoende parkeergelegenheid en tuin. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u terecht tijdens de geplande bezoekmomenten op dinsdag en donderdag van 17u30 tot 19u00 of zaterdag van 11u00 tot 12u00. Neem gerust contact op voor een afspraak of bijkomende vragen.

Contacteer Details

Huis te koop

7021 Havré

TE KOOP IN HAVRÉ – UNIEK PAND OP EEN UITGEBREID GRONDDOMEIN! Chaussée du Rœulx 1345A – Havré Ontdek dit uitzonderlijke pand, dat iets terugliggend van de weg ligt, aan het einde van een doorgang, en rust en kalmte biedt terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. DE HOOFDWONING: 213 m² woonoppervlakte Hoofdterrein van ongeveer 60 are Houtkachel Elektrische installatie conform de voorschriften EPB B – slechts 98 kWh/m² per jaar, op de grens van EPB A Kadastraal inkomen van het huis: 733 € EEN BUITENGEWOON GRONDCOMPLEX: De verkoop omvat tevens 5 percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 8 hectare. Ook inbegrepen in de verkoop is 1/10 van de aandelen van de Terril d’Havré, evenals de toegang daartoe. Het terrein heeft momenteel 5 kadastrale nummers. POTENTIEEL & RUIMTELIJKE ORDENING: Het pand ligt in een gemengde economische zone, met een goedgekeurde woonzone, en biedt een bijzonder interessant potentieel dat u kunt onderzoeken in functie van uw project en onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Een zeldzaam pand vanwege de oppervlakte, de ligging, de vele percelen en het potentieel! Kadastraal waarde grond: 1 € Heeft u een vraag of wilt u dit pand bezichtigen? Neem contact op met Les Maisons du Petit Nicolas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Contacteer Details

Villa te koop

7110 Boussoit

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze prachtige villa, gebouwd in 2007 en ideaal gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid, zal u bekoren door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een apart toilet, een slaapkamer van ongeveer 14 m², een badkamer met toilet, een enorme en lichtrijke leefruimte van ± 44 m², een luxueus uitgeruste keuken met eetruimte van ± 20 m² en een tweede ingerichte keuken van ± 7 m², ideaal als bijkeuken of extra keuken. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 11 m², 18 m² en 18 m², evenals een douchekamer met toilet. De kelderverdieping omvat verschillende KELDERS, waaronder een werkplaats, evenals een ruime GARAGE met plaats voor 4 wagens, uitgerust met twee gemotoriseerde poorten. Buiten geniet u van een GROOT TERRAS, een aangename TUIN en een volledig betegelde BERGING. Tot de vele troeven van deze eigendom behoren 16 zonnepanelen, 2 regenwaterputten met een totale inhoud van 20.000 liter voorzien van een hydrofoorgroep, evenals CONFORME ELEKTRICITEIT. Bieden vanaf €489.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een villa met hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en optimaal wooncomfort. Een uitzonderlijke eigendom die u snel moet ontdekken!

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7020 Nimy

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 571.238€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

7020 Nimy

Situé au Centre de Nimy, proche de tous commerces, accès autoroute et Université, immeuble partiellement rénové comprenant 2 appartements avec entrées séparées (aucune partie commune). Au rez-de-chaussée, appartement de 90m² actuellement occupé par le propriétaire, composé de : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, 2 chambres, 2 salle de douches et cour extérieure accessible via passage latéral. PEB n° 20260623014163 - 205 kWh/m².an - Classe C - 19145 kWh/an. A l'étage, appartement duplex de 100 m², en rénovation (à parachever), composé de : hall d'entrée avec escalier amenant à l'étage, séjour avec terrasse, bureau, espace cuisine, une chambre, salle de douches et espace grenier aménagé pour une chambre. PEB n° 20260623015487 - 134 kWh/m².an - Classe B - 15330 kWh/an. Châssis PVC avec double vitrage (volets au rez), chauffage central gaz individuel et compteurs séparés. Faire offre à partir de 360.000,00 €

Contacteer Details

Huis te koop

7120 Peissant

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Deze woning te koop in Peissant combineert een praktische indeling met vier slaapkamers, een tuin en twee parkeerplaatsen buiten. De woning ligt aan Rue A. Brogniez 12 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² op een perceel van 200 m². De voorgevel is oostelijk georiënteerd. De vraagprijs bedraagt 169 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een douchekamer en een stookruimte. De woonruimte heeft een oppervlakte van 34 m². Op de verdieping zijn er vier slaapkamers. Verder beschikt de woning over één douchecabine en één toilet. De woning wordt niet gemeubeld verkocht, is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Buiten is er een tuin en zijn er twee parkeerplaatsen vóór de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 371 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 231 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261005041927 en het elektrische installatieattest is conform. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Peissant te bespreken.

Contacteer Details

Huis te koop

7012 Jemappes

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Située rue des Préelles 69 à Jemappes, cette maison trois façades de 1918 offre de beaux volumes à repenser et un jardin attenant, sur une parcelle de 1 are 70. Un projet de rénovation complète pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² et un couloir de 7 m² desservent une salle à manger de 10 m² à l’avant et un salon de 15 m². La cuisine de 14 m² se prolonge par une buanderie de 7 m². À l’arrière, les espaces sanitaires sont à réaménager. Les étages accueillent cinq chambres de 7, 11, 12, 14 et 18 m². La plus grande bénéficie d’une mezzanine de 13 m², où imaginer un bureau ou un espace de lecture. Deux caves de 16 et 6 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin offre la possibilité d’aménager un coin repas ou un espace de détente. À NOTER : Le bien est actuellement inhabitable et fait l’objet d’une interdiction d’occupation. D’importants travaux de rénovation et de mise en conformité sont nécessaires. Les documents détaillant les infractions connues figurent à la suite des photos du bien. Cinq chambres, une mezzanine et un jardin : une base à repenser pour donner vie à votre projet ! 📍 Rue des Préelles, 69 - 7012 Jemappes - PEB : 20260921003158 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7012 Jemappes

Deze ruime woning te koop in Jemappes wordt aangeboden aan 297.100 euro, exclusief 21% btw en notariskosten. Het pand bevindt zich momenteel in de fase van gesloten ruwbouw en kan indien gewenst turnkey worden opgeleverd. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere niveaus en omvat vier slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een kantoorruimte, een apart toilet, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, alsook een terras en een tuin. Deze combinatie van ruimtes biedt zowel comfort als praktische leefruimte voor gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers. De woning heeft twee gevels en beschikt over een privéparkeerplaats voor de deur. De totale grondoppervlakte bedraagt 296 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om van te genieten. Verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met warmwaterproductie, en de dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort. Er is geen lift aanwezig, maar de indeling met meerdere verdiepingen biedt mogelijkheid tot gescheiden woon- en slaapruimtes op het eerste en tweede verdiep. Qua technische aspecten werd er rekening gehouden met nieuwe elektriciteit en is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning door de koper mogelijk maakt. Gezien de ligging in Jemappes combineert deze woning een residentiële omgeving met nabijheid van stedelijke voorzieningen in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met flexibiliteit in afwerking, is dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7012 Jemappes

Ontdek deze prachtige woning te Jemappes, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een complete en ruime gezinswoning. Deze eigendom, aangeboden voor €210.000, bevindt zich op een perceel van 296 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m². De woning wordt verkocht in casco staat, volledig afgewerkt en gesloten, en omvat diverse aantrekkelijke kenmerken die moderne wooncomfort combineren met praktische functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een aparte bureau- of werkruimte, een apart toilet, een grote leefruimte met geïntegreerde keuken, een terras en een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning op de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een hall die dienst doet als nachtrustzone. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De bouwvoorschriften voor het energieprestatiecertificaat (PEB) worden gerespecteerd, wat betekent dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen en duurzaamheidsnormen. Het perceel beschikt over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt in de drukke regio. De ligging in Jemappes biedt tal van voordelen; in de nabijheid vindt men verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aangenaam en comfortabel is. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning die zowel functionaliteit als comfort biedt. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW of aanvullende kosten en is beschikbaar bij akte. Gezien de casco staat biedt dit project volop mogelijkheden voor personalisatie en afwerking volgens eigen wensen. Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om in Jemappes te investeren in een eigendom dat u volledig kunt aanpassen en naar eigen smaak kunt afwerken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. U kunt vertrouwen op onze expertise in de Belgische vastgoedmarkt en op onze toewijding om u de beste service te bieden voor uw investering.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

7012 Flénu

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Maison Uniq. stelt u deze opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden voor, ideaal gelegen in Flénu, vlak bij Bergen en de belangrijkste voorzieningen. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met onmiddellijke huurinkomsten. Het gebouw beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor twee wooneenheden en is als volgt ingedeeld: Wooneenheid 1: Woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, twee slaapkamers, kelder, terras en tuin. Huidige huurprijs: € 750/maand, exclusief kosten. Wooneenheid 2: Inkomhal met trap, leefruimte, uitgeruste keuken, wasruimte, badkamer met toilet, nachthal en twee slaapkamers. Huidige huurprijs: € 650/maand, exclusief kosten. Huidige huurinkomsten: € 1.400/maand, ofwel € 16.800/jaar. TROEVEN ✓ 2 vergunde wooneenheden ✓ 4 slaapkamers in totaal ✓ Onmiddellijke huurinkomsten ✓ € 16.800 huurinkomsten per jaar ✓ Terras en tuin ✓ Nabij Bergen ✓ Interessante investeringsopportuniteit EPC: G voor beide wooneenheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Maison Uniq. BENT U EIGENAAR VAN EEN OPBRENGSTEIGENDOM IN BERGEN OF HENEGOUWEN? Vertrouw ons de schatting van uw eigendom toe. Gratis schatting binnen 24 uur. Uw eigendom is Uniq. Onze manier van verkopen ook.

Contacteer Details

Huis te koop

7012 Flénu

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Flénu biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderniteit aan een scherpe prijs van 230 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² is deze woning ruim opgezet en beschikt ze over vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 13 tot 16 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft voor werk of hobby. De woning telt twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en twee toiletten, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De gasverwarming en dubbele beglazing dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning met een EPC-waarde van 109 kWh/m²/jaar (PEB B). Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open leefruimte van ongeveer 50 m² waarin de living, eetkamer en volledig uitgeruste keuken harmonieus samenkomen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en een koelkast met vriesvak. Achteraan de woning ligt een zonnige tuin van 99 m² met terras en een praktische tuinberging, perfect voor ontspanning of activiteiten in openlucht. Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 231 m² en beschikt over twee gevels en twee verdiepingen, waardoor er voldoende lichtinval en leefruimte is. De woning werd in 2022 grondig gerenoveerd inclusief nieuwe dakbedekking, isolatie, PVC ramen met dubbel glas, parketvloeren en een volledig conforme elektrische installatie. De ligging in Flénu garandeert een rustige woonomgeving binnen handbereik van essentiële voorzieningen. Scholen zoals de gemeentelijke basisschool Robert André liggen op wandelafstand, terwijl winkels en diensten in Flénu en het nabijgelegen Jemappes binnen 1 à 2 km bereikbaar zijn. Voor bredere commerciële en culturele opties is het centrum van Mons op circa 5 à 6 km afstand gelegen, op ongeveer tien minuten rijden. De nabijheid van de E19 en E42 snelwegen biedt daarnaast uitstekende verbindingen naar Brussel, Frankrijk en andere belangrijke steden. Dit maakt de woning ook aantrekkelijk voor wie comfortabele mobiliteit wenst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare gezinswoning in Flénu.

Contacteer Details