Huis te koop - Spy

Ontdek deze charmante woning te koop in Moustier-Sur-Sambre, een ideaal vastgoed dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met mogelijkheden voor personalisatie. Gelegen aan de Rue de la Fabrique 28, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €185.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² en een terrein van 8 ares 66 centiaren, combineert dit huis praktische ruimte met een rustige ligging. De woning is goed onderhouden en beschikt over een typische Belgische dubbelglas-ramen in hout aan de voorkant en PVC aan de achterkant, wat bijdraagt aan de goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van het huis onderscheidt zich door haar functionele en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken en een complete badkamer met douche en toilet. De ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, ideaal voor het bewaren van spullen en het organiseren van het huishouden. Boven zijn twee grote slaapkamers aanwezig die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of recreatieruimte, waardoor de woning zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen en toekomstige uitbreidingen. De woning ligt op een rustige locatie, weg van drukke straten, maar toch dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het grote perceel van 866 m² biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid voor tuinieren of het aanleggen van een terras. Een garage achter de woning zorgt voor gemakkelijk parkeren en extra opslagruimte, toegankelijk via een aangrenzende straat. De aanwezigheid van riolering en goede isolatie kenmerken deze woning als een praktische keuze met veel potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij dit mooie vastgoed zelf kunnen ervaren. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 720 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 486.917€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 720 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 445.440 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez le projet Casa Blanco à Moustier-sur-Sambre : une maison contemporaine 2 façades idéalement située entre Namur et Charleroi, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison bel étage offre un grand séjour avec cuisine super-équipée, 3 chambres, garage 2 voitures et buanderie. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, finitions personnalisables. Un cadre paisible, moderne et économe en énergie 🌿 Meer weten?

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! À vendre à Moustier-sur-Sambre : maison bel-étage neuve, 2 façades, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison de standing offre ± 212 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800 W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtements de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse + sanitaires haut de gamme. Prix : 330.000 € HTVA Dernière chance à saisir ! Pour organiser une visite, contactez-nous vite : ### ou ### Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose cette maison 6 chambres aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle dans le village de Floriffoux, proche de toutes les commodités (commerces, bus, axes routiers, écoles,...). Dès le hall d’entrée, vous accédez à une vaste cuisine avec vue sur le jardin et accès à la pièce de séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain en cours de rénovation. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de douche. La maison comprend aussi un espace polyvalent avec la possibilité d'avoir un accès séparé et qui comprend ; une pièce d'eau, un séjour et une chambres mansardée. Cette espace peut communiquer avec la maison pour servir de 6ème chambre ou pour un espace professionnel, maison kangourou,... la maison dispose également d'un garage et à l’extérieur un vaste jardin avec vue dégagée. Coté technique : châssis double vitrage, chaudière à pellets, électricité conforme, poêle à bois et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques,.. Quelques finitions sont à prévoir vous laissant la possibilité d'y mettre votre touche. Bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour combiner habitation et espace professionnel. Faire offre à partir de 389.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Opportunité à découvrir sans tarder ; ### Meer weten?

Ontdek deze charmante, te renoveren woning gelegen aan de Rue Jean Martin 81 in Saint-Martin. Deze authentieke stenen woning biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en is gesitueerd op een perceel van 270 m², inclusief een mooie tuin van 200 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De indeling is functioneel en praktisch: op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 24 m², een extra salon met open haard, een keuken met uitzicht op de tuin, en een badkamer met douche, apart toilet, een wasruimte en een praktische vestiaire met ingebouwde kasten. Bovendien is er een garage aanwezig voor het parkeren of opslag. Boven zijn twee grote slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een tweede badkamer met toilet en een hall met opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie in Saint-Martin biedt rust en rustieke charme, omgeven door uitgestrekte velden en natuur. Het is een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende privacy. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen die het mogelijk maken om snel toegang te krijgen tot nabijgelegen steden. Het pand heeft momenteel een EPB-score van E (367 kWh/m² per jaar) en is aangesloten op de gemeentelijke riolering, wat voldoet aan de basisvoorzieningen. Het is belangrijk om te weten dat het certificaat elektrische installatie niet volledig is gekeurd, wat aandacht vereist bij de renovatie. Prijs €220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een mooie kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een landelijke, rustige omgeving. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit project wacht op de juiste eigenaar die het volledige potentieel van deze woning wil benutten en er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Moustier-Sur-Sambre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen op een gunstige locatie, straalt deze woning een gevoel van ruimte en luxe uit met een totale woonoppervlakte van 214 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een rustige, lichte omgeving. De mooie open leefruimte bestaat uit een hoogwaardige keuken met een centraal eiland, een eetruimte en een zitkamer die wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een daklicht dat de ruimte overvloedig verlicht. Deze moderne, strakke indeling wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle afwerkingen die zorgen voor een warme en hedendaagse sfeer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras en een privé tuin van ongeveer 290 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een verwarmde binnenzwembad, dat dankzij een warmtepomp en 18 zonnepanelen milieuvriendelijk wordt verwarmd. De woning is verder uitgerust met een garage voor twee voertuigen, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. Het is duidelijk dat de bouwkwaliteit hoog is, met onder andere een EPC-waarde van A en certificaten voor elektrische installaties, wat bijdraagt aan het energiezuinige en veilige karakter van deze eigendom. De ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden thuis. Praktisch gezien biedt deze residentie niet alleen esthetische meerwaarde, maar ook functionaliteit en duurzaamheid. Het aangelegde park van 60 m² terras en de tuin van 290 m² geven volop ruimte voor buitenleven, terwijl het binnenzwembad de luxe toevoegt die je zou verwachten in een exclusief vastgoed. Het huis dateert uit 1900 maar heeft recentelijk hoge standaard afwerkingen gekregen, waardoor het zich combineert met een klassieke charme en moderne faciliteiten. Strategisch gelegen in Moustier-Sur-Sambre, profiteert u van de rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt; bovendien is het energieverbruik met slechts 65 kWh/m² per jaar zeer gunstig. De vraagprijs bedraagt €520.000, zonder btw, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers aangeboden. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen via contactpersoon Arnaud op ### of via de website. Met zijn ideale combinatie van luxe, praktische indeling en gunstige ligging vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoed in Moustier-Sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen of om meer te ontdekken over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue Léon Boulanger 130G in Saint-Martin, een uitstekende keuze voor wie zoekt naar ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Deze solide 4-zijdige woning, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 242 m² op een perceel van 1061 m² grond. De woning straalt zowel functionaliteit als moderne afwerking uit, met een heldere indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang krijgt tot een indrukwekkende L-vormige woonkamer van 45 m². Deze lichte leefruimte beschikt over een directe verbinding met de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De moderne, volledig uitgeruste keuken zorgt voor alle comfort, terwijl een aparte wasruimte en een tweede badkamer extra gemak bieden. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van 22 m², die kan worden ingericht als extra slaap- of hobbyruimte, en een praktische opbergruimte in de kelder. De technische uitrusting van deze woning zorgt voor een comfortabel en energiezuinig wonen. De ramen zijn voorzien van PVC-kunststoffen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met twee pelletkachels, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning gecertificeerd is met een energiewaarde van 226 kWh/m² per jaar, wat binnen de normen valt. Conformiteit van de elektrische installatie is eveneens verzekerd, met een certificaat dat geldig is tot 2044. Buiten vindt u een grote oprit met parkeergelegenheid voor drie voertuigen en een brede toegang die het gemakkelijk maakt om te parkeren en te manoeuvreren. De tuin is zuidoost georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval en het buitenleven. Met een kadastraal inkomen van €1131 en geen btw-heffing, biedt deze woning ook fiscale voordelen. Saint-Martin is een rustige, landelijke gemeente die perfect combineert met het comfort van deze ruime woning. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke opportuniteit te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Saint-Martin! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Jemeppe-Sur-Sambre, waar een patrimonium van twee goed onderhouden woningen te koop staat. Gevestigd op een perceel van 7.45 are, biedt deze eigendom een totale woonoppervlakte van 354 m² en is ideaal gelegen in het hart van het charmante dorp Balâtre. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, waaronder een gemeenschappelijke tuin die mooi verzorgd is, een privéterras voor één van de huizen en meerdere parkeerplaatsen, waardoor comfortabel en gemakkelijk wonen gegarandeerd is. Deze panden zijn uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. Met een potentieel huurrendement van 4,5% vormt deze investering een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare en rendabele vastgoedbelegging. De twee woningen dateren uit 1990 en bevinden zich in een rustige maar centrale locatie, dicht bij Gembloux en Namen. Dankzij de goede bereikbaarheid via de hoofdwegen en de nabijheid van voorzieningen is dit een aantrekkelijke plek om te investeren of te wonen. De woningen zijn voorzien van twee badkamers, vier toiletten en worden verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Bovendien beschikken ze over certificaten voor elektrische installaties en voldoen ze aan de energieprestatie-eisen met een EPC-score van B, met een verbruik van respectievelijk 163 en 222 kWh/m² per jaar. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor doorverkoop, verhuur of herontwikkeling. De omgeving biedt volop rust terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De eigendom ligt op een tot de verbeelding sprekende locatie, perfect voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen serene woonkwaliteit en toegankelijkheid. Het perceel met een totale oppervlakte van 745 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of simpelweg genieten van de buitenruimte. Meer informatie, inclusief 360°-rondleidingen, is te vinden op ### Neem contact op voor een bezichtiging en laat deze uitstekende investering niet aan je voorbijgaan. Een unieke kans om te investeren in een solide vastgoedproject met veel potentieel in Jemeppe-Sur-Sambre! Meer weten?

Jemeppe-sur-Sambre, mooi HUIS (4 slaapkamers + 1 badkamer + kantoor) gelegen in een rustige en groene omgeving en dicht bij alle voorzieningen. Het is gebouwd op een perceel van 25,67 are op het zuidoosten. Dit charmante huis bestaat op de begane grond uit een grote hal die uitkomt op twee ruime slaapkamers, een badkamer, een eetkamer, een woonkamer met een houtkachel, een halfingerichte keuken, een toilet en een veranda. De verdieping van het huis bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een bureau en opslagzolders. De kelder heeft een grote garage en een droge opslagkelder. De buitenkant bestaat uit een mooie vlakke tuin met bomen die veel privacy biedt. Oliegestookte verwarmingsketel, houten kozijnen (1970) en PVC (1993) met dubbele beglazing. EPB G - 511 kWh/m²/jaar - 118.761 kWh/jaar - Nr. 20251017023769. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 118 m² beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellig salon en een eethoek, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, frigo, en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda en een tuin met een overkapping, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime kelders en een apart toilet met douche. De woning heeft ook een garage met dubbele poort, twee parkeerplaatsen en een praktische tuinberging, waardoor zowel opslagruimte als parkeergelegenheid optimaal worden benut. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- / hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en wastafel, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Het tweede verdiep bestaat uit een ruime zolder met trappengat, ideaal voor extra opslag of verdere ontwikkeling. Belangrijke technische voorzieningen omvatten een warmtepomp met airconditioning, twee accumulatie radiatoren, een boiler elektrisch en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een gunstig EPC-score van E398. De dubbele PVC-ramen aan de voorzijde en de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken dragen verder bij aan het wooncomfort en isolatie. Het gebouw is aangesloten op de riolering en beschikt over een niet-conforme elektrische installatie, die mogelijk nog verbeteringen vereisen. De woning is vrij en kan snel betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen. De strategische ligging van deze woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De buurt combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen gezinswoning. Met een prijs van 175.000 euro is dit een zeer competitief aanbod in de regio. Interessant voor investeerders of kopers die waarde hechten aan energiezuinigheid en praktische indeling. Neem contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen of om verdere informatie te verkrijgen; deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades de 132 m² habitables (192 m² au total), sur et avec une parcelle de 4 ares 62 ca. Elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses annexes et son grand jardin. ✨ Idéal pour les amateurs à la recherche d’un projet familial ! 🔹 Composition : • Rez-de-chaussée (98 m²) : hall d’entrée, salon 16 m², salle à manger 12 m² avec poêle à bois, grande cuisine de 19 m² donnant sur le jardin, buanderie avec WC, vestiaire, deux annexes (4 m² et 31 m²). • 1er étage (45 m²) : hall de nuit, chambre 19 m², chambre 12 m², salle de douche 6 m², dressing. • 2ème étage (27 m²) : grenier de 26,5 m² (rangement). • Sous-sol (22 m²) : cave, chaufferie. 🌿 Extérieur : jardin arrière aménagé, 2 à 3 emplacements de parking latéraux. 📊 Infos techniques : • PEB : Classe D - Espec 309 kWh/m².an – n° 20210128019053 • Chauffage central au mazout (citerne apparente 2.500 L) • Châssis PVC double vitrage • Toiture en ardoises • Adoucisseur d’eau • Électricité bi-horaire (non conforme) • Année de construction : 1951 💶 FO APD : 195.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 202.078,5 € 📌 RC : 657 € 📥 Plans & infos 👉 ### 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 957 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 433.100€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 959 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'un garage et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 498.920€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?

✨Située dans un cadre verdoyant et calme à Jemeppe-sur-Sambre, L'Avenir Immobilier vous propose cette vaste propriété offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de près de 21 ares, elle séduit par son immense jardin de plus de 19 ares, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou encore accueillir une piscine. ☀️ 🏡 Composition : 🔹Sous-sol : un grand garage de 46 m², une chaufferie, deux caves (12 et 23 m²). 🔹Rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour de 41 m² prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², une cuisine de 12 m² à équiper, une chambre de 22 m², ainsi qu’une terrasse de 14 m². Un deuxième garage de 47 m² complète ce niveau. Idéal pour les bricoleurs ! 🔹1er étage : trois chambres confortables (22 m², 18 m² et 15 m²), un dressing de 6 m², une salle de bains, ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à un balcon de 13 m². 🔹2ème étage : un grenier aménageable de 86 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). 🌳 À l’extérieur, le jardin de plus de 1900 m² est un véritable atout : intimité, espace et potentiel pour vos projets. 👉 Cette maison combine espace, confort et potentiel d’aménagement, le tout sur une superbe parcelle. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### L'ensemble des documents et des photos sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1658 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 555.909€ frais compris : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?