Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en gezellige Strépy-Bracquegnies. Gelegen aan de Rue Tombou 116, biedt deze woning een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van slechts €49.000, vormt dit een uitstekende kans voor investeerders of eerste aankopers die op zoek zijn naar een betaalbare woonplek. Deze woning, gekenmerkt door zijn drie gevels, beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich in een goede staat, klaar voor renovatie. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer en eetruimte, een praktische keuken, een ruime tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping is er één slaapkamer, waardoor het huis geschikt is voor een individu, koppel of als compacte gezinswoning. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, en ligt dichtbij belangrijke invalswegen, winkels en scholen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De beschikbaarheid is bij akte, en de aankoopprijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Praktisch gezien beschikt deze woning over verschillende voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning heeft een grote tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven, terwijl de binnenkant eenvoudig te personaliseren is naar eigen smaak. De verwarming en energieprestaties worden niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt €183, wat gunstig is voor de belastingen. Hoewel het energieverbruik momenteel nog niet optimal is geïndexeerd, biedt renovatie zeker potentieel om de woning energiezuiniger te maken. De ligging in een rustige buurt met goede ontsluiting maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via de genoemde telefoonnummers voor een vrijblijvende afspraak. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een betaalbare woning in Strépy-Bracquegnies. Meer weten?
Huis te koop - onder 200000 euros - Strépy-Bracquegnies
Deze woning, gelegen aan de rustige Rue Tombou 116 in Strépy-Bracquegnies, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom om naar eigen smaak te renoveren. De residentie is een driegevelwoning en beschikt over een royale tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Met een vraagprijs vanaf 60.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders of starters op de vastgoedmarkt. Op het gelijkvloers vindt u een pergola, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruimte voor de keuken. Daarnaast is er een bijkeuken en een ruimte voorzien voor een doucheruimte, wat meer flexibiliteit biedt in de indeling van de woning. Dankzij de PVC-ramen met dubbele beglazing wordt er voldoende licht binnen gelaten, terwijl er tevens gezorgd wordt voor goede isolatie. Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer. De woning is makkelijk bereikbaar en ligt in de nabijheid van autosnelwegen, winkels en scholen. De beschikbaarheid van het pand is bij akte en het biedt veel potentieel voor persoonlijke renovatie en inrichting. Bezichtigen kan op afspraak via het aangegeven telefoonnummer, voor wie serieus geïnteresseerd is in dit vastgoedproject. Meer weten?
Prachtige en ruime woning gelegen in een rustige buurt, met royale leefruimte en een comfortabele indeling voor het dagelijks leven. => Op de begane grond vindt u een eerste woonkamer van circa 19 m², een lichte zitkamer van circa 30 m², een keuken van circa 11 m², een apart toilet en een doucheruimte. Buiten is er een klein terras, een tuin met een schuur en een garage die bereikbaar is vanaf de parallelle straat, met de mogelijkheid om de woning via de tuin te betreden. => Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 15 m² en 19 m². => Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer van circa 24 m² met een wastafel, evenals een zolder die gebruikt kan worden als kantoor of berging. De woning beschikt tevens over een kelder. Biedingen vanaf € 159.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Een absolute aanrader! Meer weten?
HORS VENTE - SOUS OPTION À la recherche d’une maison rénovée à deux pas du splendide Ascenseur de Strépy-Thieu ? Que ce soit pour un investissement ou pour y poser directement vos valises, ce bien est fait pour vous ! Cette maison rénovée se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine Living lumineux WC séparé Garage 1er étage : 3 chambres Salle de douche et WC Hall de nuit Bureau avec accès direct à la terrasse, donnant elle-même accès au jardin (à aménager) via un escalier Aspects techniques : Électricité conforme Chauffage au gaz PEB C – n° 20190222000172 (Grâce aux nouveaux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur, un PEB B pourrait être atteint – à confirmer) Travaux éventuels: Aménagement du jardin Intéressé(e) ? LES VISITES SE FIXENT EXCLUSIVEMENT VIA LE SITE INTERNET ### Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de rue de Nivelles 91 in Strépy-Bracquegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Geprijsd op 165.000 €, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers van elk 19 m², perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig uitgerust met een keuken en sanitair, en beschikt over een badkamer die voorziet in comfort en functionaliteit. De woning wordt verwarmd via mazout, wat in combinatie met dubbel glas zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-rapport met referentie 20240621010931 toont een primair energieverbruik van 433 kWh/m² per jaar. Buiten vind je een tuin van 170 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 30 m², die extra bergruimte biedt en de flexibiliteit verhoogt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De aansluiting op riolering en water zorgt verder voor alle praktische noden van het dagelijks leven. Gelegen in een rustige buurt in Strépy-Bracquegnies, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een aangename leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en open ruimte maken dit een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en comfortabele levensstijl. Meer weten?
Charmante maison 3 façades idéalement située dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle offre de beaux espaces et une configuration agréable pour la vie de tous les jours. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace de rangement, un WC séparé, un hall menant à un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi qu’à une cuisine avec espace dinatoire. Un spacieux GARAGE de 23 m², équipé d’une porte motorisée et d’un espace buanderie. La maison dispose également d’un JARDIN, parfait pour profiter des beaux jours. => À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 18, 16 et 11m2, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! Meer weten?
Maison de +/- 178m2 habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : SOUS-SOL : Salle de Bain. REZ : Salon (+/- 22m2), Salle à manger donnant sur une Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. 1er ETAGE : 2 Chambres (+/-22 et 13m2). 2ème ETAGE : 1 grand Grenier pré-aménagé avec possibilité de faire des chambres. CAVES, JARDIN et TERRASSE. PASSAGE LATERAL PIETON. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS RATER !!! Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison située à Strépy-Bracquegnies, bonne situation, à quelques pas des ascenceurs de Strépy, bénéficiant d'un accès direct aux axes routiers dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire et donnant sur l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage accueille une troisième grande chambre, idéale pour un bureau ou une chambre. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours, avec en supplément un abri de jardin pratique. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, l'électricité conforme et bénéficie d'un PEB classé D. Le bien dispose de 3 caves saines au sous-sol. Prix : faire offre à partir de 179.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison de +/- 161m2 habitables située proche de toutes les facilités qui se compose comme suit : REZ : Salon de +/- 24m², Salle à Manger de +/- 13m², un Hall, une Salle de Bain avec un WC, Cuisine semi-équipée de +/- 25m² avec un espace Dinatoire. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 15, 14 et 8m²). 2ème ETAGE : GRENIER Aménageable de +/- 48m². CAVE & JARDIN. Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Strépy-Bracquegnies (7110).
Située dans un quartier calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension supplémentaires. À l’extérieur, un JARDIN en hauteur permet de profiter d’un espace vert agréable. Une remise complète l’ensemble. Faire offre à partir de 90.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?
Charmante woning ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, met aangename leefruimtes en een indeling die perfect geschikt is voor gezinsleven. Gelijkvloers: een ruime leefruimte van ongeveer 47 m² met open, volledig ingerichte keuken, een wasruimte, een apart toilet en een badkamer. Eerste verdieping: 2 slaapkamers van ca. 9 m² en 14 m². Tweede verdieping: een grote slaapkamer van ongeveer 17 m², die het nachtgedeelte vervolledigt. Buiten geniet u van een mooi TERRAS van ca. 21 m² en een TUIN met berging. ELEKTRICITEIT CONFORM!!! Bieden vanaf €145.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Ideaal voor een gezin. Kom uw toekomstige woning bezoeken! Meer weten?
Deze indrukwekkende residentie te koop in La Louvière biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, veelzijdigheid en potentieel. Gelegen aan de Rue de Baume 101, vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans voor zowel grote gezinnen als professionals die een woon- of commerciële locatie zoeken met veel mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 245 m² en een totale gevelbreedte van 9 meter, biedt deze woning tal van uitbreidingsmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid om het zolderverdieping te ontwikkelen of het gebruik ervan te veranderen voor verschillende doeleinden. De indeling van het pand is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een woonkamer en een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, samen met een praktische wasruimte en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de grote polyvalente ruimte van ongeveer 20 m², die geschikt is voor gebruik als winkel, kantoor of extra slaapkamer. Buiten beschikt het over een terras van circa 19,5 m² en een tuin van ongeveer 41 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 14 m², 12 m² en 11 m², samen met een badkamer voorzien van douche. De tweede verdieping omvat een volledig ingericht studio van 24 m² met douche en toilet, en biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren in de zolder. De locatie in La Louvière zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het goed onderhouden gebouw beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en is klaar voor gebruik. Het biedt bovendien de optie tot professioneel gebruik, dankzij twee aparte ingangen die de flexibiliteit vergroten voor wie wonen en werken wil combineren. Het prijsvoorstel start vanaf €199.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een afspraak. Deze woning vormt een uitstekende investering met veel potentieel, klaar om aangepast te worden aan uw wensen en behoeften. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
L'Immobilière Marilyne Fromont, vous propose cette belle maison à la vente. Elle se compose : d'un beau hall d'entrée, d'un salon avec cassette au gaz, d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger avec cassette au gaz, et air conditionné, d'une salle de bains composée d'un WC, d'un meuble évier et d'une douche italienne. Cette maison dispose également d'une belle véranda transformable en pergola, d'un jardin clôturé et d'une remise. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un grenier aménageable. Les "+" de cette maison : son grand espace de vie, ses châssis double vitrage en PVC, ses volets dont certains électriques et pares-soleil à l'arrière, ainsi qu'un passage latéral sécurisé. Cette maison est libre à l'acte et se visite sur rendez-vous au ### Meer weten?
Deze te renoveren woning in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een totale grondoppervlakte van 110 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonwensen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief administratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime woonkamer met aansluitende keuken. De voortuin heeft een overdekt terras en een garage met een aparte wasruimte, waardoor praktische voorzieningen hand in hand gaan met comfort. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De indeling van de woning biedt verschillende mogelijkheden tot personalisatie en verbouwing, met een zolder die kan worden ingericht en een extra kamer onder het dak. De woning bevindt zich in Houdeng-Goegnies, een rustige dorpse omgeving die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgt het overdekte terras voor een gezellige buitenruimte waar men kan genieten van het buitenleven. De woning is nog niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen na afspraken met de eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van D en een primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed ruimte voor verbetering op energievlak, wat zeker een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die willen investeren in energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel, biedt deze woning in Houdeng-Goegnies een mooie mogelijkheid. Het is een ideale investering voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en het pand wil transformeren tot een comfortabel thuis of een lucratief renovatieproject. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare optie binnen de regio, maar ook een unieke kans om een eigen stukje vastgoed aan te schaffen in deze rustige en toegankelijke locatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw renovatiedroom te realiseren! Meer weten?
Ontdek deze charmante residentie te koop in Le Roeulx, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m² en biedt een uitnodigende inkomhal, een apart gastentoilet, en een trap die leidt naar de verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. De zolderverdieping telt twee aangrenzende slaapkamers en een bijkomend toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Buiten wordt u verwelkomd door een grote terras met een pergola, ideaal voor ontspanning en buitenleven, vooral tijdens de warmere maanden. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte kachel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Volgens het EPC-rapport bedraagt het specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m² per jaar, en de kadastrale waarde van de woning ligt op 586 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren. De verkoopprijs bedraagt 170.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met dergelijke kenmerken in deze rustige omgeving. Le Roeulx ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in nabijheid. De ligging biedt rust en groen, ideaal voor wie de voordelen van het platteland zoekt zonder in te boeten op comfort. Het huis bevindt zich vlakbij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de goede ligging en de praktische indeling vormt deze woning een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers op de vastgoedmarkt. Interesse in deze mooie woning? Neem contact op voor een bezoek op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag, en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un living lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Le 2ème étage comprend un hall, deux bureaux et une chambre supplémentaire, idéal pour une grande famille ou pour un espace de télétravail. Le sous-sol dispose de deux caves, parfaites pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clôturé. Équipements et confort : Châssis en PVC avec double vitrage équipés de volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelle plateforme,... Cette propriété est actuellement louée pour un loyer de 735,00€ , ce qui en fait un investissement intéressant. Meer weten?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Charmante maison idéalement située à proximité de toutes les facilités. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable grâce à ses espaces lumineux et sa belle hauteur sous plafond de 3,20m. => Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une TERRASSE couverte et un JARDIN complètent parfaitement cet espace de vie. => Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres d’environ 16 m² chacune, toutes deux équipées d’un grand dressing. => Au 2ème étage, un grenier aménageable de +/- 39 m² offre de belles possibilités supplémentaires. Une cave est également présente. Parmi les équipements : citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau et volets. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité qui partira vite ! Meer weten?
Gelegen in het hart van Houdeng-Goegnies aan de Rue de la Platinerie 51, biedt deze charmante 3-gevelwoning een ideale combinatie van comfort en toegankelijkheid. De woning bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen en snelwegen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een uitnodigend terras. Het woongedeelte van 128 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, met vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer, een tweede slaapkamer met eigen douche en toilet, en een royale nachthal. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een grote kelder, ideaal voor opslag. Wat betreft comfort kunt u rekenen op centrale verwarming op mazout en PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. De woning heeft ook een privaat parkeerplaats naast het huis, wat parkeren eenvoudig maakt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is 189.000 €, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?
Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen biedt deze woning tal van inrichtings- en uitbreidingsmogelijkheden. Het pand beschikt eveneens over een bouwgrond, waardoor het mogelijk is de woning uit te breiden of een garage te bouwen, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. De woning heeft twee afzonderlijke ingangen, een niet te verwaarlozen troef. Gelijkvloers: een ruime leefruimte van ca. 29 m² met toegang tot een tweede leefruimte met keukenhoek van ongeveer 32 m². Daarnaast is er een douchekamer met toilet en een wasruimte van ca. 10 m². Eerste verdieping: een ruime nachthal die kan dienen als bureau en toegang geeft tot een terras, en die leidt naar twee slaapkamers van ca. 17 m² en 14 m². Tweede verdieping: een inrichtbare zolder van ca. 49 m², met mooi bijkomend potentieel. Een kelder van ca. 25 m² vervolledigt het geheel. Buiten beschikt het pand over een PARKEERPLAATS, een TERRAS en een TUIN. Bieden vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. Snel te bezoeken! Meer weten?
Ontdek deze volledig gerenoveerde maisonette met drie gevels, gelegen in het rustige Houdeng-Aimeries. Dit charmante vastgoed combineert modern comfort met praktische indeling en een zonnige ligging op het zuiden. Met een totale oppervlakte van 261 m² en een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een gezellige leefruimte die ideaal is voor een startende koper, een jong gezin of als investering. De woning is strategisch gelegen in een rustige straat, weg van de doorgaande weg, maar toch nabij belangrijke verkeersaders zoals de E42 en E19. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen en het bekende domein van de Lift van Strépy-Thieu op korte afstand, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Het interieur is zorgvuldig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken en een luxueuze badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een gezellige open haard, die een warme sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken is nieuw en voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte, allemaal onder een natuurlijke lichtinval door het dakraam. De badkamer beschikt over een bubbelbad, dubbele wastafel, badkamermeubilair en een handdoekradiator, waardoor comfort gegarandeerd is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers die geschikt zijn als slaapkamer, bureau of dressing, terwijl het mogelijk is om het ruime zolderdak toegankelijk te maken via een uitschuifbare trap. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk: een terras van 16 m² op het zuiden biedt de perfecte plek voor ontspanning of buiten dineren, terwijl de tuin vooraan (90 m²) en achteraan (58 m²) volop ruimte bieden voor groenliefhebbers en kinderen om te spelen. Daarnaast is er een tuinberging van 7 m² en een toegangsweg met erfafscheiding en servitude. Het huis beschikt over energiezuinige opties zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en volledige conformiteit van de elektriciteit tot 2051. De dakbedekking is in uitstekende staat, minder dan 10 jaar oud en voorzien van isolatie en waterdichtingslagen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €159.000 onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, met onmiddellijk beschikbaar bij akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Open Immovlan