Huis te koop - Tessenderlo

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 à 5 slpks op 6 are, gunstig gelegen te Tessenderlo! Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op de Engsbergseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 5.96 are groot! Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven. De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Via de tweede vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Hier zijn tal van mogelijkheden zoals een ruime hobbykamer of twee extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte. De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match! Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Pluspunten: - Bouwen volgens de regels van de kunst - Ramen van uitstekende kwaliteit - Mooie nieuwe steen met oude look - Groot schuifraam naar de tuin - Aluminium ramen - Praktische indeling - Trappen reeds aanwezig in beton - Goede oriëntatie - Zeer centrale ligging! - Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Ben je op zoek naar een charmante woning met tal van mogelijkheden die verder naar eigen smaak en wensen kan worden afgewerkt? Dan is dit jouw kans! Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik: lokale handelaars, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken (voorzien van kasten met toestellen) & veranda. Tenslotte is er nog een badkamer (voorzien van ligbad, lavabo & toilet). Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder (via vaste trap!) die zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden! Extra info: Diepe tuin, CV op aardgas, combi enkel/dubbel glas, pannendak. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders! Deze woning is uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar een project met ruimte om te groeien en te vernieuwen. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Nieuwbouw vakantiewoning met 2 slpk. op perceel van 8a 83ca Ligging: Zeer rustig gelegen in bosrijke omgeving, doch centraal met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Het perceel heeft een oppervlakte van 8a83ca. De vakantiewoning beschikt over volgende afmetingen,10 meter lang, 8 meter breed en 3 meter hoog en oogt strak en modern. We betreden de vakantiewoning via de inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer biedt naast comfort ook een mooi uitzicht op de natuur. Beide slaapkamers geven toegang tot een privé badkamer. Elke badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Verder is er ook een berging voorzien aan de vakantiewoning. Kortom, een nieuwbouw vakantiewoning met alle comfort en hoogwaardige afwerking. Extra's: - Warmtepomp - Beschikbaarheid: november - Geen domicilie mogelijk Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning op de Hulsterweg 46 in Tessenderlo biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een ruime tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Tessenderlo. Ook beschikt de woning over een EPC-label C, wat wilt zeggen dat deze energiezuinig is en geen renovatieverplichting heeft! Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een zeer grote, open leefruimte die doorloopt naar de keuken met ingebouwde berging. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderruimte is ook ruim en kan zonder moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is volledig omheind en aan de voorkant afgesloten met een houten poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Rechts van de woning bevindt zich een carport, zodat uw auto altijd veilig geparkeerd staat. Pluspunten: - Energiezuinig: EPC-label C! - Grote en zonnige tuin! - Carport aan de zijkant van de woning - Volledig omheind en afgesloten met houten poort voor extra privacy - Dichtbij het station en centrum van Tessenderlo - Ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte - Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken - Rustige en gewilde locatie in Tessenderlo Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Deze te renoveren woning met ruim bijgebouw is gelegen op een zuidgericht perceel van 824 m², op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Laakdal, Ham en Diest. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime woonkamer (bestaande uit een eethoek, een zithoek en een ruimte die ingericht kan worden als bvb. bureel of speelhoek), een plaats voor een ruime leefkeuken, een aansluitende berging/wasplaats, een badkamer en een aanbouw/"veranda". De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 3 slaapkamers en een badkamer met plaats voor douche, lavabo en toilet (verder af te werken). Opslagruimte vind je op de zolder. Er is tevens een kelder aanwezig. Buiten bevindt er zich een ruim bijgebouw van +/- 130 m², met een kroonlijsthoogte van 4m30 en een nokhoogte van 5m40. De toegangspoort is 4m breed x 3m50 hoog. Er werd een verdieping ingemaakt van +/- 50 m². Achteraan het perceel is er nog een tuin. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). Meer weten?

Te renoveren open bebouwing op een perceel van 7a 24ca te koop in Hulst (Tessenderlo)Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op wandel- en fietsafstand van het centrum van Hulst, Tessenderlo. In de nabije omgeving bevinden zich diverse nutsvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten dankzij de gunstige ligging.Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1967 en biedt bijzonder veel potentieel. Via de voordeur kom je binnen in de ruime inkomhal (5.40 m²). Deze geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer (29 m²), die aan de achterkant een leuke connectie heeft met de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken (11 m²), eveneens met zicht op de tuin, die in verbinding staat met een praktische bijkeuken (5.90 m²). Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige garage (15.20 m²) met automatische poort.De trap in de inkomhal brengt je eerst naar een tussenverdieping waar een apart toilet (1m²) is voorzien. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (8.80 m², 10.70 m² ,13.50 m² en 15.74 m²) en de badkamer (5 m²). Deze is voorzien van een douche, een toilet en een lavabo.Via de deur in de keuken betreed je de compacte, maar praktische kelder (2.70 m²). Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig (35 m²), ideaal voor extra opslag.Achteraan ligt een aangename tuin met veel potentieel, waar met wat liefde en aandacht een prachtige buitenruimte van gemaakt kan worden.De woning heeft een EPC-score van 521 kWh/m² (E-label F), wat betekent dat er een renovatieverplichting van toepassing is. Ook de elektriciteit is niet conform het AREI.Hoewel de woning de nodige renovatiewerken vereist, biedt ze alle troeven om omgevormd te worden tot een gezellige gezinswoning.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Energiezuinige open bebouwing met 2 slaapkamers te koop in SchootDeze woning is rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Schoterheide, een charmante woonwijk in Tessenderlo. Ze bevindt zich op een korte afstand van lokale winkels, scholen en verbindingswegen richting Geel, Diest en de E313. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal, waar zich meteen een gastentoilet met handenwasser bevindt. Vanuit de hal stappen we binnen in een lichtrijke open leefruimte, bestaande uit een gezellige living en de keuken. De keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat, koelkast en diepvriezer. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de veranda, een absolute troef van deze woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het zonnetje en het mooie uitzicht op de tuin. De totale oppervlakte van de gelijkvloers bedraagt 62m².Op de eerste verdieping (62m²) bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een extra ruimte aanwezig die dienst kan doen als berging of omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer. Extra opbergruimte vind je op de twee aparte zolderruimtes. De woning is ook deels onderkelderd en is bereikbaar via een apart zolderluik in de grond. De buitenruimte bestaat uit een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met een vijvertje. Achteraan vindt u een tuinhuis, een werkplaats en een carport/garage (48m²) met ruimte voor twee wagens achter elkaar.De berekende energiescore bedraagt 151 kWh/m² (EPC-label B), wat energiezuinig is. Het dak is geïsoleerd met 12 cm, de spouwmuren met 7 cm, en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform het AREI en de woning beschikt over centrale verwarming op gas en heeft een warmtepomp. Als extra troef liggen er maar liefst 25 zonnepanelen op het dak. De woning is volledig voorzien van de airconditioning. Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?

Karaktervolle eengezinswoning (HOB) met 3 slpk’s op perceel van +/- 7A gelegen in een rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Tessenderlo. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar de 1e verdieping + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Eetkamer ter hoogte van de keuken + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht / toegang op terras + Badkamer / wasplaats met WC + CV – ruimte (CV op stookolie) enkel toegankelijk van buitenaf + Niet inpandige garage met achterliggende werkruimte Verdieping: + Nachthal met overloop en trap naar de zolderverdieping + 3 slaapkamers De zolderverdieping is geïsoleerd en toegankelijk via vaste trap. Deze ruimte geeft mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. De woning is deels onderkelderd. Type proviand. Elektrische installatie niet conform het AREI. Mooi aangelegde en onderhouden achtertuin met open terras, garagebouw met aterlierruimte en serre. Overstromingsrapport: P-score en G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd. Resultaten asbestattest + Pakking verwarmingsketel + Bakeliet tellerkast, zekeringkast en schakelaars + Zwarte antidreunplaat onder lavabo keuken + 1 x schouwtablet en 1 x deurdorpel in massal EPC: 343 kWh/m²jaar, label D, UC: 3656665. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Meer weten?

Open bebouwing van 162m² met renovatiepotentieel en grote tuin van 12a14 te Tessenderlo. Belangrijkste troeven: - Heel rustig gelegen - Open bebouwing van 12a14ca - Vaste trap naar de zolder reeds aanwezig - 3 ruime slaapkamers aanwezig en mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Grote tuin met garages Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer foto's, grondplan of digitale tour kijk op onze website ### Deels op te frissen woning met 6 Slaapkamers gelegen op de Hulsterweg in Tessenderlo Gelijkvloers: + Garage met toegangsdeur + Woonkamer + Keuken + Berging + Badkamer + Veranda + Slaapkamer 1 of polyvalente ruimte + apart toilet Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Slaapkamer 4 Verdieping +2 + Overloop + Slaapkamer 5 + Slaapkamer 6 Omheinde tuin met terras, bijgebouw en een prachtig zicht op de groene natuur achteraan het perceel. C.V. op aardgas. (Viessman gascondensatieketel) EPC: 219 kWh/m²/jaar met energielabel C en UC: 2230194 Zonnepanneelinstallatie van 4.140Wp Batterij van 5 kWh P-score: A, G-score: A Volgens het gewestplan gelegen in zone voor handelsvestigingen. Strategisch gelegen op invalsweg naar het centrum van Tessenderlo, in nabijheid winkels, horeca, scholen, sportaccomodaties, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons ### of ### ! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een centrale ligging in Tessenderlo-Ham wacht een halfopen woning met verrassend veel potentieel. Deze woning in de Kanaalweg 19 biedt ruimte, functionaliteit én de kans om alles naar eigen smaak te renoveren. Gebouwd in 1974 en toe aan een opfrisbeurt, vormt dit pand met zijn robuuste structuur een stevig canvas. De indeling omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer van 32,66 m², een ruime keuken van 14,43 m², een berging/wasplaats over de volledige breedte van het huis, een badkamer en een gezellige veranda. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 16,38 m², 11,31 m² en 5,5 m², elk met voldoende lichtinval. Extra troeven zijn de kelder van 5,6 m², een zolder met potentieel voor extra kamer of bureau, en een vrijstaande garage in steen. Het perceel van 3a 35ca is onderhoudsvriendelijk en noordwestelijk georiënteerd, met avondzon en privacy. De ligging is bijzonder gunstig: winkels op 400 meter, scholen binnen 1 km, een bushalte op slechts 96 meter en het station op 10 minuten rijden. Ook ontspanning ligt vlakbij met o.a. Millenium Golf en Juffertje in ’t Groen. Deze woning is ideaal voor wie een solide basis zoekt om zijn eigen woonvisie te realiseren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA. Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!! Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn! Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde. De woning zelf is ingedeeld als volgt: + Leefruimte 1 + Keuken + Leefruimte 2 + Sas + Berging + Badkamer + Opkelder + Dubbele inpandige garage De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte). De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m. EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610. Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m. Minstens tuinzone met diepte van 10m Vrijstaande gebouwen: max 40 m² Verharding: max 80 m² Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden Vrije zijtuinstroken van 3 m De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023. Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Meer weten?

Landelijk gelegen eengezinswoning (OB) op een mooi perceel van 08 A en 84 CA, midden in een residentiële buurt van Tessenderlo-Ham met achteraan weids zicht op groen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal + Slaapkamer 1 (of bureau) + Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek + Aangrenzende keuken + Hal + Ingerichte badkamer met lavabomeubel, douche en wc + Berging + Wasplaats (bijkeuken) + Aanbouw Eerste verdieping + Nachthal + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 (extra grote slaapkamer) C.V. op stookolie. Houten ramen met dubbele beglazing. Dakbedekking werd vernieuwd in 2011. EPC: 290 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3642714. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!!! P-score: A G-score: A De woning is asbestveilig (maar niet asbestvrij: bakeliet schakelaars: zorgvuldig beheren). De woning beschikt over een ruime omheinde tuin met prachtig weids zicht op de landelijke omgeving (achterliggend agrarisch gebied) en een apart garagegebouw. Gelegen in Schoot, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum van Tessenderlo-Ham met alle faciliteiten. Ook natuurgebied Gerhaegen is vlakbij waar u kan genieten van een uitgebreid wandel- en fietsroute netwerk. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons telefonisch ### of via email aan ### ! Meer weten?