Maison à vendre - Tessenderlo

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 à 5 slpks op 6 are, gunstig gelegen te Tessenderlo! Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op de Engsbergseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 5.96 are groot! Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven. De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Via de tweede vaste betonnen trap komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m². Hier zijn tal van mogelijkheden zoals een ruime hobbykamer of twee extra kamers. Verder is er een apart technische ruimte. De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden. De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match! Het perceel zelf is ruim: 6 are en zalig georiënteerd. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Pluspunten: - Bouwen volgens de regels van de kunst - Ramen van uitstekende kwaliteit - Mooie nieuwe steen met oude look - Groot schuifraam naar de tuin - Aluminium ramen - Praktische indeling - Trappen reeds aanwezig in beton - Goede oriëntatie - Zeer centrale ligging! - Interessant: grondwaarde onder registratie (12%), constructie onder BTW(21%)! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier à rénover avec beaucoup de potentiel. Née en 1930, cette maison offre une surface habitable de 158 m², nichée sur un terrain de 339 m², idéale pour les familles ou investisseurs désireux de créer leur espace de vie personnalisé. Son prix attractif de 175 000 € en fait une option très compétitive sur le marché résidentiel local. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une excellente opportunité de rénovation ou de développement selon vos envies. À l’intérieur, cette maison se distingue par ses espaces lumineux et pratiques. L’entrée vous mène directement à une salle de séjour claire et spacieuse, parfaitement adaptée aux moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée de rangements et d’appareils modernes, complétée par une véranda qui constitue un espace additionnel pour vos activités quotidiennes ou vos moments de détente. La salle de bains possède un bain, un lavabo et un toilette, tandis que le premier étage regroupe deux chambres, avec l’option d’en créer une troisième dans la grande zolder accessible par une escalier fixe. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable, même si certains certificats énergétiques nécessitent une mise à jour. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une position stratégique à proximité de toutes commodités essentielles, telles que commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun, accessibles à pied. La vaste cour arrière, avec terrasse et jardin, offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La localisation à Tessenderlo permet également de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des principales voies de communication. Que vous soyez un primo-accédant, une jeune famille ou un investisseur cherchant un projet avec un fort potentiel de valorisation, cette maison représente une opportunité unique. N’attendez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ; cette résidence ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Belle résidence neuve à vendre à Tessenderlo, située au 12 Marterpad, dans un environnement très calme en pleine nature. Sur un terrain de 883 m², cette propriété offre un cadre paisible tout en restant à proximité des principales connexions routières vers les localités environnantes. La construction, prévue pour 2024, se trouve dans une zone dédiée à la récréation, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. L’intérieur de cette maison moderne se compose d’un espace lumineux avec une pièce de vie spacieuse comprenant un coin salon et une cuisine ouverte. La propriété dispose de deux chambres offrant chacune un accès à leur propre salle de bain équipée d'une douche, d’un WC et d’un lavabo. Une buanderie est également présente, apportant un confort supplémentaire. La disposition bien pensée et la finition soignée en font un bien pratique pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un cadre naturel. À l’extérieur, la résidence bénéficie d'une orientation est, avec quatre façades pour une luminosité optimale. Deux places de parking extérieures complètent l’aménagement pour faciliter le stationnement. Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison assure un confort énergétique de qualité. La disponibilité est prévue pour novembre, avec des modalités de vente à convenir, sans possibilité de domiciliation. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning op de Hulsterweg 46 in Tessenderlo biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een ruime tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Tessenderlo. Ook beschikt de woning over een EPC-label C, wat wilt zeggen dat deze energiezuinig is en geen renovatieverplichting heeft! Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een zeer grote, open leefruimte die doorloopt naar de keuken met ingebouwde berging. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderruimte is ook ruim en kan zonder moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is volledig omheind en aan de voorkant afgesloten met een houten poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Rechts van de woning bevindt zich een carport, zodat uw auto altijd veilig geparkeerd staat. Pluspunten: - Energiezuinig: EPC-label C! - Grote en zonnige tuin! - Carport aan de zijkant van de woning - Volledig omheind en afgesloten met houten poort voor extra privacy - Dichtbij het station en centrum van Tessenderlo - Ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte - Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken - Rustige en gewilde locatie in Tessenderlo Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, offrant un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation ou de revitalisation. Avec un prix attractif de 220 000 €, ce bien immobilier, construit en 1968, se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété possède une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain spacieux de 824 m², orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet un accès facile au centre de Tessenderlo ainsi qu’aux communes avoisinantes telles que Laakdal, Ham et Diest, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à une grande salle à vivre divisée en espace repas et coin salon, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos préférences, adossée à une buanderie pratique, tandis qu’une salle de bain supplémentaire complète cet étage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains à finir d’aménager, offrant une flexibilité d’usage selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. En extérieur, un vaste bâtiment annexe de 130 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante (4m30 au plafond et 5m40 à la pointe) est disponible, idéal pour des activités professionnelles ou pour le stockage de véhicules ou d’équipements. Ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le terrain, orienté plein sud, comprend une belle arrière-cour avec un espace jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. La maison étant soumise à la réglementation flamande sur la rénovation des bâtiments résidentiels, des aides financières telles que la réduction de TVA à 6%, diverses primes de rénovation ou encore le prêt "Mijn VerbouwLening" sont envisageables pour accompagner votre projet. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Située au 33 Termaden à Tessenderlo, cette maison individuelle à rénover offre un excellent potentiel dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 1967, cette propriété dispose d’un terrain de 724 m², avec une orientation nord de la jardin, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur personnalisé. La maison présente une superficie habitable d’environ 103 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine connectée à une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon lumineux de 29 m². L’intérieur se compose également d’une cave, d’un grenier de 35 m² pour du stockage supplémentaire, et d’un garage fermé de 15 m² avec porte automatique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un raccordement à l’électricité, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’énergie et de sécurité électrique. La propriété a une classe énergétique F (EPC 521 kWh/m²/an), ce qui implique une obligation de rénovation selon la réglementation belge. Localisée dans une zone résidentielle tranquille à proximité du centre-ville de Tessenderlo, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec des commodités accessibles à pied ou en vélo, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les autres communes facilite également la mobilité vers les zones environnantes. Ce bien constitue une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence à remettre à leur goût ou développer un projet de rénovation personnalisé. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat à la fois confortable, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement paisible. Au cœur de cette propriété se trouve une maison individuelle à l’architecture moderne, conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple à la recherche d’un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec une superficie habitable de 124 m², cette habitation offre un agencement réfléchi, incluant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un séjour lumineux doté de grandes fenêtres et une cuisine moderne avec de nombreux appareils électroménagers. La présence d’un garage de 48 m², d’une cave de 7 m², ainsi que de deux zones de stockage en mezzanine ou sous les combles, confère à cette propriété une praticité remarquable. La maison est également partiellement sous toiture, permettant une gestion optimale des espaces de rangement, tandis que l’extérieur se distingue par un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La véranda attenante à la cuisine constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire privilégié pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d’une vue apaisante sur le jardin fleuri et entretenu avec soin. L’aspect technique de cette résidence témoigne d’un souci constant d’efficacité énergétique. Elle est équipée d’un système de chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur et une installation électrique conforme aux normes AREI. La présence de 25 panneaux solaires sur le toit renforce l’aspect économique et écologique du bien immobilier. La maison possède également un certificat d’énergie (EPC) de classe B avec un score de 151 kWh/m²/an, ce qui atteste de son excellente performance énergétique. La construction est isolée avec 12 cm d’isolation au toit et 7 cm dans les murs, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La zone résidentielle dans laquelle elle est située garantit un cadre calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les axes routiers principaux menant vers Geel, Diest et l’E313. Il s’agit d’un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et accessibilité pratique, dans un environnement sécurisé et adapté à une vie familiale. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Tessenderlo. En savoir plus ?

Karaktervolle eengezinswoning (HOB) met 3 slpk’s op perceel van +/- 7A gelegen in een rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Tessenderlo. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal met trap naar de 1e verdieping + Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek + Eetkamer ter hoogte van de keuken + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht / toegang op terras + Badkamer / wasplaats met WC + CV – ruimte (CV op stookolie) enkel toegankelijk van buitenaf + Niet inpandige garage met achterliggende werkruimte Verdieping: + Nachthal met overloop en trap naar de zolderverdieping + 3 slaapkamers De zolderverdieping is geïsoleerd en toegankelijk via vaste trap. Deze ruimte geeft mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. De woning is deels onderkelderd. Type proviand. Elektrische installatie niet conform het AREI. Mooi aangelegde en onderhouden achtertuin met open terras, garagebouw met aterlierruimte en serre. Overstromingsrapport: P-score en G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd. Resultaten asbestattest + Pakking verwarmingsketel + Bakeliet tellerkast, zekeringkast en schakelaars + Zwarte antidreunplaat onder lavabo keuken + 1 x schouwtablet en 1 x deurdorpel in massal EPC: 343 kWh/m²jaar, label D, UC: 3656665. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette maison individuelle de 162 m² offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La propriété est construite sur un terrain spacieux de 1214 m², avec une profondeur de 45 mètres, et bénéficie d'une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, ainsi que de trois chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu’à cinq chambres selon vos besoins. L’intérieur de la maison comprend un accès direct à un grenier via une trappe fixe, ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires ou un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède une installation électrique certifiée non conforme à l’heure actuelle. À l’extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu’un grand jardin, offrant beaucoup d’espace pour des activités extérieures ou pour envisager diverses aménagements paysagers. Située dans un secteur calme de Tessenderlo, la propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des contraintes urbanistiques particulières. La localisation est pratique pour accéder aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Voor meer foto's, grondplan of digitale tour kijk op onze website ### Deels op te frissen woning met 6 Slaapkamers gelegen op de Hulsterweg in Tessenderlo Gelijkvloers: + Garage met toegangsdeur + Woonkamer + Keuken + Berging + Badkamer + Veranda + Slaapkamer 1 of polyvalente ruimte + apart toilet Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Slaapkamer 4 Verdieping +2 + Overloop + Slaapkamer 5 + Slaapkamer 6 Omheinde tuin met terras, bijgebouw en een prachtig zicht op de groene natuur achteraan het perceel. C.V. op aardgas. (Viessman gascondensatieketel) EPC: 219 kWh/m²/jaar met energielabel C en UC: 2230194 Zonnepanneelinstallatie van 4.140Wp Batterij van 5 kWh P-score: A, G-score: A Volgens het gewestplan gelegen in zone voor handelsvestigingen. Strategisch gelegen op invalsweg naar het centrum van Tessenderlo, in nabijheid winkels, horeca, scholen, sportaccomodaties, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons ### of ### ! En savoir plus ?

Située dans la commune de Tessenderlo, cette maison semi-ouverte située au 19 Kanaalweg offre un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant personnaliser son futur logement. Construite en 1974, la propriété dispose d'une surface habitable d'environ 158 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon lumineux de 32,66 m², une cuisine spacieuse de 14,43 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La maison possède également une véranda conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'étage abrite trois chambres, avec des surfaces respectives de 16,38 m², 11,31 m² et 5,5 m², toutes avec une bonne luminosité. Parmi les autres atouts, on trouve une cave de 5,6 m², un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire en chambre ou bureau, ainsi qu’une garage indépendante en pierre. Le terrain de 335 m² est orienté nord-ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement en soirée tout en assurant une certaine intimité. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique : à seulement 400 mètres des commerces, à proximité des écoles (moins de 1 km), avec une halte de bus à seulement 96 mètres et une gare accessible en 10 minutes en voiture. Les loisirs sont également proches avec des équipements comme le Millenium Golf ou Juffertje in ’t Groen. La maison est alimentée au mazout et dispose d’un système de double vitrage simple. Elle représente une base solide pour un projet de rénovation, dans un environnement pratique et bien desservi. En savoir plus ?

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA. Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!! Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn! Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde. De woning zelf is ingedeeld als volgt: + Leefruimte 1 + Keuken + Leefruimte 2 + Sas + Berging + Badkamer + Opkelder + Dubbele inpandige garage De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte). De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m. EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610. Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m. Minstens tuinzone met diepte van 10m Vrijstaande gebouwen: max 40 m² Verharding: max 80 m² Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden Vrije zijtuinstroken van 3 m De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023. Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. En savoir plus ?

Landelijk gelegen eengezinswoning (OB) op een mooi perceel van 08 A en 84 CA, midden in een residentiële buurt van Tessenderlo-Ham met achteraan weids zicht op groen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: + Inkomhal + Slaapkamer 1 (of bureau) + Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek + Aangrenzende keuken + Hal + Ingerichte badkamer met lavabomeubel, douche en wc + Berging + Wasplaats (bijkeuken) + Aanbouw Eerste verdieping + Nachthal + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 (extra grote slaapkamer) C.V. op stookolie. Houten ramen met dubbele beglazing. Dakbedekking werd vernieuwd in 2011. EPC: 290 kWh/m²/jaar met label C en UC: 3642714. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!!! P-score: A G-score: A De woning is asbestveilig (maar niet asbestvrij: bakeliet schakelaars: zorgvuldig beheren). De woning beschikt over een ruime omheinde tuin met prachtig weids zicht op de landelijke omgeving (achterliggend agrarisch gebied) en een apart garagegebouw. Gelegen in Schoot, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum van Tessenderlo-Ham met alle faciliteiten. Ook natuurgebied Gerhaegen is vlakbij waar u kan genieten van een uitgebreid wandel- en fietsroute netwerk. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons telefonisch ### of via email aan ### ! En savoir plus ?