Huis te koop - Vellereille-les-Brayeux

Infos/RDV via email à ### Vous recherchez un cadre paisible allié à un emplacement stratégique pour concrétiser vos projets ? Cette propriété unique pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Implantée au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, cette demeure construite en 1999 séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée se compose de : Deux chambres Une salle de bain Un salon lumineux Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Une buanderie Un espace de rangement Un WC séparé Un double garage À l’étage : Trois chambres supplémentaires Une deuxième salle de bain Un WC indépendant Deux vastes greniers aménageables L’ensemble repose sur un vide ventilé intégral, avec quatre caves accessibles. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois composite de plus de 250 m² offrant une vue dégagée sur un jardin parfaitement entretenu. Un étang, réalisé à la main et conforme aux normes régionales, vient parfaire cet environnement naturel. Caractéristiques techniques : Électricité conforme jusqu’en 2047 PEB : B Chauffage central au mazout (cuve de 2.800 L) Système de sécurité installé Large allée avec plusieurs emplacements de stationnement La propriété comprend également un entrepôt indépendant de 170 m², accessible par une voie séparée et équipée : Mezzanine escamotable Alimentation en eau via un puits (idéal pour l’arrosage) Électricité conforme Portail d’accès et terrain entièrement clôturé Système de sécurité Prix : faire offre à partir de 767.000 € Un bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin. À découvrir sans tarder. Un projet? Contactez moi au ### Meer weten?

Deze charmante bel-etage woning in Péronnes biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een handige garage en een reeks kelders, samen met een toegang tot de binnenplaats en een klein, aantrekkelijk tuin. De eerste verdieping is voorzien van een semi-uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, eetkamer, een bureau, een wasruimte en een aparte wc. Het tweede verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder met potentieel voor verdere inrichting. Deze woning wordt aangeboden met een bijhorend appartement van 60 m² dat momenteel verhuurd is onder een huurovereenkomst. Dit biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar extra huurinkomsten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra perceel grond aan de achterkant van het perceel te verwerven, wat extra flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 450 kWh/m²/jaar, zoals bevestigd door het geldige EPC-certificaat dat loopt tot januari 2035. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige certificeringsnormen, biedt deze residentie veel potentieel voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze woning in Bray, gelegen aan de rue neuve 9, biedt een ruime en comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een praktische indeling met een kelder, zolder en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden zeer comfortabel maakt, en het geheel wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning heeft vier gevels en beschikt over meerdere buitenruimtes. Er is een tuin en een terras aanwezig, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat voldoende ruimte biedt voor bewoners en gasten. De woning is aangesloten op riolering, water en gas, en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie en geluidsdemping. Op het gebied van energieprestaties voldoet de woning aan de huidige normen met een primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd tot 23 januari 2049. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving in Bray. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette ancienne fermette au très grand potentiel de 425 m² et se situant dans un environnement calme et bucolique.. Actuellement aménagée en deux habitations unifamiliales et avec la possibilité de créé une unité distincte supplémentaire cette vaste maison se compose comme suit : Un hall grand d'entrée distribue vers : 1. Partie gauche : Vous y trouverez , un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste séjour de 53 m² ! À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé et 1 débarra complètent cet espace. 2. Partie droite : Elle dispose d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande chambre de 30 m² à l’étage avec salle de bain attenante. Il est également possible d’y aménager une seconde grande chambre (pièce à parachever) Un grand garage carrelé de 60 m² vient compléter ce bien. Côté extérieur : Le bien dispose d’une grande terrasse, un étang, un jardin d'hiver, et un très grand terrain. Aspect technique: 31 panneaux solaires (2022), châssis alu DV,... chauffage central mazout + système de pompe à chaleur avec split chaud-froid (2022) PEB : B Faire offre à partir de 298 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Plus d’infos ou visite ? contact au ### ou par mail à ### . Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Meer weten?

Infos/RDV par email à ### À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse, au calme avec vue dégagée et aux normes actuelles ? Ne manquez pas cette opportunité rare : une construction de 2020, prête à vivre après quelques finitions esthétiques (peinture, extérieur). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée cathédrale Cuisine super équipée avec îlot central Grand séjour lumineux Espace multimédia Bureau Salle de douche (à terminer) WC séparé Buanderie Garage 2 voitures avec grenier 1er étage : 4 chambres, dont une avec dressing 1 salle de douche 1 salle de bain 2ème étage : Greniers équipés de VMC Caractéristiques techniques : Année de construction : 2020 327m2 (valeur PEB) Chauffage par le sol VMC double flux Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires 3 WC Électricité conforme PEB B – n° 20250726500315 Terrain de 48 ares Orientation Sud-Est Faire offre à partir de 427.000 € Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### Infos/Rendez-vous par email à ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Gautiau 1 in Estinnes-au-Val, biedt een grote renovatie mogelijk voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers die volledig gerenoveerd moet worden, waardoor er veel ruimte is voor personalisatie en aanpassing aan eigen wensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het grote perceel achter het huis maakt het bijzonder geschikt voor tuinliefhebbers of voor het uitbreiden van de woning, afhankelijk van de plannen van de koper. De locatie van Estinnes-au-Val is rustig en landelijk, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een landelijke omgeving. Gezien de staat van de woning is er geen geldige PEB- of elektrische conformiteitscertificering. Het is belangrijk te weten dat de verkoop onder voorbehoud van gerechtelijke goedkeuring plaatsvindt. De prijs van €40.000 maakt dit een aantrekkelijke investering voor wie bereid is om te investeren in renovatie en ontwikkeling. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue de la Mattée 2 in Buvrinnes, is een oase van rust en natuur. Omringd door het groen van het Binchoise platteland en gelegen op een terrein van meer dan een hectare, biedt deze woning een uitzonderlijk uitzicht en een serene leefomgeving. De villa heeft een royale bewoonbare oppervlakte van circa 525 m², met een indeling die zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als voor de uitoefening van een vrij beroep. Binnen is de woning verdeeld over meerdere niveaus. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 70 m², die doorloopt naar een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn vijf ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met eigen badkamer en dressing. Ook zijn er meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder drie toiletten en twee badkamers. Daarnaast is er een grote kelder van 32 m² en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een uitgestrekte tuin met westelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van de middagzon. Het ruime terras van 130 m² is perfect voor buitenentertainment of rustige ontspanning. Voor autoliefhebbers is er een dubbele garage van 75 m², evenals voldoende parkeergelegenheid op het terrein zelf. Met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en alarmsystemen biedt deze woning zowel comfort als energiebesparingen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Faubourg du Posty 49 in Binche, is een tweefacades huis dat volledig gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een ruime kelder met drie aparte ruimtes en een bewoonbare oppervlakte op de gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust) en badkamer met toilet en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat zorgt voor voldoende woonruimte. Buiten is er een tuin die toegankelijk is vanuit de woning, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft een dak dat momenteel niet geïsoleerd is, en de elektriciteit is niet conform de normen. Verwarmd wordt met stadsgas via gaskachels, en er is aansluiting op het openbaar riool. Het pand komt zonder ingebouwde veranda, dressing of wasruimte, maar beschikt wel over een ademende structuur met twee gevels en één verdieping. De locatie in Binche biedt een rustige woonomgeving, dicht bij voorzieningen en mobiliteitsmogelijkheden. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden bezocht op afspraak, bijvoorbeeld op zaterdag tussen 14:00 en 16:00 uur. Met een prijspunt van 70.000 euro biedt deze woning kansen voor kopers die willen investeren in een woning die nog afgewerkt moet worden. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette maison 2 chambres avec bureau, jardin et grenier aménageable, située à LEVAL-TRAHEGNIES. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Adresse : Rue Salvador Allende 94, 7134 LEVAL-TRAHEGNIES Surface de la parcelle : 4 ares 08 centiares Revenu cadastral : 433 € Surface selon PEB : 197 m² PEB : D Composition du riz-de chaussée : Hall d'entrée, Salle à manger et salon en open space : 34 m², Cuisine équipée : 18 m², SDB, buanderie. Présence d'une pergola donnant sur le jardin. A l'étage: hall de nuit , 2 chambres ( 12 et 17m2), un, bureau. Au 2ème étage : un grand grenier isolé et aménageable d'une surface de 36m2 Présence de caves sur 30 m² Équipements : – Châssis double vitrage (la plupart changés en 2012) – Toiture isolée – Chauffage central au gaz (chaudière Buderus) – Cheminée tubée avec feu au bois dans le salon – Belle vue dégagée sur les champs à l’arrière – Beau jardin – Installation électrique non conforme Maison habitable immédiatement, mais nécessitant une remise au goût du jour. A proximité de tous les grands axes et de toutes les commodités. Prix : 169.000 € Info et visite sur rendez-vous : Lorenzo – ### ### . Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze ruime gemengde gebouw bevindt zich in de rustige gemeente Binche, postcode 7130. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 260 m² en combineert zowel commerciële als woonruimte. Op de begane grond is er een verhuurd gedeelte dat momenteel dienst doet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee kamers voor uitvaartdiensten, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement dat bestaat uit een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 20 m² bedraagt. Het gebouw beschikt over vier garages die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de huuropbrengst en de financiële haalbaarheid van het vastgoed. De veiligheidsvoorzieningen zoals alarm en camera’s zijn aanwezig, en het pand is voorzien van dubbele beglazing in aluminium en PVC voor goede isolatie. Het verwarmingssysteem is centraal op gas. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van C (191 kWh/m²/jaar). Het elektriciteitsnet voldoet tot december 2044, en de buurt biedt goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Meer weten?

Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier. • Garage pour toutes les maisons • Jardin pour toutes les maisons • Aménagement des combles possible • 2 ou 3 façades • 2 à 5 chambres • Environnement calme Un cahier des charges attractif : • Isolation acoustique soignée • PEB classe A • 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Cuisine équipée • Système de ventilation motorisé. Meer weten?

Maison bel étage récente, en excellent état située à Estinnes-au-Mont. Aucuns travaux à prévoir, les acquéreurs n'auront qu'à poser leurs valises ! Cette maison propose 2 chambres, un grand garage et un jardin. Surface : 160m2 selon PEB. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage et un WC. Au 1er étage : un séjour en open space qui donne sur la cuisine entièrement équipée (35m²), une buanderie. Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (12 et 14 m²), une salle de bain (6m2). Confort : chauffage central au gaz avec une chaudière de marque Vaillant, châssis double vitrage PVC, performance énergétique : B ! Garage de 30 m². Agréable jardin avec terrasse. Revenu cadastral de 638€. À proximité de tous les grands axes et des commodités. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover située sur un axe principal à proximité des services divers (écoles, commerces,...). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda; A l'étage, vous retrouvez: un palier, 2 chambres dont une avec coin sdbain. Elle vous offre également: grenier aménageable, caves avec coin chaufferie/buanderie, cour et jardinet accessibles par la cave. Eléments techniques: toiture à vérifier, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité à revoir. Maison louée depuis 50 ans au même locataire, loyer actuel 550€/mois. PEB=F (446Kwh/m².an). Code unique 2022223029058. E total= 57093Kwh/an. RC=489€ (réduction droits d’enregistrement poss.)! Idéal pour investisseur! Prix souhaité: 110.000€ Visites sur rdv avec l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen aan de Rue du Moulin 17 in Estinnes-au-Mont, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering. Met een vraagprijs van 215.000 € en een bouwjaar van 2025, beschikt deze halfopen bebouwing over een royale bewoonbare oppervlakte van 145 m². De woning omvat drie ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 25 m², en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De open indeling zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, ideaal voor hedendaags wonen. Op de begane grond vindt u een goed uitgeruste keuken en één badkamer voorzien van alle comfort. Er is een wasruimte aanwezig die het dagelijks leven nog efficiënter maakt. De aanwezigheid van dubbel glas in de gehele woning draagt bij aan energie-efficiëntie en comfort. Voor automobilisten is er een garage beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten beschikt deze woning over een tuin met een westelijke oriëntatie, perfect voor zonnige middagen en avonden. Het perceel beslaat in totaal 275 m², met een bebouwbare oppervlakte van 96 m². Er is ook een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Met drie gevels en een breedte van 8 meter aan de voorgevel, biedt dit pand zowel privacy als ruimte. Deze woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze uitnodigende, volledig gerenoveerde woning in Leval-Trahegnies biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 230.000 €, is deze eigendom uitgerust met 18 zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding, zoals blijkt uit de energieprestatiecertificaat C. Voorzien van centrale verwarming op gas met een moderne thermodynamische boiler, is deze woning geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid. De woonruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. De eerste verdieping omvat een praktische dressing en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolder herbergt die is omgebouwd tot een extra slaapkamer. De elektrische installatie is conform, wat gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaars. Buiten kan men genieten van een prachtig aangelegde tuin en terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Gelegen in een rustige buurt, geniet deze woning van een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een directe treinverbinding naar Brussel zonder overstappen. Daarnaast is er gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en snelwegen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor pendelaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette magnifique villa avec terrasse (et pergola), jardin, garage et parking aisé, située à Bray dans un quartier paisible. D’une superficie habitable de 200 m² selon le PEB, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 11 m², WC séparé, séjour lumineux de 36 m², cuisine de 14 m², buanderie de 10 m² et garage de 20 m². 1er étage : Hall de nuit de 7,61 m², 3 chambres de 9, 11 et 25 m², salle de douche de 6 m². Confort : Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), production d’eau chaude via un boiler thermodynamique, alimenté en électricité partiellement couverte par les panneaux photovoltaïques. Cuve à mazout de 3.100 L, test d’étanchéité réalisé avec certificat valable jusqu’en août 2026. Châssis PVC avec double vitrage. Garage et buanderie. Grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré. Citerne d’eau de pluie de 16.000 L reliée à la maison (WC, machine à laver, jardin). PEB : C. Revenu cadastral : 785 €. Construite en 1994, cette villa est en excellent état d’entretien et de construction. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias au ### Meer weten?

SOUS OPTION - Découvrez cette magnifique et très lumneuse maison 3 façades parfaitement entretenue, batie sur un terrain de 224 m² en 2009, d'une superficie totale de 228 m² avec un excellent PEB A. Composition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC indépendant Buanderie Cuisine full équipée ouverte sur la salle à manger Salon avec feu au bois Accès à la terrasse Grand garage avec porte électrique Étage : Hall de nuit 4 chambres Salle de bain avec baignoire Salle de douche avec WC Combles : Grenier de rangement de 47 m² Équipements & Confort : Installation électrique conforme Chauffage central au gaz Feu ouvert au bois dans le séjour Châssis PVC avec double vitrage Volets électriques Compteur bi-horaire Système d’alarme avec caméras Cuisine full équipée 2 WC (un indépendant au rez-de-chaussée + un dans la salle de douche) Terrasse bien exposée PEB A 20250516015917 17583 kWh/an 79 kWh/m².an Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE: 290.000 EUROS *** NOUVELLE CHAUDIÈRE POSSIBILITÉ DE RÉDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT Située sur la commune d'Estinnes, charmante et spacieuse maison de caractère de 300 m2 hab. Celle-ci dispose d'un gros potentiel et se situe dans une rue calme et paisible. Composition: Sous-sol: cave Rez-de-chaussée: confortable et lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée (frigo, four, cuisinière, hotte, lave vaisselles), hall, salle de bain (baignoire, lavabo, wc), espace buanderie ou atelier, vestiaire. Etage: Mezzanine pouvant servir de bureau + grand "grenier" aménageable, hall de nuit, 3 chambres dont une de 30 m2, salle de bain (douche, lavabo, wc). L'habitation dispose d'un grand garage ainsi qu'une dépendance aménageable. Extérieur: terrasse, grand jardin clôturé. Offre à partir de 239.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du peb. Meer weten?