Huis te koop met 4 gevels - Vellereille-les-Brayeux

*** SOUS COMPROMIS - PLUS DE VISITES*** MAISON D'HABITATION 4 FACADES AVEC ENTREPOT ET JARDIN composée comme suit: Rez: hall d'entrée, vaste living, bureau ou chambre, cuisine, salle de douche, wc, véranda. Etage: hall de nuit et 4 chambres. Grenier, caves. Vaste jardin. Entrepôt. Spacieuse maison disposant d'un excellent potentiel après rénovation. Idéal pour entrepreneurs, professions artisanales ou autres. Située dans un cadre rural et verdoyant. PEB: G - N°20230201024298. Faire offre à partir de 195.000€ - Offre actuelle 210.000€ Meer weten?

WAOUH!!!! Que de verdure...que de calme...Flanquée dans la campagne binchoise sur un terrain de plus de'un hectare, avec de la verdure à perte de vue, c'est ce que l'on constate et apprécie lorsque l'on s'installe sur la terrasse de cette imposante villa Se développant sur une superficie de +/- 525m2, elle permet l 'exercice d'une profession libérale, elle permet également des économies d'énergie par l'existence de 23 panneaux solaires...prouvées par une PEB BSe répartissant sur deux niveaux + sous sol, elle se présente comme suit : *sous sol : caves voutées impeccables de +/- 32 m2*rez de chaussée : **hall d'entrée de +/- 25 m2 donnant accès d'une part au living et d'autre part à une pièce servant de bureau (+/-15 m2) pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale**toilette invités avec lave mains **living très lumineux de +/-70 m2 se continuant par une coin à manger de +/- 23 m2 et une cuisine super équipée de +/-15 m2 qui bénéficie d'une annexe de +/- 8 m2 destinée au rangement dans laquelle se trouve une trappe donnant accès à la cave**buanderie de +/- 15 m2 communiquant avec un double garage de +/- 75 m2 se continuant également par une pièce de rangement de +/- 30 m2toutes ces pièces sont carrelées et en parfait état*1er étage :**hall en mezzanine de +/ 35 m2 avec parquet au sol permettant son utilisation en salon tv ou salle de jeux**suite parentale se composant : 1.d'un petit hall de +/- 10 m2, chambre de +/- 33 m2, salle de bains complète de +/- 20 m2, toilette et espace dressing de +/- 8m2** chambre de +/- 30 m2 avec une partie dressing de +/-4 m2**salle de douche**toilette avec lave mains**petit hall donnant accès au grenier dans les combles par un escalier (isolé mais non aménagé)**chambre de +/- 30 m2**espace occupé par du rangement (+/- 28 m2) mais permettant la création d'une quatrième chambre e d'une salle de douche ouvete puisque les arrivées et décharges sont prévues dans les murs**grande pièce occupée également pour du rangement mais pouvant servir de bureau (+/- 28 m2)les matériaux sont de très belle qualitécette maison respire le calme et la sérénité, les volumes sont impressionnants Le jardin impressionnant offre une partie "verger" , une autre partie accueille des moutons, mais pourrait accueillir sans problème des chevaux et un immense parkingCette villa est vraiment un coup de coeur Meer weten?

Très jolie villa 3 chambres, cosy et lumineuse proposant un superbe jardin arboré dans un cadre calme et verdoyant Rénovée dans son ensemble, elle vous propose 2 + 1 chambre/bureau, living ouvert, une cuisine récente et équipée, garage carrelé actuellement utilisé en buanderie. Entretenue au fil des ans avec soins, derniers travaux 2024. Equipements : Chauffage elect. accumulateur/réfractaire, poêle à pellets. DV bois, fosse septique, dégraisseur, boiler 150ltr, volet, jardin clôturé et équipé en électricité, raccordée aux égouts, etc... Prix : FO àpd 265000€* (sous réserve d'acceptation par le vendeur) Visites : ### PEB E - 45912kwh/an - 425kwh/m²/an - Numéro unique 20240905019102 *Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif et non conventionnel. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Contact téléphonique : ### / Email : ### - A la recherche à la fois de calme et d'un emplacement idéal pour tout type de projets ? Ce bien est fait pour vous ! Sise sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette splendide propriété, construite en 1999 avec des matériaux et finitions d'excellente qualité. Au rez-de-chaussée vous retrouverez : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine équipée, salle à manger, 1 buanderie, 1 débarras, 1 wc ainsi qu'un double garage. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc ainsi que deux grands greniers. 4 caves, intégralité de la maison sur vide ventilé. Terrasse en bois composite pleine masse de plus de 250m2. Terrasse couverte. Vaste entrée, plusieurs places de parking. Système de sécurité. Jardin arboré et entretenu à la perfection. Etang creusé à la main selon les normes de la Région Wallonne. Electricité conforme jusque 2047. PEB B Chauffage central au mazout, cuve de 2.800L La propriété comprend également un entrepôt accessible via une route indépendante et viabilisée. 170m2, mezzanine rétractable, système de sécurité. Eau via un puits (arrosage du terrain), électricité conforme jusque 2047. Accès via portail, terrain clôturé. Vous l'aurez compris, rien n'a été laissé au hasard. Son prix : faire offre à partir de 775.000€ Annonce non contractuelle, offre soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-278 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Dit investeringspand gelegen in PERONNES-LEZ-BINCHE biedt een zeldzame veelzijdigheid, ideaal voor investeerders of een eigenaar-bewoner die wonen en professionele activiteiten wil combineren. Een groot hoofdhuis verwelkomt u hartelijk met zijn ruime inkomhal, een open woonkamer en een ingerichte keuken, aangevuld met een badkamer en een apart toilet. Boven ontdekt u drie royale slaapkamers met een grote inrichtbare zolder. Momenteel verhuurd aan 700€/maand Bovendien nodigt een te renoveren duplex-appartement met zijn open woonkamer en semi-uitgeruste keuken, evenals een slaapkamer met aangrenzende badkamer, u uit in een comfortabele ruimte. Momenteel verhuurd aan 200€/maand Aan de achterzijde van het gebouw leidt een tweede woning met inkomhal naar een open leefruimte met keuken, gevolgd door twee ruime slaapkamers en een badkamer. Momenteel verhuurd 550€/maand Het achterland biedt, naast een tuin, door de bebouwbaarheid mogelijkheden tot ontwikkeling en opent daarmee perspectieven voor uitbreiding of commerciële exploitatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-278 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Dit investeringspand gelegen in PERONNES-LEZ-BINCHE biedt een zeldzame veelzijdigheid, ideaal voor investeerders of een eigenaar-bewoner die wonen en professionele activiteiten wil combineren. Een groot hoofdhuis verwelkomt u hartelijk met zijn ruime inkomhal, een open woonkamer en een ingerichte keuken, aangevuld met een badkamer en een apart toilet. Boven ontdekt u drie royale slaapkamers met een grote inrichtbare zolder. Momenteel verhuurd aan 700€/maand Bovendien nodigt een te renoveren duplex-appartement met zijn open woonkamer en semi-uitgeruste keuken, evenals een slaapkamer met aangrenzende badkamer, u uit in een comfortabele ruimte. Momenteel verhuurd aan 200€/maand Aan de achterzijde van het gebouw leidt een tweede woning met inkomhal naar een open leefruimte met keuken, gevolgd door twee ruime slaapkamers en een badkamer. Momenteel verhuurd 550€/maand Het achterland biedt, naast een tuin, door de bebouwbaarheid mogelijkheden tot ontwikkeling en opent daarmee perspectieven voor uitbreiding of commerciële exploitatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 199.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Projet de villa 4 façades aux normes Q-ZEN et 100% traditionnelle (triple vitrage,14 cm d’isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d’isolation en toiture, 12 cm d’isolation dans le sol, ventilation double flux flux, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffage par le sol au rez compris,…) sur un terrain de 1070 m² situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (centre ville, école,…). La maison proposée se compose d’un beau salon salle à manger, d’une cuisine (non équipée), d’une buanderie, de 5 chambres, 3 sdb (meuble et sanitaires compris ). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet. Finition clé sur porte. Prix total ttc 537.846€ (compris dans ce prix: tva, honoraire architecte, estimation de frais de raccordement, frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, bilan énergétique, une réserve pour les fondations, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain, l’étude de stabilité, le PEB ,… ) Maison témoin ouverte uniquement sur rendez-vous, située à la chaussée du Pont du Sart 139 à Houdeng-Aimeies. Plus d'information ### ou ### . PEB exceptionnel !! Meer weten?

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Projet de villa 4 façades aux normes Q-ZEN et 100% traditionnelle (triple vitrage,14 cm d’isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d’isolation en toiture, 12 cm d’isolation dans le sol, ventilation double flux flux, panneaux solaires photovoltaïques compris,…) sur un terrain de 1535 m² situé dans un quartier calme à la campagne. La maison proposée se compose d’un beau salon salle à manger, d’une cuisine (non équipée), d’une buanderie, de 4 chambres, 1 sdb (meuble et sanitaires compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet. Finition clé sur porte. Prix total ttc 442.012€ (compris dans ce prix: tva, honoraire architecte, estimation de frais de raccordement, frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, bilan énergétique, une réserve pour les fondations, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain, l’étude de stabilité, le PEB ,… ) Maison témoin ouverte sur rendez-vous située à la Chaussée Pont du Sart 139 à Houdeng-Aimeries. Plus d'information ### ou ### . PEB exceptionnel !! Meer weten?

Villa neuve avec tout le confort moderne et large choix de matériaux inclus dans le prix total ! INCLUS DANS LE PRIX TOTAL 361.379 € le terrain la maison la tva frais de notaire architecte salle de bain avec douche et baignoire -cuisine entièrement équipée (Américaine) dressing chauffage au sol panneaux solaires citerne de 10000l etc..... NOUS METTONS AVOTRE DISPOSITION NOS PRETS IMMOBILIERS A2,60% sans conditions supplémentaires PLANS PHOTOS DESPRIPTION TOTALE AVEC LES PRIX TOTAUX TOUS FRAIS INCLUS AINSI QU'UNE EXCELLENTE EXPLICATION DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS avec notre bureaux régional de votre région tel n° ### joignable 7jours sur 7de 10h à 20h Voir sur ### pour découvrir ce que nous avons à vous proposer ! ### Meer weten?

Projet de villa 4 façades aux normes Q-ZEN et 100% traditionnelle (triple vitrage,14 cm d’isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d’isolation en toiture, 12 cm d’isolation dans le sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques compris,…) sur un terrain de 1535 m² situé dans un endroit calme. La maison proposée se compose d’un beau salon salle à manger, d’une cuisine (non équipée), d’une buanderie, de 4 chambres, 2 sdb (meuble et sanitaires compris), 1dressing, 1 bureau ouvert. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet. Finition clé sur porte. Prix total ttc 453.175€ (compris dans ce prix : t.v.a. , honoraire architecte, estimation de frais de raccordement, frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, bilan énergétique, une réserve pour les fondations, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l’étude de stabilité, le PEB,… ). Maison témoin ouverte sur rdv, située à la chaussée du Pont du Sart 139 à Houdeng-Aimeries. Plus d'information ### ou ### . PEB exceptionnel !! Meer weten?

«Projet de villa 4 façades aux normes Q-ZEN et 100% traditionnelle K30 (triple vitrage, 14 cm d’isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d’isolation en toiture, 12 cm d’isolation dans le sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques compris,…) sur un terrain de 919 m² situé dans un endroit calme. La maison proposée se compose d’un beau salon salle à manger, d’une cuisine (non équipée), d’une buanderie, de 3 chambres, 1 sdb (meuble et sanitaires compris) et un garage. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet. Finition clé sur porte. Prix total ttc 425.580 € (compris dans ce prix :TVA, honoraire architecte, estimation de frais de raccordement, frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, bilan énergétique, une réserve pour les fondations, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l’étude de stabilité, le PEB,…). Maison témoin ouverte sur rdv, située à la chaussée du Pont du Sart 139 à Houdeng-Aimeries. Plus d'information ### ou ### .PEB exceptionnel !!! Meer weten?

Projet de villa 4 façades aux normes Q-ZEN et 100% traditionnelle ( triple vitrage,14 cm d’isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d’isolation en toiture, 12 cm d’isolation dans le sol, ventilation double flux flux, panneaux solaires photovoltaïques compris,…) sur un terrain de 640 m² situé à proximité de toutes les commodités. La maison proposée se compose d’un beau salon salle à manger, d’une cuisine (non équipée), d’une buanderie, de 4 chambres, 1 sdb (meuble et sanitaires compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet. Finition clé sur porte. Prix total ttc 444.452€ (compris dans ce prix: tva, honoraire architecte, estimation de frais de raccordement, frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, bilan énergétique, une réserve pour les fondations, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain, l’étude de stabilité, le PEB ,… ) Maison témoin ouverte sur rendez-vous située à la Chaussée Pont du Sart 139 à Houdeng-Aimeries. Plus d'information ### ou ### PEB exceptionnel !! Meer weten?