Huis te koop met 4 gevels - Ville-Pommeroeul

REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 230.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### Meer weten?

**Faire offre àpd 220.000-EUR** A proximité de toutes facilités (école, crèche, commerces, golf du Mont Garni...), villa 4 façades à rafraîchir dans un cocon végétal d’agrément offrant un beau potentiel. ✅ RDC : hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, bureau, hall avec escalier menant à l’étage, living avec bar, salon-salle à manger avec insert au bois, cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, four, lave-vaisselle & frigo), salle de douche (lavabo & douche), véranda ; ✅Etage : hall de nuit avec grand placard, 2 chambres (24,5 m² & 17 m²), une salle de bains (lavabo & baignoire, possibilité d’agrandissement vers sous pente) et grand grenier aménageable en chambre au même niveau ; ✅ Divers : cave à vin, parking à l’avant avec portail à rue, carport à l’arrière, jardin d’agrément clôturé, cour en gravier, serre, pigeonnier, diverses dépendances pouvant être aménagées. Idéal professions libérales, artisans ou PME. Maison permettant de cloisonner vie professionnelle/vie privée. Vastes superficies aménageables en espaces de vie, récréatifs ou professionnels. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Prachtig kasteel gelegen te midden van een domein van meer dan 8 hectare, met stalgebouwen (185 m²), bijgebouwen, bos, weiden en park. De woning omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhal, salon en leefruimte, ingerichte keuken, bibliotheek en bureau. Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De zolder is inrichtbaar en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers dankzij de mooie volumes. Dit exclusieve eigendom wordt momenteel gebruikt als woonhuis. Het betreft een verkoop van aandelen van een vennootschap (share deal). Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue Omer Lescot 2 in Hautrage biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 270 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens en smaak te personaliseren. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², een praktische keuken, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Onder de woning bevindt zich een volledige kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt de villa over dubbele garages die niet alleen praktische parkeergelegenheid bieden, maar ook extra opslagruimte en gemak. Het buitengedeelte van het vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. De woning ligt op een perceel van 1.239 m², met een mooie tuin en een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat in België ideaal is voor het genieten van de namiddag- en avondzon. Het terrein heeft vier gevels en biedt veel privacy en rust, terwijl de grote tuin en de terrasruimte uitnodigen tot buitenleven. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 95 m², waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Verder is de woning voorzien van een verwarming op mazout en beschikt over twee garages voor het parkeren en opslag van voertuigen. De locatie in Hautrage is strategisch gelegen nabij belangrijke wegen en faciliteiten, waardoor alle essentiële diensten en bereikbaarheid verzekerd zijn. Het dorp biedt een rustige en familiale sfeer, terwijl het centrum eenvoudig bereikbaar is. De woning is ideaal voor mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis en de ruimte zoeken om te investeren in hun toekomst. Gezien de gunstige prijs van €300.000 en de mogelijkheid tot renovatie, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Heeft u interesse in deze villa? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades (mitoyen par le garage) (en briques ou en crépi) 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1035 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 448.928€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1035 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 430.965€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

**Faire offre àpd 280.000-EUR** A proximité de toutes facilités (école, crèche, commerces, golf du Mont Garni...), villa 4 façades à rafraîchir, avec beau terrain à bâtir adjacent (8a 78ca) permettant un accès à l’arrière. Propriété offrant un beau potentiel. ✅ RDC : hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, bureau, hall avec escalier menant à l’étage, living avec bar, salon-salle à manger avec insert au bois, cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, four, lave-vaisselle & frigo), salle de douche (lavabo & douche), véranda ; ✅Etage : hall de nuit avec grand placard, 2 chambres (24,5 m² & 17 m²), une salle de bains (lavabo & baignoire, possibilité d’agrandissement vers sous pente) et grand grenier aménageable en chambre au même niveau ; ✅ Divers : cave à vin, parking à l’avant avec portail à rue, carport à l’arrière, jardin d’agrément clôturé, cour en gravier, serre, pigeonnier, diverses dépendances pouvant être aménagées. Idéal professions libérales, artisans ou PME. Maison permettant de cloisonner vie professionnelle/vie privée. Vastes superficies aménageables en espaces de vie, récréatifs ou professionnels. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Réf.: 2457. Maison 4 façades bien située au calme sur Blaton, proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un beau séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée (îlot central, évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo, lave-vaisselle) et une salle de bain (lavabo, douche italienne, baignoire). A l'étage: 3 chambres et un espace bureau. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage au gaz par le sol, feu à pellet, cave, 2 parkings extérieurs, système d'alarme. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Harchies biedt een unieke combinatie van mediterrane stijl en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van circa 155 m², verdeeld over één verdieping met een gezellige mansardekamer en een aangename leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De houtverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak af te werken en te moderniseren, met de voordelen van een rustige ligging in Harchies. De indeling omvat een ruime woonkamer met pelletkachel en een trap die leidt naar de mansardekamer, ideale voor gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde vindt u een terras met een bar, perfect voor ontspanning en buitenleven, gecombineerd met een klein, onderhoudsvriendelijk tuin. De keuken is uitgerust met basiselementen zoals kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast, terwijl de badkamer op het gelijkvloers voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Bovendien is er een aparte bergruimte of wasplaats met toegang tot de buitenruimte. Ondergrondse bevindt zich een kelder met boiler en cv-installatie, essentieel voor het dagelijks comfort. Het sterk vernieuwingspotentieel van deze woning maakt het een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel. De locatie in Harchies biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze gemeente kenmerkt zich door haar vriendelijke gemeenschap en de nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning is vlot bereikbaar via lokale wegen en biedt parkeerplaats voor één wagen voor de deur. De financiële voorwaarden zijn aantrekkelijk met een vraagprijs van €175.000 en een kadastraal inkomen van €304. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd of bewoond. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Harchies, biedt deze aanbieding een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning die nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Belle opportunité, rare à la vente, villa de type bungalow 4 façades. Le bien est habitable mais nécessite des travaux. La propriété est vendue quasiment pour le prix du terrain. RC: 448,00 euros. Composition RDC: Hall d'entrée, cabinet de toilette, salon/salle à manger ouvert, cuisine semi-équipée, salle de bain, 2 chambres. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres. Divers: Chauffage central au gaz (citerne à gaz), châssis double vitrage, terrasse à rénover et terrain boisé. Maison à rénover en partie. Prix intéressant, à voir absolument. PEB en cours d'élaboration (en ligne lundi 22 décembre ) Prix: 265 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel avec superbe vue sur la campagne. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 986 m² exposé Sud-Ouest. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 491.130 € TTC (pour le terrain et la maison), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel avec superbe vue sur la campagne. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 986 m² exposé Sud-Ouest. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.860 € TTC (pour le terrain et la maison), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Visites avec François au ### Aux abords de Stambruges, derrière un portail, se dévoile une propriété au charme rare, un lieu où passé et présent s’accordent en harmonie, la modernité caressant le cachet d’antan. Dès l’entrée, un vaste parking en façade vous accueille, tandis qu’un jardin arboré, une terrasse baignée de lumière, un abri de jardin et un abri à bois murmurent déjà la promesse de douces soirées d’été. Le cadre verdoyant enveloppe la maison comme un secret bien gardé. À l’intérieur, les volumes s’imposent et s’ouvrent : -Un hall d’entrée, -Un séjour et une salle à manger conviviale, -Une cuisine fonctionnelle, -Une buanderie, un WC séparé, un bureau, -Et pour les esprits inventifs ou les artisans passionnés : un atelier de plus de 60 m² ainsi qu’un garage, offrant mille possibilités. Le premier étage vous conduit vers le calme : -3chambres spacieuses, -Un dressing, -Et une salle de bains où le quotidien prend des airs de cocon. Un grenier de 60 m², prêt à devenir salle de jeux, studio, loft ou bibliothèque, selon vos rêves les plus fous. Et au sous-sol, des caves, idéales pour le stockage. Prix souhaité: 430.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20250127023395 - 469 kwh/m²/an - 118437 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant dans la commune de Stambruges, bien d'exception anciennement exploité en centre d'hebergement. Le bien implanté dans une parcelle verdoyante de 61a49ca, il comprend : au rez de chaussée: une salle de sport (avec local de rangement et vestiaire), un espcace salon, une vaste pièce à vivre, une cuisine, des WC (séparé pour les résidents, le personnel et PMR), un esapce bureau. Le premier étage se compose de 11 chambres ,un espace bureau, une salle de douche un WC et un espace de stockage rangement, au dernier étage comprend 19 chambres 2 salles de douche, une salle de bain (avec 2 baignoires) et deux WC. une cage d'asenceur est prévue pour déservir les étages, chaques chambres fait en moyenne 15m² et est équipée en connection internet. Exterieur: Terrasse, grand jardin, parking voiture de +/- 50 places, cave/bunker Divers: immeuble complètement rénové en 2020 répondant au norme de sécurité, centrale incendie, système de viédo surveillance, chauffage central au gaz avec trois nouvelles chaudières en cascade. L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Schitterend huis met 4 gevels, onlangs gerenoveerd, met 3 slaapkamers, terras, tuin en schuur/werkplaats; gelegen in Grandglise. Ideale locatie: aan de rand van de bossen van Stambruges, maar toch dicht bij snelwegen en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal, een dubbele woonkamer met houtkachel, een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken met eiland (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en kasten) en een toilet. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer (de enige kamer die niet gerenoveerd is). De tweede verdieping heeft een grote ouderslaapkamer. De kelder bestaat uit een kelderhal en 4 kelders, waaronder de stookruimte. Ruime hangar van 82m2 met elektrische deur en 2 grote kelders. Terras, omheinde tuin met moestuin en kippenhok. Een must-see, gegarandeerd liefde op het eerste gezicht! Perceelgrootte: 9 are 60 centiares. BEGANE GROND: *. Prijs: 295 000€. Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing met gedeeltelijk elektrische rolluiken en houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform (twee-uursmeter). Nieuwe geïsoleerde daken. Riolering. Regenwatertank van 75.000 liter met hydrofoor die het hele huis van water voorziet. Centrale verwarming op olie (Viessmann ketel) + houtkachel. Afmetingen: Entree, hal: 12,5m2. Woonkamer: 32,5m2. Woonkamer: 46m2. Kelder hal: 10m2. Kelder 1: 7m2. Kelder 2: 15m2. Ketel ruimte: 15m2. Kelder 3: 11,5 m2. Nachthal: 11m2. Slaapkamer 1: 16m2 Slaapkamer 2: 16m2 Badkamer: 6m2 Grote slaapkamer: 30m2 Hangar: 82m2. Kelder 1: 36m2. Kelder 2: 20m2. Meer weten?

Renseignements et visite : Antoine ### 🌾 Villerot – rue Jules Taulet 7 Dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied vous offre le calme de la campagne tout en restant à moins de 5 minutes de Saint-Ghislain, des axes autoroutiers et des commodités. Elle développe ± 170 m² habitables sur une parcelle de ± 6 ares 50, en bon état général et prête à être remise au goût du jour selon vos envies. Composition : 2 chambres, cuisine équipée, cave, chauffage central au mazout, électricité conforme, double vitrage avec volets, panneaux solaires, système d’alarme et caméras. Garage avec porte électrique et passage latéral. À l’extérieur, terrasse et jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. ✨ Un plain-pied rare, paisible et pratique… à découvrir sans tarder. Offre àpd 270 000€. Prix souhaité: 285.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB D - N°20200911012441 - ETOTAL 51667 - ESPEC 304 kWh/m²/an Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?