Villa te koop - Villers-Poterie

Contact : Sabrina ### ou ### . Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, etc.). Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un premier séjour très lumineux, une cuisine super-équipée, un second séjour avec vue sur le magnifique jardin, et d’un bureau idéal pour une profession libérale ou une suite parentale. À l’étage on retrouve 4 chambres, une salle de bain, WC séparé. Grenier au 2e étage. Sous-sol complet avec garage, buanderie et caves. Emplacements de parking extérieurs. PEB D, chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage, volets partout, citerne d’eau de pluie (non raccordée), moustiquaires amovibles (sauf grand living, palier, grenier). Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée sise sur une parcelle de 13 ares et comprenant 3ch, 2SDB, allées/parkings, 2 garages, terrasse et jardin, située à Gerpinnes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, …). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (8m2), WC séparé, dressing/bureau (8m2), séjour (31m2) avec poele à pellets et baie-vitrée, ouvert sur cuisine entièrement équipée avec espace repas (15m2), dégagement vers SDD à l’italienne avec meuble-lavabo (6m2), garage (19m2) avec porte motorisée et coin buanderie. Etage (béton) : hall (10m2) vers petit dressing (5m2), SDB (bain, lavabo et WC), et 3 ch (2x 12 et 20m2). Sous-sol : garage (32m2) avec porte manuelle, caves de rangement avec coin buanderie/chaufferie. Ext. : allée/parking, passage latéral (x2), portail, terrasse surélevée et beau jardin. FAIRE OFFRE > 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout, vidéophone, PEB cat. « C », électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) : 316m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Gougnies is gelegen in een rustige residentiële omgeving, grenzend aan agrarische en bosrijke gebieden. De woning biedt een idyllische setting, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het huis heeft een royale bewoonbare oppervlakte en is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet met handenwasser. Daarnaast is er een kantoorruimte en toegang tot de betegelde garage van 35 m², evenals een private parkeerplaats. De leefruimte op de verhoogde begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, beide met toegang tot het terras. De keuken is volledig uitgerust en meet meer dan 16 m², perfect voor gezellige familiediners. Op de verschillende halve niveaus bevinden zich drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m². Tevens is er een extra toilet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en bad. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met terras en pergola, die volledige privacy biedt en uitzicht op het omringende platteland. De villa is goed geïsoleerd met een verduurzaamde dakbedekking en beschikt over 13 zonnepanelen (4.000 kWh), een alarmsysteem, een regenwaterreservoir met hydrofoorgroep en centrale verwarming op mazout. De betonnen vloeren zijn bekleed met hoogwaardige materialen en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Gebouwd in de jaren '90, biedt deze woning een energieprestatiecertificaat van 378 kWh/m²/jaar. Dit goed onderhouden huis combineert comfort met een unieke locatie en is een zeldzame kans voor de juiste koper. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in het pittoreske dorpje Joncret in Gerpinnes, biedt een luxueuze leefruimte van 450 m² op een perceel van 1600 m². De woning, gebouwd rond 20 jaar geleden, heeft een indrukwekkende oprijlaan die leidt naar een ruime entreehal. Het leefgedeelte van ongeveer 83 m² is licht en open, met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die toegang biedt tot een mooie terras met barbecue en een groot vijver. Op de begane grond bevindt zich ook een aparte toilet met wastafel, een praktische wasruimte met veel bergruimte en een beveiligde ouderlijke suite voorzien van een compleet ingerichte badkamer en aparte toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal die toegang biedt tot vier grote slaapkamers en een studeerkamer of toekomstige badkamer van 9 m². Verder is er een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet aanwezig. De kelder van ongeveer 153 m² heeft ruimte voor meerdere voertuigen in de garage met extra kasten, een stookruimte, wijnkelder en opbergruimtes. De villa is voorzien van centrale verwarming op stookolie met een tank van 5000 liter en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan duurzaamheid. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met vier binnenplaatsen in de garage en drie buitenplaatsen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 205 kWh/m²/jaar, wat neerkomt op een C-label. De villa is direct beschikbaar bij akte en biedt tevens mogelijkheden voor professioneel gebruik. Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en elegantie in een rustige omgeving, is deze villa de perfecte keuze. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!!!!! SOUS OPTION !!! 6280 GERPINNES, Allée des Hêtres 3. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à proximité des axes principaux et commerces, cette jolie villa est composée comme suit : hall d'entrée, W.C séparé, séjour (33m²) avec baies vitrées vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée, buanderie avec accès vers le jardin. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres (14m², 10m², 10m²) une salle de bains avec WC, un débarras. Terrasse, jardin, passage latéral et vaste parking à l'avant. Chauffage central mazout, citerne à eau de pluie pour machine à laver et WC, système d'alarme. Prix : faire offre à partir de 279.000€ PEB E n°20250323004120 - E tot 43135 kwh/an - E spec 363 kwh/m².an - ECO2 90kg CO2/m².an !!! SOUS OPTION !!!!!! SOUS OPTION !!! Meer weten?

Bungalow te koop Locatie Gerpinnes in een rustige woonwijk, dicht bij voorzieningen, Woonoppervlakte: 170 m² . Perceel oppervlakte : 4 Ares. Charmante gelijkvloerse villa gelegen in een rustige omgeving, op een perceel van 4 Ares. Dit lichte, goed ingerichte huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. Beschrijving: 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer, Woonkamer die uitkomt op een heerlijk terras op het zuiden, perfect om van zonnige dagen te genieten, Niet-uitgeruste keuken die vervangen moet worden, met mogelijkheid om uit te komen op de woonkamer, Grote zolder die geschikt is om te verbouwen tot 2 extra slaapkamers, Dubbele garage met bergruimte. Buiten geniet je van een tuin met bomen en een zonnig terras. Ideaal om buiten te eten en te ontspannen. PEB E, elektriciteit niet conform, kadastraal inkomen van €956. Dit huis is een geweldige kans met ontwikkelingspotentieel. Mis deze unieke kans niet! Prijs: Doe een bod vanaf €275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren), Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met me op ### of ### Meer weten?

Deze ruime villa in Gerpinnes, gelegen in een rustige straat, biedt een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot zowel hoofdwegen als openbaar vervoer. De woning beschikt over een royale leefruimte van 40 m² met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en directe toegang geven tot het terras en de tuin. De super uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woonruimte, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen kook- en leefgedeeltes. Op de begane grond vindt u tevens een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die toegang biedt tot drie goed ingerichte slaapkamers, een kantoorruimte en een ruime, lichte badkamer. De villa heeft een extra troef met een zolder die makkelijk kan worden omgebouwd tot extra woon- of opslagruimte van 39,48 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Buiten biedt de villa een mooi aangelegde tuin van 250 m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor zonliefhebbers. Het ruime terras van 20 m² nodigt uit tot buiten dineren en ontspanning. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. De totale grondoppervlakte bedraagt 323 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en tuinaanleg. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis in een rustige, maar goed verbonden gemeenschap. Meer weten?

Te renoveren gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, woonkamer, badkamer, keukenhoek, inkomhal, nachthal, aparte wc en garage op 12 are 30 ca grond gelegen in een rustige straat dicht bij hoofdwegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250313032216 - PEB: G - E spec: 796 kWh/m².an - E totaal: 111 642 kWh/jaar. Bieden vanaf 215.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa contemporaine de 2005 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant donnant sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste cuisine équipée avec espace repas. Une buanderie, un grand garage et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing et terrasse privée offrant une agréable vue sur le jardin. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant assurent confort et fonctionnalité. Profitez enfin d'un grenier de +- 65m² isolé, aménageable selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu’une chaufferie, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec soin, d'une grande terrasse et d'une piscine idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis - PEB : B - n° 20250427003233 - 168 Kwh/m².an - 59.498 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 629.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.561 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Coup de cœur assuré ! Martin IMMO vous invite à découvrir cette incroyable villa construite il y a +- 20 ans, mêlant finitions luxueuses, matériaux de qualité, volume, et le tout dans un des quartiers les plus prisés de la région ! Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : Majestueux hall d’entrée, WC séparé + lave-mains, espace vestiaire, bureau (ou chambre supplémentaire – 12m²), une première SDB avec baignoire en pose libre et meuble double vasque en pierre bleue, magnifique séjour (salon/sàm) très lumineux donnant sur une mezzanine et ouvert sur une splendide cuisine offrant accès et vue vers la terrasse et le jardin. Vous profitez également d’une arrière-cuisine. A l’étage : Hall de nuit très spacieux (espace de lecture ou bureau,…), 3 chambres et SDD avec WC + lave-mains. Au sous-sol : Vous profitez d’un double garage et d’un espace complet de +- 130 m² comprenant espace chaufferie, SDD avec WC + lave-mains et différents espaces de rangement ! Atout considérable dans la propriété, vous bénéficiez d’une dépendance totalement indépendante avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre et un SDD ! Idéale pour reprendre un membre de la famille tout en conservant chacun son intimité ou pourquoi pas pour une profession libérale ! Voici qlques caractéristiques : Construction 2000 (+- 18 ares), toiture en tuiles, châssis DV bois (afzelia), CC mazout, chaudière VAILLANT, citerne d’eau de pluie de 50.000 L, revêtement de sol et escalier en granite, chêne massif à l’étage, .. impossible de décrire cette magnifique villa en qlques lignes alors un conseil : prenez contact rapidement afin d’organiser une visite ! Faire offre à partir de 695.000€ - informations indicatives et non contractuelles – ce prix ne lie pas le propriétaire qui se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur, ou de retirer le bien de la vente. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa de +/- 225m2 sur 11ares, située dans un quartier résidentiel et campagnard entre Namur et Charleroi. Composition: au rez: Hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, bureau, cuisine super équipée, spacieux salon, salle à manger lumineuse avec espace bar, terrasse carrelée de 40m2, à l' étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, wc ind avec lave-mains. Confort: Châssis bois et alu dv, chauffage central mazout avec nouvelle chaudière, k7 bois, alarme, jardin, garage 2 voitures, parking extérieur, RC: 1389€. PEB:C (n° 20250201009728). Faire offre à partir de 449.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels is gelegen in het pittoreske Biesme, aan de Rue de la Couturelle 3. Het perceel heeft een oppervlakte van 26 are 72 centiare en biedt voldoende privacy en ruimte. De villa beschikt op de begane grond over een royale hal, een slaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet, een gezellige kleine salon die uitkomt op het terras, een woonkamer, eetkamer en een deels uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met toegang tot twee slaapkamers en zolders aan weerszijden, ideaal voor extra opslagruimte. De volledige woning is onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een inpandige garage in de kelder, terwijl er ook twee extra garages aan de zijkant van de woning beschikbaar zijn. De villa beschikt over een ruime tuin met een eigen tennisbaan, perfect voor sportliefhebbers. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een regenwaterput, centrale verwarming op stookolie en een houtkachel. De ramen zijn uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 518 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 93047 kWh/jaar. Een bezoek aan deze unieke woning is mogelijk op afspraak via de Société GIL. Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Superbe villa ENTIÈREMENT rénovée sur un terrain de 6 ares située à Thy-le-Bauduin (à 5 min. de Gerpinnes) composée au rez-de-chaussée de : hall d'entrée, living, coin bureau, cuisine, garage et WC. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres et salle-de-bain (avec wc) + accès grenier (espace rangement). Équipements (liste non-exhaustive) : - Importante isolation des combles bio-sourcée ; - 22 panneaux photovoltaïques ; - Volets solaires sur toutes les fenêtres (domotique) ; - Pompes à chaleur (chaud + climatisation) ; - Système indépendant de vidéosurveillance (pas d'abonnement !) ; - Chauffage central (nouvelle chaudière à condensation !) ; - Poêle à pellets ; - Citerne d'eau de pluie + raccord pour groupe hydrophore déjà installé ; - Sorties RJ45 dans la plupart des murs. INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME. À découvrir sans tarder ! PEB B - n°20250114024485 - E totale : 13404 kWh/an - E spéc. : 94 kWh/m².an. Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Magnifique villa de type plain pied située dans un quartier résidentiel de Châtelineau, quartier connu pour son calme et sa quiétude. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un spacieux hall desservant un Wc séparé, un living, une cuisine équipée et une véranda offrant une belle vue dégagée sur le jardin et les champs avoisinants. Une salle de bain offrant de beaux volumes et trois grandes chambres viennent compléter le rez de chaussée. Au premier étage, une partie du grenier a été aménagée en chambre, la deuxième peut encore être aménagée selon vos besoins. Au sous-sol, cette villa vous offre de grandes caves dont une transformée en une deuxième cuisine et une seconde en buanderie. Un garage est également à disposition. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe vue, d'un beau jardin orienté plein sud qui vous permettra d'accueillir aisément votre mobilier de jardin. La maison est équipée de multiples installations et raccordements : chauffage central gaz, un insert bois, électricité à revoir, raccordement aux égouts, châssis DV Bois + Volets électriques. Toiture en bon état et isolée. N'hésitez plus, cette maison spacieuse et bien agencée est idéale pour s'épanouir pleinement en famille. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez MYIMMO Célia au ### ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Referentie van het bureau: V6031-1565 *** Virtuele rondleiding: ### . U zult snel gecharmeerd zijn van de prachtige ruimtes die deze woning u biedt. Deze volledig gerenoveerde woning is als volgt samengesteld: Een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een TERRAS, een TUIN en een GARAGE. Boven is er een zolder. Comfort: Garage, centrale verwarming op gas,... Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. Kadastraal inkomen: € 517. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Gelegen aan de rustige Drève des Dominicains 12 in het charmante Loverval, wordt deze ruime villa te koop aangeboden voor 405.000 euro. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 320 m², exclusief kelder en garage. Met vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en een aparte bureau, is er volop ruimte voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. De villa beschikt over een grote woonkamer van 90 m² met een sfeervolle houtkachel en een onafhankelijke keuken van 18 m², uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De woning is geheel onderkelderd en biedt tal van opslagruimtes, inclusief een wasruimte, en een dubbele garage met plaats voor twee auto's. De ruime kavel van 14a11ca omvat een fraai aangelegde tuin op het zuiden, ideaal voor wie graag tijd buiten doorbrengt. De ligging is zeer gunstig, met nabijheid tot grote verkeersaders, winkels, openbaar vervoer en scholen. Verwarming van de villa geschiedt via gas met luchtcirculatie en de woning is voorzien van dubbelglas ramen. Wel zijn er enkele verfraaiingen mogelijk om het volledige potentieel van deze woning te benutten. De villa is beschikbaar bij akte en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar veel ruimte in een rustige en toch toegankelijke woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?