Huis te koop - onder 250000 euros - Villers-Sainte-Gertrude

Huis te koop

4190 Ferrières

• Treinstation · 7 min te voet 7 min
• School · 38 min te voet 38 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Honesty biedt u deze charmante volledig gerenoveerde vakantiewoning met 2 slaapkamers aan, gelegen in Sy, deelgemeente van Ferrières, in het hart van de prachtige Ourthevallei, in een groene en rustige omgeving binnen recreatiegebied. Deze eigendom charmeert onmiddellijk door zijn uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelingen en ontspanning. Op wandelafstand van mooie wandelroutes langs het water en een speeltuin vormt dit de perfecte uitvalsbasis om volop van de natuur te genieten met familie of vrienden. De chvakantiewoning werd volledig gerenoveerd en biedt een warm, comfortabel en instapklaar interieur. De lichtrijke en functionele ruimtes maken het een aangename verblijfplaats, zowel voor weekends als voor langere verblijven. Dankzij het nabijgelegen station van Sy is de woning bovendien vlot bereikbaar met de trein, een echte troef om de streek zorgeloos te bereiken. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van de Ourthevallei en de Ardennen. Grijp deze kans en contacteer ons op ### om een bezoek te organiseren. Verkoopt u om aan te kopen? Contacteer ons voor een snelle, vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom.

Contacteer Details

Huis te koop

4190 Ferrières

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Deze ruime woning te koop in Ferrières biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met veel potentieel. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee bureauruimtes, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of professionele thuiswerkers. Daarnaast omvat de woning een leefruimte van 32 m², een keuken, een badkamer met douche, en een kelder voor extra opslag. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 315 m², wat zorgt voor een royale leefomgeving. De residentie is voorzien van een garage met één parkeerplaats binnen, evenals vier buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De ligging van het huis is gunstig georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het perceel strekt zich uit over 5.070 m², inclusief een tuin van 4.900 m² en een terras van 20 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en rust. De woning wordt verwarmd met mazout, en heeft een EPC-waarde van 427 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 106, informatie die belangrijk is voor het inschatten van de energieprestaties van het gebouw. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 90.000 euro zonder btw. De residentie wordt verkocht onder specifieke voorwaarden: het gaat om een viager met een bouquet van 90.000 euro en een maandelijkse nettohuur van 990 euro, geïndexeerd gedurende 15 jaar met een reversibele rente op twee hoofden (leeftijden 96 en 81 jaar). Bij vertrek kan de vruchtgebruikconversie plaatsvinden tegen een compensatierente van 600 euro per maand, eveneens geïndexeerd. Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een alternatieve aankoopvorm. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen; dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Ferrières.

Contacteer Details

Bungalow te koop

4190 Ferrières

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze te renoveren bungalow ligt in het kleine dorpje Ferrières en biedt een groot potentieel voor verbouwing. De bungalow ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. De woning bestaat uit Begane grond: - Een dubbele woonkamer van 32m2 ; - Een keuken van 6m2 ; - Een slaapkamer van 9m2 ; - Een badkamer van 9m2 met toilet. Kelder: - Een slaapkamer van 17m2 ; - Een kelder van 12m2; - Een garage van 18m2. Dit object, gelegen op een groot perceel van 1287m2, is ideaal om optimaal te profiteren van het mooie weer en verschillende buitenontwikkelingen te overwegen. Centrale verwarming op olie, houtkachel/open haard, houten kozijnen. Interesse? Neem dan contact met ons op!

Contacteer Details

Huis te koop

4190 Ferrières

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 78 min te voet 78 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Contacteer Details

Huis te koop

6940 Barvaux-sur-Ourthe

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Située à proximité immédiate du centre de Barvaux et de l’ensemble de ses commodités (gare, bus, écoles, commerces…), cette maison d’habitation avec jardin bénéficie d’une situation idéale pour profiter facilement de toutes les facilités du centre. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage accueille un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de plusieurs atouts : PEB D, châssis en PVC double vitrage avec volets à l’avant, toiture isolée en bon état datant de 2013, chauffage central au gaz, grenier, abri de jardin et place de parking. Grâce à sa situation, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement dans un objectif locatif. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###

Contacteer Details

Chalet te koop

6940 Wéris

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 26 min te voet 26 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

OPTIE!! MCA Immobilier nodigt u uit om dit chalet te ontdekken, prachtig gelegen vlakbij Wéris, in de gemeente Durbuy. De woning ligt op een ruim perceel van 1.174 m² en bestaat uit: een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met wellness (sauna), een douchekamer en een zolder. Ideaal voor investeerders/gîte woning gelegen in recreatiegebied. Mis deze kans niet! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ###

Contacteer Details

Bungalow te koop

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Deze bungalow ligt in het charmante dorp Barvaux-sur-Ourthe, op slechts zeven minuten rijden van Durbuy, bekend als het kleinste stadje ter wereld. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m², met drie slaapkamers en één badkamer. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer en eetruimte met een open haard, een compacte keuken, en een praktische hal met voldoende opbergruimte. De bungalow is omgeven door een ruime tuin van ongeveer 1.210 m², die voorzien is van gazon, struiken, hagen en een terras gelegen op het zuidoostelijk gericht. Buiten bevindt zich ook een barbecue en een speeltoestel, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, waardoor parkeren eenvoudig is. De woning heeft onder andere dubbele houten ramen, een centrale verwarmingsinstallatie op mazout met thermostatische radiatoren, en een eigen septic tank voor de waterafvoer. De locatie biedt goede verbindingen via de N4 en is dichtbij alle voorzieningen van Durbuy en de natuurlijke attracties van de regio. Een comfortabele en praktische woning op een mooie locatie, klaar om verder te worden gemoderniseerd en aangepast aan persoonlijke wensen.

Contacteer Details

Chalet te koop

6940 Barvaux-sur-Ourthe

Deze charmante woning bestaat uit een hoofdchalet met twee slaapkamers en een separate chalet-studio, beide gerenoveerd in 2019. Het hoofdchalet biedt een ruime woonkamer met een open haard, een functionele keuken die nog ingericht moet worden, en twee slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is eveneens klaar voor afwerking, zodat u het interieur naar eigen wens kunt vormgeven. Bij de woning hoort een dubbele garage en twee ruime koelkelders onder het gebouw. De buitenruimte omvat een zuidgericht tuin met diverse beplanting, een terras met stijlvolle tegelvloeren en een barbecueplek, ideaal voor buitenleven. Het terrein van bijna 1,8 hectare biedt voldoende ruimte en rust in een landelijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Barvaux-sur-Ourthe en Durbuy. Aan de voorzijde beschikt het perceel over parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. De locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dichtbij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning is voorzien van moderne isolatie, houten kozijnen met dubbel glas, en een verwarmingssysteem op houtkachel. De aanwezige infrastructuur omvat water, elektriciteit en telefoon, terwijl de woning niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s. De woning is beschikbaar na akte en kan naar eigen smaak worden afgewerkt.

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Hamoir

• Treinstation · 8 min te voet 8 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Mooi woonhuis met een karakteristieke, witgepleisterde voorgevel en een plat dak, die samen voor een eigentijdse uitstraling zorgen. Indeling: inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer met aansluitende woonkamer, wintertuin, 2 (+1) slaapkamers, badkamer, atelier, kelder, ruim voorplein en zuidgerichte tuin. Centrale verwarming op stookolie, pelletkachel en 14 zonnepanelen. Perceelopp.: 525 m². EPC “C” nr. 20260923002848. Tijdens de overstromingen van 2021 kwam er GEEN water in de woning zelf. Meer info op ###

Contacteer Details

Huis te koop

4180 Hamoir

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze te renoveren, halfopen woning in Hamoir biedt een ruime indeling en mogelijkheden tot herinrichting na renovatie. Het pand wordt verkocht als een eengezinswoning; vanuit stedenbouwkundig oogpunt is slechts één woongelegenheid in het gebouw toegelaten. De vraagprijs bedraagt 135 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een toilet, een leefruimte van 29 m² en een ingerichte keuken met meubilair, een elektrische kookplaat en een eenvoudige dampkap. In een hoek van de keuken is een douchecabine voorzien. De verdieping omvat een overloop, een tweede toilet, een keuken die na renovatie als slaapkamer kan worden ingericht, een nachthal, een zitruimte die eveneens als slaapkamer kan dienen, een slaapkamer en een badkamer met wastafel en ligbad. Er zijn drie slaapkamers vermeld, met oppervlaktes van respectievelijk 12 m², 15 m² en 19 m². In de kelder bevinden zich een bergruimte, een stooklokaal en een hoek voor de wasmachines. De kelder geeft uit op een kleine binnenkoer met klinkers. De woning heeft centrale verwarming op stookolie en beschikt over één badkamer en twee toiletten. De grondoppervlakte bedraagt 89 m²; het gebouw telt twee gevels en één verdieping. Er is geen tuin of terras. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning ligt aan Rue du Néblon 3, 4180 Hamoir, in de nabijheid van het centrum van Hamoir, met winkels, treinen en verkeersassen. Het kadastraal inkomen bedraagt 617 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 772 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260429002991. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het attest voor de stookolietank ontbreekt. Wenst u meer informatie over deze woning of de mogelijkheden na renovatie, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

Huis te koop

4190 Werbomont

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 81 min te voet 81 min

Deze viergevelwoning in Werbomont wordt aangeboden in een formule van bewoonde lijfrente, met een boeket van 80 000 € en een maandelijkse rente van 800 €, gedurende maximaal 20 jaar. De woning staat op een perceel van 889 m² en werd gebouwd in 2005. Het pand is momenteel bewoond en niet verhuurd. De maandelijkse rente is geïndexeerd. Er zijn twee lijfrenteniers: de eerste is 81 jaar en de tweede 79 jaar. De woning is niet bestemd voor professioneel gebruik. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, een leefruimte en een open, uitgeruste keuken. De garage doet ook dienst als wasruimte. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers met bergruimte, een badkamer en een bureauhoek op de mezzanine. De woning heeft elektrische accumulatieverwarming, pvc-ramen met dubbele beglazing en Velux-ramen. Verder beschikt ze over een microzuiveringsstation en verluchte kruipruimtes over de volledige oppervlakte. Volgens de verstrekte beschrijving verkeert het dak in goede staat en werd er geen vocht vastgesteld. Er is geen haard, tuin of terras. Het EPC is klasse G, met een specifiek primair energieverbruik van 511 kWh/m²/jaar en referentie 20240715011702. Voor de elektrische installatie is geen conformiteitsattest beschikbaar; het vermelde certificaat voldoet niet. De vraagprijs bedraagt 80 000 €. Het kadastraal inkomen is 788 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over deze bewoonde lijfrente of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6997 Érezée

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Het vastgoedkantoor Antoine Immo biedt u deze prachtige nieuwbouwwoning met 3 gevels te koop aan, die hedendaagse architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en een verzorgde afwerking combineert. Gelegen in een groene omgeving biedt deze woning lichtrijke en functionele leefruimtes en een aangename woonomgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime open leefruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een wasplaats. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Deze woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPC A). Ze is onder meer uitgerust met vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem type C (enkelvoudige ventilatie) en een regenwaterput. Buiten geniet u van een ruime voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, evenals een achtertuin met een aangenaam uitzicht op het groen. Een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern woonplezier en energiezuinigheid! Financiële voorwaarden: Verkoopprijs: € 295.000 excl. btw Btw (21%): € 61.950 Kosten basisakte, verkavelings-/splitsingskosten en aansluitingskosten: € 7.273,50 Geschatte kosten aankoopakte: € 5.000 Geschat totaalbudget: € 369.223,50, inclusief bovenvermelde kosten.

Contacteer Details