Huis te koop met 3 slaapkamers - Wanfercée-Baulet

Deze charmante driegevelwoning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 270, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken met een praktische eetplaats en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een derde slaapkamer en een ruime badkamer herbergt. Aan de buitenzijde vindt u een terras van 20 m² en een totale grondoppervlakte van 90 m², wat zorgt voor een aangename buitenruimte om van het buitenleven te genieten. De woning is uitgerust met PVC-raamprofielen met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald op D met een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56, waardoor u inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van de woning. Er zijn twee toiletten aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 566 euro. De elektrische installatie beschikt niet over een geldig certificaat, wat belangrijk is om mee te nemen in uw overwegingen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 219.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De locatie in Fleurus is gunstig en biedt voldoende ruimte in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze instapklare woning met praktische indeling en buitenruimte in Fleurus. Meer weten?

Deze prachtige volledig gerenoveerde vrijstaande woning te Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 7, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en staat op een perceel van circa 694 m². De villa, met een zuidwestelijke oriëntatie en vier gevels, is recent met veel zorg aangepast en combineert comfort met energiezuinigheid. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een grote en lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot een derde slaapkamer met dressing, alsook de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een aangenaam terras van 40 m², een verzorgde tuin en meerdere parkeerplaatsen. De praktische aspecten van deze villa zijn eveneens indrukwekkend. U heeft de beschikking over een garage, bergingen en een wasruimte die het geheel compleet maken. Voor verwarming is er gekozen voor gas, wat gecombineerd wordt met een centrale verwarming en een bijkomend mazout-systeem via by-pass. Het huis is uitgerust met dubbel glas in PVC-raamkozijnen, een ventilatiesysteem met dubbele flux en een alarmsysteem. Bovendien zorgen 17 zonnepanelen voor een duurzame energieopwekking. De elektrische installatie is conform tot 2051 en het dak is bedekt met natuurlijke leien. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van slechts 128 kWh/m²/jaar (label B) voldoet deze residentie aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere lasten. Deze residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van 465.000 euro zonder BTW. Gelegen in Lambusart, geniet u hier van de nabijheid van diverse faciliteiten en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Dit maakt van deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om dit fraaie pareltje persoonlijk te ontdekken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Fleurus, gelegen aan de Rue de la Clef 31, biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De indeling omvat eveneens twee inkomzones, drie salons, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een berging, een kelder en een zolderruimte. De woning is voorzien van houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale mazoutinstallatie. Het elektriciteitsattest voldoet momenteel niet aan de normen. De woning staat op een perceel met twee gevels en geniet van een tuin van 340 m², wat extra leefruimte buiten creëert. Hoewel het pand te renoveren is, maakt dit het ideaal voor een eerste aankoop, investering of eigen renovatieproject. Het kadastraal inkomen bedraagt 470 euro, en het EPC-label is F met een primaire energieconsumptie van 429 kWh/m² per jaar. Het certificaat voor de elektrische installatie is niet conform, wat aangeeft dat er nog verbeteringen nodig zijn op vlak van veiligheid en energie-efficiëntie. Gelegen in Fleurus, biedt dit vastgoed een gunstige ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, exclusief btw. Dit is een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om hun droomwoning naar eigen smaak te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Laat deze buitengewone opportuniteit niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.). Habitation principale : Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien. Annexe indépendante : À l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E, électricité conforme jusqu'en 2048. La maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques. À prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente ! Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gezinswoning te koop in Tamines, gelegen aan Allée de Belle-Vue 40, biedt een woonoppervlakte van 120 m² en is gesitueerd op een perceel van 197 m² met een verzorgde tuin en een ruim terras van 23 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met een afzonderlijk toilet. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, eetkamer en een badkamer met bad. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl zolderruimte is ingericht als een grote derde slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel lichtinval. Wat betreft praktische eigenschappen, is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout. De verwarming gebeurt via mazout, aangevuld met omkeerbare airconditioning voor extra comfort. Duurzaamheid krijgt ook aandacht door de aanwezigheid van twaalf zonnepanelen, waardoor de totale elektriciteits- en verwarmingskosten beperkt blijven tot ongeveer 160 euro per maand. Het dak is bedekt met goed onderhouden pannen en de woning heeft een energieprestatiecertificaat B met een primair energieverbruik van 115 kWh/m² per jaar. Achteraan de tuin is een voetgangerspad dat toegang geeft tot de straat, wat handig is voor bewoners. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 189.000 euro zonder btw, met een kadastraal inkomen van 456 euro. De verkoopprijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De locatie in Tamines combineert rust met praktische leefruimte en energie-efficiëntie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie VBE48985. Meer weten?

Deze woning in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan Rue du Villez 36, biedt een unieke kans voor wie een project niet schuwt. Het betreft een 3-gevelwoning uit 1899 die volledig te renoveren is. Met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² omvat het gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en drie zolders die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning beschikt over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, al is de elektrische installatie momenteel niet conform de normen. Het pand rust op een perceel van 666 m² met een ruime tuin, een zijwaartse doorgang en meerdere opslagruimtes waaronder een groot atelier. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om het geheel naar eigen wens in te richten en uit te breiden binnen de bebouwbare oppervlakte van 234 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-classificatie is F, met een specifiek primair energieverbruik van 506 kWh/m²/jaar. Velaine-sur-Sambre biedt een landelijke omgeving binnen de provincie Namen en is geschikt voor wie rust en ruimte zoekt. De vraagprijs voor deze renovatiewoning bedraagt 175.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via het nummer ### Een uitstekende gelegenheid voor een gepassioneerde klusser of investeerder die een woning naar eigen smaak wil creëren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 568, biedt met een prijs van 259.000 euro een interessante kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² strekt deze residentie zich uit over drie verdiepingen en omvat drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 30 m² en een ingerichte keuken die aansluitend is aan een lichte eetkamer. Daarnaast is er een aangename veranda die uitzicht biedt op de zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met gasverwarming en houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het pand. Op de ruime perceel van 880 m² vindt u ook een garage voor één voertuig en bijkomende parkeerplaatsen buiten. De kelder biedt extra bergruimte, waardoor de woning optimaal functioneel is voor een gezin. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik met een indicatie van 436 kWh/m²/jaar. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of eigen bewoning. Fleurus staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, wat deze residentie strategisch positioneert voor bewoners die vlot willen verbinden met omliggende gebieden. De combinatie van het rustige landelijke uitzicht en de nabijheid van voorzieningen maakt dit pand tot een praktische en aangename woonplaats. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of de website ### bezoeken. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke villa in Fleurus. Meer weten?

Ontdek deze knusse woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Saint-Roch 49, die zich perfect leent voor renovatieprojecten en verdere personalisatie. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en staat op een perceel van 350 m², met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het huis heeft twee gevels en biedt een praktische indeling, met drie slaapkamers en een badkamer, allemaal klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een woning om eigen te maken. Binnenin biedt de woning een functionele lay-out met een gelijkvloers dat bestaat uit een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een open keuken die aansluit op een tweede eetruimte, en een apart toilet. Een garage die gebruikt kan worden als motorkelder of atelier vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 12 m², evenals een badkamer met toilet. Er is tevens een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of leefruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis wordt verwarmd via mazout en heeft momenteel een niet-conforme elektrische installatie. Het EPC-rapport geeft een score van G (491 kWh/m²/jaar), en er is nog werk vereist om de elektrische installaties conform te maken. De locatie in Fleurus biedt diverse voordelen; de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken deze woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. Het huis ligt in een rustige omgeving en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers die hun eigen buitenruimte willen creëren. Hoewel het pand momenteel te renoveren is, biedt het veel mogelijkheden om dit te transformeren tot een modern en comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie en de volgende stappen in het aankoopproces. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1250 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 467.605€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te verkoop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 680. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee aparte delen, elk met hun eigen inkom, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor een gezinswoning met een aparte woonruimte of voor investeerders die willen verhuren. Een van de twee delen is momenteel verhuurd, wat extra inkomen kan genereren. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor opslag, een kelder, een tuin en drie garages aan de achterzijde. De centrale verwarming op aardgas met individuele ketel zorgt voor efficiënt gebruik, terwijl de totale woonoppervlakte circa 150 m² bedraagt en het perceel een oppervlakte van 1564 m² beslaat. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Het is belangrijk op te merken dat het niet wordt verkocht als een beleggingspand, maar als een gezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers en telt twee badkamers, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is 20250417010972. Het perceel ligt gunstig, met een westgerichte gevel en vier gevels die uitzicht bieden op de omringende omgeving. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 220.000 euro, wat een interessante kans biedt voor maak- en renovatieklussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in Fleurus. Voor wie interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om een woning te verwerven die klaar is voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek te regelen en deze kansen in Fleurus te ontdekken! Meer weten?