Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBE59881

Rue de Wanfercée-Baulet 28 6224 Wanfercée-Baulet

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59881

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Wanfercée-Baulet 28 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning met garage, gelegen aan de Rue de Wanfercée-Baulet 28 te Wanfercée-Baulet, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Het pand is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Met een garage en drie buitenparkeerplaatsen is er bovendien voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een terras en een tuin voor aangename buitenruimtes waar men kan genieten van fijne momenten in openlucht. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het comfort. Verder zijn er drie ruime kelders aanwezig die extra opbergruimte bieden. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 523 kWh/m² per jaar, wat bevestigt dat renovatie qua energieaspecten zeker een aandachtspunt is. Het kadastraal inkomen bedraagt 910 euro en de woning wordt aangeboden aan een prijs van 269.000 euro, exclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. De ligging in Wanfercée-Baulet verzekert een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die rust waarderen, zonder ver te moeten zoeken naar de nodige voorzieningen. Deze residentie vormt daarmee een interessante opportuniteit voor wie zijn toekomstige woonst wenst te personaliseren binnen een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810 888 . Wacht niet te lang en ontdek zelf het potentieel van deze woning aan de Rue de Wanfercée-Baulet 28.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616030184

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2036

CO2-uitstoot

23165

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59881 Ref. verkoper: 10119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bernardins

409 m 2' 39'' 750 m 1' 20'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

635 m 3' 976 m 1' 50'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 8' 1,2 km 1' 15'' 881 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

27 m 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

73 m 53''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

951 m 11'

Treinstations

Fleurus

2,7 km 9' 2,7 km 2' 49'' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 34' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 8'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

366 m 1' 13'' 366 m 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Spar Wanfercée-Baulet

1,3 km 4' 1,4 km 1' 21'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Fleurus

2,3 km 9' 2,4 km 2' 41'' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

29,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue de Wanfercée-Baulet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 13 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 8 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wanfercée-Baulet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" ligt op 14 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" (basisschool) handig op 13 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Bernardins", op slechts 5 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen