Huis te koop te renoveren - Wauthier-Braine

Ruime woning die volledig gerenoveerd dient te worden en beschikt over royale volumes en een uitzonderlijk meerwaardepotentieel. Ideaal om volledig naar eigen smaak en wensen te herinrichten, zowel als gezinswoning als investeringsproject. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 173 m² (volgens het EPC-certificaat), bestaande uit een eetkamer van circa 23 m², een ruime woonkamer van circa 22 m², een keukenuitbouw van circa 7 m² aangevuld met een bijkomende ruimte van circa 28 m², twee afzonderlijke toiletten, een master bedroom van circa 23 m², een nachthal met douche van circa 7 m², een badkamer van circa 6 m², een grote polyvalente ruimte van circa 22 m² en een tweede slaapkamer van circa 21 m². De bijruimtes verhogen de aantrekkelijkheid van het pand nog verder, met ongeveer 67 m² extra oppervlakte bestaande uit twee gemakkelijk in te richten zolderruimtes en een ruime kelder. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin van ongeveer 1.000 m². De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten (EPC-certificaat, elektrisch keuringsverslag, enz.) zijn op aanvraag beschikbaar. Voor bezichtigingen en bijkomende informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail, telefoon of WhatsApp: ### ### Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels te koop in Braine-l’Alleud combineert een interessante ligging in een residentiële wijk met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verspreid over één verdieping. De woning, gebouwd in 1990, biedt drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douchecabine en twee aparte toiletten. De leefruimte strekt zich uit over 31 m² wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Daarnaast is er een kantoorruimte van 5 m² die extra flexibiliteit biedt. De keuken heeft een oppervlakte van 8 m² en vormt een praktische basis voor dagelijkse maaltijden. De woning is momenteel niet verhuurd en vereist renovatie, wat een mooie kans biedt om het geheel naar eigen smaak te herinrichten. Wat deze villa verder onderscheidt is de buitenruimte die bijdraagt aan het wooncomfort: een terras van 42 m² nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl het perceel van 155 m² met een breedte van 20 meter en een diepte van 30 meter mogelijkheden biedt voor diverse tuin- of uitbreidingsprojecten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een specifiek primair energieverbruik van 393 kWh/m²/jaar volgens het EPC-certificaat (referentie 20260724029502). Het kadastraal inkomen bedraagt 2.261 €, en de woning is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Er is geen BTW verschuldigd op deze verkoop. Deze villa bevindt zich in de gemeente Braine-l’Alleud (postcode 1420), een locatie die bekend staat om zijn rustige woonomgeving en nabijheid van groene zones zoals het Parc Bourdon. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentieel kader met voldoende ruimte en privacy. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 340.000 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat ze zelf de potentie van deze te renoveren villa kunnen ontdekken en benutten. Meer weten?

SOUS OPTION…Merci aux propriétaires pour leur confiance ! . Cap Sud a le plaisir de vous présenter, à Lillois, cette villa à rénover de ±160 m² bruts, implantée sur un terrain de 7 ares 90 centiares, dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes les facilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 20m2, d'une cuisine, de deux chambres de 11 et 12m2 ou bureaux (avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie) ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m2 et un grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'extension. Le sous-sol comprend deux caves, un garage et un local chaufferie. Cette villa nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, mais constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Braine-l'Alleud – Cap Sud vous propose à la vente cette maison unifamiliale de 1934 entièrement à rénover, développant une superficie totale d'environ 182 m², dont 108 m² habitables, sur un terrain orienté sud-ouest. Idéalement située à proximité du centre, de la gare et de toutes les facilités, elle offre un beau potentiel de réaménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de ± 33 m², une cuisine de ± 17 m², un WC séparé ainsi qu'un espace polyvalent de ± 8 m² avec accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le grenier de ± 38 m², déjà accessible par un escalier, est entièrement aménageable et permet la création de chambres supplémentaires ou d'une suite parentale. Le sous-sol offre ± 36 m² de caves, dont une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2016. Le bien nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, cuisine, salle de bains et finitions). PEB F – 457 kWh/m²/an – Électricité non conforme – Chaudière gaz à condensation (2016) – Jardin orienté sud-ouest. Informations et visites : CAP SUD Nathan – ### Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. BRAINE-L’ALLEUD - Prachtige VILLA (4 slaapkamers / 1 badkamer / garage) te renoveren van ca. 250 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 46 are 08 ca met een prachtig uitzicht op de natuur. Deze is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een ruime inkomhal van ca. 18 m² met gastentoilet, een ingerichte keuken van ca. 14 m² met toegang tot de tuin, een eetkamer van ca. 18 m², een ruime living van ca. 33 m², slaapkamer 1 ca. 17 m², slaapkamer 2 ca. 18 m², een badkamer, een grote garage ca. 30 m². Op de eerste verdieping slaapkamer 3 ca. 17 m², slaapkamer 4 ca. 16 m², twee grote inrichtbare ruimtes volgens uw behoeften ca. 60 m². In de kelder bevinden zich 3 mooie bergkelders. Technische kenmerken: geïsoleerd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC D 324 kWh/m².jaar (20230403021047), elektriciteit niet conform. Een echte oase van rust exclusief te ontdekken bij L&P. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à proximité de la gare de Braine-l'Alleud, cette charmante maison à rénover est implantée sur un terrain de 2 ares 22 ca orienté Sud. Elle propose une surface habitable de 140m² (hors caves) repartie comme suit: au rez: hall d’entrée donnant accès à un salon TV de 16m², un espace salle à manger avec coin bureau/jeux de 26m², une cuisine séparée de 10,5m² donnant accès au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14,5m² & 10m²) et une salle de bain de 11m² (baignoire en coin, meuble double lavabo, toilette). Au 2ème étage, un grenier aménageable de 35m² accessible par escalier fixe offre un beau potentiel et permettrait d'accueillir 2 chambres et une salle d'eau (ou une suite parentale). Au sous-sol, plusieurs caves complètent ce bien. La maison bénéficie d’un agréable jardin bien orienté. Le bien dispose d’une structure saine, de volumes agréables et d’un magnifique potentiel. DIVERS: PEB: F - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2025) - châssis double vitrage bois - électricité non conforme - précompte immobilier = 383,13. Actuellement louée. A visiter sans tarder! Meer weten?

*** OPTION / DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Située à Rhode-St-Genèse, dans un environnement champêtre et privilégié, cette villa d'architecte construite en 1952 aux lignes modernistes affirmées séduit dès le premier regard. Ses grandes baies vitrées, sa terrasse dominant un jardin paysager et sa vue imprenable sur la verdure et les champs en font un bien d'exception, rare sur le marché. Établie sur une parcelle de 28 ares 04 centiares, elle développe environ 230 m² habitables pour près de 280 m² construits. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'une vaste salle à manger de 45 m² et d'un lumineux salon de 48 m² largement ouvert sur la terrasse et le paysage environnant. La cuisine de 15,5 m² bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. Un garage de 25 m² avec espace grenier ainsi que plusieurs caves de rangement complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit distribue quatre chambres : une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, une chambre de 20 m² agrémentée d'un feu ouvert, d'une salle de bains attenante et d'une terrasse-balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires de 9,5 m² et 19 m². Le bien dispose au total de deux salles de bains, une salle de douche et des sanitaires séparés. À l'extérieur, le jardin en terrasses confère au bien une intimité naturelle et un caractère paysager rare. En contrebas, une piscine se love dans un écrin de verdure, parfaitement intégrée dans ce cadre d'exception. Ce bien au caractère unique offre une opportunité rare de réaliser un projet de rénovation sur mesure, dans un cadre et un environnement que l'on ne trouve plus facilement sur le marché. Divers : PEB E – chassis double vitrage bois & PVC (2002) – chaudière mazout de Dietrich (2002) – électricité non conforme . À découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous. Meer weten?

LILLOIS - Bois de Mai, WONING (5SLPK/4BADK/BUREEL) van ± 480 m² (EPC) te renoveren op een prachtig perceel van 68 are. Gebouwd in 1860, vormt deze woning een van de voormalige bijgebouwen van het Château de Lillois. Zonder inkijk en volledig gericht naar de mooi aangelegde tuin met westoriëntatie, biedt deze eigendom een paradijselijke omgeving. Ze maakt deel uit van een mede-eigendom van 3 entiteiten. Gelijkvloers : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, eetkamer, dubbele woonkamer met houtvuur, diensthal, keuken, ouderlijke suite bestaande uit slaapkamer 1, dressing en badkamer, toegang tot het bureau in de kelderverdieping. 1e verdieping : Nachthal, slaapkamer 2 met privatieve badkamer, slaapkamers 3 en 4 met ingebouwde kasten, badkamer, douchekamer, apart toilet. 2e verdieping : Ingerichte zolders bereikbaar via vaste trap: mogelijkheid tot 3 slaapkamers, apart toilet, zolderruimtes. Kelderverdieping : Secundaire inkom, bureau, wasruimte, meerdere kelders, stookruimte, wijnkelder. Buiten : Groot terras aansluitend aan de leefruimtes, parkeerplaats voor 6 wagens, prachtige aangelegde tuin, tuinhuis. Technisch : EPC G 533 kWh/m².jaar (20250630022803), stookketel op mazout, recente mazouttanks, aanwezigheid van septische putten en infiltratieput. Woning in mede-eigendom (487/1000sten). Eigendom vol charme en authenticiteit die wacht op uw ideeën om haar een tweede leven te geven! Te ontdekken bij Latour & Petit. Meer weten?

***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Spacieuse villa à Braine-l’Alleud, pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes de Waterloo. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 60 sur un terrain de 16 ares 62 centiares orienté ouest, cette propriété développe environ 240 m² (+ caves & garage = 300 m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, sa configuration rare et très recherchée offre trois grandes chambres (15, 16, 18 m² – poss. profession libérale), une salle d’eau, ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger de 50 m² baigné de lumière. La spacieuse cuisine, avec accès direct au jardin, complète cet espace de vie convivial. À l’étage, on découvre deux chambres supplémentaires (16 et 27 m²), une salle d’eau et deux espaces greniers offrant de belles perspectives d’aménagement et de rangement. Un grand garage/cave complète l’intérieur de la maison. À l’extérieur, un agréable jardin verdoyant vient parfaire ce bien aux multiples possibilités. DIVERS : PEB G – Chauffage au mazout – Précompte immobilier : 2.773,74 €. Meer weten?

Braine-l'Alleud centre, Cap-Sud vous présente un immeuble de commerce et dépendances composé comme suit: - sur 3a98ca situé avenue Léon Jourez 85-87, un rez commercial loué (800€ en juin 2017) de 76m2 + 44m2 de stockage, un appartement 3 chambres en triplex libre d'occupation de 140m2, un entrepôt sur 3 niveaux de 423m2 loué - sur 3a33ca avec un accès de l'avenue de la Belle Province, un terrain constructible. Electricité non-conforme, PEB F, 467kWh/m2/an, réf 20260323016391. Dossier sur demande au ### Meer weten?

Deze te renoveren woning in Tubize biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime residentie met tuin en garage tegen een interessante prijs van 240.000 euro. Gevestigd aan de Rue Dehase 24, beschikt deze woning over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot zowel de kelder als het verdiep, een aparte wc, een slaapkamer, een badkamer voorzien van een ligbad en wastafel, een gezellige woonkamer en een ruime, lichte leefruimte. Daarnaast is er een polyvalente kamer die na de nodige aanpassingen dienst kan doen als keuken, waar de waterleidingen en afvoeren nog geïnstalleerd moeten worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een extra ruimte die kan worden ingericht als dressing. De kelder omvat drie afzonderlijke kelders, een verluchte kruipruimte onder een deel van de woning en een garage. De woning beschikt over dubbel glas en is aangesloten op het rioleringsnet. De aanwezige regenwaterput met hydrofoorgroep draagt bij aan het beheer van het waterverbruik. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. De totale grondoppervlakte bedraagt 690 m², waardoor er ook buiten voldoende ruimte is voor ontspanning of uitbreiding. Tubize is een stad gelegen in de provincie Waals-Brabant met een aangename woonomgeving. Deze woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-waarde van 454 kWh/m²/jaar dient rekening gehouden te worden met renovatiewerken om aan de huidige energienormen te voldoen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.020 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woonst met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren, is dit pand zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Rustig gelegen woonhuis met 2 slaapkamers, bestaande uit: // Gelijkvloers (22m²) inkomhall, WC, berging onder de trap, opbergruimte (2m00x1m25), badkamer (2m00x1m85) met douche en wastafel // Eerste verdieping (50m²) traphall (1m95x3m60), salon (18m²), eetplaats (2m75x3m95), keuken (2m35x2m90) // Tweede verdieping (43m²) ruime traphall (1m95x4m20), slaapkamer 1 (3m80x3m20), slaapkamer 2 (3m10x3m10) // Extra informatie decentrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (PVC), de elektrische installatie is conform tot 8/10/2045, verkoop onder registratiebelasting: mogelijkheid 2% (+ extra korting van 1.867 €) onder voorwaarden, KI 238 € (basis), OV 189 € (2026) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen woning aan in de nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met eetkamer, een keuken, een gastentoilet, een nachthal, 3 slaapkamers (2 grote slaapkamers (19m² en 15m²) en 1 kleine slaapkamer (8m²)) en een badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime INRICHTBARE ZOLDER, verschillende kelderruimtes en een garage. Voor de woning vinden we een open autostaanplaats. Achteraan de woning vinden we een leuke stadstuin met terras. Meer weten?

Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een residentiële omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar, terwijl het nabijgelegen park zorgt voor groene ontspanning. De woning beschikt over een leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, op het eerste verdiep keuken en eetkamer, toilet met douchekamer en een eerste slaapkamer, op het tweede verdiep een grote slaapkamer. Daarnaast is er ook nog een kelder. Belangrijkste ruimtes: Living met aangename lichtinval (16m²) Keuken en eetruimte (13 m²) Slaapkamer (11 m²) Tweede slaapkamer (16 m²) Douchekamer (5 m²) Kelder (22 m²) voor extra bergruimte Troeven: Centrale ligging nabij park, scholen en openbaar vervoer Volledig naar eigen smaak te renoveren Mogelijkheid tot modernisering en energetische verbetering Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ​​​​​​​Meer info: ### Meer weten?

À proximité de toutes les facilités, CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de ±175 m² à rénover, pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 20 ares sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour de 35 m² avec feu ouvert, une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 9 m², une petite salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie. À l’étage, une chambre de 18 m² donne accès à un vaste grenier totalement aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave voûtée de 12 m², d’une belle terrasse de 35 m², de deux garages à rénover et de plusieurs emplacements de parking. Son splendide jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs d’espace et de nature. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie unique dans un environnement privilégié.... Meer weten?