Huis te koop met 4 gevels - Weerde

Postmodernisme in het groen In een doodlopende straat tussen de velden ontdek je deze bijzondere postmodernistische parel gecreëerd door architect Etienne Hoeckx, die een uitzonderlijke aandacht schonk aan bio-ecologische materialen & bouwwijze voor een zo gezond mogelijke leefomgeving. Ook de tuin is doordacht aangelegd als oase van rust, natuurlijk en klimaatvriendelijk, met een variatie aan bloemen, struiken, gezellige zitplekjes en grote bomen, een speelparadijs voor kinderen en een schuilplaats voor vele diertjes. Het adagium ‘locatie locatie locatie’ is hier 100% van toepassing: vlakbij de oprit Zemst van de E19 Antwerpen-Brussel, bij school/sport/recreatie, op fietsafstand van supermarkt/bakker/apotheek/huisartsen, etc, en toch landelijk, stil en in het groen. De woning kenmerkt zich door kleine niveauverschillen, architecturale assen en hoeken, leuke details zoals de opvallende lichtschakelaars, en veelvuldig gebruik van hout als natuurlijk isolerend materiaal dat een warme sfeer creëert als tegenhanger van de ruwe steen die op vele plaatsen zichtbaar gebleven is. Het is een zeer ruime woning (+/-342m² bruto bewoonbare opp.) die erg goed onderhouden wordt en waarin blijvend geïnvesteerd werd, met zonnepanelen, , nieuwe ramen met 3-voudig glas en aluminium profielen, nieuwe gascondensatieketel, regenwater- en geboorde put, kelder, wijnkelder en zolder, en die een bijzonder gunstig EPC B scoort! INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal met vide, vestiaire en gastentoilet Aparte bureauruimte aan de ingang die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden (praktijkruimte voor zelfstandige/vrij beroep, thuiswerken, etc) Een grote ‘splitlevel’ leefruimte: lager gelegen eetkamer met zicht op terras en tuin, en een hoger gelegen gedeelte als gezellige zithoek, mèt een aparte cosy TV-zithoek opzij Een ruime keuken met toog en eettafel, met buitendeur Een ruime bijkeuken en wasplaats Een koele berging met toegang naar de recent vernieuwde kelder en wijnkelder Dubbele & diepe garage met grote zolder als opbergruimte, met buitendeur VERDIEPING: 4 slaapkamers waarvan 3 met eigen lavabo en 1 met terras en grote schuiframen Een grote badkamer met dubbele lavabo, recente inloopdouche en ligbad ZOLDER: Vaste trap naar 2 zoldertjes en een 5 e ruime slaap-of hobbykamer TROEVEN: locatie: doodlopend, stil, in het groen en toch overal dichtbij grote bewoonbare opp met veel ruimtegevoel, 5 slaapkamers + bureauruimte glvl + aparte zithoek + veel praktische ruimte rond keuken oprit voor 3 wagens en zeer ruime dubbele garage EPC B en veel duurzame ingrepen uitgevoerd gezellige woning door de verschillende niveauverschillen en materialen veel modaliteiten: thuiswerk, aparte praktijk, ombouwbaar tot beneden wonen, etc grotendeels instapklaar & zeer goed onderhouden heerlijk grote tuin, een paradijs voor jong & oud, fauna & flora Zin om deze unieke woning te komen ontdekken? Maak je afspraak via ### of ### ***asbestattest & elektrische keuring in aanvraag*** Meer weten?

Vrijstaande woning met weids uitzicht Meer weten?

Droomt u van een landelijk gelegen villa met zwembad en ruime tuin? Zoek niet verder en maak een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze woning is gelegen op grondgebied GRIMBERGEN maar op wandelafstand van het centrum Zemst - Laar (de overzijde van de straat ligt op grondgebied Zemst). De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.842m². De indeling van de woning kan u via onderstaande link bekijken: ### De volledige woning beschikt over een alarmsysteem. Wij staan klaar om u te adviseren over hoe u uw EPC-rapport kunt verbeteren. Bent u benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft of beleeft u het graag in levende lijve? Maak dan snel uw afspraak bij Imperia Vastgoed: ### | ### Meer weten?

Welkom in deze charmante en perfect onderhouden villa gelegen in een rustige straat in het groene Weerde! Gebouwd op een perceel van 732m² vind je deze zeer goed onderhouden en doorheen de jaren heen gerenoveerde gezinswoning waardoor ze vandaag hedendaags comfort met een warme, gezellige sfeer combineert. Bij het binnenkomen word je meteen verrast door de lichte en ruime leefruimte die verbinding maakt met de nieuwe open keuken uitgerust met alle moderne toestellen(SMEG/AEG). Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droogkast. Voor de thuiswerkers is er een klein sfeervol zijkantoortje. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met strakke moderne afwerking. Buiten geniet je volop van een vakantiegevoel in eigen tuin dankzij het verwarmde en verlichte zwembad, een windvrije loungehoek en een 2e terras met nieuwe zonneluifel, ideaal voor lange zomeravonden. Extra troeven: 33 zonnepanelen, LG warmtepomp boiler, warmtepompen Diamond wandunits MSZ-LN, Kortom een huis klaar voor de toekomst! In de inpandige garage met sectionale poort is er extra opbergruimte.. Om de hoek vind je een leuke speeltuintje voor de kleinsten of ga op speurtocht door de trage wandelwegen of fiets langs de fiets o 'strade tot in Eppegem voor een heerlijk ijsje. Deze woning in Weerde is een topplek om thuis te komen! Kom het zelf aanvoelen als eerste op de pre-saledag bij Briljantimmo ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige omgeving? Deze goed onderhouden villa in Zemst biedt u comfort, ruimte en functionaliteit in een aangename woonwijk. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer van maar liefst 40 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (16 m²), ideaal voor kookliefhebbers. De woning beschikt ook over een zonnig terras en een zeer aangename, verzorgde tuin – de perfecte plek om te genieten van rust, buiten te eten of kinderen te laten spelen. In de tuin vindt u bovendien een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of als extra hobbyruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers ( 12m² -12m²-11m²) , een ruime overloop (14m²) met extra ruimte die perfect kan dienen als bureauruimte of speelhoek, en een moderne badkamer (8m²) uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping werden twee bijkomende slaapkamers ingericht (elk ca. 10 m²) – ideaal als logeerkamers, hobbyruimtes of tienerkamers. De woning beschikt ook over een garage met aparte berging (22 m²), ideaal voor fietsen, wasruimte of extra opslag. Extra troeven: • Verzorgde tuin met tuinhuis en terras • Dubbele beglazing in PVC – energiezuinig en onderhoudsvriendelijk • Gelegen in een rustige, residentiële buurt, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer • Veel leefruimte – ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers Deze instapklare villa combineert ruimte, comfort en een groene omgeving. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### In het rustige Elewijt vind je deze open, te renoveren bebouwing uit 1973, gelegen op een perceel van 1.189 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² en een EPC-label F (579) vraagt deze woning om een grondige renovatie, maar biedt ze tegelijk een stevige basis en alle mogelijkheden om er een moderne, energiezuinige thuis van te maken. Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met open haard sluit aan op een overdekt terras dat uitkijkt over de grote tuin. Vervolgens is er een aparte keuken met diverse toestellen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog één à twee extra kamers te creëren. Er is ook een badkamer met ligbad. Praktische bergruimte is er in overvloed dankzij de wasplaats, droge kelder/kruipkelder, een garage en meerdere buitenstaanplaatsen. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. Het huis beschikt over centrale verwarming op stookolie (aardgas loopt wel voor de deur), dubbele en enkele beglazing. Daarnaast is er ook een septische put. Met zijn gunstige ligging op een zeer ruim perceel gelegen in Elewijt, centraal tussen Brussel, Mechelen en Leuven en nabij het Bloso Domein in Hofstade is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Meer weten?

Een woning wordt een echte thuis, wanneer u haar onderhoudt als een echte huisvader/-moeder. En dat is hier zeker en vast dubbel en dik het geval. Deze lieve eigenaars hebben hun villa uiterst goed onderhouden ; de woning blinkt van voor naar achter en van beneden naar boven. Tevens ideaal voor een ietske grotere familie / nieuw samengesteld gezin / inwonende ouders. De ligging : uiterst vlotte verbinding naar Eppegem centrum - Zemst - Grimbergen - Mechelen. Indeling : lichtrijke en ruime inkomhal - ruime woonkamer (42m²) aansluitend op de schitterende keuken met ontbijthoek (18m²) - berging - wc - badkamer (douche + wc + lavabomeubel + aansluiting voor wasmachine) - slaapkamer van 15m² - bureau 22m². Uw opgroeiende kids zullen nog gelukkiger zijn dan ze nu al zijn ; de marmeren trap leidt hun naar de bovenverdieping : 3 ruime slaapkamers (28m² - 14m² - 25m²) en een badkamer van 8m² (douche + lavabomeubel + wc). Privéparkeerplaats voor 2 à 3 wagens op de oprit. De eigenaars hebben moeite noch kosten gespaard om hun pareltje op te blinken...de foto"s spreken voor zich... Welkom in Eppegem. Meer weten?

Woning van 171m² op 5a82ca met 3 slaapkamersGunstig en rustig in het centrum gelegen op een perceel van 5a82ca nabij winkels en school, met goede verkeersverbindingen. Tuin is zuid-oost georiënteerd.Omvat: kelders, inkomhal, wc, living 40m², ingerichte keuken, wasplaats/berging en veranda.Op de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (16m², 16m² en 10m²), badkamer (ligbad, dubbele lavabo, wc en bidet).Hoger: bergzolder via trapladder.Bouwjaar 1982. Totale vloeroppervlakte: 171m² + kelder en zolder. Ki: 1.110 euro.Cv op aardgas met condenserende ketel. Epc 464 kWh/m² jaar - energielabel E - UC: 3638892-RES-1.Stedenbouwinfo: woning vergunning uitgereikt - woongebied - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A.PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website ### . Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Meer weten?

Dit pareltje, gelegen in een mooi vernieuwde buurt (R-Living), is ideaal voor een nieuw samengesteld gezin of een koppel dat graag veel ruimte heeft. Indeling: Gelijkvloers: • Inkomhal (10m²) met WC • Slaapkamer of bureel (14m²) • Badkamer met lavabomeubel en douche (6m²) • Woonkamer (41m²) aansluitend op de schitterende keuken (16m²) en bijkeuken (4m²) en tevens op de woonveranda (11m²) van waaruit u met een aperitiefke in de hand uw robotmaaier kan bewonderen. Eerste verdieping: • Slaapkamer van 51m² (nog lichtjes af te werken) • 3 Slaapkamers (16m² - 16m² - 7m²) • Badkamer met lavabomeubel en bad (6m²) Kelderruimte : 130m² Extra supertroeven : • 18 zonnepanelen van 2023 + batterij van 10kw • Elektrische rolluiken (keuken - badkamer – master bedroom) • Manuele rolluiken op de andere ramen • Ramen nieuw in keuken en badkamer (2020) • Leidingwater + regenwater (in de garage – buiten aan de woning ) + extra regenwatertonnen op het terras • Waterverzachter • Waterboiler Vaillant 270l • Verwarmingsketel op mazout (2014) • Gasaansluiting aanwezig • Dak vernieuwd + isolatie in 2016-2017 • Garagepoort vernieuwd in 2016-2017 Meer weten?

Welkom in deze moderne, instapklare villa uit 1995 van 243m² (excl. garage)op een perceel van 851m² in de Spiltstraat 55 te Zemst. Deze woning onderscheidt zich door de hoge afwerkingsgraad, uitstekende staat van onderhoud en prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin met zwembad en poolhouse. U wordt verwelkomd via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met gashaard en parketvloer straalt warmte en gezelligheid uit. Vanuit de veranda (2014) geniet u van een panoramisch zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen die de ruimte overladen met natuurlijk licht. Alle ramen op het gelijkvloers werden in 2017 vernieuwd en een aantal zijn voorzien van automatische screens. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen (2011), inclusief een stoomoven, klassieke oven, vaatwas op hoogte, grote koelkast en een mooi kookeiland met inductie kookplaat. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging en een ruime garage/berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall met bureauhoek (15 m²) en 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met ingebouwde kasten en twee kamers van elk 15m². De badkamer werd vernieuwd in 2021 en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Daarnaast zijn op de verdieping ook alle veluxen voorzien van automatische rolluiken. De zuidwestgerichte tuin biedt heel wat ontspanning met een overdekt terras (25m²) met louvredak, verwarmd zwembad (2005) en een poolhouse (23m²) met douche en sauna. De woning is zeer energiezuinig met een EPC-label A en beschikt over 48 zonnepanelen (2016). Andere voorzieningen zijn: een waterverzachter, elektrische boiler, ... De centrale ligging in Zemst combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid richting Mechelen, Brussel en Antwerpen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur zijn bovendien vlakbij. Elektrische installatie is conform! Meer weten?

Deze zeer landelijk gelegen en ruime nieuwbouw (538m² bewoonbare oppervlakte) met hangar (182m²) biedt heel wat mogelijkheden en ruimte. 's Morgens ontwaken met de paardjes als overbuur...jawel... Indeling : Inkomhal 15m² - wc - LINKS : slaapkamer/bureel 33m² - technische ruimte - woonkamer/eetkamer 101m² - berging 17m² - berging met liftgat 15m² - berging 7m² - RECHTS : woonkamer 41m² - technische ruimte 14m² - eetkamer 42m² - technische ruimte 5m² - badkamer 9m² - wc. Verdieping : 11 slaapkamers (16/14/15/16/14/15/15/5/7/22/10m²) - 2 badkamers (6/8m²) - zolderruimte 33m² - nachthal 38m² - 3 bergruimtes. Afwerking inbegrepen : pleisterwerken - isolatie - chape - crepi - vloerverwarming (buizen)- dakgoten en afvoerbuizen in zink - ... Nieuwbouw; verkoop onder BTW-stelsel. Meer weten?

! VERKOCHT BINNEN DE WEEK - VERKOOP IN AFHANDELING ! In een rustige, doodlopende woonstraat in Hofstade, op een perceel van 3a 10ca, vind je deze goed onderhouden woning uit 1975 die regelmatig aangepast werd aan de nieuwe energetische normen en asbestveilig is. Gelegen op een toplocatie nabij het Provinciaal Domein, het dorpscentrum van Hofstade en de op- en afritten van de E19, biedt deze comfortabele woning een vlotte bereikbaarheid én rust. De woning is volledig onderkelderd (met kruipkelder) en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en 3 slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kasten). Naast de 140 m² bewoonbare oppervlakte heeft de woning ook nog een veranda van 14 m², uitgerust met een zonnescreen en zonnescherm. Verder geniet je van een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een alarminstallatie, een PV-installatie met 20 zonnepanelen die 4,6 kWp stroom leveren (en de stroomfactuur onder controle houden) en een handige zolderruimte onder het gerenoveerde dak (2010). En in de goed verzorgde tuin vind je nog een tuinhuis. Deze woning wil je zeker niet missen – maak snel een afspraak! Voor meer informatie, indelingsplannen en attesten raadpleeg zeker onze website: ### / Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, Wg. P- en G-score: A. EPC- label F (woning is onderhevig aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse overheid). Meer weten?

EXCLUSIEVE PREVIEW: Jouw toekomstig droomhuis in Mechelen Deze woning staat voor luxe, comfort en stijl, en wij willen jou de primeur geven om het als eerste te ontdekken. Hier zijn enkele hoogtepunten van wat je kunt verwachten: · Locatie: Een strategisch gekozen locatie in het levendige Mechelen, gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en op een boogscheut van het bruisende stadscentrum · Architectuur: Een open bebouwing, doordacht ontworpen met een moderne architecturale visie, presenteert een bewoonbare oppervlakte van 315 m², inclusief een handige inpandige garage. Indeling: · Leefruimte: Een harmonieuze ruimte die naadloos overgaat in een eigentijdse open keuken. · Eetkamer: Een gezellige plek, ideaal voor onvergetelijke familiemomenten. · Slaapkamers: Vier ruime slpks., ontworpen voor comfort en rust. · Badkamer: Voorzien van alle comfort, ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met apart toilet. · Wasplaats: Praktisch en doordacht, geïntegreerd in de technische ruimte Extra's: · Bureauruimte: Een inspirerende werkruimte op het gelijkvloers, perfect voor professionele ambities (12 m²). · Slaap- hobbykamer: Een extra in te vullen ruimte naar eigen behoefte (17,8 m²). · Buitenleven: Geniet van privacy op een royaal perceel van 1000 m². · Afwerking: De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. · Oplevering: De officiële akte wordt verwacht aan het einde van 2024. · Flexibiliteit: Bij een snelle aankoop zijn enkele afwerkingen nog naar jouw wens aan te passen. Tot slot is de verkoop enkel onder registratierechten (geen BTW!!) Mis deze exclusieve preview niet en krijg als eerste een voorproefje van jouw toekomstige thuis. Heb je interesse? Reageer via de website en ontvang binnenkort als eerste alle details. We kijken ernaar uit om je verder te informeren! Meer weten?

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ben je op zoek naar een degelijk en verzorgd huis met alle comfort en heel wat potentieel? Deze gezellige gezinswoning biedt vijf slaapkamers, een badkamer, een ruime kelder en een praktische keuken met aansluitende leefruimte – ideaal voor wie houdt van een aangenaam en functioneel thuis. De veranda zorgt voor extra leefruimte en kan perfect dienen als hobbyruimte, bureauruimte of speelhoek. Daarnaast beschik je over een mooi perceel waar je volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij de solide structuur en doordachte indeling is dit een woning die zowel comfort als mogelijkheden biedt voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Troeven: 5 slaapkamers Gezellige leefruimte met aansluitende keuken Veranda met verschillende gebruiksmogelijkheden Ruime kelder, handig als opslagruimte Mooi perceel met veel buitenruimte Meer weten?

Deze ruime en gezellige woning, gelegen aan de Antwerpsesteenweg in Mechelen, biedt het perfecte kader voor een comfortabel gezinsleven. Dankzij de ligging aan een doorgaande weg geniet je van uitstekende bereikbaarheid, terwijl je tegelijkertijd de rust en privacy van een woning op een toplocatie ervaart. Het bruisende centrum van Mechelen bevindt zich op wandelafstand, evenals diverse winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die directe toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Deze grote ruimte baadt in het daglicht en is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Vervolgens hebben we de keuken, die van alle gemakken is voorzien, inclusief een vaatwasser, oven en microgolfoven. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers die volop licht opvangen en voldoende ruimte bieden. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een lavabo. De woning beschikt bovendien over een ruime zolder, die de mogelijkheid biedt voor extra opslagruimte. Vooraan de woning vind je een ruime oprit die ideaal is voor meerdere voertuigen, perfect voor bijvoorbeeld een familiefeestje of wanneer je gasten ontvangt. Achteraan zijn er maar liefst vier garageboxen, elk voorzien van een elektrische garagepoort voor optimaal gemak. De ruime tuin aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte om te genieten van zonnige dagen en is ideaal voor ontspanning. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact op met Heylen vastgoed voor meer informatie! Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Mechelen bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers, een gezellige tuin en een bewoonbare opp. van 151m². U bevindt zich hier nabij het Vrijboekpark en het bruisende centrum van Mechelen met zijn cultuuraanbod, stadsbioscoop, horeca en scholen liggen op wandelafstand. Tevens geniet u van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen. We betreden deze woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder over een ingebouwde kast met aansluiting voor was- en droogmachine en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Tevens beschikt de woning over een prachtige tuin met tuinhuis en verzicht op de omliggende weilanden. Een sfeervolle plek om even helemaal weg te dromen. Op de eerste verdieping kan u twee ruime slaapkamers terugvinden en op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde royale slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over manuele rolluiken, voldoende parkeergelegenheid naast de woning en een carport. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin met carport nabij het Vrijbroekpark te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### :- Instapklaar- 3 slaapkamers- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Meer weten?

In de nabijheid van het natuurreservaat Torfbroek bevindt zich deze prachtige karaktervolle villa met 5 slaapkamers en een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 320 m², gelegen op een schitterend aangelegde tuin. Deze hedendaagse villa, gebouwd in 1992, is genesteld in een oase van groen en rust. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van ca. 10 m², een bureau van ca. 18 m², een lichtrijke woonkamer van ca. 22 m² die uitloopt in een eetkamer van ca. 25 m², een volledig uitgeruste open keuken van ca. 17 m², een aangename veranda en een groot zuidoostgericht terras met zicht op de tuin. Verder een wasruimte en een garage van ca. 25 m². De eigendom beschikt over een tuinhuis, twee extra garages achteraan en meerdere parkeerplaatsen vooraan. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf mooie slaapkamers van ca. 24 m², 23 m², 20 m², 16 m² en 14 m². Eén slaapkamer beschikt over een privé badkamer van ca. 16 m², een andere heeft toegang tot een balkon via de hal. Verder een ruime douchekamer, een apart toilet en toegang tot de zolder via een luik. Achteraan: een omheinde weide met privétoegang, een waterput met pomp en vier ingerichte paardenboxen – ideaal voor paardenliefhebbers. Architectenvilla met alarmsysteem en telebewaking, dubbele beglazing, mazout tank van ca. 3.000 liter, waterverzachter, niet-overstromingsgevoelig gebied en gebouwd op een geventileerde kruipkelder. EPC: B – Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze woning met praktijkruimte/kantoor met een aparte inkom biedt de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt.Het gelijkvloers omvat een praktijkruimte met aparte inkom langs de Bredepleinstraat, wat een brede waaier aan mogelijkheden biedt. Een wachtruimte, gastentoilet en meerdere praktijk/kantoorruimtes kunnen hier zonder moeite worden ingericht. Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen. U zou deze ruimtes ook kunnen omvormen voor 3 extra slaapkamers.We betreden de woonst via de inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte, ruime garage met aansluitend berging en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte bering, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met complementaire praktijkruimtes op een toplocatie te Boortmeerbeek, waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Tal van mogelijkheden- Unieke combinatie wonen & werken- Rustige ligging nabij natuur en centrum Meer weten?

Gelijkvloers landhuis van 81m² + garage op 9 areRustig gelegen landhuis met tuin op 9 are 31 ca - achterin gelegen met private toegangsweg.Tuin paalt met achterkant aan groene omgeving. Zuid georiënteerd.Zeer goede verkeersverbindingen: 7 min van Mechelen, 10 min van E19, op 3 min van centrum Bonheiden en 7 min van Imeldaziekenhuis.Omvat alles gelijkvloers: living van 30m² met houtkachel, ingerichte keuken, garage, badkamer met wc, 2 slaapkamers (12m² - 10,7m²), bergzolder.Bouwjaar 1966. CV met mazout. EPC 763 kwh/m² - energielabel F - UC3134273RES1. Ki 852 euro.Totale vloeroppervlakte: woning circa 81m² + bijgebouw-garage circa 31m².Het uitbreiden van de woning is niet toegelaten en het dak verhogen is niet toegelaten (zonevreemde woning in kwetsbare zone).Stedenbouw info: vergunning uitgereikt - woongebied en deels in agrarisch gebied met ecologisch belang - rup zonevreemde woningen kwetsbare zone (mogelijkheid tot herbouwen en verbouwen binnen bestaand volume - uitbreiden of dakhelling verhogen is niet mogelijk) - niet gelegen in verkaveling - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore B - perceelscore C.PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Meer weten?