Huis te koop met 4 gevels - Wervik

In een rustige, groene woonomgeving bevindt zich deze bijzondere villa, waar hoogwaardige afwerking en doordacht wooncomfort centraal staan. De woning biedt een aangename lichtinval en een mooi zicht op de verzorgde tuin vanuit de verschillende leefruimtes. De keuken, afgewerkt in kwaliteitsvolle materialen en voorzien van moderne toestellen, vormt het functionele hart van het huis. Daarnaast is er een aparte professionele keuken die ideaal is voor wie graag gasten ontvangt. De bureauruimte met zicht op de siertuin maakt thuiswerk comfortabel en stijlvol. Centraal in de woning bevindt zich een ruime orangerie die de verschillende leefruimtes met elkaar verbindt. Deze ruimte creëert een open en aangename sfeer, met aansluitend een gezellige bar en zicht op de wijnkelder — perfect voor avonden in goed gezelschap. De villa bestaat uit meerdere niveaus en biedt vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Buiten geniet u van een overdekt terras met ingebouwde grill, ideaal om in elk seizoen buiten tijd door te brengen. Een wellnessruimte met sauna en fitness vervolledigt het wooncomfort. De drie aparte garages bieden voldoende plaats voor voertuigen en extra stockage. Qua technische voorzieningen is de woning volledig up-to-date, met domotica en een geïntegreerd geluidssysteem voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven. Meer weten?

Energiezuinige vrijstaande woning op 518m² bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste open keuken, garage met sectionale poort + bijkeuken/wasplaats en een zuidwest gerichte tuin met groot (overdekt) terras en tuinberging. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, nachthal, prachtige badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een trapluik naar de geïsoleerde bergzolder. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt! Extra troeven: Uiterst energiezuinig Voorzien van 15 zonnepanelen Thuisbatterij en laadpaal Conforme keuring elektriciteit Regenwaterput Onderhoudsvriendelijke voortuin met private oprit voor 2 wagens Gelegen in een doodlopende straat In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Te koop: op 2,7 hectare, unieke hoeve met uitzonderlijk potentieel (B&B, co-housen, combinatie wonen/praktijk, of voor mensen op zoek naar ruimte), midden in het natuurreservaat De Kleiputten, genietend van alle rust & privacy, met prachtige vergezichten. Gelegen in WOONZONE, wat ongelofelijke kansen biedt. Deze prachtige eigendom bestaat uit een mooie oprit, handige grote parking, een charmante hoevewoning (hoofdgebouw + bijgebouw) (in totaal 11 slaapkamers en 8 badkamers), een grote schuur/loods/atelier, en een extra grote aanpalende bouwgrond, omliggende weides en bos. Wat maakt dit pand uniek? Het hoofdgebouw heeft meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte en een bijgebouw van ruim 300 m², samen goed voor een indrukwekkend volume en talloze invulmogelijkheden. Met 11 slaapkamers en 8 badkamers biedt deze prachtige eigendom alle ruimte voor grote gezinnen, woonprojecten of commerciële ideeën zoals een B&B of vakantiewoning. Binnen vallen meteen de lichtrijke leefruimtes en het open gevoel op. Zowat elke ruimte geniet van zicht op de omliggende natuur. De hoeve beschikt over hoogrendementsglas met houten schrijnwerk, wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, en biedt het comfort dat je van een grote landelijke woning mag verwachten. Voor wie is dit ideaal? Deze eigendom is perfect voor natuurliefhebbers, ondernemers, of grote families die dromen van een unieke woonplek met veel ruimte, rust en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

LIGGING De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik. INDELING Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Guillaume ### Meer weten?

- Nieuwbouwvilla op een perceel bouwgrond van 973 m² - Rustige topligging in Roeselare-centrum: Bollaardstraat 1A - Gelijkvloers: Leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, traphal en apart toilet - 1ste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer - Zolder met zoldertrap - Zonnige tuin (zuidwestgericht) - Carport - Lastenboek beschikbaar, aanpassingen mogelijk - Richtprijs grond + constructie: € 482.250, excl. kosten Meer weten?

Deze alleenstaande woning staat op een mooi perceel van 707 m2. De woning is enerzijds rustig gelegen en anderzijds dichtbij alle centrumfaciliteiten. De woning werd reeds gedeeltelijk recent gerenoveerd. De benedenverdieping kan nog verder naar eigen smaak afgewerkt worden (eventueel in samenspraak met eigenaar) (alle leidingen zijn reeds voorzien). De indeling is als volgt: Gelijkvloers: - Inkomhall - Toilet, doucheruimte, lavabo - Living - Keuken - Kelderberging - 2 slaapkamers (nog af te werken) Verdieping: - 2 slaapkamers - Dressing - Badkamer Zolder (recent geïsoleerd) De woning is zuidelijk georiënteerd en werd rondom rond mooi aangelegd (tuinaanleg, oprit, poort, ..) Naast de grote inpandige garage is er een extra hobbyruimte/atelier/berging van ca. 25 m2. Bovendien is er de lounge waar heel het jaar door gebruik van gemaakt kan worden. De voornaamste pluspunten: + Zeer goede ligging + Alleenstaand op mooi perceel + Rondom rond stijlvol afgewerkt + EPC label C (dateert van voor de renovatiewerken!) + Zonnepanelen + Grotendeels gerenoveerd, gelijkvloers af te werken naar eigen smaak (eventueel in samenspraak met eigenaar) Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### Meer weten?

Prachtig landhuis, afgewerkt met de kwalitatiefste materialen, ingericht door Geoffroy Van Hulle. Dit landhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, karakter en elegantie. Hoogwaardige materialen, oogverblindende afwerking, echt vakmanschap met oog voor detail. Vanuit de woning ervaart u de prachtig aangelegde tuin met privacy. Teven ideaal voor zelfstandige (aparte inkom en oprit). INDELING: prachtige inkom, bureaugedeelte, een fantastische eetplaats met bar & open haard, en aansluitend de wijnkelder, orangerie, gezellige zithoek, en de fantastische leefkeuken (luxe-keuken met state-of-the-art apparatuur en afgewerkt met een prachtige natuursteen) met extra eet- en zithoek, bijkeuken met koelcel, toilet en vestiaire, kelder. Extra vleugel bestaande uit een extra industriële keuken, een extra leefruimte/ontspanningsruimte, sportzaal, en de wellness (sauna, douche) - overdekt terras met BBQ. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, 3 badkamers (afgewerkte met luxe-materialen), dressing. 3 garages. TROEVEN: domotica, airco, hoogwaardige afwerking, centraal stofzuigsysteem, boorput en regenwaterputten (2x, 20.000 l),B&O systeem. Dit landhuis is werkelijk een unicum: laat u verrassen, en ervaar deze pure luxe en charme: bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

SMAAKVOL gerenoveerde villa met 5 slpks, praktijkruimte, garage en ZUIDgerichte tuin in de residentiële villawijk 't Motje!INDELING:Gelijkvloers:Royale inkomhal met vestaire - ruime woonkamer, opgedeeld in eetkamer/vergaderzaal en sfeervolle zitkamer met open haard en een fantastisch uitzicht over de tuin - kwalitatief afgewerkte leefkeuken met granieten werkblad (O.a. met inductiefornuis, dampkap, combi-oven, microgolfoven, ruime frigo en vaatwasmachine) - koele berging (met airconditioning) - wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - praktijkruimte/bureel - afzonderlijk gastentoilet - kelder (Opgedeeld in technische ruimte en wijnkelder) - garage (met automatische poort) - parkeerplaats - volledig aangelegde tuin met ZUIDgericht terras in blauwsteen.Eerste verdieping:Nachthal - badkamer 1 (O.a. met badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad én douche) - afzonderlijk hangtoilet - 4 RUIME slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten).Tweede verdieping:Nachthal - ruime slaapkamer - badkamer 2 (O.a. met wastafel en douche).Opmerkingen:- RUIME bewoonbare opp.: 397m2!- De elektriciteit werd volledig GOEDgekeurd!- Afgewerkt met KWALITATIEVE materialen: Vloeren in natuursteen, massief visgraatparket...- Muren met vliesbehang en opgeschilderd.- Elektrische ROLLUIKEN aanwezig.- Dubbele beglazing.- Regenwaterput aanwezig.- Waterverzachter aanwezig.- Geïsoleerd dak.- Ventilatiesysteem aanwezig.- Volledig gerenoveerd door 'Coussee'.Zeer INTERESSANTE villa op TOPligging te Roeselare! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Centraal gelegen villa met een vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en houthaard, grote uitgeruste keuken met eetplaats en houthaard, zeer ruime zuidgerichte veranda, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot gebruik van een slaapkamer beneden voor praktijkruimte of wasruimte, bureel, ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), dubbele garage, zolder en een grote zuidgerichte tuin met tuinbergingen. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet). Extra troeven: Bewoonbare oppervlakte van ca. 325 m² 20 zonnepanelen Droge kelder Private zuidgerichte tuin Voortuin met oprit voor meerdere wagens Zeer geschikt voor een zelfstandige praktijk Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en AZ Delta Goed onderhouden en instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Droom je van wonen in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid?Dan is deze alleenstaande nieuwbouwvilla precies wat je zoekt.Gelegen op een unieke bouwgrond in Rumbeke, aan de rand van het Sterrebos, combineert deze woning rust, ruimte en modern comfort op een uitzonderlijke locatie.Met de E403 en de Roeselaarse ring op minder dan vijf minuten rijden blijf je vlot verbonden met de buitenwereld, terwijl je thuis volop geniet van het provinciedomein dat letterlijk in je achtertuin ligt.De villa wordt gebouwd in een strakke, moderne stijl en biedt een zeer doordachte indeling met onder meer: Een ruime, lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen; Een open keuken die volledig naar jouw wens ingericht wordt; 4 volwaardige slaapkamers; 2 stijlvolle badkamers; Een bureauruimte op het gelijkvloers – perfect voor thuiswerk, hobby of als extra slaapkamer; Een inpandige garage én ruime bergingen op zowel het gelijkvloers als de verdieping; Energiezuinige bouw, klaar voor de toekomst! Deze woning is een zeldzame kans op één van de laatste, nog beschikbare bouwgronden in deze groene en gegeerde buurt van Roeselare.Interesse? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden om hier jouw droomhuis te realiseren! Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2Grondoppervlakte: 1.196 m2Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.INDELING:Gelijkvloers (± 240 m2):Woongedeelte (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal (10 m2) met gastentoilet (1,6 m2) en vestiaire (1,6 m2) - gang (18,2 m2) - open living (69,2 m2) - tussenruimte (24,3 m2) met schuifraam en zicht op tuin - keuken (20,9 m2) met deur naar de zonnige tuin (alle privacy) - 2 kamers (11,8 m² en 15,9m²) .Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.Eerste verdieping (± 190 m2): traphal (16 m2) met de trap, toilet en inkom - open leefruimte van 76,6 m2 - 3 kamers 1 (10m², 14,5m2 en 19m²) - gang - voorzieningen W+E+afvoer (voor tweede keuken/badkamer) - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok, CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. GROTE TROEVEN van dit pand:- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin.- Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en nieuwe CV-ketel.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, nieuwe (2019) hoogrendementsketel 40kW van het merk Buderus type GB212-40H-gas Logamatic MC110, 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping, bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).LIGGING:Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).* Bijzonderheden- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.- Onze referentie op ### : Q0597 of contacteer ons via ### 02.CENTRO |VASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van residentieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw gebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?