Huis te koop - Winksele

Tussen Leuven en Kampenhout-Sas in, met een zeer goede bereikbaarheid, treft u deze kwaliteitsvol gerenoveerde woning die reeds future-proof is en die u zeker ter plaatse moet ervaren, een echte must-see (and feel).Bij de renovatie werd heel veel aandacht besteed aan het functionele, in combinatie met het esthetische. Dit heeft geresulteerd in een aangename en praktische gezinswoning.Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een indrukwekkende, zeer welkom-hetende inkomhal met vestiaire, een bureau- of praktijkruimte met prachtig gewelfd plafond (en aparte ingang), een gastentoilet, een open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken en een lager gelegen zithoek waar u volledig tot rust kunt komen. Er is tevens een wasplaats/berging met toegang tot de tuin.Op de 1ste verdieping schuilen 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer met bad, dubbele wastafel en douche, een bureau/doorgangkamer en een tweede afzonderlijk toilet. Buiten is het genieten geblazen in de groene tuin met een aantrekkelijk, recent aangelegd terras. De aangrenzende schuur werd reeds opgenomen in de plannen om eventueel als uitbreiding te dienen van de leefruimte. De nodige voorzieningen werden hiervoor reeds getroffen.Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 5 à 6 wagens. School, openbaar vervoer en winkels in de onmiddellijke nabijheid.EPC: 118 kWh/m² - label B - elektriciteit conform - 10 zonnepanelen.Kortom, een instapklare en energetische woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232m² en dit allemaal op een geweldige ligging! Meer weten?

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Erik via ### of via ### Inleiding Deze ruime halfopen bebouwing aan de Mechelsesteenweg 670, Herent, biedt volop mogelijkheden, waaronder de optie om het pand op te splitsen in twee wooneenheden. Dat is op dit moment reeds het geval, waarbij de linkerzijde afgewerkt en bewoond is, maar de rechterzijde nog verder af te werken is. Het huis ligt op een groot perceel van 630 m² en beschikt over maar liefst zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of investeerders. Gelijkvloers Het gelijkvloers beschikt over diverse woonruimtes, waaronder drie ruime leefruimtes van respectievelijk 16 m², 14 m² en 13 m², die zowel afzonderlijk als samen te gebruiken zijn. Er is ook een keuken van 10 m², twee badkamers van 6 m² en 4 m², en een gastentoilet. Verder zijn er meerdere hallen die toegang geven tot de verschillende ruimtes. Eerste Verdiep Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlakten van 17 m², 12 m², 21 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of het creëren van extra werk- of hobbykamers. Een centrale hal van 3 m² verbindt alle kamers met elkaar. Tweede Verdiep Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers van 37 m² en 30 m², perfect voor master suites of als apart woongedeelte. De open indeling van deze kamers biedt veel flexibiliteit voor indeling en inrichting. Kenmerken ✅ Halfopen bebouwing ✅ Opgedeeld in twee wooneenheden (officieel ééngezinswoning) ✅ Gelegen op een groot perceel van 630 m² ✅ Zes ruime slaapkamers ✅ Twee badkamers ✅ Geschikt voor grote gezinnen of investeerders Slotzin Mis deze unieke kans niet om deze ruime woning met eindeloze mogelijkheden te ontdekken! Meer weten?

Goed gelegen woning met 5 slaapkamers, een garage, een diepe tuin en mogelijkheid tot het uitbaten van een handel te Veltem-Beisem!Deze ruime en halfopen woning met een oprit ernaast biedt veel mogelijkheden. De handelsruimte vooraan de woning kan bovendien dienst doen voor allerhande activiteiten.Bestaande uit een winkelruimte met een etalage, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een ruime keuken met een eetplaats, een ruime wasplaats met aansluitend een berging, 5 slaapkamers, een badkamer, 2 geïsoleerde zolderruimtes en verschillende kelderruimtes.De oprit geeft toegang tot een ruim terras met een eveneens ruime garagebox met een elektrische poort. De tuin is zuid gericht, bijzonder diep en biedt een grasveld, een speeltuig, een tuinberging en een kippenren.Prima ligging nabij het station van Veltem en nabij een Proxy Delhaize, een school, een sporthal, een dagbladhandel en een bakker. Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Tussen Leuven en Kampenhout Sas treft men langs de Mechelsesteenweg deze instapklare en zeer ruime woning met prachtige tuin.De alleenstaande woning bevindt zich op een perceel van 8a86ca. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met statige trap, vestiairehoek, gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine.Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met wastafel, bad en toilet. Op de overloop is er voldoende ruimte om nog een bureau en kast te plaatsen.De zolder biedt nog tal van mogelijkheden naar uitbreiding toe. De woning is volledig onderkelderd en onderverdeeld in verschillende ruimtes. Hier bevindt zich tevens een inpandige garage. Achteraan de woning kan men in alle privacy genieten op het terras om alzo de prachtige, groene tuin te overschouwen. Er is ook een extra berghok aanwezig in de tuin.De woning werd in de periode 2021-2022 grotendeels gerenoveerd: dak met isolatie en onderdak, badkamer, keuken, centrale verwarmingsketel -en leidingen etc.Elektriciteit is conform - GEEN renovatieplichtKortom, een zeer ruime woning met een zeer gunstige ligging naar mobiliteit en bereikbaarheid toe. Meer weten?

Ligging: Deze villa is gelegen in rustige en residentiële villawijk in Herent, ideaal op de as tussen Leuven, Mechelen en Brussel. Bovendien is er een bushalte op wandelafstand van de woning. Indeling van de woning: Niv +0: inkomhal met apart toilet, woonkamer, eetkamer met toegang tot en zicht op de tuin Bruto opp.: 88,2m² Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers (15,20m², 9,40m² en 9,60m²) en een moderne badkamer Bruto opp.: 56,8m² Extra informatie en troeven: EPC en plannen in bijlage. Zie ook een simulatie EPC in bijlage. Het plaatsen van een warmtepomp zal de score meteen verbeteren naar een C. grote, zuidwest georiënteerde tuin met overdekt terras en tuinhuis garage met ruime oprit (plaats voor meerdere wagens) Meer weten?

Deze ruime, te renoveren handelswoning biedt een ideale combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een handelsruimte met een bruikbare oppervlakte van 105m² en een afzonderlijke woonentiteit van 100m² (appartement) op het verdiep. De handelsruimte is zeer praktisch ingedeeld en biedt een winkelgedeelte met aansluitend een berging, keuken, badkamer, twee voorraadkamers en een kelder. Achteraan bevindt zich een charmant tuintje, een perfecte buitenruimte om even te ontspannen. Het appartement, dat via de aparte zijingang toegankelijk is, biedt een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Deze handelswoning is dan ook ideaal voor wie wonen en werken op dezelfde locatie wil combineren. De locatie aan de Aarschotsesteenweg biedt daarnaast tal van voordelen: naast een vlotte verbinding naar Leuven en omliggende steden is de buurt voorzien van allerlei faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, karaktervolle woning met veel potentieel. Verwarming op gas. Volgens de gemeente is het gebouw geacht vergund (attest voorhanden). Watertoets: perceelscore C, gebouwscore C. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Meer weten?

Halfopen bebouwing op een perceel van 9a24ca Deze te renoveren gezinswoning beschikt over een goede basisstructuur en een diepe zuidgeoriënteerde tuin. Huidige indeling: Gelijkvloers (ca 72 m²): ruime garage, 2 bergingen 1e verdieping (ca 105 m²): hal, ruime eetkamer met zithoek, keuken, veranda, woonkamer (eventueel slaapkamer/bureau) 2e verdieping (ca 60 m²): nachthal, 3 slaapkamers, badkamer Geïsoleerde zolder: toegankelijk via zoldertrap, mogelijks extra slaapkamer Aangename zuid georiënteerde achter- en zijtuin met ruim terras. Centrale verwarming op mazout, pvc met dubbele beglazing (rolluiken) EPC: 390 kWh/m² - Label D (UC: 20240902-0003358876-RES-1) - geen renovatieverplichting - K.I.: 782 Euro. P-score: A - G-score: A Meer weten?

Deze ruime bungalow, gelegen te Kiezelstraat 14 in het rustige Meerbeek, biedt een aangename woonomgeving op een gunstige locatie. Indeling: • Gelijkvloers: ruime inkomhal, grote leef- en eetruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. • Kelder: volledige kelderruimte met ingebouwde garage. Extra informatie • Uitgerust met 12 zonnepanelen • EPC label F, met renovatieverplichting • Vlotte verbinding met de E40 • Asbestvrij! Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige buurt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze ruime bungalow! Meer weten?

Binnen de ring van Leuven treft men deze rustig gelegen woning met garage en gezellige koer. De te renoveren woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhalletje, woon -en eetkamer, ruime keuken met toegang tot en connectie met de koer en badkamer met wastafel, toilet en bad. Via de koer komt men terecht in de ruime garage.Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de 2de te bereiken is via passage langs de 1ste slaapkamer. De 2de slaapkamer beschikt tevens over een toilet. Een enorme troef is de vaste trap naar de zolder. Deze ruimte kan men omtoveren tot een 3de slaapkamer, hobbyruimte etc. De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd. Het dak werd volledig vernieuwd!Verwarming door middel van gaskachels - asbestveiligKortom, een woning op een schitterende locatie qua mobiliteit én rust, met enorm veel potentieel. Meer weten?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-Leuven) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 + garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Gelegen op een rustige hoek in een gegeerde wijk vlakbij winkels, scholen, een speelplein en op 3 min. fietsen van Leuven centrum vinden we deze knappe, halfopen nieuwbouwwoning. Zeer snelle beslissers kunnen mogelijks nog genieten van het 6% BTW tarief (maatregel loopt af). De vermelde prijs is voor een semi-casco staat waarbij de koper enkel nog zelf afwerking dient te plaatsen (vloer, trap, binnendeuren, keuken en badkamer), op deze manier kan men zelf kortingen bekomen bij eigen leveranciers. Volledig afgewerkt kopen kan ook voor een suplement van 28.350 euro. De mooie gevel heeft een tijdloze, onderhoudsvriendelijke architectuur met aluminium buitenschrijnwerk. Een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, enkele zonnepanelen en ventilatiesysteem D zorgen voor een laag E20-peil. Het terras en de tuin worden nog mee afgewerkt met alle technieken en daarachter beschikt men voor de prijs van 20.000 euro over een handige carport. Op het gelijkvloers is er een grote berging met eigen inkomdeur langs buiten waar de fietsen kunnen staan. Aan de hoofdingang vinden we de vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en biedt plaats aan een hoekbank en bijzetzetel en een grote eettafel. Boven zijn er 2 grote (16,04 en 14.84m²) en 1 kleinere (11,55m²) slaapkamers telkens met grote ramen en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, 2e toilet en natuurlijk licht. Kom uw nieuwe woonst zelf ontdekken en contacteer Dries op ### of ### Meer weten?

Deze villa, omgeven door groen en gelegen op een perceel van ruim13 are, bevindt zich in een privé-wegje op het einde van een doodlopend straatje grenzend aan Heverleebos. Dit zorgt ervoor dat de woning zich in de groene long van Leuven bevindt, wat een rustige en natuurrijke omgeving garandeert.De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met aangrenzend ingerichte keuken, een aparte zit-/TV-ruimte en een inpandige garage met zolderberging.Op verdiep bevinden zich 3 kamers en een badkamer met bad en lavabomeubel. Hogerop een ruime zolderberging (mogelijkheid kamer).De tuin en het terras bieden een dagelijkse vakantie-ervaring met volledige privacy. Hier kunt u genieten van de rust en het groen, op een boogscheut van Leuven centrum. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid, wat een extra gemak is voor bewoners en bezoekers.De woning combineert de voordelen van wonen in een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Bovendien is het centrum van Leuven en Heverlee gemakkelijk te bereiken.Deze villa is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een exclusieve woonlocatie te midden van de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Een ideale woning voor wie rust, ruimte en comfort hoog in het vaandel heeft staan. Meer weten?

IN OPTIE! Sfeervolle, gerenoveerde halfopen bebouwing in Veltem-Beisem (Herent) Laat je verrassen door deze prachtige in 2017 gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen in het rustige Veltem-Beisem (Herent), waar kwaliteit en comfort elkaar ontmoeten. Je betreedt de woning via een charmante inkomhal die uitkomt op de stijlvolle leefruimte en een ruime eetplaats, compleet met een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer (mogelijkheid tot nog een 2de badkamer), wat dit huis tot de ideale gezinswoning maakt. Praktisch comfort is verzekerd met een berging/wasplaats, een droge kelder en een zolder, die extra bergruimte bieden. In de grote, diepe tuin met twee gezellige terrassen kun je volop genieten van de rust en ruimte. Extra troeven: Duurzaamheid en energie: Met 11 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een voorziening voor een laadpaal ben je klaar voor een duurzame toekomst. De woning heeft een EPC-score D (bijna C), wat wijst op goed energiebeheer. Comfortabele voorzieningen: Dubbele beglazing, een recente ketel, een grote regenwaterput van 7500 liter (aangesloten op wc, wasmachine, buitenkraan), een carport en twee buitenstaanplaatsen maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige buurt in Veltem-Beisem, op een paar minuten van het centrum van Leuven, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid in een vredige omgeving. Meer weten?

VELTEM-BEISEM Gelegen in een deelgemeente van Herent vindt u dit uniek perceel grond van 3ha 32a en10ca met woonhuis. Deze woning is ook te koop op 60a ! De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Het uitzonderlijke stuk grond omvat weilanden, bosgebied met prachtige vijver en tuin. In de tuin bevindt zich een tennisterrein en tal van kunstwerken. Aangezien het woonhuis gelegen is in landschappelijk waardevol agrarisch gebied mag de woning gerenoveerd worden maar niet uitgebreid of herbouwd worden (tenzij wegens overmacht). Wel kan u zich in de woning domiciliëren. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen. Qua buitenruimte heeft deze eigendom veel te bieden maar bovenal privacy gezien is het perceel helemaal ingesloten door hagen en bomen. Bent u op zoek naar een woning, verscholen in de natuur met weiland en eigen bos of bent u een dierenliefhebber die enkele dieren aan huis wenst te houden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Meer weten?

Immo3000 heeft een handelswoning te koop op top locatie in Herent. Dit ruime, veelzijdige en gunstig gelegen handelshuis, biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Het pand geniet van een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijgelegen voorzieningen. Vergunde Toestand: Het pand is momenteel vergund als 1 handelshuis. Deze vergunning biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, waardoor het een ideale locatie is voor detailhandel, kantoorruimte, horeca of andere zakelijke doeleinden. Momenteel zijn er echter 2 winkelruimtes en 2 appartementen in het pand aanwezig. Deze configuratie biedt extra potentieel voor creatieve ondernemers die de multifunctionele ruimte willen benutten (en vergunnen). GV: horeca zaak (pizza/kebab, EPC B) + nachtwinkel (EPC D) 1e VD: 1 appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een gastentoilet. (EPC F, renovatie verplichting) 2e VD : 1 studio met slaapkamer, badkamer en kitchenette. (EPC F, renovatie verplichting) Het pand geniet dankzij zijn strategische (hoek) ligging en grote etalage van een sterke visibiliteit. Daarnaast zijn er ruim voldoende parkeergelegenheden voor de deur. Benieuwd naar meer in depth info over deze kavel? Bel ### en neem een kijkje ter plaatse. Meer weten?