"""""""""""SOUS OPTION""""""""""""""""""""Maison rénovée avec jardin et double garage – À vendre L’Immobilière STILLAVATI vous présente cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, alliant confort, modernité et fonctionnalité. La toiture, réalisée fin 2013, bénéficie également d’une isolation. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée IXINA au design moderne, comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur non encastré et taque à induction. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une salle de douche complète avec WC. Les combles offrent une troisième chambre à finaliser, avec parquet, plafonnage, isolation et deux grands Velux déjà réalisés. Il reste principalement les finitions de plafond et l’aménagement des placards. Le sous-sol entièrement cavé dispose d’une véranda offrant une vue directe sur le jardin. À l’extérieur : terrasse, grand jardin et double garage, avec accès pratique par l’arrière. Côté technique, le bien bénéficie de caméras de surveillance à l’avant et à l’arrière, d’un système d’alarme, d’un poêle à pellets ainsi que d’un chauffage central au gaz avec thermostat connecté. PEB E 351kwh/m²/an. Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle et donnée à titre informatif. Visites : ### – IMMO STILLAVATI Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 10)
Referentie makelaar: V6031-1841 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige bel-etagewoning, gelegen in het charmante JUMET, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met bergruimte, een garage voor twee auto's, een technische ruimte die eveneens dienstdoet als wasruimte, een veranda en een kleine tuin. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een apart toilet, een ruime woon- en eetkamer, een half uitgeruste keuken met een bijkeuken en een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, evenals drie mooie slaapkamers. Op de derde verdieping is er een inrichtbare zolder die tal van mogelijkheden biedt. Comfort van de woning: centrale verwarming op gas, driedubbele beglazing en een balkon. Ideaal als eerste aankoop of voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals vermeld in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om volledig vrij en zelfstandig te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Deze karaktervolle herenwoning gelegen aan de Rue Latérale 13 in Lessines biedt met haar 5 slaapkamers en een totaal bewoonbare oppervlakte van 202 m² een ruime en veelzijdige leefomgeving. De woning dateert uit 1899 en verkeert momenteel in een staat waarbij renovatie noodzakelijk is, met name voor de annexe waarin het zit- en eetgedeelte met keuken zich bevindt. Deze ruimte moet herbouwd worden vanwege daklekkage. Daarnaast vraagt de elektrische installatie en de verwarmingsinstallatie aanpassing om te voldoen aan de hedendaagse normen. Met twee badkamers en twee toiletten is er voldoende sanitaire faciliteiten aanwezig, al dient de tweede badkamer hersteld te worden. De woning heeft een oostelijk georiënteerde voorgevel met een breedte van vijf meter en staat op een perceel van 90 m² met een diepte van 20 meter. Praktisch gezien beschikt het pand over een gasverwarmingssysteem, al ontbreekt een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 163 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. Aan de woning is tevens een kelder verbonden en buiten is er een aangename terrasruimte met achterin toegang tot de tuin. Het kadastraal inkomen bedraagt 381 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus rechtstreeks beschikbaar. De ligging in Lessines maakt dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een rustige omgeving binnen Wallonië. De vraagprijs voor deze te renoveren herenwoning bedraagt 165.000 euro. Voor geïnteresseerden zijn uitgebreide dossiers beschikbaar, inclusief een virtuele rondleiding, wat het mogelijk maakt om de woning alvast grondig te ontdekken. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via het telefoonnummer ### Deze eigendom is een unieke kans voor wie bereid is te investeren in renovatie en op zoek is naar een ruime woning met vijf slaapkamers in Lessines. Meer weten?
Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison qui a été quasi entièrement rénovée et qui offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie confortable. Quelques travaux de finition restent à prévoir au premier étage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose de deux chambres. Cet étage nécessite encore quelques travaux de finition, permettant notamment de le personnaliser selon vos envies. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse avec jardin, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également d’un garage avec un emplacement de parking situé devant celui-ci. Côté équipements, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage neufs, d’un chauffage central au gaz, d’un boiler ainsi que d’une installation électrique conforme. Prix : faire offre à partir de 179.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
INVESTERINGSGEBOUW in Châtelet. 3 eenheden, waaronder 2 appartementen en een winkelruimte op de begane grond, die een uitzonderlijke investeringskans bieden. Het gehele gebouw is voorzien van geluidsisolerende ramen met dubbele beglazing, aparte meters voor elke eenheid en aparte verwarmingsketels (wandgemonteerde gascondensatieketels). BELANGRIJKSTE KENMERKEN Dit pand heeft een oppervlakte van 284 m², verdeeld als volgt: Commerciële ruimte op de begane grond (95 m²) In gebruik en verhuurd via een commerciële huurovereenkomst (nog 8 jaar te gaan) Wasruimte in perfecte staat en goed onderhouden (zie foto’s) Appartement nr. 1 (98 m²) Al 4 jaar verhuurd aan dezelfde huurder Appartement in perfecte staat, uitstekend onderhouden door de huurder en de huidige eigenaar. Bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een inloopkast, een ruime doucheruimte en een wasruimte. Appartement nr. 2 (91 m²) Nieuw huurcontract sinds juli, volledig opgeknapt appartement (nieuw geschilderd), perfect onderhouden door de vorige huurder en de eigenaar. Bestaat uit een zeer grote woonkamer met open keuken, mezzanine, terras, twee slaapkamers en een badkamer. Huurrendement en informatie 2.610 € bruto maandelijkse huurinkomsten, op basis van een financiering van 350.000 € over 20 jaar en een JKP van 4%, met een maandelijkse aflossing van 2.123 €. Dit pand levert u een rendement op tussen 18% en 22%. Alle bouwvergunningen zijn in orde, evenals de brandveiligheidsvergunningen en de elektrische conformiteitsverklaring. Biedingen vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260621011032 - EPC-klasse C - E-spec: 227 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 22 263 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260624000933 - EPC D - E-spec: 331 kWh/m² per jaar - Totaal E: 30 119 kWh/jaar. Meer weten?
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cet immeuble mixte offrant un intéressant potentiel d’investissement, idéal pour un investisseur, une activité professionnelle avec logement ou encore un projet combinant activité et revenus locatifs. La partie professionnelle se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un bureau, deux réserves ainsi qu’une cuisine professionnelle. L’immeuble dispose également d’un vaste hangar divisé en trois parties de 24 m², 59 m² et 33 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. La partie habitation comprend tout d’abord un appartement duplex avec entrée indépendante. Celui-ci se compose, d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’un WC, d’une cuisine ainsi que d’un séjour. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 17 m² et 18 m² et une salle de bain. L’immeuble comprend également un studio de 40 m², composé d’un hall, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un coin chambre. Ce studio fait actuellement l’objet d’une infraction urbanistique. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un poêle à pellets ainsi que de la climatisation. L’immeuble dispose également de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme. Le PEB est de classe F. Les deux logements sont actuellement loués pour des loyers respectifs de 600 € et 450 € par mois, soit un revenu locatif actuel de 1.050 € par mois, représentant 12.600 € de revenus locatifs annuels. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien combinant activité professionnelle et revenus locatifs existants. Faire offre à partir de 250.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
Deze te renoveren woning met twee gevels bevindt zich in Marcinelle, aan de Rue Malvoz 15, en wordt aangeboden aan een prijs vanaf 135.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m², met een gezellige woonkamer van 31 m² die aansluit op een open veranda en een terras van 4 m². Verder omvat het pand drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een functionele badkamer met douche. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid tot aanpassing naar eigen wens. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt de huidige verwarming voorzien door een pelletkachel, die bij verkoop niet blijft staan. Er zijn bovendien twee garages aanwezig, goed voor twee binnenparkeerplaatsen, en daarnaast is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. De ligging in een rustige doodlopende straat in een groene omgeving draagt bij aan de aangename leefkwaliteit van deze residentie. Dit pand biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met buitenruimte en parkeergelegenheid. Gelegen in Marcinelle, binnen de postcode 6001, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving waar privacy en groen centraal staan. De combinatie van binnenruimtes, tuin en garages maakt dit vastgoed geschikt voor wie waarde hecht aan praktische woonuitbreiding binnen de regio. Bent u geïnteresseerd in deze residence te koop aan 135.000 €? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
🏡 6041 GOSSELIES — LA MAISON QUI A TOUT COMPRIS ! 169.000 € — 110 m² — 4 CHAMBRES * Vous cherchez une maison où toute la famille peut avoir son espace… même celui qui ronfle ? 😄 Cette maison située Saint-Roch 87 à Gosselies, proche du centre-ville, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ✨ 110 m² de possibilités 🛏️ 4 chambres — dont 2 chambres mansardées 🛁 1 salle de bain + WC 🛋️ Salon et salle à manger 🍳 Cuisine semi-équipée 🌿 Cour + jardin 🧰 Remise 🧺 Caves avec buanderie et chaufferie 🔥 Côté confort ✅ Châssis double vitrage PVC avec volets ✅ Électricité bi-horaire ✅ Chauffage central au mazout + boiler ✅ Poêle à bois pour les soirées cocooning ✅ RC modeste ⚡ PEB : E 😍 Le petit plus ? Une maison en très bon état, avec de la place pour grandir, recevoir, bricoler, jardiner… ou simplement fermer la porte et profiter du calme ! 💰 PRIX : 169.000 € Une maison de 4 chambres à ce prix-là ? Ça mérite clairement une visite ! 📍 Saint-Roch 87 — 6041 Gosselies 📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite. WHYSE — Votre projet, notre priorité. Meer weten?
Deze interessante investeringseigendom in Mouscron wordt aangeboden aan €245.000 en bestaat uit een dubbele woning die aanzienlijke ruimte en veelzijdigheid biedt. De hoofdwoning omvat een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een grote volledig uitgeruste open keuken met eetgedeelte, een badkamer en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee grote zolderruimtes telt die nog naar eigen inzicht kunnen worden ingericht. Verder beschikt deze woning over een kelder, een tuin met terras, een houten chalet en een garage. De woning is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas, gasverwarming via convectoren en een houtkachel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of diverse woonprojecten. Naast de hoofdwoning omvat het complex ook een voormalige handelswoning met zeer ruime volumes, waaronder een commerciële ruimte vooraan en een groot atelier aan de achterkant. Dit deel van het pand biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van een professionele werkruimte voor zelfstandigen of het creëren van twee extra woningen. Deze dubbele eigendom is dus uitstekend geschikt om privé wonen te combineren met een zakelijke activiteit, of als investeringsproject met verhuurmogelijkheden. De locatie in Mouscron is gunstig gelegen en het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De voorgevel is westelijk georiënteerd en heeft een breedte van 10 meter, terwijl het perceel een totale oppervlakte van 345 m² heeft met een diepte van 15 meter. Dit pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Voor wie op zoek is naar een zeldzame kans met veel potentieel in Mouscron, vormt dit vastgoed een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette propriété à Momignies, comprenant deux logements distincts : une maison rénovée en 2025, et une seconde dont l'aménagement intérieur reste à réaliser. La maison rénovée développe environ 80 m² habitables, comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un espace de vie doté d'un poêle à pellet. Elle bénéficie de châssis double vitrage PVC, d'une installation électrique conforme et d'une toiture neuve. Le bien est actuellement loué. Le second bâtiment, dont la toiture a elle aussi été rénovée, offre un réel potentiel de développement : le permis d'urbanisme a déjà été accordé pour l'aménagement d'un second logement. Les biens sont raccordés à l'eau, à l'électricité et aux égouts. PEB : D — 269 kWh/m²/an — 20260810031356 Faire offre à partir de 127.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. Meer weten?
A vendre - Montigny-le-Tilleul - Un bien rénové avec goût, alliant cachet ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon cosy de 15,64 m² et une salle à manger lumineuse de 17,39 m², mise en valeur par un bel escalier en bois massif qui structure l'espace. La cuisine équipée de 16,22 m², au style contemporain, profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Une salle de bain de 5,99 m² complète ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie (10,74 m²) et un atelier (12,17 m²) à l'arrière. Deux terrasses viennent compléter le rez : une première de 17,51 m² à l'avant du jardin et une seconde, pavée et clôturée, de 20,96 m² à l'arrière de la maison — un bel espace extérieur entièrement privatif et sécurisé, parfait pour les repas en plein air ou les enfants. Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher : une belle chambre principale de 16,93 m², et deux chambres complémentaires de 12,84 m² et 9,11 m². Le 2e étage, quant à lui, s'ouvre sur une vaste chambre de 20,96 m² sous les combles ainsi qu'un grenier de 12,31 m² offrant un espace de rangement additionnel. Sous-sol, deux belles caves de rangement (18,71 m² et 9,73 m²), offrant un beau volume de stockage. Points forts : Rénovation intérieure soignée et de qualité Bel escalier d'époque en bois conservé. Double espace extérieur (terrasse avant + cour-terrasse arrière clôturée) Emplacement central à proximité immédiate de tous commerces. Prix 289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 248 kWh/m2.an 20220610016604 Bureau Savini ### ### Meer weten?
FORCHIES-LA-MARCHE - Rue Royale 85 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### . Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, agréable séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée sud-ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bain avec wc. Au 2ème étage: grenier de +/- 28 m² avec accès via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de 6 panneaux photovoltaïques, fibre optique. PEB : A - 63 kWh/m².an - CU : 20260617500551. PRIX: 287.000€, hors frais et hors taxes. D'autres lots sont également disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble de rapport composé de 3 entités, dont 2 sont actuellement louées et génèrent déjà des revenus locatifs. La troisième unité, restant à aménager, offre un potentiel de valorisation supplémentaire. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat combiné à de belles perspectives d’optimisation - PEB : D - n°20260615053654 - 330 Kwh/m².an - 19.918 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.100 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
Deze investeringseigendom te koop in Mouscron biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische functies voor een prijs van 185.000 euro. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichte leefruimte die natuurlijk daglicht binnenlaat, en een volledig uitgeruste open keuken aan de voorzijde met een eetplaats voor zes personen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige living bestaande uit salon en eetkamer, aangevuld met een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing, en een betegelde badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Buiten is er een betegeld terras en een omheinde tuin met een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel zon en aangename buitenruimtes. De woning is recent gerenoveerd en straalt een bijzondere lichtinval uit, mede dankzij de PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en motorisch bedienbare rolluiken. Het interieur combineert gepolijst beton als vloerafwerking met parket in de leefruimtes en slaapkamers, wat bijdraagt aan een moderne en warme uitstraling. De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform de huidige normen, wat extra zekerheid biedt aan de nieuwe eigenaar. Verder is er airconditioning aanwezig met een omkeerbare warmtepompinstallatie voor efficiënte verwarming en koeling gedurende het hele jaar. De woning ligt in een rustige, geliefde straat dichtbij het centrum van Mouscron en alle nodige voorzieningen, zonder dat er sprake is van overstromingsgevaar in de omgeving. Gelegen op een perceel van 120 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 24 meter, biedt deze eigendom voldoende ruimte en privacy. De zuidwestelijke ligging van de voorgevel zorgt voor optimale lichtinval en comfortabele buitenruimtes. Deze woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u als koper alle vrijheid hebt om zelf te beslissen over gebruik of verhuur. Voor wie op zoek is naar een instapklare investering in Mouscron met degelijke afwerking en aandacht voor energiezuinigheid, vormt dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
GOSSELIES - Rue du Spinois 67. Située à proximité immédiate du centre de Gosselies, du rond-point de Courcelles, des écoles, commerces et grands axes, cette maison 2 façades offre de beaux volumes et un important potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 18 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 19 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'étage dispose de 3 chambres de 20 m², 16 m² et 9 m² ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout du bien : un vaste grenier aménageable de 52 m² occupant l'ensemble du dernier niveau et offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Implantée sur une parcelle de 2 ares 10 centiares, la maison bénéficie également d'un agréable jardin et d'une terrasse. Toiture récente avec sous-toiture et châssis double vitrage. RC : 416 €. PEB F - 440 kWh/m².an (20240226023490). Prix souhaité : 110.000 € sous réserve d'offre supérieure et de l'acceptation des propriétaires. Visites exclusivement sur rendez-vous au ### Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Texte donné à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
À VENDRE Châtelineau. Une maison à rénover offrant environ 115 m² habitables et bénéficiant d’un emplacement proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 16 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 7 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres de 17 m² et 20 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 35 m². Une cave complète le sous-sol. À l’extérieur, terrasse et jardin. Électricité non conforme, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts. PEB G – 739 kWh/m².an (20251017019324). Revenu cadastral : 352 €. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les images projetées sont des suggestions d’aménagement et ne représentent pas l’état actuel du bien. Elles sont là pour vous inspirer et vous permettre de visualiser tout le potentiel de votre futur chez-vous. Alors, vous préférez voir le bien tel qu’il est… ou découvrir ce qu’il pourrait devenir ? Pour toute information ou visite, Bureau Savini est à votre disposition au ### ou via ### . Meer weten?
Bel immeuble mixte comprenant un commerce et un appartement avec entrée séparée comprenant: Rez-de-chaussée: partie commerce de +/ 70m² avec entrée individuelle à l'avant - WC Individuel - accès cave - Etage: Appartement type duplex de +/ 68m² avec entrée individuelle arrière comprenant: living - cuisine équipée - 1 chambre - SDB + WC - Grenier aménageable (poss. 1ch) - Caves en sous-sol - Châssis Bois DV/Alu DV et Sv - Volets électriques à l'avant - PEB Label F 431 Kwh/m².an - Electricité CONFORME (Appartement) - Compteurs individuels - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 160.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
Deze investeringseigendom te Mouscron wordt aangeboden voor €139.000 en is een interessante kans voor zowel starters als investeerders die een woning in een rustige straat willen verwerven met nabijheid van alle voorzieningen. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte leefruimte met zichtbare trap, en een uitbreiding met een halfopen keuken die voorzien is van basisuitrusting en een eetplaats. Verder is er een betegelde badkamer met bad/douche, lavabo, plaats voor wasmachine en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een binnenkoer en een bakstenen berging, wat extra praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een derde grote slaapkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten ramen en wordt verwarmd via gasconvectoren. De vloerafwerking bestaat uit tegels op het gelijkvloers en parket op de verdiepingen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De totale perceelgrootte bedraagt 79 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 17 meter. Vermeldenswaard is dat het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en niet beschermd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder BTW-verplichting. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 202 kWh per m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gezien de praktische indeling, gunstige ligging en scherpe vraagprijs van €139.000 vormt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Mouscron. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie CD/AV/0972. Meer weten?
À vendre : Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements Idéalement situé en plein cœur de Courcelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, tous actuellement loués. Adresse : Rue Philippe Monoyer 17 & 19, 6180 Courcelles COMPOSITION : Rez-de-Chaussée : Commerce Actuellement exploité en magasin de matériel médical, il comprend Trois espaces commerciaux ; Une zone de stockage ; Un bureau ; Une cuisine ; Une salle de bain ; Deux WC séparés. Le bien est en excellent état et bénéficie d'un loyer actuel de 2.000 €/mois HTVA. 1er étage : Appart 1/1 (+/- 71m²) Hall d'entrée ; Séjour ; Cuisine équipée ; Une chambre ; Salle de bain ; WC séparé ; Buanderie ; Cave commune. Loyer : 625€ + 25 € de charges. PEB : D – 308 kWh/m².an - Code : 20260803024713 2ème étage : Appart 2/1 (+/- 103m²) Hall d'entrée avec espace buanderie ; Séjour ; Cuisine équipée ; Salle de bain ; Une chambre ; Une seconde chambre aménagée en duplex ; Cave commune. Loyer : 675 € + 25 € de charges. PEB : B – 169 kWh/m².an - Code : 20260803024629 CONFORT : Châssis PVC avec double vitrage ; Électricité conforme pour le commerce et les deux logements ; Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle ; Compteurs de gaz et d'électricité séparés LES ATOUTS : Revenus locatifs: 3.300 €/mois ; Immeuble conforme sur le plan urbanistique ; Excellent état, sans travaux à prévoir ; Situation stratégique en centre-ville ; Investissement sécurisé avec revenus immédiats. Revenu cadastral 1914 € PRIX : 595.000 € Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de qualité et offrant une rentabilité immédiate. Visite virtuelle : ### Pour une visite, contactez-nous au ### Meer weten?
🏡 Maison de ville à rénover en plein cœur de Binche ! 📍 Situation idéale ! En plein centre de Binche, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison deux façades offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. ✨ Composition : 🛏️ 4 chambres : • 📐 18 m² • 📐 14 m² • 📐 15 m² • 📐 10 m² 🍽️ Séjour, cuisine et espaces à réaménager selon vos envies. 📏 D'une superficie habitable de 112m² selon PEB 🏠 Caractéristiques techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage au gaz de ville 🧱 Cave 📄 Revenu cadastral : 223 € ⚡ PEB : D 🚫 Pas d'extérieur 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé. 💰 À partir de 85.000 € 💡 Sous réserve du respect des conditions légales en vigueur, les acquéreurs pourraient bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 %. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur votre situation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞Infos et visites sur RDV avec INES au ### ou sur ### – IPI : 508068. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?
Open Immovlan