Deze prachtige woning te koop in het hartje van Brussel biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed en modern comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 371 m², is deze woning gelegen op een toplocatie in de centrale zone van Brussel, op slechts 100 meter van het iconische Manneken-Pis. De woning dateert uit 1697 en straalt het charme en karakter uit dat kenmerkend is voor de architectuur uit de 17e eeuw, met een indrukwekkende gevel en authentieke details die de rijke geschiedenis van de stad weerspiegelen. Achter deze historische façade bevindt zich een eigentijdse renovatie die de ruimtes licht en elegant maakt, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woon- en werkplek in het bruisende centrum. De indeling van de woning biedt diverse mogelijkheden en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige commerciële ruimte van circa 80 m², perfect voor professionals die een praktijk, galerie of showroom willen combineren met privé-woonruimte. Deze ruimte heeft directe toegang tot de kelder, wat extra praktische voordelen biedt. Op de eerste verdieping vindt u een lichte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een groene terrastuin van ongeveer 6,5 m², en een multifunctionele bureauruimte met een handige lift die alle verdiepingen verbindt. Het tweede niveau omvat een ruime living met indrukwekkende hoogte en veel natuurlijk licht, samen met toiletten voor bezoekers. De bovenste verdiepingen herbergen een grote hoofdsuite met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer uitkijkend op de binnenplaats, en een zolderkamer die ook dienst kan doen als kantoor, met directe toegang tot een zonnig terras van 27 m² – een rustige plek om te ontspannen met een uitzicht over de Brusselse skyline. De technische kenmerken en voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. Het pand beschikt over een gasverwarming op basis van een condensatieketel, dubbele houten ramen met isolatieglas en zonnepanelen — eigenschappen die bijdragen aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Bovendien is professionele uitoefening toegestaan, waardoor het bij uitstek geschikt is voor zowel privégebruik als voor zakelijke doeleinden. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen op slechts 20 meter afstand voor €52.000, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in het drukke stadscentrum. Deze woning vormt een zeldzaam juweel dat het beste van het patrimonium en hedendaagse luxe combineert, perfect voor liefhebbers van kunst, erfgoed en rust binnen de levendige sfeer van Brussel. Prijs: €1.600.000 zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of om uw wensen te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in één van de meest bezochte en dynamische regio’s van België, waar historie en moderniteit harmonieus samenkomen. Meer weten?
3
Slaapkamer(s)
371
m²
1
Badkamer(s)
Open Immovlan