147 huizen te koop met 3 gevels - Ardennen (Regio) vanaf 70.000 euros

130 000 €

Huis te koop

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakantiepark met vakwerkhuizen, op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs u deze aangename vakantiewoning aan met een schitterend uitzicht over de vallei. De woning is volledig uitgerust en gemeubeld en geniet van een uitstekend verhuurbeheercontract. Ideaal voor investeerders ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 23,5 m² met zit- en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 4 m², bergkast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Verdieping : overloop, drie slaapkamers van +/- 5, 8 en 14 m². Diverse : individuele centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, totale oppervlakte: 39 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 59 m², domicilie niet mogelijk, uitsluitend bestemd als tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten): € 3.374 in 2025. U beschikt eveneens over een mede-eigendomsaandeel in een tweede woning in het vakantiepark, aangekocht door de mede-eigendom. Energieprestaties : EPC nr. : 20190429000395, EPC : F, Energiescore : 445 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 34.999 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Details

105 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw. Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Indeling: Huis: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder - 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping - 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte. Bijgebouw: Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig). Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca. Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Technische gegevens : kunstleien dak PVC-ramen met dubbele beglazing PVC sectionale garagedeur Centrale verwarming op stookolie Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller) Gelegen in overstromingsgebied

3 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Details

299 000 €

Huis te koop

4950 Faymonville

FAYMONVILLE – MAISON 3 FAÇADES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – PEB B Située à Faymonville, cette maison 3 façades construite en 1946 a bénéficié d’une rénovation en 2018 et propose aujourd’hui un ensemble confortable, fonctionnel et particulièrement intéressant sur le plan énergétique. Avec ses 126 m² habitables, ses 3 chambres et surtout sa belle parcelle de 1.362 m², elle constitue une maison familiale directement habitable bénéficiant d’un vaste extérieur. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée avec vestiaire Bel espace de vie ouvert de ± 35 m² Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte et entièrement équipée 1 chambre de ± 10 m², également idéale comme bureau WC indépendant Cellier À L’ÉTAGE : Hall de nuit 2 chambres de ± 11 m² et ± 20 m² Grande salle de bains de ± 13,5 m² Baignoire + douche italienne WC suspendu Buanderie indépendante À L’EXTÉRIEUR : Belle parcelle de 1.362 m² Vaste jardin plat se développant à l’arrière de la propriété Terrasse de ± 30 m² 2 annexes de rangement Allée en gravier Stationnement aisé pour plusieurs véhicules CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation : 2018 Chauffage central au gaz avec citerne enterrée Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Radiateurs à l’étage Châssis bois/PVC double vitrage Toiture en tuiles Citerne d’eau enterrée avec groupe hydrophore Compteur électrique bihoraire Revenu cadastral : 614 € SES ATOUTS : ✓ Maison rénovée et directement habitable ✓ Excellent PEB B ✓ 3 chambres ✓ Espace de vie ouvert et lumineux ✓ Grande salle de bains ✓ Terrain de plus de 13 ares ✓ Vaste jardin plat ✓ Plusieurs emplacements de parking ✓ Faible revenu cadastral

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

Details

295 000 €

Huis te koop

4990 Lierneux

MAISON REZ DE CHAUSSEE de ± 236m² - Etable de ± 88m² sur briques, - Etable de ± 46m² sur briques avec fenil de ± 46m² sur plancher, - Grange de ± 56 sur terre battue, REZ DE JARDIN de ± 95m² - Hall de ± 3,5m² sur carrelage, - Salon de ± 13m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec cuisine équipée (frigo, congélateur, four combiné, taque gaz, hotte, évier) - Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 8m² sur vinyle avec lavabo, - Garage de ± 41m² sur béton, 1er ETAGE de ± 52m² - Buanderie de ± 6,5m² sur carrelage avec emplacement machine, - Salle de bains de ± 5,5m² sur carrelage avec douche, évier, wc, - Chambre 2 de ± 18m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 14,5m² sur vinyle, - Grenier de ± 7,5m² sur vinyle, APPARTEMENT de ± 43m² - Salon de ± 10m² sur vinyle, - Séjour ouvert de ± 19,5m² sur carrelage avec cuisine équipée (four, taque, évier, hotte, frigo, freezer), - Chambre de ± 9m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 4,5m² sur carrelage avec baignoire, wc, lavabo, emplacement machine, DIVERS : Toiture en ardoises, chauffage central mazout, chaudière SIME (± 2025), location tank à gaz Antargaz, double vitrage PVC (± 2011), Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

4 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Huis te koop

5560 Houyet

OPTIE ! In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen!

4 Slaapkamer(s) 144 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Details

90 000 €

Huis te koop

4190 Ferrières

Deze ruime woning te koop in Ferrières biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met veel potentieel. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee bureauruimtes, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of professionele thuiswerkers. Daarnaast omvat de woning een leefruimte van 32 m², een keuken, een badkamer met douche, en een kelder voor extra opslag. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 315 m², wat zorgt voor een royale leefomgeving. De residentie is voorzien van een garage met één parkeerplaats binnen, evenals vier buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De ligging van het huis is gunstig georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Het perceel strekt zich uit over 5.070 m², inclusief een tuin van 4.900 m² en een terras van 20 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en rust. De woning wordt verwarmd met mazout, en heeft een EPC-waarde van 427 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 106, informatie die belangrijk is voor het inschatten van de energieprestaties van het gebouw. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 90.000 euro zonder btw. De residentie wordt verkocht onder specifieke voorwaarden: het gaat om een viager met een bouquet van 90.000 euro en een maandelijkse nettohuur van 990 euro, geïndexeerd gedurende 15 jaar met een reversibele rente op twee hoofden (leeftijden 96 en 81 jaar). Bij vertrek kan de vruchtgebruikconversie plaatsvinden tegen een compensatierente van 600 euro per maand, eveneens geïndexeerd. Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een alternatieve aankoopvorm. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen; dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Ferrières.

4 Slaapkamer(s) 315 m² 2 Badkamer(s)

Details

Op aanvraag

Huis te koop

6900 Marche-en-Famenne

**Maison 3 façades avec jardin – Idéale comme premier achat ou investissement locatif – On (Marche-en-Famenne / Rochefort)** Située dans le charmant village de On, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne et de Rochefort, cette agréable maison 3 façades, soigneusement entretenue, séduira tant les particuliers à la recherche d’un premier achat que les investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée récente offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Une buanderie/chaufferie complète les équipements de la maison. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables. À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : châssis en double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique conforme et certificat PEB de catégorie D. Très saine et parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants. Grâce à sa situation entre Marche-en-Famenne et Rochefort et à ses caractéristiques recherchées, ce bien présente également un excellent potentiel pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous au ### pour de plus amples informations !

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

645 000 €

Huis te koop

5530 Yvoir

Gelegen op de heuvels van Yvoir (Évrehailles), „La Colline aux fées“, een authentiek huis van lokale natuursteen, dat in 2010 volledig en smaakvol is gerenoveerd en momenteel als vakantiehuis wordt geëxploiteerd. Dit charmante pand, gelegen op een prachtig terrein van 38 are met een noordoostelijke ligging, zal liefhebbers van karakter en rust zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m² met een open haard en een glazen schuifwand, en een gezellige, smaakvol ingerichte keuken met toegang tot het terras. Op deze verdieping bevindt zich ook een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer van 13 m² met een eigen doucheruimte, evenals een tweede badkamer. Op de bovenverdieping leidt een overloop van 9 m² naar 3 mooie slaapkamers (14/16/20 m²), waarvan één met een inloopkast. Een zolder, bereikbaar via een opklapbare trap, vult de opslagruimte aan. Het pand beschikt tevens over een schuur met een vloeroppervlak van 130 m² en twee verdiepingen, die diverse mogelijkheden biedt voor gezins- of zakelijke projecten, met een architectendossier inclusief plattegronden en diverse documenten…Verwarming op propaangas, elektrische installatie conform de voorschriften, EPC: (D), zonnepanelen, … Dit prachtige pand vol charme en in perfecte staat zal u zeker bekoren. Te bezichtigen op afspraak bij makelaarskantoor Cap’Houses.

4 Slaapkamer(s) 280 m² 2 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Huis te koop

6920 Wellin

Op twee stappen afstand van het centrum van Wellin, in een rustige woonwijk, ontdekt u deze ruime gelijkvloerse woning die dagelijks bijzonder veel wooncomfort biedt! De woning bestaat uit een hal met inbouwkast en een aparte wc. In het slaapgedeelte vindt u 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine, evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een wc. In het woongedeelte komt de ingerichte keuken uit op een ruime woonkamer met een houtkachel, die wordt verlengd door een grote veranda. Een garage met sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de keuken, wordt aangevuld met een atelieren een aangrenzende veranda (wordt gerenoveerd). Het pand ligt op een perceel van 6 are en 12 centiare op het zuidwesten en beschikt over een aangename tuin met een afgerond terras op het zuiden, een overdekte buitenruimte, een gazon en fruitbomen. De pluspunten: elektriciteit voldoet aan de normen, houten ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Hoewel het interieur zou moeten aangepast worden aan de smaak van vandaag, zijn de belangrijkste technische voorzieningen al in orde. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime kamers is dit huis zowel geschikt voor een gezin als voor mensen die liever zo min mogelijk trappen lopen. Het zou ook een uitstekende investering zijn. Kunt u niet wachten om het te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 190 m² Bebouwbare opp.

Details

99 000 €

Huis te koop

5570 Vonêche

Wellimmo biedt u een zeldzame kans in Vonêche, genesteld tussen Famenne en Ardennen: een terrein met een reeds gestart nieuwbouwproject, klaar om uw ideeën en materiaalkeuzes te verwelkomen (met inachtneming van de stedenbouwkundige vergunning). Dit project stelt u in staat om een mooi familiehuis met 4 slaapkamers en twee badkamers te ontwerpen en uw creativiteit de vrije loop te laten voor een volledig gepersonaliseerd project. Dit terrein ligt nabij het dorpscentrum in een prachtige omgeving met bossen, velden en beekjes, en heeft een strategische ligging op de hoofdweg tussen Gedinne, Wellin en Beauraing, op ongeveer tien kilometer afstand van deze plaatsen en al hun voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie actief wil meewerken aan de bouw van zijn eigen gezellige nestje, maar ook voor bouwprofessionals die op zoek zijn naar een bouwproject om deze winter voort te zetten. Een bijkomend pluspunt: na renovatie kan de aangrenzende garage, bestaande uit een ongebruikte ruimte van ongeveer 65 m², worden omgebouwd tot een atelier, winkel of praktijkruimte (onder voorbehoud van vergunningen), wat een zeer interessant extra potentieel biedt. Een uitzonderlijke kans om creativiteit, toegankelijkheid en commercieel potentieel te combineren en een project op maat te realiseren in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s)

Details

205 000 €

Huis te koop

5540 Hastière

Deze charmante en ruime 3-gevelwoning in Hastière biedt een comfortabele woonoppervlakte van 151 m² en ligt op een perceel van ongeveer 163 m². De woning, gebouwd in 1899, is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte van 23 m², een keuken van 15 m² die volledig is uitgerust, een afzonderlijk toilet, een hal met trap naar de bovenverdiepingen en een terras met doorgang naar de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte voor berging of als bureau telt. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder van 50 m² met toegang tot de tuin, wat extra bergruimte biedt. De aanwezigheid van dubbel glas en een recent mazoutgestookte centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie is goed onderhouden en profiteert van een gunstige ligging in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen die het leven aangenamer maken. De voorgevel is noord-oost georiënteerd en de woning telt twee verdiepingen met drie gevels, wat zorgt voor een aantrekkelijke lichtinval. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het EPC-label van deze woning is D met een primair energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar. Let wel dat de elektrische installatie niet conform is volgens het certificaat. De woning wordt aangeboden voor €205.000 en is beschikbaar bij akte, met een kadastraal inkomen van €446. Gelegen aan Avenue Guy-Stinglhamber 1 te 5540 Hastière, combineert deze woning het rustieke karakter van de streek met praktische woonmogelijkheden. Dit vastgoed vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met de verkoper via het referentienummer VBE47264. Laat deze kans niet liggen om uw woonproject in Hastière te realiseren.

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Details

150 000 €

Huis te koop

6929 Daverdisse

In het hart van het pittoreske dorpje Gembes ligt dit te renoveren pand in een bijzonder gewilde woonomgeving. De ongerepte landschappen, de rustige sfeer en de talrijke wandelpaden zullen liefhebbers van rust en natuur zeker aanspreken. Het huis staat op een perceel van 6 are en heeft een charmante stenen gevel en een degelijke buitenkant: het dak en het metselwerk zijn in uitstekende staat en er zijn recente PVC-ramen met dubbel glas. Het interieur moet worden aangepast aan de hedendaagse noden en smaken en de indeling van de ruimtes moet worden herzien, maar biedt een opmerkelijk potentieel voor wie een woonruimte naar eigen smaak wil creëren. Op het glv: hal met aparte WC, woonkamer van 28 m², wasruimte, in te richten keuken en een ruime garage. Op de verdieping: nachthal, 3 kamers, een kantoor en een in te richten badkamer. De ruimte boven de garage biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden: een mastersuite, een speelkamer, een tweede woonkamer, een professionele ruimte, enz. Het bovenste niveau bestaat uit een ruime zolder van ongeveer 90 m², die volledig kan worden ingericht. Het pand beschikt ook over een gezellige, gewelfde kelder. U zult de behouden gebleven historische elementen zeker waarderen, zoals de deuren van pitchpine, de oude tegelvloeren en de trap uit vroegere tijden. Al deze elementen dragen bij aan de charme van uw toekomstige project. Een mooie kans voor wie het volledige potentieel van een prachtig dorpshuis in een van de mooiste hoekjes van de regio wil benutten.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Details

299 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5550 Vresse-sur-Semois

Au coeur de Vresse-sur-Semois, à proximité directe des magnifiques promenades que la région nous offre, mais également à deux pas de la Semois, ce bien vous offrira un potentiel exceptionnel! Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste espace commercial exploitable en établissement HORECA ou magasin. Cachet et authenticité au programme : ce rez commercial vous offre une ambiance chaleureuse et cosy. Une cuisine professionnelle y est déjà installée, et un espace sanitaires ce qui facilitera l'implantation d'un restaurant. Au premier étage, et au second étage, 17 chambres à coucher bénéficiant chacune de leur salle de bains individuelle seront à votre disposition. Le 3ème étage abrite encore un espace exploitable en chambres. Petit plus non négligeable : vous profiterez d'un parking privé situé à l'arrière de l'établissement.

15 Slaapkamer(s) 560 m² 15 Badkamer(s)

Details

225 000 €

Fermette te koop

5555 Petit-Fays

Dit geheel van ongeveer 17 are (op te meten door een landmeter) omvat een woonhuis (met stal, hooizolder en schuur), een volledig te renoveren woonéénheid en een vrijstaande garage. Mogelijkheid om bijkomend een weiland (onbezet) van ongeveer 1,4 hectare aan te kopen. Buiten de te renoveren woonéénheid, omvat het gebouw : een keuken, een bijkeuken, een woonkamer, een eetkamer, 2 badkamers, 5 mooie kamers, 3 nog in te richten zolders, een kelder, voormalige stallen, een schuur en een hooizolder.

5 Slaapkamer(s) 259 m²

Details

Huis te koop Marche-en-Famenne (VBE43543)

369 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6900 Marche-en-Famenne

Située à Aye, à seulement 4,6 km du centre de Marche-en-Famenne, cette nouvelle construction 3 façades avec garage, 4 chambres et vaste terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec espace salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie ainsi que d'une chambre de ± 12 m² pouvant également faire office de bureau. À l'étage, un espace bureau ou rangement est à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez également trois belles chambres de ± 13 m², ± 13 m² et ± 18 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud profite d'une belle vue dégagée sur les environs. Un garage complète l'ensemble. Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations. Pour tout renseignement ou visite, contactez : ### – ### - ### - ### ou ### - ###

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

548 000 €

Huis te koop

5550 Vresse-sur-Semois

Te koop – Uniek karakterpand “Pont Saint Lambert” in Vresse-sur-Semois In het hart van de Ardennen, in het schilderachtige Vresse-sur-Semois, bevindt zich dit uitzonderlijke pand met een rijke geschiedenis als voormalig hotel. Gelegen in een van de mooiste valleien van België, waar natuur en rust de hoofdrol spelen, geniet deze eigendom van een zeldzame ligging met directe connectie tot de omliggende natuur én de oevers van de Semois. Het gebouw, gekend als “Pont Saint Lambert”, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 417 m² en combineert vandaag ruimte, flexibiliteit en tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij zijn voormalige hotelstructuur is het pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, toeristische exploitatie of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over 4 comfortabele slaapkamers (studio’s), elk met een eigen badkamer en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor bewoners of gasten. Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor B&B, vakantieverhuur of meergezinsbewoning. Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met 4 slaapkamers, wat een extra woonvolume creëert en perfect kan dienen als privéverblijf, tweede woonunit of uitbreiding van de hospitalityfunctie. Een bijkomende troef is de aparte ingang naar de voormalige praktijkruimte, die momenteel volledig gescheiden toegankelijk is. Deze zone kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra zelfstandige woonruimte, atelier, kantoor of commerciële invulling, afhankelijk van de noden van de koper. De ligging versterkt het unieke karakter van dit pand: Vresse-sur-Semois staat bekend om zijn ongerepte natuur, groene heuvels en toeristische aantrekkingskracht. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier een waar paradijs, met tal van routes langs de Semois en door de Ardennen. Een groot deel van de inrichting kan blijven staan indien gewenst. Indeling & troeven van het pand: - Uniek eigendom met uitzonderlijke ruimte (417 m² bewoonbaar) - 4 slaapkamers (studio’s), elk met eigen badkamer en toilet - Volwaardig appartement op de bovenste verdieping met 4 slaapkamers - Aparte toegang tot voormalige praktijkruimte (multifunctioneel inzetbaar) - Uitzonderlijke ligging in toeristisch en natuurrijk gebied - Zuidgericht terras en tuin aan de oever van de Semois - 2 luxueuze nieuw keukens - grote lichtrijke veranda - Elektrische installatie conform gekeurd - 6.560 Wp zonnepanelen (2023) - Energie-zuinig EPC B ! Ideaal als: - Ruime privéwoning voor grote gezinnen - Charmante B&B of vakantiewoning - Investering in toeristisch vastgoed - Combinatie wonen/werken

8 Slaapkamer(s) 417 m² 6 Badkamer(s)

Details

Vanaf 420 000 €

Huis te koop

5523 Weillen

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde eigendom in het charmante dorp Weillen, met tal van mogelijkheden! Gelegen aan Rue du Château 4 bestaat deze woning momenteel uit twee volledig onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen EPC-label B, maar ze kan eenvoudig opnieuw worden omgevormd tot één ruime eengezinswoning. De eerste woning, met een bewoonbare oppervlakte van 153 m², omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en ligbad, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers. De tweede woning, met een bewoonbare oppervlakte van 144 m², beschikt op het gelijkvloers over een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers. Gelegen op een perceel van 785 m² is deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, maar ook voor kopers die wonen willen combineren met een verhuurproject of een kangoeroewoning. De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en een volledige renovatie die een uitstekend wooncomfort garandeert. Bieden vanaf € 420.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezoeken op afspraak via het vastgoedkantoor.

4 Slaapkamer(s) 248 m² 2 Badkamer(s)

Details

285 000 €

Huis te koop

5580 Rochefort

deaal gelegen in het hart van het dorp Wavreille, op slechts 5 minuten van Rochefort en vlakbij de E411, heeft deze charmante woning in natuursteen al haar authentieke karakter en oorspronkelijke materialen behouden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met directe toegang tot twee kelders, een keuken en een woonkamer van ongeveer 40 m², voorzien van een houtkachel en authentieke elementen (zichtbare baksteen en dakstructuur, gezellige sfeer). Een lichtrijke veranda van circa 16 m² vervolledigt de leefruimte en zorgt voor extra comfort en natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een bureau, een ruime eerste slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 13 m², evenals een badkamer met douche en een apart toilet. De zolder biedt een mooie ruimte van ongeveer 45 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamer, master suite, hobbyruimte, enz.). Buiten leidt een grote geplaveide oprit naar een kleine binnenkoer en naar een in te richten schuur van meer dan 80 m², met een authentieke dakconstructie en uitzonderlijke charme. Een tuin van ongeveer 2 are maakt het geheel compleet. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via houtkachel op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdieping, elektrische installatie niet conform, EPC: G, kadastraal inkomen: €426. Vraagprijs: €285.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor.

2 Slaapkamer(s) 234 m² 1 Badkamer(s)

Details

299 000 €

Huis te koop

6927 Resteigne

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** Charmante maison en pierre située dans le village très agréable de Resteigne, à proximité de Rochefort. Datant des années 1850, cette propriété pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 14 ares, elle bénéficie, à côté de la maison, d’une parcelle de jardin offrant ±27 mètres de façade à rue, située en zone d’habitat à caractère rural, ce qui constitue un atout intéressant. La maison se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un grand grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Elle dispose également d’un vaste garage/atelier, idéal pour les bricoleurs ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, parfait pour les moments de détente. Chauffage par poêle à bois. PEB : F. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, avec un potentiel supplémentaire intéressant. Contact : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement !

5 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Badkamer(s)

Details

Vanaf 189 000 €

Huis te koop

6940 Durbuy

Immobilière STALPORT presenteert dit aangename huis met 5 slaapkamers in Petit-Han, op slechts een paar minuten van Durbuy. Een geweldige kans voor zowel een hoofdverblijf als een investering. De woning is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer met zithoek en eetkamer van circa 20 m2 en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. In de R + 2: drie extra slaapkamers maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een tuin van ongeveer 120 m 2, NIET aan het huis bevestigd. Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, nieuw dak, COMPLIANT elektrische installatie, PVC DV-chassis. PEB: E (412 kWh / m 2.an) - Unieke code: 20231022000894. Kadastraal inkomen: €359. Vastgoed dat momenteel wordt verhuurd, huurverplichtingen die moeten worden nageleefd. Doe een aanbieding vanaf €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Meer informatie en bezoeken op ### of via ### .

5 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 3 gevels - Ardennen (Regio) (pagina 6)