Huis te koop met 3 gevels - Limburg (Provincie) (pagina 8)

HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A 71CA TE OPITTER TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Opitter. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen. - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden) GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²): toegang tot de woonkamer, tegelvloer. - Woonkamer (8,74 m x 4,15 m = 36,27 m²): open leefruimte met veel lichtinval en verbonden met de keuken, schuifpui naar tuin/terras, houten trap naar eerste verdieping, tegelvoer. - Keuken (3,60 m x 2,27 m = 8,17 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven), keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, werkblad, onderkasten), deur die toegang geeft tot de tuin, tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,56 m = 1,56 m²): hangtoilet, spoelbakje, wandkast, tegelvloer. - Berging (3,72 m x 2,13 m = 7,92 m²): warmtepomp, technische kast, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (3,20 m x 1,01 m = 3,23 m²): trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,59 m x 2,72 m + 1,62 m x 0,92 m = 8,53 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades), aansluiting wasmachine en droogkast, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,32 m x 4,42 m = 14,67 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,01 m x 3,96 m = 11,91 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,61 m x 4,69 m = 16,93 m²): tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte (6,50 m x 3,52 m + 1,65 m x 2,81 m = 27,51 m²): mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer, chapevloer. - Technische ruimte (2,81 m x 2,53 m = 7,10 m²): chapevloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Oprit, voortuin en terras (nog aan te leggen). 3 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Dan zal deze charmante halfopen bebouwing u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze karaktervolle woning werd oorspronkelijk opgericht in 1919 en onderging in 2008 een grondige totaalrenovatie waarbij authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze werden samengebracht. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met een warme uitstraling en een eclectisch interieur Indeling: gelijkvloers + Inkomhal met de oorspronkelijke vloer voorzien van een authentiek stermotief en trap naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet + L-vormige leefruimte bestaande uit ruime zithoek en aangrenzende eethoek + Open keuken met toegang tot het prachtige zonneterras + Berging / wasplaats met CV-hoek en toegang tot kleine bergzolder + Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Indeling: 1e verdieping + Overloop + Master bedroom + Slaapkamer 2 Indeling: 2e verdieping + Slaapkamer 3 / studio met slaaphoek en TV-hoekje Vanuit de inkomhal (wc) is er een deur naar de kelderverdieping voorzien voor extra bergruimte. Op het perceel van ongeveer 935 m² geniet u van een prachtig aangelegde tuin die een oase van rust en privacy vormt. Verschillende gezellige terrashoekjes nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van het groen en de buitenlucht. Direct thv de keuken en leefruimte bevindt zich een ruim zonneterras met zonneluifel, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken ter hoogte van het terras zorgen voor extra comfort en privacy. De elektrische scharnierpoort thv de aangelegde inrit zorgt voor een veilige en afgesloten toegang tot het perceel en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Extra troeven + EPC: 260 kWh/m² jaar – Label C met UC: 3872418: GEEN woningrenovatieverplichting + Grondige totaalrenovatie in 2008 + Elektrische installatie conform AREI + Prachtige tuin met veel privacy + 3 volwaardige slaapkamers + Elektrisch bedienbare rolluiken en zonneluifel thv ruime zonneterras + P-score en G-score allebei A + Uitstekende bereikbaarheid richting Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40 Ligging Naast haar vele troeven geniet deze woning van een gunstige ligging in het landelijke Gingelom, midden in het prachtige Haspengouwse landschap. U woont hier in een groene en rustige omgeving, omringd door velden en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen een vlotte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40. Hierdoor zijn ook Leuven, Hasselt en Brussel gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen vormt de omgeving een waar paradijs, met talrijke routes doorheen het karaktervolle Haspengouwse landschap. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen woning in de Zandhoefstraat 106 in Paal biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1962 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 148 m² op een ruim perceel van maar liefst 896 m². Dankzij de praktische indeling, de aanwezige ruimtes en de gunstige ligging kan hier een warme gezinswoning volledig naar eigen smaak gerealiseerd worden. Via de inkomhal bereikt u de gezellige salon van ongeveer 16 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 8,8 m², die mogelijkheden biedt voor het creëren van een eigentijdse woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van ongeveer 16 m², 14,8 m² en 7,25 m². Daarnaast is er een badkamer op het gelijkvloers en een praktische overloop die alle ruimtes vlot verbindt. Extra opslagruimte vindt u in de kelder van ongeveer 4 m² en op de ruime zolder van circa 25 m². Buiten beschikt de woning over een garage van ongeveer 16 m² en een aparte buitenberging met stallingsruimte en toilet. De grote tuin met noordwestelijke oriëntatie vormt een absolute troef en biedt volop mogelijkheden voor terras, speelruimte of tuinprojecten. De halfopen bebouwing zorgt bovendien voor extra lichtinval en een aangenaam gevoel van openheid. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich in de nabije omgeving en ook de autosnelweg is snel bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Op een rustige en gunstige locatie nabij het centrum van Tessenderlo-Ham bevindt zich deze gerenoveerde halfopen bebouwing. De woning combineert de charme van een bestaande woning met het comfort van een recente totaalrenovatie (2019-2020). Tijdens deze renovatie werden onder meer het dak, de ramen, de keuken, het sanitair, de vloeren en de elektriciteit vernieuwd. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte terecht die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een afzonderlijk toilet & een hal met de technische installaties. Aansluitend is er een ruime wasplaats/berging met een deels afgewerkte douche. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet & lavabomeubel met spiegel. Verder is er nog een sasruimte die perfect kan dienen als bureel of hobbyruimte. Tenslotte is er op de tweede verdieping nog een mooie slaapkamer terug te vinden. Ook op technisch vlak werd de woning grondig aangepakt. De elektriciteitsinstallatie werd vernieuwd en CONFORM AREI gekeurd, de woning wordt verwarmd op aardgas en dankzij de uitgevoerde renovaties beschikt de woning over energielabel C (260 kWh/m² jaar). Buiten treffen we nog een mooie diepe tuin met losstaande garage en berging. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op centrale ligging. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Zeer kwalitatief afgewerkt - BEN woning - EPB E7 - Zonnepanelen - Inpandigge garage (enkel de linkse) Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op centrale ligging. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Zeer kwalitatief afgewerkt - BEN woning - EPB E7 - Zonnepanelen - Inpandige garage Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT -> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN. MEER INFO: ### De vraagprijs bedraagt 225.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige verkopers (= broer en zus) (M 67 jaar en V 74 jaar) én hun zus (V 61 jaar) de woning levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 900 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkopers en hun zus worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een brutorendement van 4,8%. Het betreft een ruime halfopen bebouwde woning met 5 slaapkamers, veranda, garage en zuidgericht terras gelegen op een perceel van 206m² te Beverlo, deelgemeente van Beringen. De woning is vlot bereikbaar (mobiscore 8,6/10) via de nodige verbindingswegen (N72, N73 en E313) en begeeft zich op amper 1,5km van het centrum van Beverlo en op 3,2km van het centrum van Beringen. [De mobiscore geeft de milieu-impact aan voor verplaatsingen vanaf een woning. Ze toont hoe goed voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,… met de fiets of te voet bereikbaar zijn.] De woning werd opgericht in 1957 en wordt zeer goed onderhouden door de huidige bewoners. In 2020 werd het dak volledig gerenoveerd (o.a. plaatsing onderdak, pannen, nok, ondernok, enz.) en werd de zoldervloerplaat geïsoleerd met 220mm isolatie 'Knauf Multifit 35'. (Factuur beschikbaar bij verdere interesse.) De woning beschikt over een kelder met waterverzachter en bovengrondse stookolietank (2.000l). De woning is op heden voorzien van houten raamwerk met gedeeltelijk enkele en gedeeltelijk dubbele beglazing. Bij verdere interesse is er een offerte beschikbaar om de enkele beglazing te vervangen door dubbele beglazing. De indeling is als volgt: inkomhal, toegang naar droge kelder, lichtrijke woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (met toestellen) met eetplaats en salon, hal, apart toilet, veranda met bijkeuken (en voorziening voor wasmachine en droogkast) en toegang naar zuidgericht terras/koer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 5 slaapkamers, een ingerichte badkamer (voorzien van enkele wastafel, toilet en ligbad) en een berging. Er is een vaste trap aanwezig in de nachthal op de 1ste verdieping die toegang verleent tot de nog in te richten zolderruimte met geïsoleerde zoldervloer. Buiten bevindt zich de oprijlaan, de garage en het aangenaam onderhoudsvriendelijk zonneterras/koer. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning, gelegen aan de Ahornstraat 14 in Houthalen-Helchteren, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met een aangename tuin en veel leefruimte. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m².Bij het betreden van de woning komt u terecht in een open woon- en eetruimte die zorgt voor een gezellige en lichtrijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een grote keuken met voldoende ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort en ruimte.Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en 1 badkamer. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De garage en de ruime kelder zorgen bovendien voor voldoende opslagruimte en praktische mogelijkheden. Er is ook nog een tweede badkamer ter beschikking. Buiten geniet u van een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De rustige ligging in een aangename woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, maakt deze woning extra aantrekkelijk.De woning heeft een EPC-score E en biedt een uitstekende basis voor wie een woning met karakter en potentieel zoekt in Houthalen-Helchteren.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

* IN OPTIE * TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONIG OP EEN PERCEEL VAN 3A95CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Unieke opportuniteit om te renoveren naar je eigen droomwoning! - Badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. Perfect voor de latere levensfase! - Rolluiken. - Vrijstaande garage. - Omheinde tuin met toegangspoort - Overdekt terras. KELDERVERDIEPING -01 | kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,58m x 6,65m = 10,51m²): trap naar verdieping 1 en kelder, tegelvloer - Woonkamer (3,61m x 6,55m = 23,65m²) houthaard, tegelvloer - Keuken (3,24m x 3,79m = 12,28m²) geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, elektrisch vuur, spoelbak, tegelvoer - Toilet (1,00m x 1,21m = 1,21m²) zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer - Badkamer (2,85m x 1,87m = 5,33m²) enkele lavabo, spiegel, kasten, ligbad, douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer - Wasplaats (2,32m x 2,03m = 4,71m²) aansluiting wasmachine, boiler, wandbetegeling,tegelvloer - Sas (3,10m x 1,23m)+(1,75m+1,12m= 5,77m²) achterinkom, tegelvoer - Slaapkamer 1 (3,00m x 3,56m = 10,68m²) linoleumvloer VERDIEPING +01 - Overloop (1,46m x 0,81m = 1,18m²): trap naar het gelijkvloers, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,44mx 3,27m = 11,25m²) laminaatvloer. - Dressing/slaapkamer 3 (2,02m x 3,75m = 7,58m²) bereikbaar via slaapkamer 2, laminaatvloer. - Berging (1,82m x 1,53m = 2,78m²) laminaatvloer - Toilet (0,71m x 1,83m = 1,30m²) zittoilet, spoelbakje, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras met tegelvoer. - Vrijstaande garage. - Omheinde tuin met toegangspoort. - Achterliggende buitenbergruimten. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING (A-LABEL) MET 3 SLAAPKAMERS IN EEN RUSTIGE NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In de nieuwe en gegeerde verkaveling “Op De Koopman” in Gerdingen (Bree) vinden we ter hoogte van huisnummer 37 deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning terug. Een ideale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand én een vlotte verbinding naar Maaseik, Bocholt, Oudsbergen en Nederland. Deze moderne gezinswoning werd gebouwd in 2023 op een perceel van 3a03ca en voldoet volledig aan de hedendaagse normen inzake energiezuinig wonen. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van E6 geniet u van een BEN-woning met maximaal wooncomfort en minimale energiekosten. De woning werd uitgerust met onder andere 3.240 Wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming via condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op het buitenkraantje en het spoelsysteem van de toiletten. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische maatkasten over de volledige linkerwand. Ook onder de trap werd extra bergruimte voorzien. Verder leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de volledig omheinde tuin. De moderne open keuken met stijlvol eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Bovendien beschikt de keuken over bijzonder veel opbergruimte. Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom reeds voorzien werd van praktische maatkasten. Verder vindt u op deze verdieping een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator, alsook een apart toilet. Ook buiten werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een overdekte carport met plaats voor één wagen én extra ruimte voor fietsen. De tuin is volledig omheind en het terras werd zodanig ingericht dat u in alle rust en privacy kan genieten. Daarnaast is er nog een extra autostaanplaats aanwezig. Deze recente woning is de ideale thuisbasis voor jonge koppels, gezinnen of mensen die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen zonder in te boeten op ruimte en kwaliteit. Extra troef: de woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel van 21%. Indien u voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagde tarief (enige eigen gezinswoning), betaalt u slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Bovendien geniet u nog enkele jaren van een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing. Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons via ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve BEN woningen op percelen van 12a27ca en 8a92ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - 6% BTW IPV 21% MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN! - Volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Aluminium ramen, driedubbele beglazing De aangeboden linkerwoning van dit prachtige project word gekenmerkt door een combinatie van authenticiteit en grote raampartijen aan de achterzijde die het uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een overdekt portaal dat leidt naar de inkomhal, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie open bureelruimte met weids uitzicht. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek. Meer weten?

Energieneutrale woning met 3 slaapkamers en ruim voldoende opslagruimte. Vanaf €377.000 exclusief kosten voor ruwbouw wind/waterdicht. Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden naar eigen wens. Op een rustig en centraal gelegen perceel in Diepenbeek, aan de Steenakkerstraat 105, wordt binnenkort deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gebouwd. De ligging is ideaal: u woont in een groene, kindvriendelijke buurt met winkels, supermarkten, scholen, wandel- en fietspaden op wandelafstand. De woning wordt gebouwd op een perceel van 406m² en biedt een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m², waardoor u geniet van royaal veel ruimte. De stijlvolle gevel in moderne baksteen zorgt voor een tijdloze uitstraling die perfect past in de omgeving. Verkoop geschiedt onder BTW-stelsel (21%). De volledige betaling dient pas te gebeuren bij oplevering. De woning wordt gerealiseerd door CHIC Meer weten?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Meer weten?

*** IN OPTIE *** Langs de Oude Statiestraat ter hoogte van nummer 9 bevindt zich deze aantrekkelijk gerenoveerde halfopen woning, gelegen op een perceel van 4a 45ca. Op slechts enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het dorpsplein van deze bloeiende gemeente. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals bakkers, de slager, gezellige eetzaakjes, apotheken, scholen en meerdere supermarkten. Op heden wordt volop gewerkt aan de herinrichting van het centrum met meer groen en open ruimte, hetgeen deze mooie dorpskern merkbaar zal opwaarderen. Het centrum van Bilzen ligt op slechts een viertal kilometer. Dankzij de nabijheid van de E313, op slechts anderhalve kilometer, zijn omliggende steden bovendien vlot bereikbaar. De woning onderging omstreeks 2016 een grondige renovatie en werd nadien door de huidige eigenaars verder met veel smaak afgewerkt en opgefrist. Daarbij werd veel aandacht besteed aan sfeer en uitstraling, met onder meer de mooie steenparket vloeren in visgraat, doorlopend van in de leefruimte tot in de keuken, de knappe glazen steellook deuren en schilderwerken. Het resultaat is een aantrekkelijke woning met een warme uitstraling en een aangename, praktische indeling. De koper zal hier onmiddellijk kunnen inhuizen, met nog mogelijkheden om op eigen tempo verder te optimaliseren zonder dat echt dringende werken aan de orde zijn. INDELING / OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkomhal met gastentoilet en glazen steellook deuren naar leefruimte en keuken - Gezellige leefruimte met pelletkachel, ingericht met zithoek en eetplaats - Comfortabele leefkeuken met eiland en eethoek, uitgerust met oven, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en dampkap - Veranda aansluitend op de leefruimte, afgewerkt met een leuke vernieuwde tegelvloer - Ruime praktische berging met voorzieningen voor wasplaats Verdieping - Nachthal - Drie volwaardige slaapkamers, netjes opgefrist met vernieuwde laminaatvloeren en schilderwerken - Badkamer Zolder - Bereikbaar via luik, met uitbreidingsmogelijkheden mits plaatsing van een vaste trap Kelder Buitenomgeving - Ruim terras met tuinberging - Verzorgde tuin - Parkeerplaats voor minstens twee wagens Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 380 kWh/m² p.j. – label D – geen renovatieplicht, met efficiënte mogelijkheden tot een grondige verbetering, zonder dat dit dringend hoeft te zijn. Concrete toelichting hierover tijdens een vrijblijvend bezoek. - Elektrische installatie conform, met bijhorend attest - Asbestveilig Deze halfopen woning kan een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk gerenoveerde halfopen woning met een degelijke structuur, een aangename open en tegelijkertijd knusse indeling, smaakvol en fris afgewerkt, klaar om onmiddellijk te bewonen – gunstig, centraal gelegen vlak bij het centrum van een fijne gemoedelijke gemeente zoals Hoeselt. Meer weten?

Instapklare HOB met gunstig EPC-label Welkom op Bosweg 28 in Maasmechelen! Deze instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers bevindt zich in een rustige, residentiële wijk achter de Ringlaan. De ligging is uiterst praktisch dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de nabijgelegen voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra keuken, wat deze verdieping ideaal maakt als kangoeroewoning of studio. Op de tweede verdieping vindt u nog drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een volledig onderkelderde kelder, ideaal voor extra opslagruimte of hobby's. De tuin is bereikbaar via de woonkamer. Het verharde gedeelte doet dienst als terras en vormt een fijne plek om te genieten tijdens de zomermaanden. De woning heeft een EPC-label A, wordt verwarmd op gas en is bovendien uitgerust met 24 zonnepanelen. Dankzij de isolatie in de spouwmuren en het dak, evenals de ramen met tripel glas, behaalt deze woning uitstekende energieprestaties. Troeven: - Instapklaar - Gunstig EPC - Conforme elektriciteit - Geen asbest Interesse in een bezoek? Bel ons dan gerust op het nummer ### Meer weten?

HOB woning in een rustige buurt te Lanaken Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt en biedt een vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en gemeenten Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, zitkamer, apart toilet, traphal, 3 slaapkamers, badkamer, veranda, garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen. Omschrijving: Welkom op de Burgemeester Delwaidelaan 8 te Lanaken! Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de inkomhal met de toegang tot zowel de bovenverdieping als de kelder. Aansluitend vindt u de keuken met toegang tot de woonkamer en een aparte zitkamer. De woonkamer en de zitkamer kunnen met elkaar verbonden worden om zo een open ruimte te creëren over de volledige lengte van de woning met uitzicht over de prachtige tuin. Voorbij de keuken komt in de terecht en van hieruit heeft u ook toegang tot de inpandige garage. Op de bovenverdieping kan u 3 slaapkamers en de badkamer terugvinden. In de traphal is er ook een luik voorzien dat toegang geeft tot de nog vrij in te richten zolder. Het perceel is 9a20ca groot en biedt ook enorm veel potentieel tot uitbreiding en verbouwen van de woning. Kortom, deze woning biedt een zee aan mogelijkheden en ruimte, gecombineerd met rust en een groene omgeving. Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel ### of mail naar ### . Meer weten?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET HANDELSRUIMTE EN 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A90CA TE DILSEN-STOKKEM ( ELEN ) TROEVEN - Gelegen in een rustige woonomgeving. - Ruime woning met veel potentieel. - 5 slaapkamers. - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Combinatie wonen en werken mogelijk! Aanwezigheid van een handelsgedeelte van (82m²)! - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. - Veranda met zicht op de achtertuin. - Veel parkeerruimte: garage, dubbele carport,... KELDERVERDIEPING -1 - Kelder 1 (16m²). - Kelder 2 onder werkhal (44m²). GELIJKVLOERS 00 1) WONING: - Inkomhal (9m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (33m²): ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, doorgang naar de keuken via een prachtige dubbele deur, tegelvloer. - Keuken (13m²): ingerichte keuken met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, onder-en bovenkasten, lades, deur naar buiten, tegelvloer. - Badkamer (12m²); badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten en spiegel; ligbad, aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (2m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. - Berging (4m²) : CV ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (2,5m²): tegelvloer. - Hal (7,5m²): doorgang naar handelsgedeelte, tegelvloer. - Veranda (25m²): goede verbinding met tuin, schuifdeur en aparte ingang, tegelvloer. 2) HANDELSGEDEELTE (82m²): - Winkelruimte (28m²): aparte inkom, ingericht met inbouwkasten, tegelvloer. - Koelcel (10m²): (momenteel niet in gebruik), doorgang naar werkhal, tegelvloer. - Werkhal (44m²): toegang naar tuin, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (6m²): trap naar het gelijkvloers en de tweede verdieping, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (24m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (18m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (12m²): momenteel ingericht als dressing, maatkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (9m²): momenteel ingericht als bureau, laminaatvloer. - Toilet (3m²); ingericht met zittoilet, enkele lavabo met onderkast, kolomkast en spiegelkast, vinylvloer ZOLDERVERDIEPING +02 | Slaapkamer 5 (35m²): mooi ingerichte zolderkamer met aparte polyvalente ruimte, laminaatvloer. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit met elektrische toegangspoort. - Garage met sectionale poort (46m²). - Dubbele carport. - Schuur 50m². 24 ZONNEPANELEN SINDS 2011 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze verzorgde en instapklare woning gelegen aan de Klaprooststraat 8 te Leopoldsburg biedt ca. 163 m² bewoonbare oppervlakte en combineert comfort, ruimte en praktisch woonplezier. Via de inkomhal betreden we de woning, die toegang geeft tot de ruime leef- en eetruimte met aansluitend de functionele keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een berging en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een bijkomende ruimte die perfect ingericht kan worden als tweede badkamer. De nodige aansluitingen zijn hier reeds voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en extra kelderruimte, wat zorgt voor voldoende opslagruimte en praktisch comfort in het dagelijks gebruik. De praktische indeling en degelijke staat maken deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel en mogelijkheden naar de toekomst toe. Bovendien kan deze woning ook samen aangekocht worden met de naastgelegen woning aan de Berkenlaan 5 te Leopoldsburg, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, samenwonen of extra ruimte. Instapklare woning - Inpandige garage - Geen renovatieverplichting Meer weten?

IN OPTIE Deze charmante woning gelegen aan de Berkenlaan 5 te Leopoldsburg biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak om te vormen. Via de inkomhal betreden we de woning, die toegang geeft tot de ruime leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer uitgerust met toilet, douche en wastafel, evenals een praktische berging en een kelderruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage en een praktische indeling met tal van mogelijkheden naar inrichting en invulling toe. Bovendien kan deze woning ook samen aangekocht worden met de naastgelegen woning aan de Klaproosstraat 8 te Leopoldsburg, wat extra mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, samenwonen of extra ruimte. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met Klaproosstraat 8 - Veel potentieel! - Ruime garage en praktische kelder - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en invalswegen Meer weten?

Welkom in deze karaktervolle halfopen bebouwing in Lommel-Kolonie. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie droomt van ruimte, privacy en veelzijdige mogelijkheden. Het perceel, met een totale oppervlakte van 2 hectare, combineert een ligging in woongebied met een achterliggend stuk dat zich in landbouwgebied bevindt — ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom met toekomstpotentieel.De woning Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218 m², solide opgetrokken in baksteen met een klassieke en authentieke uitstraling die de degelijkheid van de constructie onderstreept. Dankzij de halfopen structuur biedt het pand een interessante basis, met daarnaast de mogelijkheid tot het realiseren van een open bebouwing woning op dit unieke woonperceel. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, die toegang verleent tot de verschillende woonvertrekken. De woning omvat: 4 comfortabele en goed ingedeelde slaapkamers, geschikt voor een ruim gezin, een thuiskantoor of extra polyvalente ruimtes 1 functionele badkamer met sanitaire voorzieningen Lichtrijke woonkamer met houten vloeren en een authentieke haard Een keuken met witte kasten en apparatuur, afgewerkt met een warm houten plafond. Het perceel van 20.730m² (2 hectare) is een absolute troef. Meer weten?