Huis te koop met 4 gevels - Ardennen (Regio) (pagina 21)

LESSE, in een idyllische omgeving, EIGENDOM (14 SLAAPKAMERS / 14 BADKAMERS) smaakvol gerenoveerd tussen 2017 en 2018. Dit mooie gebouw bestaat vandaag uit twee gîtes. Elk van deze gîtes heeft een begane grond met inkomhal, garderobe, apart toilet, grote woonkamer met open keuken (en bijkeuken voor de grootste gîte). Vanuit de woonkamers is ook een terras toegankelijk. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, elk met een eigen badkamer (voornamelijk doucheruimtes, één badkamer per gîte). Op het tuinniveau bevinden zich een speelkamer met tafelvoetbal en technische ruimtes. Het geheel ligt op een prachtig perceel, aan de rand van de Lesse, op het zuiden, met terrassen, barbecues, speeltoestellen, privéparkeerplaatsen en een fietsenstalling. Leien dak - Elektrische installaties conform - In orde voor de brandweer - PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC B, 103 kWh/m²/jaar - 85.805 kWh/jaar - nr. 20250818009642. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

Gîte voor 8 personen (volledig gerenoveerd in 2020) GLV: inkomhal, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), eetkamer, salon, 2 badkamers (douches, wastafels), 2 toiletten, technische ruimte/berging. Etage+1: 3 kamers, 1 wc. Etage+2: 1 grote kamer. Info +: Prachtige tuin met jacuzzi, speelruimte voor kinderen, 14 zonnepanelen en laadpaal, tuin van meer dan 41 are met een omheind grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen en honden vrij kunnen rennen, terras gebouwd boven een klein riviertje dat leidt naar het tweede deel van de tuin en naar het bos, waar een avontuurlijk pad je naar boven leidt en uitkomt aan de achterkant van de tuin. Van daaruit heb je een adembenemend zicht op de natuur, de valleien en het wild dat bij schemering deze open vlaktes betreedt. Een avontuur op zich! EPC Gîte 8 pers Rue de Tilleul nr. 8D-265 Nummer – 20250909005522 Gastenkamers. Privewoning met gastenkamers 6 personen ( gerenoveerd 2023-2025 ) Glv: inkomhal, ingerichte keuken (inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, microgolfoven, koelkast), 2 badkamers (bad, 2 douches, 2 wastafels, 2 wc), bureau, 1 slaapkamer, 2 eetkamers, 2 salons. Etage +1: 4 kamers, badkamer (douche, wastafel), 2 wc's. Etage -1: inkomhal, wasruimte, fietsenberging, atelier. Info+: volledig gerenoveerd, nieuw dak, nieuwe elektrische installatie, nieuwe verwarmingsinstallatie, overdekt terras, sauna in de tuin, huis bedoeld voor gastenkamers en een woongedeelte voor de eigenaar. Meer weten?

- OPTION - Gîte situé au calme dans une ruelle sans issue, sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à deux pas du golf. Cette spacieuse maison (± 230 m² habitables) construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 848 m² est dans un excellent état d'entretien. Composition : RDC : hall d'entrée, remise, garage, grande pièce multifoncionelle actuellement salle de jeux ; +1 : hall avec WC indépendant, vaste pièce de séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre avec sa salle de bains. +2 : hall avec WC indépendant, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de douche, salle de bains, remise et terrasse offrant une vue magnifique ! On retrouve également un jolie terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, permettant de profiter plainement de la quiétude des lieux. Equipements : châssis PVC double vitrage, 35 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, citerne d'eau de pluie 10.000 L... Vendu meublé et équipé. Infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

OPTION ! Wellimmo is verheugd u dit prachtige eigendom te presenteren, in het hart van Sohier, een erg geliefd, charmant dorp in de gemeente Wellin (ongeveer 150 inwoners). Gewild voor zijn rust, zijn landschappen en zijn behouden erfgoed, heeft Sohier zijn authentieke bebouwing en architectonisch karakter weten te behouden. Met niet minder dan 13 oude boerderijen opgetrokken in kalksteen, staat het sinds 1996 op de lijst van de 'Mooiste Dorpen van Wallonië'. Het dynamische dorp neemt ook deel aan de wedstrijd van de 'Mooiste Bloemrijke Dorpen', organiseert elk jaar een bierfeest, zonder natuurlijk de ontdekkingswandelingen van het erfgoed en dergelijke te vergeten. De villa, gebouwd midden jaren 1960 op een perceel van bijna 30 are, geniet van een bevoorrechte ligging langs de rue de l’Église. Het terrein, aangelegd als park en versierd met prachtige loof- en naaldbomen, ligt volledig in een woonzone met landelijk karakter, wat de mogelijkheid biedt voor een aanvullend project, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het interieur, dat moet worden gemoderniseerd, biedt een heel mooi potentieel met mooie woonruimtes die uitkijken op de tuin, een ruime recente keuken, 5 slaapkamers (een 6e is mogelijk op het glv, in de buurt van de badkamer; het huis is dus gelijkvloers bewoonbaar) en een ruime garage. Een kans die u niet voorbij mag laten gaan! Meer weten?

Droomt u van een gezinswoning in een rustige omgeving, met ruime volumes, een grote tuin en een zuidgericht terras? Dan is deze opportuniteit iets voor u! EasyHome en Simon hebben het genoegen u deze charmante vrijstaande woning voor te stellen, gelegen in het pittoreske dorp Xhoris (gemeente Ferrières). Met zijn 172 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een perceel van 1.621 m², biedt zij een groene en rustige leefomgeving, ideaal voor een gezin. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot een groot zuidgericht terras van 40 m², en een badkamer. Daarnaast beschikt u over een garage met bergruimte en een stookruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 comfortabele slaapkamers; op de tweede verdieping biedt een zolder van bijna 30 m² tal van mogelijkheden voor inrichting (ouderlijke suite, bureau of speelkamer). Buiten zal de grote, goed georiënteerde tuin gezinnen en natuurliefhebbers weten te bekoren. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, een echte troef op het vlak van energiebesparing. Een idyllische omgeving, ruime volumes en een woning klaar om uw gezin te verwelkomen? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen! Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Xhoris, sur la commune de Ferrières. Située dans un véritable écrin de verdure, cette spacieuse maison 4 façades construite en 2012 et rénovée en 2022 vous séduira par son confort moderne, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Composition : Rez-de-chaussée : • Double garage avec porte sectionnelle et fosse d’entretien, • Hall d’entrée avec cave à vin et WC séparé, • Lumineux salon donnant accès à une première terrasse, • Salle à manger conviviale, • Cuisine hyper équipée avec accès direct à une seconde terrasse et au jardin, • Bureau/salle de jeux, • Salle de douche avec WC et accès à la terrasse. Étage : • Hall de nuit spacieux pouvant servir de bureau ou dressing, • Deux grandes chambres avec accès à une terrasse et vue imprenable, • Une troisième chambre, • Salle de bain à rénover. Grenier : • Grand espace aménageable en chambres supplémentaires, salle d’eau ou espace polyvalent. Extérieur : • Beau jardin arboré avec abri de jardin, • Terrasse plein sud idéale pour les moments de détente, • Nombreuses places de parking en façade. ✅Certificat électrique conforme, ✅ PEB : C, ✅ Pompes à chaleur (chaud/froid), ✅ Triple vitrage – toiture en tuiles – adoucisseur d’eau – citerne d’eau de pluie, (10.000 L reliée aux WC, machine à laver et robinet extérieur). Cette villa offre un confort de vie optimal avec ses espaces intérieurs modulables, ses équipements modernes et son environnement verdoyant. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proches des commodités. Prix : 549.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Easyhome. Meer weten?

Ontdek deze prachtige authentieke fermette gelegen in het pittoreske dorp Werpin, onderdeel van de gemeente Hotton. Dit karaktervolle vastgoed uit de 18e eeuw combineert charme, historie en modern comfort op een ca. 2.550 m² groot perceel. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² biedt deze woning een warme en gezellige sfeer, versterkt door originele elementen zoals stenen muren, houten balken en een sfeervolle open haard. De woning is goed onderhouden en ondergaat momenteel geen renovatie, waardoor u direct kunt genieten van de rust en authenticiteit die deze locatie uitstraalt. Dankzij de dubbele beglazing en oliegestookte verwarming voldoet het pand aan hedendaagse energie-eisen (EPC D), terwijl de indeling voorzien in drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken en een gezellige woonkamer. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Een terras van 25 m² nodigt uit tot gezellige zomeravonden en barbecueën, terwijl het groene uitzicht over de vallei een rustgevend decor vormt dat het hele jaar door bewondering oproept. De uitgebreide infrastructuur rondom biedt tal van mogelijkheden: naast de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen zoals een oude stal met hooizolder, een paardenstal met voederplaatsen, een traditionele bakoven die nu dienstdoet als opslagruimte, en een ruime garage. Deze constructies bieden volop potentieel voor hobby’s, kleinschalige landbouw, of het ontwikkelen van een eigen project. Het perceel met tuin en bijkomende gebouwen is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord met ruimte voor diverse activiteiten. Het gunstige ligging in het landelijke Hotton biedt de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wandelroutes, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar privacy zonder in te boeten op voorzieningen. Hotton zelf beschikt over alle basisvoorzieningen, scholen en winkels, terwijl steden zoals Durbuy en La Roche-en-Ardenne snel bereikbaar zijn voor extra faciliteiten of dagtochten. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden en economische centra vlot bereikbaar blijven. Deze unieke fermette met zijn rijke geschiedenis, uitgebreide buitenruimte en veel potentieel is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u zeker moet komen bekijken. Neem snel contact op voor een bezoek of meer informatie over deze bijzondere woning in Hotton. Meer weten?

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite. La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus. Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage. Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez ### – ### ou ### – ### Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de rapport de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1.000 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 1.200 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

Honesty stelt voor: In het hart van de rustige gemeente Libin ontdekt u deze uitzonderlijke woning, waar comfort en verfijning in elk detail aanwezig zijn. Gelegen in een zeer rustige straat, biedt deze woning een ideale ligging: belangrijke verkeersaders zijn vlot bereikbaar, evenals de charmante omliggende dorpen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zet de woning de toon met haar ruime, lichte kamers en warme sfeer. De royale leefruimte, badend in natuurlijk licht, opent zich volledig naar een prachtige verwarmde binnenzwembad. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zal elke kookliefhebber bekoren en nodigt uit tot gezellige momenten. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeldzaam troef: een complete en autonome suite met slaapkamer, directe toegang tot het zwembad en een badkamer. Perfect als luxueuze master suite, gastenverblijf of voor meer-generatiegebruik.Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, ideaal als rustgevende cocons voor het gezin en gasten, aangevuld met een tweede badkamer. De woning beschikt tevens over praktische kelders onder een deel van het gebouw, perfect voor opslag. Buiten biedt een carport bescherming voor uw voertuigen, terwijl een ruime voortuin extra parkeergelegenheid biedt voor uw bezoekers. Elke afwerking in deze woning getuigt van uitzonderlijke aandacht voor detail: edele materialen, ultramoderne uitrusting en een superieure energieprestatie zorgen voor optimaal comfort en efficiënt energiebeheer. Wonen in Libin betekent kiezen voor een serene levensstijl in een groene en beschermde omgeving, met uitstekende toegang tot de belangrijkste verkeersaders en de meest charmante dorpen in de regio. Maak vandaag nog een afspraak! Bel Honesty op +32 (0)61/29.24.14 Meer weten?

Charmant gerenoveerd huis in Holzheim met unieke metselwerk en groene gevel Welkom in uw toekomstige thuis! Dit charmante vrijstaande huis in Holzheim werd gebouwd in 1898 en liefdevol gerenoveerd in 1995. Het staat nu te koop en biedt met een royale woonoppervlakte van 172 m² talloze mogelijkheden voor u en uw gezin om zich vrij te ontplooien. Laat u ook betoveren door het prachtige metselwerk en de groene gevel die in de zomer voor aangename koelte in de woonruimte zorgt. Voor de koudere dagen zorgt een infraroodverwarming voor aangename warmte in huis. Uitstekende indeling op drie niveaus: - Kelder (13,44 m²) - Hier vindt u een praktische wasruimte met toilet. - Begane grond - De begane grond maakt indruk met een uitnodigende entree (6,31 m²), een ruime woonkamer (31,43 m²) en een volledig uitgeruste keuken (10,90 m²). Een kamer met douche en toilet (18,13 m²) en nog een kamer (17,84 m²) bieden flexibiliteit voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De badkamer met ligbad, bidet, douche en toilet (14,25 m²) maakt de begane grond compleet. - De eerste verdieping heeft een gang (10,65 m²), een ruime woonkamer (32,36 m²), een extra keuken (4,15 m²) en een comfortabele slaapkamer (20,90 m²). Een extra badkamer met douche en toilet (5,40 m²) en een zolder (22,97 m²) bieden extra ruimte en opslagruimte. Unieke buitenruimte: De buitenruimte heeft een handige berging voor apparatuur (7,24 m²) en een gezellige woonkamer (13,77 m²), perfect voor gezellige avonden buiten. Daarnaast nodigt de strandstoel in de tuin je uit om te ontspannen met een goed boek en je gedachten de vrije loop te laten. De uitzonderlijke locatie van deze woning kenmerkt zich door de rust en biedt toch uitstekende toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, een medisch centrum en scholen op slechts enkele minuten afstand. Bovendien kunt u gemakkelijk naar Duitsland reizen, want de grens ligt vlakbij. Mis niet de kans om dit unieke huis te bezichtigen! Voor meer informatie en het plannen van bezichtigingen staat onze makelaar Kevin Dederichs tot uw beschikking op Tel.: 32 80 60 50 20. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! À découvrir dans le charmant village de Braibant, cette maison 4 façades est implantée sur une parcelle de 13 ares 60 centiares. Elle profite d’une vue dégagée sur les campagnes, d’une belle orientation et d’un spacieux jardin avec une annexe en fond de parcelle, idéale pour un atelier ou du rangement extérieur. Le bien, à rénover, offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose comme suit :Au sous-sol, caves et garages sur l’ensemble de la surface, soit environ 68 m², parfaits pour les amateurs de stockage, de bricolage ou pour créer une cave à vin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre, un WC individuel et une salle de bains. À l’étage, deux grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement ou dressing, avec accès à un coin grenier. Ces pièces sont idéales pour du stockage, un espace de loisirs ou pourraient être réaménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Le jardin, agréable et bien exposé, offre un bel espace de détente, avec un abri indépendant à l’arrière de la parcelle, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou même un petit projet d’aménagement. Côté technique : chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, PEB : F. Faire offre à partir de 285 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, gootsteen, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met grote houtkachel, badkamer (wastafel, grote inloopdouche), 1 wc, 2e uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, oven) zithoek en eetkamer uitkijkend op de tuin, oude paardenstallen met verwarmingsruimte, bergingen. Etage + 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en wc), 1 grote kantoorruimte met sauna. Etage + 2: 2 slaapkamers met douche, 1 wc. Bijgebouwen aangebouwd: immense schuur met hooizolder, speelkamer, 1 vakantieverblijf voor 2 personen + baby, 1 vakantieverblijf voor 6 personen, 1 vakantieverblijf voor 8 personen. Overdekt terras, moestuin. Info + : alle gîtes zijn goed uitgerust en worden gemeubileerd en in orde van vergunning en elektrische PV verkocht. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen. EPC gîte 17A - D unieke code 20250618017979 gîte 17B - C unieke code 20250618018026 gîte 17C - F unieke code 20250618018100 Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor sale in Neufchâteau, gelegen aan Les Wés 11. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 310 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en met een prachtig zuidgericht tuin dat volledig op het zuiden is georiënteerd. Met zes slaapkamers, vier badkamers en een zeer comfortabele indeling, vormt deze villa een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en rust. Het huis is gebouwd in 1990 en is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen, waaronder een garage voor één wagen en vier extra parkeerplaatsen buiten, een ruime kelder, een verwarmingsruimte en een speelse zaal die perfect kan dienen als speel- of hobbyruimte. De architectuur met vier gevels en een breedte van 13 meter zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van openheid. De grote tuin biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op het omringende platteland, maar ook een serene omgeving om te genieten van buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Dankzij de gunstige ligging in een rustige residentiële buurt, combineert deze villa comfort met een rustige levensstijl en biedt het de mogelijkheid tot investeren, aangezien het momenteel dienstdoet als gîte met een aantrekkelijk rendement. De locatie in Neufchâteau biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verkocht voor €425.000 en heeft een kadastraal inkomen van €1.259. Het is bovendien voorzien van een conform elektrisch certificaat en voldoet aan de moderne energie-eisen met een EPC van 338 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige en veelzijdige woning in een rustige en groene omgeving, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met W Immobilière op nummer ### of bezoek hun website voor meer informatie over deze unieke aanbieding. Aarzel niet om een bezoek te regelen en deze prachtige villa zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa uit 1936, gelegen aan Avenue Albert 4 in Spa, een unieke locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Met een totale bewoningsoppervlakte van 152 m² en een ruime grondoppervlakte van 2005 m², biedt deze villa diverse mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als vakantiehuis. De woning bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie, en wordt verkocht voor de prijs van €429.000. Een interessante investering voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten in een betoverende omgeving. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een open haard en een prachtige parketvloer, een aparte keuken van 4 m², en drie slaapkamers variërend in oppervlakte van 9 tot 12 m². Bijkomend beschikt de villa over een functionele badkamer en een apart toilet. Het praktische gelijkvormigheidscertificaat en de energieprestatiecoëfficiënt (PEB F = 502 kWh/m² per jaar) geven inzicht in de huidige staat van de energie-efficiëntie, waarbij de woning nog vragen oproept qua elektrische installatie die niet conform is. Buiten heeft u een tuin en bosrijke omgeving die de rust en natuurlijke schoonheid van Spa benadrukken. Het terrein biedt plaats aan vier buitenparkings, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl de oostgerichte gevel een aangename lichtinval garandeert. De ligging aan Avenue Albert 4 in Spa geeft u de voordelen van een rustige buitenwijk met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, evenals de natuurlijke attracties die deze regio te bieden heeft. Spa is bekend om haar thermale baden en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. Het perceel geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. Met een solide fundament en veel potentieel is deze villa een uitstekende keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed met karakter en geschiedenis. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woning in Spa op uw eigen tempo kunt ontdekken. Meer weten?

VERKOCHT!! Op zoek naar een eigendom dat toeristische verhuur mogelijk maakt? MCA Immobilier nodigt u uit om dit chalet te ontdekken, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in een wijk in recreatiegebied, op 1 km van de dolmens van Wéris en op een steenworp van de ingang van de Golf van Durbuy. Dit gelijkvloerse chalet in Ardense stijl bestaat uit een gezellige woonkamer met houtkachel en halfopen keuken, 5 slaapkamers, 2 toiletten en een badkamer met twee douches. Mooi aangelegde tuin met terras en parking. Volledig gemeubeld verkocht! Verwarming op elektriciteit en houtkachel. Met zonnepanelen! Ideaal als investering of als pied-à-terre voor een topvakantie! Mis deze kans niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante gelijkvloerse chalet in Noiseux te ontdekken. Gelegen op een perceel van 421 m², biedt hij een bewoonbare oppervlakte van meer dan 80 m² en kan hij u een mooi rendement opleveren, zowel als tweede verblijf als in het kader van een investeringsproject. De woning bestaat uit een keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet met bergruimte. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een groene tuin. Let wel: het pand is gelegen in een overstromingsgebied. Wacht niet te lang om een bezoek te plannen! Voor alle informatie of om een afspraak te maken: ### | ### Meer weten?

Easyhome vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un écrin de verdure. Entre tranquillité et proximité, elle offre un cadre accueillant où chacun pourra se sentir chez soi. Ses atouts : Une maison lumineuse et fonctionnelle, Un agréable séjour, Une cuisine conviviale, Deux chambres, Un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’agrandissement, Un garage + plusieurs places de parking, Buanderie + caves, Une cave lumineuse aménageable ouverte sur le jardin. Extérieur : Profitez d’un superbe jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vue imprenable sur la nature (colline), sans vis-à-vis, pour des instants de calme et une intimité préservée. Caractéristiques techniques : • Chauffage central au mazout (cuve ± 2.500L), • Volets manuels, • Certificat PEB : G, • Électricité non conforme, • Cuisine rénovée récemment. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de verdure, à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ne tardez pas ! Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Meer weten?

Easyhome presenteert deze aangename vrijstaande woning, ideaal gelegen in het charmante dorp Libin, vlakbij de grote verkeersaders en toch genietend van een rustige en groene omgeving. Deze eigendom is geschikt voor elk type project: of het nu gaat om een eerste aankoop, een gezinsproject of een investering, het biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime en doordachte indeling. De woning bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers, een bureau dat gebruikt kan worden als kleedkamer of multifunctionele ruimte, evenals een mooie leefruimte van meer dan 60 m² die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert. De woning beschikt ook over twee garages, elk geschikt voor een voertuig of als opslagruimte, en een zolder die extra mooie ruimte biedt. Buiten geniet u van een aangename tuin, aangevuld met een praktische tuinberging, ideaal voor opslag of tuingereedschap. Technisch is het pand intern geïsoleerd, de raamkozijnen zijn dubbel glas, gedeeltelijk PVC, en het elektrische keuringsattest is geldig tot 2043. Deze woning is een zeldzame kans op de markt, bezoek zonder uitstel. Prijs: €240.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1943 m2. La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d’une buanderie et garage. A l’étage 3 chambres et dressing, une sdb avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Modification des plans et personnalisation possibilité d'agrandissement. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-moi au ### pour prendre rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 405.011 EUR et comprend: Construction, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000 EUR, réserve pour fondation de 15.000 EUR, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?