Huis te koop met 4 gevels - Henegouwen (Provincie) (pagina 22)

Deze ruime residentie te koop in Estaimpuis biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en veelzijdigheid, gesitueerd op een prachtige, rustige locatie met meer dan 7000 m² grondoppervlakte. Het pand strekt zich uit over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 500 m² en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan royale leefruimtes. De woning omvat tevens een volledig uitgeruste keuken met bijhorende berging, meerdere woonruimtes waaronder een charmante salon met open haard, en een aparte eetkamer die samen een warm en uitnodigend interieur vormen. De aanwezigheid van een binnenzwembad en een buitenzwembad (14m x 4m) onderstrepen de luxe en het comfort dat deze eigendom te bieden heeft. Praktische aspecten van deze woning zijn onder meer twee garages en een ruime parkeermogelijkheid met tien buitenplaatsen, wat ruim voldoende is voor bewoners en bezoekers. De infrastructuur omvat dubbele beglazing in hout en aluminium, een nieuwe pelletketel voor centrale verwarming en een warmtepomp voor de zwembaden, die efficiëntie en comfort garanderen. De woning kreeg het EPC-label C met een primair energieverbruik van 227 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het pand redelijk energiezuinig is. Dit alles bevindt zich binnen een bebouwbare oppervlakte van 625 m², terwijl de grote tuin, het terras en de omheinde binnenkoer uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning in alle privacy. Gelegen in de stad Estaimpuis, biedt deze residentie een rustige doch toegankelijke woonomgeving in de provincie Henegouwen. De omvangrijke grond en het ontwerp van de woning zorgen voor een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven, perfect voor liefhebbers van ruimte en natuur. De vraagprijs van deze unieke eigendom bedraagt € niet vermeld in metadata; gelieve contact op te nemen voor meer informatie. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning met talrijke faciliteiten in Estaimpuis, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem zeker contact op voor een bezichtiging of nadere informatie. Meer weten?

Droom je van een nieuw huis dat het beste van landelijk wonen combineert met moderne comfort en stijl? Op slechts 5 minuten rijden van Vlaanderen, geniet je hier van de rust van het platteland en de nabijheid van alle voorzieningen. Locatie: Deux-Acren staat bekend om zijn landelijke charme en ontspannen sfeer. Gelegen op slechts 5 minuten rijden van Vlaanderen, profiteer je van het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Indeling: Deze ruime woning is zorgvuldig ontworpen met comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vind je een garage, een handige wasplaats, een moderne keuken, een ruime leefruimte en een hal met een apart toilet. De perfecte lay-out voor het dagelijkse leven. Slaapkamers: Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Er is ook een eigentijdse badkamer voor ultiem comfort. Ruime tuin: Ideaal voor het houden van dieren of voor het creëren van uw eigen groene oase. Voorzieningen: Een stal met betonplaat is al aanwezig op het achterste perceel. Stijl, indeling en grootte van de woning zijn nog aanpasbaar; eventuele wijzigingen worden nadien herrekend aan de vastgelegde eenheidsprijzen. Afbeelding van de woning is slechts illustratief en niet bindend. Modellen en stijlen zijn vrij te kiezen, afhankelijk van uw persoonlijke smaak. Prijs is excl. BTW en registratierechten, architectenkost en bijkomende studiekosten. Bel Jordi ### voor meer info. Meer weten?

TAINTIGNIES - Découvrez cette superbe maison neuve à quatre façades, située au cœur du paisible village de Taintignies. Cette propriété, construite de manière traditionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur les champs et se trouve dans une rue très paisible, idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort moderne. La maison est conçue avec des normes énergétiques très poussées, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour le rez, ainsi que d'une ventilation simple flux et d'un double vitrage super isolant. On y trouve aussi une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec escalier, un WC séparé et un accès à la buanderie. Le vaste living avec cuisine ouverte, d'une superficie de presque 50 m², est inondé de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. De plus, un grand grenier de 50 m² offre un vaste espace de rangement. A l’extérieur on retrouve un carport et la possibilité d’aménager 2 terrasses. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Label énergétique : A. Meer weten?

Imposante traditioneel gebouwde villa met meer dan 350 m2 woonoppervlak, zes slaapkamers, sportruimte en kantoor, op 1.448 m2 grond. Ideaal gelegen in een woonwijk! Bestaande uit: Entree, hal met zichtbare trap, wc, garderobe, ruime, lichte woonkamer met pellet-open haard en eetkamer, prachtige volledig ingerichte keuken met oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel bergruimte + eethoek, studeerkamer, sportruimte, bijkeuken / stookruimte, prachtige massief eiken aanbouw met balkenplafond (wintertuin). Eerste verdieping: centrale hal, wc, vier slaapkamers waaronder een ouderlijke suite van 35 m2 met badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en toegang tot een om te bouwen terras, doucheruimte met Italiaanse douche en enkele wastafel, grote ruimte van 34 m2 die momenteel gebruikt wordt als bijkeuken. Tweede verdieping: hal, twee grote slaapkamers, waarvan één nog afgewerkt moet worden. Buiten: De hele omtrek van het perceel is aangelegd met een lage muur aan de voorkant en een gemotoriseerde poort, het huis heeft terrassen rond een groot deel van de omtrek, de achterkant en zijkanten zijn omheind en beplant met bomen, de parkeerplaats is geasfalteerd met parkeerplaatsen, een twee-auto poort, tuinhuisjes en een werkplaats. Technische kenmerken: Recente bouw (2015), centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, voorgevormde PVC ramen, conforme elektriciteit tot 2040, fotovoltaïsche zonnepanelen, regenwatertank, betonnen tussenvloeren, alarmsysteem, videobewaking, waterontharder, ..... Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20260309015422 - Espec: 132 kWh/m².an-Totaal: 61.581kWh/jaar. CO2: 23 kgCO2/m2.an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige paardenaccommodatie op bijna 2 hectare grond, gelegen in een uitzonderlijke landelijke omgeving. De woning Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u gecharmeerd door het karakter en de royale ruimtes van deze voormalige hoeve, die in 2018 volledig werd gerenoveerd. De rechtervleugel biedt een ruime en lichtrijke leefruimte van meer dan 48 m² met een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden en het landelijke landschap. Aansluitend bevindt zich een schitterende volledig uitgeruste open keuken, het kloppende hart van de woning. Deze wordt aangevuld met een ruime berging met directe toegang tot de tuin. De andere vleugel omvat verschillende multifunctionele ruimtes, waaronder een speelkamer, een bureau, een technische ruimte en een zadelkamer met rechtstreekse toegang tot de paardenboxen. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier mooie slaapkamers, een speelkamer, een douchekamer en een extra ruimte die voorzien is voor de inrichting van een tweede badkamer. Enkele afwerkingswerken dienen nog uitgevoerd te worden, waaronder schilderwerken, de inrichting van de tweede badkamer en de aanleg van de binnenkoer. De schuur aan de linkerzijde van de binnenplaats biedt bovendien extra ontwikkelingsmogelijkheden. Het dak werd volledig vernieuwd in 2018. Paardeninfrastructuur Deze eigendom werd ontworpen met paardenliefhebbers in gedachten en beschikt over vier betonnen paardenboxen, een opslagruimte voor hooi, een paddock uitgerust met drinkbakken, uitgestrekte weilanden en een rijpiste van 1.750 m² (35 x 50 m). Het volledige domein is omheind en beschikt over een aparte toegang voor de paardenfaciliteiten. Technische kenmerken EPC-score A Vloerverwarming gevoed door een warmtepomp 30 fotovoltaïsche zonnepanelen Conforme elektrische installatie Domoticasysteem Aluminium ramen met dubbele beglazing Regenwaterput van 20.000 liter die de volledige woning voedt (met uitzondering van de keukenkraan) Een zeldzame eigendom die modern wooncomfort, uitstekende energieprestaties en hoogwaardige paardeninfrastructuur combineert in een rustige en groene omgeving. Deze advertentie heeft een informatief karakter en vormt geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk uitgebracht bod. Meer weten?

Ruime woning ideaal gelegen in Chièvres, in een groene en rustige omgeving, die een uitzonderlijke woonkwaliteit biedt met een perfecte combinatie van charme, royale volumes en potentieel. Achter de karaktervolle gevel onthult deze elegante woning lichtrijke en ruime leefruimtes. Het gelijkvloers opent zich via een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leef- en ontvangstruimtes. U ontdekt er een gezellige woonkamer met houtkachel, een bureau ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin evenals sanitaire voorzieningen met lavabo-meubel en toilet. De sfeervolle en elegante eetkamer biedt plaats aan maximaal 10 personen en staat in verbinding met een functionele ingerichte keuken voorzien van dampkap, gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en talrijke opbergmogelijkheden. Aansluitend bevinden zich een polyvalente ruimte, een wasruimte, een extra toilet en een rechtstreekse toegang tot de garage. De eerste verdieping is ingericht rond een ruime nachthal die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers evenals een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer, dressing en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en veel opbergruimte. Een bijkomende douchekamer vervolledigt deze verdieping. In het verlengde van de master suite leidt de “kunstenaars trap” naar een opslagruimte. De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder van ongeveer 130 m² met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, wellnessruimte, speelkamer, atelier of professionele ruimte. De kelderverdieping bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes: stookruimte, wijnkelder en opslagruimte. Buiten geniet de eigendom van een prachtige zuidoost georiënteerde aangelegde tuin, volledig omheind en zonder inkijk, een ware oase van rust. Een betonnen tuinberging met bepleisterde gevel, vroeger gebruikt als bijenruimte, vervolledigt de buiteninrichting. Een toegangspoort geeft toegang tot een ruime private parking met plaats voor meerdere voertuigen. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie (nieuwe lagetemperatuurketel), dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter (drijfkracht beschikbaar). Een authentieke eigendom vol charme en karakter, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een landelijke leefomgeving. Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

EasyHome vous présente ce charmant chalet plain-pied situé à Froidchapelle, à seulement quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure, dans un domaine apprécié pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une situation privilégiée avec une agréable vue dégagée, ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un excellent état d'entretien. Il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre pour les amoureux de nature et de promenades. Le chalet dispose d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage, d'un poêle à pellets, ainsi que d'une installation électrique conforme jusqu'en 2046. La salle de bain a été entièrement rénovée et des travaux d'isolation ont également été réalisés, contribuant au confort général du bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, une très grande chambre avec espace de rangement, une cuisine ouverte, une salle à manger bénéficiant d'une agréable vue sur la nature environnante, une salle de douches ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave offrant un espace de rangement complémentaire. L'étage accueille un vaste espace grenier. Son environnement calme, sa proximité avec les promenades, les activités nautiques et les Barrages de l'Eau d'Heure en font un bien particulièrement attractif pour les personnes recherchant tranquillité, nature et qualité de vie. Prix : 125.000 € sauf offre supérieure. Une opportunité rare pour acquérir un bien sans travaux dans une région particulièrement recherchée. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES *** OFFRE ACTUELLE : 330.000 euros*** 🏡 Superbe maison de maître avec garage et dépendances, érigée sur un magnifique parc arboré. Cette maison est dans un état d'entretien irréprochable, dispose d'équipements modernes, tout en ayant conservé les matériaux nobles qui la compose : carreaux de ciment, moulures au plafond, parquets massifs, etc. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un couloir, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une immense véranda avec vue sur le jardin, une buanderie, un grand garage. 👉 Etage 1 : un hall de nuit qui distribue quatre chambres et deux salle de bains 👉 Etage 2 : un grand grenier permettant différents aménagements. 👉 Sous-sol : cave saine. 🔹EXTERIEURS : une terrasse et un superbe jardin arboré. 🔹TECHNIQUES : chauffage central gaz (nouvelle chaudière condensation), châssis double vitrage équipées de volets électriques, toitures en excellent état, isolation plancher grenier. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 295.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Offre actuelle reçue à 630.000 FAI Infos et visites avec Anthony au ### À Baudour, dans un environnement paisible, cette villa d’exception se déploie au cœur d’un superbe terrain. Construite avec soin, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger. L’ambiance y est chaleureuse en toute saison grâce à une cassette au bois et un poêle à pellets. La maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. À l’extérieur, la propriété invite à la détente : piscine, jacuzzi et terrasse d’été tournée vers le jardin, agrémentée d’un four à pizza et d’un barbecue intégré pour des moments de convivialité rares. Pensée aussi pour une activité professionnelle, elle dispose de 2 bureaux avec entrées séparées, permettant un usage mixte en toute autonomie. Un appartement 1 chambre indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou générer un revenu complémentaire. Deux garages, de vastes caves, une électricité conforme, un chauffage au mazout et des panneaux solaires viennent parfaire ce bien aux prestations complètes. Offre àpd 690.000€. Prix souhaité: 750.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB C - N°20240505008043 - 188 kWh/m².an - 89780 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929. Meer weten?

FORGES (DOMAINE DU VAL D'OISE): Aantrekkelijke caravan met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, doucheruimte en apart toilet, op een bebost en omheind terrein met afdak en parkeerplaats van ca. 200m². BOD VANAF 30.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Gelegen aan de ingang van het dorp, in een gegeerde omgeving, vrijstaande woning (4 gevels) met parkeergelegenheid voor twee wagens vooraan. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de woon- en eetkamer, een te moderniseren keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Buiten vindt u een binnenkoer, enkele bijgebouwen, een mooie tuin en een aangenaam vrij uitzicht aan de achterzijde. Een woning met veel potentieel die haar charme nog volledig kan onthullen Meer weten?

Op het gelijkvloers bestaat deze woning uit een uitnodigende inkomhal (+/- 14,1 m²), een lichtrijke leefruimte (+/- 31,2 m²), een ingerichte keuken van +/- 15,6 m² voorzien van spoelbak, koelkast, oven, inductiekookplaat en dampkap, een praktische wasruimte (+/- 7,9 m²), evenals een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers (+/- 14,3 m² en +/- 10,9 m²), een badkamer (+/- 6,6 m²) en een apart toilet. Op de eerste verdieping vinden we een overloop die toegang biedt tot twee mooie slaapkamers van +/- 37,4 m² en +/- 17,1 m². Buiten geniet de woning van een aangename tuin van +/- 647 m² rondom de woning, een terras van +/- 20 m², een nieuwe omheining, een tuinhuis van +/- 22 m² en parkeergelegenheid voor +/- 4 wagens. Kenmerken: Charmante semi-bungalow met 4 gevels, gelegen op een perceel van 9 are 50 centiare, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Pannendak met isolatie, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op alle openingen, conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een pelletkachel en een houtcassette, verwarmingsketel van het merk “Viessmann”. Kadastraal inkomen: 820 € Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over en akkoord te gaan met enige bod(en) die voor hun eigendom worden uitgebracht. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Thulin biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel mogelijkheden. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 12a 22ca, wat onder meer een tuin en een terras omvat. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een extra douchecabine, terwijl er ook twee aparte toiletten aanwezig zijn. Praktisch is het dubbele garageaanbod naast de woning en de mogelijkheid tot het parkeren van twee voertuigen buiten. Binnenin vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte en een ingerichte keuken die aansluit op één van de garages. Verder is er op het gelijkvloers een kelderruimte met chaufferie aanwezig. Op de verdieping is er een nachthal met een aangename bureauhoek. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. Het EPC-label “D” geldt volgens het verslag voor een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende lasten. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet gemeubeld aangeboden. Dankzij de centrale ligging in Thulin combineert het vastgoed rust met bereikbaarheid binnen de regio. Geïnteresseerden die houden van een project met potentieel worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vormt een solide basis voor wie zijn woonwensen wil realiseren in deze omgeving. Meer weten?

Wij nodigen u uit om deze 17e-eeuwse hoeve te ontdekken, perfect gerenoveerd en gelegen op een park van 3.700 m². Niet minder dan vijf jaar waren nodig om hedendaags comfort te combineren met het behoud van de authentieke charme. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimtes enerzijds en de slaapvertrekken anderzijds. De leefruimtes beschikken over vloerverwarming en omvatten een salon met houtkachel en bar, een eetkamer met gewelven en een ruime, volledig uitgeruste keuken met Lacanche-fornuis (7 pitten) en berging. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureau, een wasruimte, drie slaapkamers (26, 24 en 13 m²) en een douchekamer. De verdieping bestaat uit twee slaapkamers (51 en 52 m²) met massief eiken parket en een badkamer. De schuur van 140 m² is voorzien van een gemotoriseerde poort en een gewapende betonplaat van 20 cm, ideaal voor opslag of het stallen van voertuigen. U geniet van het aangelegde park met een “Pairi Daiza”-sfeer, inclusief Japanse tuin met waterval, beekjes, koivijver en een bamboe theehuis. Laat u betoveren door de geur van jasmijn en ontdek honderden soorten bomen en struiken. Verwarmd zwembad (10x5 m) met warmtepomp en poolhouse (douche, toilet en lavabo). Technische kenmerken: 36 zonnepanelen, centrale verwarming op mazout (vloerverwarming in leefruimte en badkamers), alarmsysteem, 12 camera’s, waterverzachter, conforme elektriciteit, artesische put, automatische beregening, 3 robotmaaiers. Niet-contractuele advertentie. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Seloignes, gelegen aan de de la Fourchinée 48. Deze landelijke fermette, gebouwd in authentieke Vlaamse steen, biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €210.000 wordt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Het goed onderhouden pand staat niet onder verhuur en is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor koper die meteen kan intrekken of verder wil renoveren. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en een gezellige living, samen met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een toilet, een wasruimte, een dressing en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond, terwijl het grote zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, kan worden ingericht tot maximaal drie slaapkamers en eventueel een bureau. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, geïnstalleerd in 2015, aangevuld met een reheatervoorziening. Het perceel omvat ook een garage en een waterput met hydrophoregroep, waarbij er geen wateraansluiting is op de stad (SWDE), maar wel de mogelijkheid tot aansluiting. De locatie in Seloignes biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en landelijk wonen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten overstromingsgebieden, wat de veiligheid verhoogt. Het pand staat op een perceel met vier gevels, wat aangeeft dat het goed gesitueerd is binnen de buurt. De woning is ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit, en biedt de mogelijkheid tot personalisatie of verdere uitbreiding. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning in een rustige landelijke omgeving met volop potentieel. Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning is gelegen in de rustige gemeente Aiseau-Presles, aan de Rue d'Aiseau 79, en biedt een uitstekende leefruimte van 174 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met een aangename buitenruimte. De volledige grondoppervlakte bedraagt 812 m², met een verzorgde tuin aan de voorzijde die zorgt voor een groene en uitnodigende sfeer. De zolder en kelderruimte zorgen voor extra bergruimte en flexibiliteit binnen de woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer, een wasruimte en een aparte verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers telt. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen en wordt verwarmd met elektriciteit via centrale verwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen, een thermodynamische boiler en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Het EPC-cijfer bedraagt 421 kWh/m²/jaar. Kleine afwerkingswerken zijn nog te voorzien, zoals het herstellen van de gevel rond de verwarmingsruimte en enkele details in de badkamers. De woning wordt aangeboden voor 265.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 534 euro en er is geen BTW van toepassing. Dit vastgoed is niet verhuurd, waardoor het meteen naar eigen wens kan worden betrokken of gebruikt. Gezien de ligging in Aiseau-Presles geniet u hier van een rustige leefomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via ### (meneer Franck). Deze residentie biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving in deze regio. Meer weten?