Huis te koop met 1 slaapkamers - Luik (Provincie)

Petite maison à rénover située à Seraing, proche du quartier des Biens Communaux, ainsi que des commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'un coin douche avec WC. Au premier étage : une pièce (bureau) et une chambre. Au second étage : un grenier aménageable. Sous-sol : une cave carrelée. Compteur gaz. Installation électrique non conforme. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 73 m². RC : 260 €. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec une surface bâtie au sol de 200m² situé à SERAING, composé d 'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à rénover! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 72 m², une réserve de 7,2m²,un bureau de 17,6m², une réserve de 12,4m ², une kitchenette ainsi qu'un WC individuel. Cet agencement offre un cadre agréable et bien pensé. Possibilité de construire un étage, conformément aux possibilités urbanistiques du bien. Un grenier d’une superficie de 37 m² est également présent. Ce bien est accompagné d'un volume supplémentaire à habiliter avec au rez-de-chaussée : 2 pièces de 12,5m² & 9,2m² donnant sur un accès direct vers le jardin de 86m². Au premier étage, vous retrouvez un espace confortable pour une chambre ainsi qu'une salle de bains. Aspects techniques Toiture en bon état. Chauffage électrique ( pompe à chaleur) pour le rez-de-chaussée commercial. Châssis en PVC double vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) Caméras de surveillance RC : 727 €. ÉLECTRICITÉ : CONFORME POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au ### ou par mail : ### . Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 62m² : - Séjour de ± 35m² sur parquet vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique, hotte (à charbon), four et frigo) et poêle au gaz (±2021), - Garage de ± 19m² sur béton (porte de ±2013), - Terrasse sur gravier, - Jardin, - Emplacement parking, 1er ETAGE de ± 40m² : - Hall de nuit de ± 7m² parquet vinyle sur plancher, - Wc indépendant de ± 2,5m² parquet vinyle sur plancher, - Salle de douche de ± 8,5m² parquet vinyle sur plancher avec meuble, double évier, douche et radiateur sèche serviettes, - Chambre de ± 16,5m² parquet vinyle sur plancher, 2ème ETAGE de ± 30m² : - Grenier aménageable de ± 26m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile (isolées laine de verre au niveau de plancher) et en roofing (isolée styrodur), châssis double vitrage bois et PVC de ± 2009, poêle au gaz de ±2021, tank à gaz de ±1.000l (location Kauffmann), radiateurs électriques d'appoint, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme jusqu'en 2048), compteur d'eau indépendant et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht der hintere, äußerst hochwertige Teil eines gepflegten Doppelbungalows – ein stilvolles Wohnensemble mit separatem Gästehaus, das sich auf einem vollkommen uneinsehbaren Grundstück in ruhiger Lage von Baelen, nahe der Aachener Grenze, befindet. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass Privatsphäre und Wohnqualität hier höchste Priorität genießen. Der weitläufige Garten mit gepflegten Grünflächen und toller Bepflanzung schafft eine idyllische, parkähnliche Atmosphäre. Zwei wunderschöne Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein: eine direkt am Haus mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal für den Morgenkaffee oder gesellige Abende – sowie eine weitere Terrasse mitten im Garten. Letztere wurde als Naturstein-Terrasse mit einer stimmungsvollen Pergola gestaltet und bietet einen besonders charmanten Rückzugsort. Der Bungalow selbst beeindruckt durch eine großzügige, moderne Raumstruktur. Im EG empfängt Sie ein außergewöhnlich großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Grün sowie viel Helligkeit bietet. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die offene Küche, die den Wohnbereich zu einem harmonischen, einladenden Mittelpunkt des Hauses verbinden. Da die Immobilie bislang von nur zwei Personen bewohnt wurde, wurde das ursprünglich zweite Schlafzimmer im EG zugunsten einer großzügigen offenen Küchenlösung umgebaut – diese Änderung kann auf Wunsch problemlos rückgängig gemacht werden, falls ein zusätzliches Schlafzimmer benötigt wird. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im OG befindet sich der private Rückzugsbereich des Hauses: ein komfortables Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich, ein Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der einen schönen Ausblick in den Garten bietet. Zusätzlich besteht von hier aus ein praktischer Zugang zum Dachboden, der großzügigen Stauraum bietet und mit Einbauschränken ausgestattet ist. Ausstattung Die Immobilie besticht durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und exklusives Wohngefühl perfekt vereint. Im EG sorgen ein luxuriöser Marmorboden sowie große, lichtdurchflutete Räume für eine elegante Atmosphäre. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem großzügigen Kamin mit einsehbarer Brennkammer und langanhaltender Wärmeausstrahlung, der für besonders gemütliche Stunden sorgt. Die hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT ist mit einer Granitarbeitsplatte sowie einem integrierten Wasserfiltersystem ausgestattet und verbindet modernes Design mit höchster Funktionalität. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit edlen Sanitäranlagen versehen. Als funktionale Schaltzentrale des Haushalts präsentiert sich der Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche angrenzt und über integrierte Küchenelemente wie Kühl-/Gefrierschrank und Spülbecken verfügt. Das OG verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das mit Parkettboden gestaltet ist. Die Ankleide ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein kleiner Balkon erweitert den privaten Rückzugsbereich und bietet Blick in den tollen Garten. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zahlreiche technische Ausstattungen: Doppelverglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden inklusive Zeitschaltuhr und Fernbedienung, automatische Außenbeleuchtung, elektrisches Tor zur Einfahrt, Alarmanlage sowie ein großer Wendepunkt-Parkplatz – ideal auch für ein Wohnmobil. Zum Haus gehört sich zudem eine Garage mit elektrischem Tor. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht das separate Gästehaus, das über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Empore sowie ein Badezimmer und WC verfügt. Angrenzend befindet sich eine Werkstatt/Lagerhalle, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach des Gästehauses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Zudem wurde 2016 eine neue Gastherme eingebaut, die moderne Heiztechnik und Energieeffizienz vereint. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Baelen, Belgien, inmitten einer naturnahen Umgebung, die viel Privatsphäre und Ruhe bietet – ideal für Menschen, die ein exklusives, entspanntes Wohnen schätzen. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von der exzellenten Nähe zur Grenzregion Aachen. Städte wie Aachen oder auch Eupen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was kurze Wege zu Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile des Landlebens: großzügige Grundstücke, grüne Umgebung und eine sehr angenehme Nachbarschaft. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur – ein idealer Standort für alle, die Privatsphäre und Komfort gleichermaßen schätzen. Sonstiges Bei Interesse an dieser Wohnimmobilie schicken Sie uns bitte eine Kontaktmail über das jeweilige Internet-Portal. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Hinweis zur Provisionszahlung: Mit notarieller Beurkundung sind vom Käufer 3,57% Provision (inkl. Mehrwertsteuer) vom beurkundeten Verkaufspreis der Immobilie an Groß & Crott Immobilien zu zahlen. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle Mitteilungen des Maklers sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht weitergegeben werden. Falls dieses Objekt dem Interessenten schon angeboten wurde, muss er dies der Firma Groß & Crott Immobilien sofort mitteilen. Unterlässt er eine solche Mitteilung, dann wird davon ausgegangen, dass der Nachweis von der Groß & Crott Immobilien erfolgte. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind deshalb ohne Gewähr. Daher kann von uns für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernommen werden. Meer weten?

Parfaitement situées sur les hauteurs de Malmedy, dans un environnement verdoyant et recherché, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ces yourtes équipées au caractère atypique, implantées sur une magnifique parcelle de terrain d’environ 1.500 m² en zone constructible, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel, son calme absolu, ses extérieurs joliment arborés et la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère naturelle et apaisante. Le terrain bénéficie d’un raccordement aux impétrants, permettant une occupation confortable tout en conservant l’authenticité du lieu. Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets alternatifs, au sein d’un cadre privilégié ! Rez-de-chaussée : jolie allée menant à deux yourtes de +/- 28 m² et +/- 13 m², composée d’un espace séjour avec cuisine équipée haut de gamme (équipements SMEG), d’une salle de bains avec baignoire sur pieds de type « pattes d’aigle », de toilettes sèches et de deux poêles à pellets. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse de +/- 100 m² ainsi que d’un jardin arboré avec potager et arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers et cerisiers. Divers : Superficie totale : 1.545 m², Profondeur : +/- 43 mètres, superficie habitable : +/- 41 m², poêle à pellets, électricité , R.C : 370 €. EXCELLENTE SITUATION ! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde bungalow gelegen aan de Rue Aux Petites Croix in Aywaille biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 54 m², gelegen op een goed onderhouden perceel, vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. De recente renovaties en upgrades maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van een moderne woning zonder de zorgen van uitgebreide verbouwingen. Het interieur is voorzien van duurzame en hoogkwalitatieve afwerkingen. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer die klaar is voor het installeren van een douche of kleine badkuip. De keuken is functioneel ingericht met een keramische kookplaat, een nieuwe koelkast en een nieuwe vaatwasser, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De elektrische installatie voldoet aan de normen en biedt voorbereidende voorzieningen voor toekomstige aanpassingen, zoals zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen, of een uitbreiding van de woning. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel, die efficiënt en milieuvriendelijk is, terwijl de ventilatie wordt verzorgd door een nieuwe mechanische ventilatie-eenheid (VMC). Buiten vindt men een aangelegd terras en een nette tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een ruime, nieuwe tuinberging van 11 m², die perfect is voor opslag of als atelier. De privacy wordt gewaarborgd door een nieuw houten hekwerk op betonnen basis, waardoor de rust en rustieke charme helemaal compleet zijn. De ligging in Aywaille biedt diverse voordelen. Hoewel de details over de omgeving niet specifiek worden vermeld, is het duidelijk dat deze locatie ideaal is voor mensen die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en rust van de regio. Aywaille staat bekend om haar prachtige landschap en rustige sfeer, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel is volledig afgewerkt en klaar om te betrekken, met een nette tuin die recent is aangelegd en onderhouden. De vraagprijs bedraagt €169.000, inclusief alle genoemde upgrades en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, instapklare woning met moderne voorzieningen en ruimte voor verdere personalisatie, vormt deze bungalow zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; dit vastgoed biedt ongetwijfeld veel potentieel voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Bericht aan investeerders: 5% rendement (huur €700/maand). Bieden vanaf € 110.000 Eengezinswoning met 3 gevels. Betegelde begane grond: Entree, hal, ingerichte keuken met toegang tot de woonkamer en eetkamer. Badkamer met wastafel en WC. 1e verdieping: Grote slaapkamer. Terras en tuin op het zuiden. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit volgens de voorschriften. Twee-uur meter. Gasboiler. Dak in goede staat (2016). RC: 240€ INFO & BEZICHTIGING: ### Meer weten?

Deze te renoveren woning bevindt zich in Embourg, gelegen aan Au Palô 22. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en heeft één slaapkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een garage met betonvloer en een terras dat dient als parkeerplaats, voorzien van een carport en twee extra afbakeningen (een shelter en een metalen afdak). Het terrein voor de woning is licht hellend en geschikt voor parkeren, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met vinylvloer op beton, een eenvoudige keuken met kasten en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. De woning heeft nog een extra kamer die als slaapkamer of andere ruimte gebruikt kan worden. De buitenruimte bestaat uit een tuin met een helling, die mogelijk nog naar wens kan worden aangepast of ingericht. Verder is er een aparte berging en een kleine carport bij het terras. Het verwarmingssysteem bestaat uit een mazoutkachel en er is een elektrische boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (PVC, 2007), en de dakbedekking bestaat uit een plat dak met roofing. De woning beschikt over een elektrische meter, maar deze is niet conform de huidige normen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een label E en een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving in Embourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon. Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette petite maison deux façades de ± 52 m² habitables, située à Grivegnée, idéale pour un investissement ou un premier achat après rénovation. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée – Salon (15 m²) – Salle à manger (5 m²) – Cuisine (6 m²) – Salle de bain (5 m²) 1er étage : Grande chambre (15 m²) Située dans un cul-de-sac calme et sécurisé, cette maison sera bientôt libre, offrant ainsi une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant valoriser le bien rapidement après travaux. En bon état général sur certains points, elle bénéficie de plusieurs atouts techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : G – E. spec. : 518 kWh/m².an – Numéro : 20250728000122 Revenu cadastral : 230 € Idéale pour un investisseur ou premier achat à budget maîtrisé, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

p zoek naar een woning om naar eigen smaak te renoveren? ERA Blavier stelt u deze woning met veel potentieel voor, bestaande uit één slaapkamer en een aparte studio aan de voorzijde van het gebouw. Dit pand biedt een mooie kans: na renovatie kan het zowel dienen als woonhuis of als investering door de studio afzonderlijk te verhuren. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een huis met veel mogelijkheden, klaar om naar uw wensen en behoeften te worden getransformeerd. Interesse? Contacteer ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen! PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur, et composée de : Au RDC : Salon/Salle à manger (14) - Cuisine (8) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (16) - Salle de bain (3) - wc (2) Au SOUS-SOL : Cave (18) Cette maison dispose d’un beau potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un agréable cocon de vie ou un bon bien de rapport. Le bien se situe dans une rue peu passante, ce qui garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité directe des services essentiels. Chauffage : Convecteur gaz Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC NOUVEAU !!! Revenu cadastral : 208 PEB : E - E. spec. : 392 kWh/m².an - E. total : 19 792 kWh/an - Numéro : 20240304018983 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### Meer weten?

Faire offre à partir de 75 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans un cadre vert et campagnard, cette spacieuse grange vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Sur un volume d'environ 115 m², le bien se compose de deux pièces au rez de 44 et 19 m² (non communicantes), d'un espace ouvert de 43 m² à l'étage et d'une remise de 9 m². Système de chauffage, compteur d'eau et compteur électrique à prévoir. Budget travaux à prévoir. Parcelle d'environ 8 ares 80. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Droits d'enregistrement à 12,5%. Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Pas de rapport PEB, ni de rapport électrique. Potentiel énorme au rendez-vous! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous proposer à la vente ce chaleureux chalet situé dans le domaine du Val du Promontoire à Sougné-Remouchamps. Ce dernier se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un bureau, d’une chambre, d’un grenier de rangement, d’un spacieux abri de jardin et de deux emplacements de parking. Ses atouts ? Sa magnifique parcelle de ± 471 m² qui allie calme et tranquillité vous séduira à coup sûr ! Et n’oublions pas sa proximité avec les commodités ainsi que son charme rustique. Ne passez pas à côté de l’occasion et contactez nous afin de prévoir une visite ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met tuin, terras en bijgebouw, ideaal gelegen in Vivegnis. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering. Kelder : opslagkelder. Gelijkvloers : woonkamer met open keuken, niet-aangrenzende tuin met bijgebouw. 1e verdieping : een slaapkamer met badkamer (wastafel, bad, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 337 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 50 m², dubbele beglazing in PVC, gaskachel. Energieprestatie : EPC-nr.: 20171006000764, EPC : E, Energiescore : 369 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20412 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Chalet de ±45m² - Séjour sur parquet laminé de ±23 m² avec coin cuisine comprenant meubles, évier, taque, - Buanderie sur parquet laminé de ±5m² - Salle de bain sur parquet laminé de ±4m² avec lavabo, baignoire douche et wc - 1 Chambre sur parquet laminé de ±8m² - Jardin avec abris de jardin - Parking DIVERS: Toiture en polytuiles, boiler électrique de ±80L, double vitrage bois, chauffage central mazout, chaudière de ±2015, cuve hors sol de ±1200 L, wc avec sanybroyeur, fosse septique et puits perdu, compteurs eau et électricité indépendants déjà placés. Bail en cours ; préavis de 6 mois à dater de l'acte authentique de vente pour occupation personnelle Charges communes : vont prochainement être supprimées. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Te koop: gesloten woning in het centrum van Seraing, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning uit het interbellum (bouwjaar tussen 1919 en 1930) biedt een compacte maar functionele indeling, ideaal voor wie een betaalbare starterswoning zoekt of wil investeren in renovatie. Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en goede verbindingen naar het centrum van Luik. De woning beschikt over een kelder en een ruime slaapkamer, en ligt op wandelafstand van voorzieningen. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (16 m²) met aangename lichtinval • Eetkamer (13 m²) aansluitend op de woonkamer • Keuken (6 m²) met basisvoorzieningen • Douchekamer (2 m²) • Inkomhal (5 m²) • Slaapkamer (19 m²) op de verdieping • Kelder (19 m²) voor extra opslag Troeven: • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Authentieke bouwstijl uit het interbellum • Functionele indeling met aparte eetkamer Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Wunderschöner Bungalow mit Garage und gepflegtem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Gemmenich, Route des Trois Bornes 54. Dieses schöne Haus steht auf einem 1693 m² großen Grundstück mitten in der Natur. Die Lage ist ideal, auf dem höchsten Punkt des Dreiländerecks, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Waldgebieten sowie an der niederländischen und deutschen Grenze. Zusammensetzung des Hauses: Der einladende Eingangsbereich führt zu allen Wohnräumen des Hauses. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur, es ist mit einem Holzofen ausgestattet und mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Die ausgestattete Küche, ebenfalls mit einem Holzofen, führt zu einem kleinen Flur, der Zugang zum Keller und zum Garten bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro mit Parkettboden, das als Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtischunterschrank. Der Keller umfasst eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine, eine große Garage mit Atelier, einen Raum mit der Zentralheizung und dem Öltank sowie einen weiteren ausgebauten Raum. Der Garten auf der Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Grundstück wurde harmonisch angelegt und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Die leicht erhöhte Lage des Hauses sorgt zudem für ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ausstattung der Immobilie : Das Haus verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Die Zentralheizung läuft über Öl, zusätzlich sorgen zwei Holzöfen, jeweils im Wohnzimmer und in der Küche, für eine gemütliche Atmosphäre. Die Strominstallation ist konform. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Meer weten?

!! OPTION !! Vous cherchez un premier achat un un investissement, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison bel-étage à Saint-Nicolas est peut-être celle qu’il vous faut ! Ce bien de 116 m² PEB offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de le rénover selon vos envies. 👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée, d’un garage, d’une buanderie, d’un accès cave et d’un accès direct au jardin : idéal pour le rangement, le bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins. 👉 À l’étage, un hall distribue un séjour, une cuisine séparée, une chambre équipée avec placards encastrés, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Située dans une voie à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et accès rapides vers Liège. Un emplacement pratique pour un quotidien facile. 📊 Détails techniques : PEB D (309 kWh/m².an – 35.942 kWh/an – 20251201010542) – châssis PVC DV (2003–2023) – compteur bi-horaire – chaudière mazout St Roch (1985) – porte sectionnelle. A découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Situé au pied du Mur de Huy, à proximité immédiate du centre-ville, TREVI Rasquain vous propose cette charmante maison de +/- 110m² (d'après PEB) se composant au rez-de-chaussée : d'un spacieux hall d'entrée et d'un espace buanderie avec WC. Au 1er étage, un séjour salon salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée avec coin déjeuner et une agréable terrasse avec barbecue. Au 2ème étage, une salle de bains avec baignoire et WC et une chambre. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, PEB "D" 283kWh/m².an. Bien actuellement loué 650€/mois. Obligations locatives à respecter. Plus d'informations sur ### ou au ### Meer weten?