Huis te koop met 9 slaapkamers - Luxemburg (Provincie)

Villa te koop

6800 Libramont-Chevigny

Uitzonderlijke villa in het hart van de Belgische Ardennen Ontdek dit opmerkelijke, moderne landhuis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 1.000 m², gelegen op een terrein van 4.000 m² in een groene en ongerepte omgeving. Dankzij de ligging geniet het landhuis van veel privacy en een bijzonder rustige omgeving. De leefruimtes zijn opgebouwd rond een hoogwaardige, volledig ingerichte keuken die uitkomt op een ruime eetkamer die plaats biedt aan maximaal 24 gasten. Grote ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en bieden een schitterend uitzicht op het omringende landschap. Twee gezellige zitkamers maken de ruimtes compleet. Lager gelegen vormt een originele, ingerichte kelder aan de oever van de rivier een bijzondere ruimte, ideaal om gezellig samen te zijn in een unieke omgeving. Op de bovenverdieping beschikt het landgoed over negen ruime slaapkamers en negen badkamers, die iedereen comfort en privacy bieden. Verschillende slaapkamers hebben bovendien directe toegang tot de dakterrassen, zodat u ten volle kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Het pand beschikt tevens over een bijzonder uitgebreide wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad, een infraroodsauna, een jacuzzi en een hamam. Een ruimte gewijd aan vrijetijdsbesteding, met onder meer een biljarttafel en diverse spelvoorzieningen, maakt het geheel compleet. Buiten zorgt een groot overdekt terras ervoor dat u in elk seizoen van de omgeving kunt genieten. Verschillende ontspanningsruimtes, een kinderspeelplaats en een jeu-de-boulesbaan maken het domein compleet. Op technisch vlak is het pand onder meer voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het heeft een EPC-klasse A. Door zijn ruimtes, voorzieningen en omgeving biedt dit pand een uitzonderlijke leefomgeving die zowel eigentijds en comfortabel is als in harmonie met de natuur. Het leent zich zowel voor een woonproject als voor een activiteit in de toeristische sector.

Huis te koop

6670 Gouvy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 60 min te voet 60 min

ERA BLUX stelt met genoegen dit prachtige karaktervolle domein voor, gelegen in het hart van de mooie gemeente Gouvy, Rue de la Potale 11-13, een zeldzame opportuniteit die charme, ruimte en een uitstekende rendabiliteit combineert. Gelegen op een perceel van 6.176 m² biedt deze eigendom ongeveer 660 m² bewoonbare oppervlakte in een rustige en groene omgeving. Achter de authentieke Ardense stenen gevels bevindt zich een prachtig charmegîte dat plaats biedt aan maximaal 9 personen, en reeds geniet van een zeer mooie huurinkomsten dankzij de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Het geheel omvat eveneens een ruime karaktervolle woonhuis, een grote schuur met tal van inrichtingsmogelijkheden en een paardenstal, ideaal voor liefhebbers van natuur en ruimte. De binnenkoer, de royale volumes en de warme sfeer geven deze eigendom een uniek karakter en maken het tot een echte “coup de cœur”. Een zeldzame plek waar authenticiteit, rust en potentieel perfect samenkomen. 📞 Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een privébezoek te plannen!

Huis te koop

6690 Vielsalm

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Ontdek deze ruime en karaktervolle résidence te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue des Combattants 9. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit twee te renoveren woningen die zich op een royaal perceel van bijna 1950 m² bevinden, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 412 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De eerste woning, met drie gevels, beschikt over een functioneel gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping verschillende opbergmogelijkheden biedt in de zolders. Daarnaast is er een garage aanwezig die het comfort van de woning verhoogt. De tweede woning, met twee gevels, biedt eveneens een ruime indeling met salon, eetkamer, uitgeruste keuken, een grote buitenruimte via een atelier en een verwarmde veranda. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer. Op de zolderverdieping zijn er extra kamers en nog een tweede badkamer, plus kelderruimtes voor stockage. Beide woningen beschikken over een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze twee panden vormen samen een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een projectwoning of hun eigen wooncomplex willen uitbreiden in de natuurlijke omgeving van Vielsalm. Het gebied biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke oudere gebouwen en mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering van energie-efficiëntie. Het EPC-rapport toont een verbruik van 339 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning enige renovatie kan gebruiken om beter te voldoen aan de moderne normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €256.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete renovatie- of ontwikkelingsproject. Gelegen in Vielsalm nabij alle essentiële voorzieningen, combineert dit vastgoed rust en ruimte met de potentie voor creatieve verbouwingen en verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning met voldoende privacy of een investeringsproject met veel potentieel, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze twee charmante woningen in Vielsalm bieden.

Huis gemengd gebruik te koop

6960 Dochamps

• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 62 min te voet 62 min

Dit uitzonderlijk gemengd vastgoedcomplex te Dochamps, aangeboden voor 600.000 €, biedt een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of ondernemers met ambities in toerisme, landbouw of equestrianisme. Het pand bestaat uit drie volledig zelfstandige wooneenheden met afzonderlijke tellers en een gemeenschappelijke mazoutcentrale verwarming met calorimetersysteem. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 350 m² omvat het hoofdgebouw ongeveer 160 m² woonruimte, bestaande uit een ruime woonkamer, een recent vernieuwde keuken, vier slaapkamers, een bureau, een badkamer, verschillende zolders en een privétuin op het zuidwesten. De tweede woning meet circa 85 m² met een grote leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde woonst ongeveer 100 m² telt met een lichte leefruimte, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze combinatie biedt flexibiliteit voor diverse woonsituaties of commerciële projecten. Het complex werd gebouwd in 1960 en verkeert in een normale staat van onderhoud. De dakbedekking is recent en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort binnenin. Het pand is voorzien van dubbel glas en de energieprestatie (EPC) bedraagt 316 kWh/m² per jaar (referentie 20251202016755). Buiten zijn er zowel voor- als achtertuinen, samen goed voor circa 600 m², met daarnaast een terras van 20 m², wat een aangename buitenbeleving garandeert. Parkeerruimte is beschikbaar met vijf plaatsen buiten en twee binnen. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 30 meter aan de voorzijde en een diepte van ongeveer 56 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor uitbreiding of bijkomende functies. Gelegen in het rustige dorpje Dochamps, binnen de gemeente Manhay, biedt deze eigendom niet alleen veel ruimte en privacy maar ook talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Zo kunnen nieuwe eigenaars de optie benutten om bijkomende landbouwgebouwen en ongeveer zes hectare vrij beschikbare landbouwgrond aan te kopen. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie droomt van een familieproject, een gedeeld woonconcept of commerciële initiatieven zoals gîtes, chambres d’hôtes of paardensportfaciliteiten (afhankelijk van gemeentelijke vergunningen). Deze zeldzame opportuniteit in een groene en kalme omgeving combineert een kwaliteitsvol wooncomfort met veel potentieel voor uiteenlopende toepassingen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen.

Huis te koop

6997 Érezée

• Bushalte · 18 min te voet 18 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Op zoek naar een rendabele investering of een ruime woning in het hart van de Ardennen? 🌿 MCA Immobilier biedt u deze prachtige gîte met een capaciteit van 36 personen te koop aan, ideaal gelegen in Erpigny, op de gemeente Érezée. Gelegen op een perceel van 2.442 m², beschikt deze eigendom over meer dan 490 m² bewoonbare oppervlakte en biedt zij alle voorzieningen voor een professionele toeristische uitbating. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een grote volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek, een speelruimte, twee douchekamers, drie toiletten en een wellnessruimte met sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, acht slaapkamers, twee badkamers, twee mezzanines en twee toiletten. Op de tweede verdieping bevindt zich een negende slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin waar rust en natuur centraal staan. Het pand beschikt over alle vereiste vergunningen en attesten voor toeristische verhuur, zodat u de uitbating onmiddellijk kunt opstarten of verderzetten. Een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een hoog rendementspotentieel in een toeristisch zeer gegeerde regio. Mogelijkheid om meer dan 2 hectare extra grond (gelegen in bouwzone) aan te kopen. 📩 ### ☎ ### Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!