Huis te koop - onder 200000 euros - Borinage (Regio) (pagina 6)

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen.

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Renseignement et visite : Antoine ### Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies. Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés. La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable. À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure. Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités. Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins. L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire. Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien. À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare. Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie. Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7012 Jemappes

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Deze woning te koop in Jemappes biedt een interessante opportuniteit aan voor wie op zoek is naar een residentie met een praktische indeling en een bereikbare prijs. Gelegen in de Rue Tournante 95, strekt het pand zich uit over een perceel van 123 m² en beschikt het over twee gevels. De totaalprijs bedraagt 140.000 euro, wat deze woning een aantrekkelijke aankoop maakt binnen de regio. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, waarvan één aan de voorkant en twee kleinere aan de achterkant, wat mogelijkheden biedt voor een gezin of voor het inrichten van werkruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een bureau, een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met een toilet, lavabo en een ligbad. Een kelder bevindt zich op de benedenverdieping, terwijl de woning ook beschikt over een zolder en een tuintje met een berging. De dubbele beglazing in houten ramen zorgt voor extra isolatie, terwijl de gasverwarming en het EPC-rapport met een specifiek primair energieverbruik van 424 kWh/m²/jaar inzicht geven in het energieverbruik van het huis. De dakbedekking werd ongeveer twintig jaar geleden vernieuwd. Dankzij de gunstige ligging in Jemappes combineert deze woning wooncomfort met praktische toegankelijkheid binnen deze gemeente. Met een kadastraal inkomen van 438 euro en zonder BTW is dit pand financieel interessant. De woning voldoet aan de normale staat en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details over deze residentie in Jemappes.

Huis te koop

7340 Pâturages

Deze te renoveren woning in Pâturages wordt aangeboden aan een prijs vanaf 110.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is gesitueerd op een perceel van 3a 90ca. Bij binnenkomst treft u een inkomhal aan, gevolgd door een voorruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau, een leefruimte en een ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich een overdekte binnenkoer en een verhoogde tuin, wat extra buitenruimte biedt om te benutten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een nachthal. De woning beschikt over twee toiletten en één douchecabine. Verwarming gebeurt via hete lucht, deels voorzien van dubbele beglazing, en er is een kolenkachel aanwezig. Qua energieprestaties heeft de woning een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 485 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De elektrische installatie beschikt niet over een conformiteitsattest. Wat de buitenfaciliteiten betreft, beschikt de woning over een tuin die behoort tot het perceel van bijna 4 are, wat mogelijkheden biedt voor groeninrichting of ontspanning in open lucht. De ligging in Pâturages biedt een rustige woonomgeving binnen de regio, waarbij alle informatie met betrekking tot de staat en kenmerken van het vastgoed duidelijk is opgenomen in het dossier met referentie VBE62107. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze te renoveren woning zelf te ontdekken. Deze aanbieding is niet-bindend en eventuele biedingen zullen door de eigenaars zorgvuldig worden beoordeeld. Voor meer details kan u ook terecht op de website van Logissim voor de voorwaarden en het aanbodreglement.

Huis te koop

7080 Frameries

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Frameries biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en is gelegen in een rustige straat aan de rue de l'Usine 12. De woning beschikt over een ruime tuin van 204 m² met een praktisch tuinhuis, ideaal voor buitenopslag of hobbygebruik. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer en een bureau, met daarnaast een beschikbare zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere afwerking. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken die zorgen voor isolatie en privacy. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas, waarbij een nieuwe ketel nog geïnstalleerd dient te worden vóór de overdracht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van E met een primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het huidige verbruikspatroon van het pand. Er is momenteel geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 105.000 euro en bevindt zich in Frameries, postcode 7080. De ligging in een rustige straat maakt het tot een aangename woonomgeving, terwijl het perceel en de praktische indeling tal van mogelijkheden bieden om de woning naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lars via ### of per e-mail via ### . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

Huis te koop

7080 Frameries

Cette habitation à rénover représente le projet idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif ou pour un premier achat immobilier personnalisé. Le bien se compose d'un espace de vie avec coin cuisine à réaménager selon vos goûts et vos besoins, d'une chambre à l'étage, d’un espace bureau et salle de bain. Très bonne situation géographique : Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et services à proximité, transports : Accès très rapide aux grands axes routiers (R5, direction Mons et autoroutes). Les offres se prennent à partir de 55.000 €.Le prix souhaité par le propriétaire est de 65.000 €. Infos et visites : ### - ### – ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Huis te koop

7390 Quaregnon

Deze te renoveren eengezinswoning met drie gevels bevindt zich in Quaregnon en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 140.000 euro. Het totaal perceel omvat 2a 67ca, wat neerkomt op een oppervlakte van 267 m². De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 203 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een inkomhal, een ontvangstruimte aan de voorzijde, een leefruimte aan de achterzijde, een aparte keuken, een bureauhoek, en een apart toilet. De woning is verder uitgerust met een kelder en een garage die zich tegenover het huis bevindt. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die geschikt is voor inrichting of verdere afwerking. Qua verwarming is de woning uitgerust met gasconvectoren en de ramen zijn voorzien van enkel glas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label E. Het kadastraal inkomen bedraagt 681 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. De ligging in Quaregnon biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft aan toekomstige eigenaars. De aanwezigheid van een tuin en ruime buitenruimte maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan buitenleven naast het comfort binnenhuis. Voor geïnteresseerden is deze woning te bezichtigen via de makelaar, waarbij de aankoopvoorwaarden en bijkomende kosten zoals makelaarskosten duidelijk worden toegelicht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

7370 Wihéries

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Mooie rijwoning, gebouwd op een perceel van 1 are 50 ca, gelegen in Dour. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en keukenkasten), een veranda, een toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte. Kelder, inrichtbare zolder, mooie omheinde tuin met schuur (toegang te voet via een pad aan de achterzijde). Een aanrader! Richtprijs: 125.000 €. Bouwvergunning: *** €. Oppervlakte van het perceel: 1 are 50 centiares. Technische kenmerken: Houten kozijnen met enkel- en dubbelglas. Gashaarden. Elektriciteit moet worden gerenoveerd. Daken en dakconstructie in goede staat. Afmetingen: Entreehal: 4 m². Woonkamer: 30 m². Keuken: 12 m². Veranda: 12 m². Slaapkamer op de begane grond: 13 m². Slaapkamer 2: 17,5 m². Slaapkamer 3/badkamer: 13,5 m². Zolder: 24 m². Kelder: 16 m². Schuur: 8,5 m².

Bungalow te koop

7012 Flénu

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

REF - 979 - FLENU - 7012 - BUNGALOW DE PLAIN PIED -Hall, Séjour, Cuisine équipée, Salle de Bains, 3 Chambres, Dressing, Buanderie, Jardin. - Double et Simple Vitrage, Chauffage Central Mazout, PEB F, 134 m2 Habitables ( source PEB), 5,97 Ares, RC indicatif 937 Euros. Acquisition à 200.000 Euros. Infos @& visites sur RDV ### - ###

Huis te koop

7012 Flénu

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

REF-978 - FLENU -7012 - Maison à réhabiliter - Entree, Salon, Salle à Manger, Cuisine, Salle de Bains, 2 Chambres, Cave, Grenier, Jardin. - Double et Simple Vitrage, 97 m2 Habitables (source PEB), Chauffage Central Gaz, PEB G, 1,5 Ares, RC indicatif: 421 Euros, Revenu Locatif 450 Euros. Acquisition à 55.000 Euros Infos & Visites sur RDV. ### - ###

Huis te koop

7080 Eugies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 31 min te voet 31 min

Deze ruime woning met twee gevels te koop in Eugies biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Centre 114/116, omvat deze residentie een perceel van 20a 23ca en wordt aangeboden aan een prijs van 150.000 euro. Met een bruto vloeroppervlakte die meerdere grote kamers omvat, is deze woning afgestemd op gezinnen die behoefte hebben aan leefruimte en multifunctionele vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken en twee ruime kamers – een aan de voor- en een aan de achterzijde van de woning – die kunnen dienen als extra woon- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en toilet. Daarboven is er een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn er twee garages aanwezig en beschikt het geheel over een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en groenliefhebbers. Wat betreft praktische aspecten, is het kadastraal inkomen vastgesteld op 644 euro en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar vanaf de akte. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De ligging in Eugies biedt rust en ruimte buiten de drukte van de stadscentra, terwijl de woonomgeving geen risico loopt op overstromingen. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met veel potentieel en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding is dit zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze charmante woning te koop in Élouges combineert een doordachte indeling met een aangename leefruimte van 143 m², verspreid over twee verdiepingen. De woonst, gebouwd in 1931 en in uitstekende staat, beschikt over een comfortabele tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning omvat twee slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of extra leefruimte. De praktische indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes. Qua technische uitrusting is er een mazoutverwarming aanwezig en is de elektriciteit conform tot 2051. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met rolluiken, een geïsoleerd dak en een recent vernieuwde verwarmingsketel van het merk Viessmann (2024). Daarnaast werd er in 2017 een achterplatform gerealiseerd. De tuin is volledig omheind en biedt privacy. Er is aansluiting op de riolering en de woning heeft een specifieke energieverbruikscertificaat (EPC) met een waarde van 263 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro exclusief bijkomende kosten. Deze woning ligt in het rustige Élouges, postcode 7370, en wordt aangeboden zonder btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen.

Huis te koop

7301 Hornu

Deze ruime woning te koop in Hornu biedt een unieke kans voor zowel particuliere bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. De woning dateert uit 1850 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m², verdeeld over twee verdiepingen. Voorheen werd het pand gebruikt als kotenwoning, met een mogelijkheid tot het creëren van maximaal vijf afzonderlijke units, waardoor het ideaal is voor onderverhuur of gedeeld wonen. De technische installaties die dit mogelijk maken zijn nog aanwezig, wat een grote meerwaarde betekent. Het huis omvat onder meer een kelder van 8 m² met de verwarmingsketel, een ruime leefruimte van 37 m² met veel natuurlijk licht en een volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² met nieuwe oven, kookplaat en dampkap. Verder beschikt de woning over twee badkamers, elk voorzien van douche en toilet, en drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 11 m² en 9 m². De woning heeft verschillende praktische en comfortabele kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is de elektrische installatie conform regelgeving met een tweevoudige teller, zijn er houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en is er centrale verwarming op gas via een Nestor Martin-ketel uit het begin van de jaren 2000. Andere pluspunten zijn het houten vloerplan onder de vloerbedekking op de eerste verdieping, mechanische ventilatie in de badkamers en de aanwezigheid van twee nieuwe keukenkraan. De dakstructuur verkeert in goede staat, al dienen enkele moderniseringen te worden uitgevoerd, zoals het isoleren van het dak en het afwerken van de muren in de keuken. Voor parkeren is er voldoende ruimte voor de deur, mits toestemming van de buren. Een aparte westelijk georiënteerde binnenkoer maakt het plaatje compleet. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een intergenerationeel project te realiseren dankzij een doorgang naar de naastliggende woning die binnenkort te koop wordt gesteld. De locatie in Hornu is gunstig gelegen vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en levendig buurtleven zonder verdere details te specifiëren. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro exclusief bijkomende kosten. Dit betreft een interessante investering gezien de potentie en flexibiliteit van het pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. Deze aanbieding wordt zonder contractuele verplichting verstrekt met referentie VBE59922.

Huis te koop

7301 Hornu

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze charmante gezinswoning te koop in Hornu, gelegen aan de Rue Alfred Ghislain 60, biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een perceel van 378 m². Met een vraagprijs van 190.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in uitstekende staat. De woning beschikt over een helder ingericht interieur waaronder een inkomhal, een uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer met eetplaats en een praktische berging/wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. De sanitaire ruimte is voorzien van een badkamer met toilet, bad en wastafel. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 238 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Verder telt het pand twee gevels en beschikt het over een aangename buitenruimte inclusief een terras en tuin, wat extra leefruimte biedt in de open lucht. Gelegen in de gemeente Hornu, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en leefbaarheid van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve woning in Hornu tegen een interessante prijs.

Huis te koop

7033 Cuesmes

Genesteld in Cuesmes biedt deze elegante eengezinswoning 91 m² weloverwogen ingedeelde woonoppervlakte verspreid over twee verdiepingen, voor een leefomgeving die zowel functioneel als verfijnd is. Het gelijkvloers opent op een lichtrijke woonkamer, aansluitend op een gezellige eetkamer, die vervolgens uitkomt op een volledig ingerichte keuken, ontworpen om dagelijks gebruiksgemak met stijl te combineren. Op de verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke slaapkamer naast een verzorgde badkamer, die de leefruimtes harmonieus vervolledigt. Buiten nodigt een terras uit tot ontspanning en loopt over in een groene tuin — een echte oase van rust, geschikt voor zowel gezellige momenten als rustige ogenblikken. De woning onderging minder dan tien jaar geleden een kwalitatieve renovatie, wat zorgt voor een goede algemene staat en hedendaags comfort. De gasverwarming maakt van deze woning een warme en doordacht ontworpen thuis. Dankzij de sobere volumes en de kwaliteit van de afwerking spreekt dit pand zowel starters die hun eerste aankoop overwegen, als ervaren investeerders en koppels die op zoek zijn naar een rustige, goed gelegen omgeving. Verkoopprijs: bieden vanaf € 165.000 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, staat onze makelaar Romane volledig tot uw beschikking. 📞 ### — ✉️ ### Noot van de redactie: de hierboven vermelde informatie wordt louter ter indicatie meegedeeld en heeft geen contractuele waarde.

Huis te koop

7080 Frameries

Réf.: 2594. Maison 3 façades à rénover avec grand jardin, passage latéral et possibilité de garage/parking privés (moyennant permis). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (espace salon/salle à manger), un espace cuisine et plusieurs autres pièces. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 70.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7390 Quaregnon

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² en is gelegen op een perceel van 158 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met de mogelijkheid om een keuken te installeren, alsook sanitaire voorzieningen. Op de verdieping is er een grote ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer. Verder is er een tuin aanwezig, waarvan de grootte het mogelijk maakt om ook parkeerplaatsen aan de voorzijde te creëren. De woning verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur geheel naar eigen smaak en behoefte in te richten. Er zijn geen bijkomende informatie over het type verwarming of andere technische installaties beschikbaar, en het pand is niet gemeubeld. De elektrische installatie valt buiten de verplichte keuringsplicht, en de woning wordt aangeboden zonder BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt 203 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale doeleinden. Er is geen lift aanwezig en de woning is bij akte beschikbaar. Gelegen in de gemeente Quaregnon met postcode 7390, bevindt deze eigendom zich in een rustige omgeving waar renovatieprojecten gewaardeerd worden. De vraagprijs bedraagt 59.000 euro, exclusief makelaarskosten, en biedt een interessante instapmogelijkheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE56858. Deze woning vormt een uitstekende optie voor investeerders of particulieren die een woning naar eigen wens willen vormgeven.

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables. L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an. Infos et visites avec ### Offre àpd 110.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning in Élouges wordt aangeboden vanaf 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en is gelegen op een perceel van 1 are 80 centiare. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, terras en tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. Verder is er een kelder aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen. Verwarming gebeurt met een kolenstel en warm water wordt voorzien door een elektrische boiler. Het EPC-label van de woning is F, met een specifiek primair energieverbruik van 428 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 176 euro. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar. De woning wordt verkocht met een levenslang huurcontract voor de huidige eigenaar, een man van 82 jaar, waarbij een maandelijkse huurprijs van 500 euro geldt. Er is één toilet aanwezig. Er is geen lift in het gebouw en het pand is niet gemeubeld. De elektrische installatie is niet conform of er is geen geldig certificaat aanwezig. Gelegen in Élouges, binnen de postcode 7370, bevindt deze woning zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit biedt extra zekerheid met betrekking tot de ligging. De combinatie van de centrale ligging in deze gemeente en het beschikbare buitenruimte met tuin en terras maken dit pand interessant voor wie een renovatieproject wil realiseren tegen een aantrekkelijke vraagprijs. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referenties Immovlan VBE56269 en verkoper 13395.