Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 9)

Ontdek deze charmante woning te Blaton, gelegen op een rustige locatie aan Bas Chemin 3. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een gezellig gezinshuis in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €170.000 en beschikt over meerdere functionele ruimtes die naadloos aansluiten op diverse woonwensen. Het pand is recentelijk voorzien van een energiezuinige verwarmingsinstallatie op gas (Vaillant, ventouse, 2022) en voldoet aan de conformiteitsnormen voor elektriciteit. De woning is volledig onderkelderd met een kelder van circa 15 m² en heeft een zolder van ongeveer 75 m² die gemakkelijk te verbouwen is tot extra leefruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of personalisatie. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer van ongeveer 40 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m², ideaal voor koken en samenkomen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer met douche en toilet, eveneens van circa 6 m², maakt het comfort compleet. Buiten treft u een gezellige tuin en terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een garage van ongeveer 16 m², een annex van circa 10 m² en een pergola zorgen voor extra praktisch gemak. Het perceel meet in totaal 445 m², met een handige aparte doorgang en parkeermogelijkheid binnen de omheining, ideaal voor gezinnen of mensen met auto’s. De ligging in Blaton biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp kent een goede infrastructuur en ontsluiting, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en recreatie. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer is de woning zeer geschikt voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Bovendien is de woning volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een sfeervol huis met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze mooie woning wacht op jou! Meer weten?

Dit veelzijdige vastgoedgelegenheid in Merbes-le-Château biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars. Het bestaande aanbod bestaat uit een te renoveren woning, een kantoorruimte, een studio en een grote aangrenzende opslagloods. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige buurt, dicht bij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen. Het geheel wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, inclusief de aanwezige rommel, waardoor het een ideale basis vormt voor herontwikkeling of herbestemming, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Met een vraagprijs van 120.000 euro, biedt dit project grote potentieel voor wie op zoek is naar een locatie met veel mogelijkheden. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor verschillende woon- of bedrijfsdoeleinden. De energieprestatie van de woning is nog niet conform de normen, met een EPC-score van 20251030006527 en een primair energieverbruik van 1160 kWh/m²/j jaar. Er is geen dubbele beglazing of zonnepanelen aanwezig, en er zijn geen tuin of terras aangelegd. De grote opslagloods die aan het pand grenst, kan voor diverse doeleinden worden ingezet, en het terrein is geschikt voor herbestemming of uitbreiding, afhankelijk van de plannen en de goedkeuringen op lokaal niveau. Dit vastgoed combineert grote volumes met veel potentieel, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een project met toekomst ziet. Gelegen in een rustige wijk dichtbij belangrijke verbindingswegen, biedt deze locatie niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De nabijheid tot voorzieningen maakt het eenvoudig om het project te integreren in de omgeving, terwijl de mogelijkheden voor herontwikkeling ruimte laten voor creatieve invullingen. Dit pand is vooral interessant voor beleggers die willen profiteren van de herbestemmingsmogelijkheden of voor ondernemers die willen investeren in een terrein met grote uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Merbes-le-Château, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of investering. Het betreft een combinatie van een bouwvallige woning en een aangrenzend magazijn, gelegen aan de Rue de la Rochelle 6. Het geheel biedt uitstekende mogelijkheden voor een enthousiaste renovator of bouwondernemer die graag een nieuw project start. De woning bevindt zich in zeer slechte staat en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief eventuele aanwezige rommel. Belangrijk is dat er een vergunning voor afbraak is verleend, wat de weg vrijmaakt voor een eventuele heropbouw, met minimale administratieve obstakels. Het onroerend goed beschikt over diverse praktische kenmerken die interessant kunnen zijn voor verschillende doeleinden. De woning heeft drie slaapkamers en een tuin, wat extra leefruimte en buitenplezier biedt. Daarnaast is er een groot mazouttank van meer dan 3.000 liter zonder geldige milieupermit, en is er geen elektronische keuring (PEB), wat aangeeft dat het pand renovatie vereist. De aanwezigheid van een aangrenzend magazijn biedt extra bedrijfs- of opslagmogelijkheden. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 80.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Het perceel ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor zowel wonen als investeren aantrekkelijk worden. De locatie van deze aanbieding is zeer gunstig, in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de hoofdverbindingen en voorzieningen, ideaal voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de herontwikkelingsmogelijkheden. Deze kans biedt niet alleen een betaalbaar vastgoedproject, maar ook een solide basis voor verdere uitbouw of herstructurering. Voor wie geïnteresseerd is in deze interessante opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog de stap naar deze veelbelovende investering in Merbes-le-Château! Meer weten?

VENDU (SOUS OPTION) - STOP VISITES Infos/visites : via ### A la recherche de votre premier logement idéal pour un couple ou de votre premier investissement sur Nalinnes (rue Lavalle 63) ? Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Découvrez cette maison 2 chambres implantée à 2 minutes du Kiosque de Nalinnes, proche de toutes les commodités. Composition : RDC : Hall d’entrée, garage, remise et accès direct au jardin de ± 4 ares avec terrasse. 1er étage : Agréable salon, salle de bains, WC séparé et cuisine. 2ème étage : 2 chambres (ou 1 chambre + bureau). PEB : E - n°20251111005625 Surface habitable : 145 m² (Valeur PEB) Prix : Faire offre à partir de 157.000€ Installation PV Chauffage électrique Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un projet immobilier ? Contactez moi au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een ideaal vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 132 m² een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenleven. De woning bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de centrale plek van Pecq en alle nodige voorzieningen. De prijs bedraagt €209.000, een aantrekkelijke investering voor zowel starters als mensen die hun eerste eigen woning willen kopen. De indeling van de woning omvat een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer opgesplitst in een zit- en eetgedeelte, met een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken. De semi-ingerichte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en sluit aan op een grote, goed onderhouden tuin met een totale oppervlakte van meer dan 600 m². Op het gelijkvloers vindt u ook een moderne badkamer met inloopdouche en een grote, droge kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende privacy bieden. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele houten ramen met dubbel glas, en is aangesloten op het openbaar riool, waardoor comfort en kostenbesparing gegarandeerd zijn. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door de ruime tuin met goede oriëntatie en de mogelijkheid tot uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Het huis wordt niet verhuurd en heeft een gunstig kadastraal inkomen van slechts €256. Met alle technische installaties conform de normen tot 2040, vormt deze woning een solide keuze voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, rust en potentieel in Pecq. Neem contact op voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen, en ontdek zelf de vele voordelen die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Laplaigne, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Deze goed onderhouden woning wordt te koop aangeboden onder een viager-constructie, wat een interessante optie biedt voor wie wil investeren in vastgoed met een flexibele betalingsvorm. De woning is gelegen op een perceel van 8,30 are en biedt een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en WC, en een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een dubbele gootsteen, oven, inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven en vaatwasser, wat het koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Daarnaast beschikt de woning over praktische elementen zoals een zolder, een garage en een tuin op het zuiden, die zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. Het geheel is gebouwd met degelijke materialen: PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, een stevige betonplafond tussen de verdiepingen en een goed onderhouden dak in uitstekende staat. De verwarming gebeurt via een Buderus-ketel op mazout die al 15 jaar in gebruik is, wat zorgt voor betrouwbare warmtelevering en warm water. Het huis is aangesloten op het openbaar riolernet en de elektriciteit is recent vernieuwd, klaar voor mogelijke verdere afwerking door de nieuwe eigenaar. Gelegen in Laplaigne biedt deze woning rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot essentiële voorzieningen het comfort van het dagelijks leven garandeert. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, niet ver van lokale winkels en diensten. De tuin en het perceel bieden volop ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt over een tweede gebouw dat omgevormd kan worden tot extra woonruimte of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik van het terrein. Met een Franse EPC-waarde van 372 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2034, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. De prijsofferte van €60.000 wordt aangevuld met een maandelijkse rente van €550, die geïndexeerd kan worden gedurende maximaal 15 jaar, waardoor deze aankoop voor de juiste koper mogelijk zeer interessant is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans om te investeren in een goed onderhouden huis met veel potentieel mag u niet missen! Meer weten?

Gelegen in het hart van Lessines, op de Grote Markt, biedt deze te renoveren woning een uitzonderlijk potentieel voor investeerders of liefhebbers van renovatieprojecten. Dankzij de ideale ligging, vlakbij winkels, diensten en openbaar vervoer, is dit een zeldzame kans in het historische stadscentrum. Airbnb-project goedgekeurd. Goede opportuniteit voor verhuurinkomsten of elk ander project. Voor een bezoek, contacteer: ### Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen op een perceel van 370 m², combineert deze woning praktische indeling met een gunstige ligging. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 148 m² en omvat onder meer twee slaapkamers, een ruime living, een keuken die nog ingericht moet worden, en een badkamer met douche. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbel glas, wat zorg draagt voor goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van E met een verbruik van 387 kWh/m² per jaar, en de woning is verhuurbaar terwijl renovaties nog worden uitgevoerd. Op de bovenverdieping bevindt zich een hallo de nacht en twee slaapkamers, terwijl het grote zolderruimte biedt de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of gebruik als opslag. De kelder biedt extra praktische ruimte, en het terrein wordt gekenmerkt door twee gevels en een aangelegde tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat een geruststellende factor kan zijn bij aankoop. Het spreekt voor zich dat deze woning voor renovatie staat, wat niet alleen een betaalbare instapmogelijkheid betekent, maar ook de gelegenheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €125.000, zonder bijkomende kosten, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de registratiebelasting en andere aankoopgerelateerde kosten. Het is mogelijk om dit huis snel te betrekken na afwerking van de renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit aanbod vormt een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als mensen die hun eigen project willen realiseren in een rustige omgeving in Wasmuel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

🧱 Idéal pour investissement ou premier achat. Maison située dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (magasins, pharmacies, écoles, piscine, restaurants).🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine équipée. 👉 Etage 1 : une grande chambre et une salle de bains. 👉 Etage 2 : 2 chambres spacieuses. 👉 Sous-sol : cave. 🔹 EXTERIEURS : une cour. 🔹TECHNIQUES : 👉 chauffage central au gaz (chaudière condensation), isolation de la toiture, châssis PVC double vitrage (PEB C), installation photovoltaïque (14 panneaux), installation électrique conforme. 🛠️ Quelques rafraichissements à prévoir.🔹 OCCUPATION : le bien est actuellement loué. Loyer : 700 euros/mois. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique 🔎 Faire offre à partir de 115.000 euros. 📜 Superficie selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2468. Maison à rafraîchir située au calme sur Quaregnon proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace séjour (salon/salle à manger), un bureau, une cuisine semi-équipée et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres. Divers: châssis double vitrage avec volets, chauffage central mazout, cave. Pas de cour ni jardin. Le bien est actuellement loué en colocation. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

BRAY Nouvelle maison (gros oeuvre fermé), idéalement située entre Binche et Mons Dans un quartier calme et paisible. Profitez d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Année de construction: 2024 Lot 2: 2 façades, superficie 160 M², terrain 2 ares 25 ca, jardin: 97M². 4 chambres (13 M², 11 M², 10 M² + comble aménageable en 1 grande chambre: 44 M²) Séjour: 34 M², cuisine: 13 M², sdb: 9 M², buanderie: 6 M² Prix: 209.000€ (prix hors TVA et sans frais), le prix comprend également un carport, les abords aménagés et l'engazonnement. Pour renseignements et visites: Mr POISSON Sven ### - ### ALPIMMO Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Maur, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Pont-à-Rieu 27, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² en staat momenteel te koop voor €85.000. Deze woning is ideaal voor kopers die een renovatieproject wensen te realiseren, aangezien het momenteel in te renoveren staat en niet verhuurd is. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een recente, volledig uitgeruste keuken die klaar is om te gebruiken. Het gezellige salon en de eetkamer bieden ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de bovenverdieping twee comfortabele slaapkamers telt. Er is tevens een badkamer met hoekbad en wastafel, ideaal voor dagelijks comfort. Buiten beschikt de woning over een klein maar charmant tuin met een bijgebouw dat nog verder afgewerkt kan worden. Het perceel van 184 m² is voorzien van drie gevels, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval is en een aangename buitenruimte ontstaat voor ontspanning of tuinieren. Het huis is aangesloten op de riolering en heeft een elektrisch verwarmingssysteem. De EPC-waarde van 669 kWh/m²/jr geeft aan dat er nog werk aan de winkel is om de energieprestatie te verbeteren, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet. Deze woning biedt veel potentieel voor iemand die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en het pand naar eigen wensen kan aanpassen. Saint-Maur is een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil blijven. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie een betaalbare woning zoekt met ruimte voor personalisatie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle huis in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Astia 2, beschikt dit huis over een totale oppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van 358 m². De woning wordt verkocht voor een prijs van €150.000 en biedt een mooie basis om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hallenpartij voorzien van ingebouwde kasten, een royale woonkamer en een bijkeuken die geschikt is voor de keukenopstelling. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, beide afgewerkt met parket en vinyl. Dankzij een toegankelijk zoldergebied via een trappetje, biedt deze woning de mogelijkheid tot verder uitbreidings- of renovatiewerken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor de nodige warmte, terwijl dubbele beglazing in PVC-ramen de isolatie verbetert. Een bijhorende remise herbergt de mazoutketel en tank, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Buiten beschikt het eigendom over een tuin, die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Bovendien biedt de ligging in Gerpinnes een rustige, landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of personen die willen genieten van de buitenruimte terwijl zij toch dichtbij lokale voorzieningen blijven. Er is ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen aan de Rue d'Hymiée, wat extra parkeergelegenheid garandeert. Voor wie interesse heeft in deze woning, is het geruststellend dat het over een gunstige EPC-score van F beschikt en niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd na de akte, waardoor u snel uw plannen kunt realiseren. Het huis is klaar voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo zijn eigen droomwoning te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid en potentieel in het hart van Gerpinnes, wachtend op nieuwe eigenaren die er hun eigen stekje van willen maken. Meer weten?

Deze ruime woning in het hart van Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen aan de Rue Roger Decoene 34, bevindt deze residentie zich op slechts enkele minuten van het centraal station, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit zeer eenvoudig zijn. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die u uitnodigt om tal van indelingsmogelijkheden te exploreren, en biedt een prachtig potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede opbrengst. Het gelijkvloers omvat een ontvangsthal, een royale leefruimte, een zonnige keuken en een badkamer, waardoor de basisvoorzieningen aanwezig zijn voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een hall, terwijl de tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers – één grote en twee kleinere, ideaal voor gezinnen met meerdere kinderen, gasten of zelfs een thuiskantoor. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooi aangelegd tuinoppervlak dat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken, waarvan één elektrisch bedienbaar op de begane grond, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en veiligheid. Wat de locatie betreft, ligt deze woning op een centrale en gewilde plek in Mouscron. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het gebied combineert het comfort van het stadsleven met de rust van een residentiële omgeving. De woning wordt verwarmd met gasconvectoren en beschikt over diverse waterbronnen, waaronder leidingwater, putwater en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbeheersing. Met haar karakteristieke gevels en ruime indeling vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject in Mouscron. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van 448 euro. Het pand is beschikbaar bij akte en staat momenteel niet verhuurd. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de kans om uw woon- of beleggingsproject in Mouscron te realiseren in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Bureau Referentie: V7130-012 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning gelegen in het centrum van Binche, ideaal voor uw gezin. Op de begane grond vindt u mooie leefruimtes met een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het geheel is ultramodern, volledig gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubileerd. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, evenals een douchekamer met een kleine wasruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met een royale slaapruimte. De kelder omvat een praktische wijn-/opslagkelder. Buiten biedt een kleine binnenplaats/terras de mogelijkheid om van een aangename omgeving te genieten. Comfort van het gebouw: volledig gerenoveerd huis, ultramodern, gedeeltelijk gemeubileerd, recente ramen, conforme elektrische installatie, efficiënt verwarmingssysteem, EPC: A+ (zeer laag energieverbruik). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website: ### Bod vanaf €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en niet-contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige en autonome vrijheid om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste voldoet aan zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Renseignements et visite : Anthony ### ou Martina ### ✨Au fond d’une rue en cul-de-sac, cette villa atypique vous accueille dans un cadre préservé, entièrement à l’abri des regards. Accessible par la rue Valentin Nisol et la rue de la Tournelle, elle offre cette sensation immédiate d’arriver “chez soi”, dans un lieu qui apaise. Le jardin enveloppe la maison comme un écrin vert, sans vis-à-vis, rare privilège. Rez : Hall d’entrée , WC séparé, salle de douche, buanderie pratique, vaste séjour ouvert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne de la hauteur aux moments partagés, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre) Étg : mezzanine baignée de lumière, idéale pour un coin salon intimiste, 1 chambre, 1 dressing spacieux Parquet massif, chaleureux et intemporel. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin d’agrément invite à la détente,. Atouts du bien : Aucun vis-à-vis, atmosphère calme et sereine, vastes annexes parfaites pour artisans, bricoleurs ou projets créatifs Chauffage central au mazout, châssis dble vitrage, parking. Une villa qui se découvre et qui se vit comme un véritable havre de douceur. Offre à partir de 195 000 € Prix souhaité : 225 000 € (SMO) Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - 20230822001353 - 79760kWh/an - 570kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue Fénélon in Pâturages biedt u een uitstekende kans om te investeren in een volledig gerenoveerd en energiezuinig vastgoed. Met een vraagprijs van 160.000 euro, presenteert deze woning zich als een ideale optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 147 m² en is recentelijk volledig vernieuwd, inclusief de fundering, muren en dak, wat resulteert in een energielabel B en lage energiekosten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast biedt het huis tal van praktische voorzieningen zoals een ruime en lichte living, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, twee grote slaapkamers, en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en meubelvasque. De aanwezigheid van een garage of parkeerplaats is niet vermeld, maar de woning is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met beveiligde deuren, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename, aangelegde terrasruimte achteraan de woning, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het perceel van 100 m² omvat ook een fietsenstalling en een wasruimte, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in een rustige wijk die toch uitstekend bereikbaar is via de hoofdwegen en dicht bij lokale winkels en voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is, en de bouw- en verkavelingsvergunningen zijn afgegeven, wat de legaliteit van het vastgoed bevestigt. Bent u geïnteresseerd om deze moderne en energiezuinige woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele rondleiding of voor verdere details. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, kwaliteit en een gunstige locatie in Pâturages. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Habitation semi-mitoyenne située à proximité du parc d'Estaimbourg et de la place, chauffage central au mazout, châssis double vitrage avec persiennes partout (électriques au REZ), 3 chambres (dont une accessible par la salle d'eau), terrasse couverte et grand jardin clôturé, parking privé (3/4 véhicules), PEB : F, faible RC : 388€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ruimtes en een gunstige ligging. Gelegen in postcode 7700, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een totale grondoppervlakte van 160 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één doorloopt naar de zolder die volledig is ingericht als vierde slaapkamer van ongeveer 19 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige open woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken met extra eethoek, ideaal voor familie- en sociale gelegenheden. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van dubbele beglazing, een alarmsysteem, een elektrische installatie die aan de normen voldoet en een waterreservoir zorgen voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte van het pand wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een overdekt terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in de openlucht. Het volledig omheinde perceel biedt rust en privacy, terwijl het praktische abri voor tuinbenodigdheden eveneens bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is verder uitgerust met een nieuwe dakbedekking met zwarte geglazuurde dakpannen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook zorgt voor duurzame bescherming. Voor opslag en parkeren zijn er twee garages beschikbaar die gehuurd kunnen worden nabij de woning, wat bijzonder gunstig is voor bewoners met meerdere voertuigen of voor extra bergruimte. De woning is goed onderhouden, energiezuinig volgens EPC-standaarden (233 kWh/m²/jaar), en het energiedossier is in orde. Gelegen in Mouscron geniet deze woning van een centrale positie nabij lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. De wijk biedt een rustige omgeving met voldoende groen en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Mouscron is bekend om zijn gastvrije sfeer en levendige gemeenschap, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in Wallonië. Met een vraagprijs van 169.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem snel contact met ons op om deze woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Ghlin, gelegen op een perceel van 140 m² en met een totale woonoppervlakte van circa 152 m². Deze te renoveren residentie biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De woning bestaat uit een ruime begane grond die momenteel ingericht is als handelsruimte, maar ook dienst kan doen als woonruimte, inclusief een slaapkamer, een cour en een tuin die veel privacy en buitenleven bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl het tweede verdiepingsniveau momenteel in gebruik is als studio. Een interessante eigenschap van dit pand is dat de verschillende etages eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot een ruim duplex, waardoor er een grote, unieke leefruimte ontstaat. Qua technische details beschikt deze woning over enkele basisvoorzieningen die de verdere afwerking mogelijk maken. Er zijn enkel glasramen, en de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening op de verschillende verdiepingen. Elke entiteit beschikt over eigen meters, wat handig is voor administratieve en energiekostenbeheer. Het gebouw dateert uit 1930 en verkeert in een staat van renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en in te richten. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 912 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is niet gekeurd, wat wijst op de noodzaak tot verdere elektrische werken. De ligging in Ghlin biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze interessante vastgoedkans bedraagt 170.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. De vraagprijs is scherp geprijsd, gezien de potentie en locatie van het pand. De eigenaar behoudt zich het recht voor om over de biedingen te beslissen conform de regels van het bewuste makelaarskantoor. Het is dan ook raadzaam om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Als u op zoek bent naar een projectwoning met veel potentieel in Ghlin, biedt deze woning u een uitstekende basis om uw woon- of investeringswensen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Meer weten?