Infos et visites avec Antoine au Tel 0491.51.66.65 !
À la recherche d’un premier chez-vous, d’un bien pour votre petite famille ou d’un investissement locatif ? Cette agréable maison mitoyenne pourrait bien retenir votre attention.
En bon état général, elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux: salon, salle à manger, cuisine ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable.
Le deuxième étage constitue une véritable opportunité supplémentaire : le grenier, actuellement non aménagé, pourrait devenir une troisième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Autre atout non négligeable : le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé.
Offre àpd 179.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D - N°20260810036060 - 305 kWh/m².an - 38337 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Pavé de Warquignies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Boussu (5 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (4 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (5 minuten rijden).
Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
"Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".
Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), 11 - Saint-Ghislain - Boussu, 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" is bereikbaar in 1 minuut.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan