Huis te koop - onder 250000 euros - Ardennen (Regio) (pagina 9)

Deze authentieke bel-etagewoning, gelegen aan Avenue Clémentine 15 in Spa, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in het hart van deze bekende thermale stad. De residentie uit 1967 heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m², verdeeld over meerdere niveaus, en staat te koop voor 210.000 €. Met drie ruime slaapkamers (respectievelijk 19, 17 en 9 m²), een aparte bureauruimte van 8 m² en een leefruimte van 24 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden om een comfortabel en persoonlijk woonproject te realiseren. De keuken meet 17 m² en is aan modernisering toe, net als de badkamer en het sanitair. De woning is te renoveren en beschikt over praktische ruimtes zoals een grote garage met toegang tot de tuin, ideaal voor opslag of parkeergelegenheid. Het gebouw telt twee gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 150 m². Verwarming gebeurt via gas, al is de elektrische installatie momenteel niet conform, wat aandacht vraagt bij eventuele renovatieplannen. Het dak werd rond 2016 vernieuwd en verkeert in goede staat, al is er momenteel geen isolatie aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 872 €, en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 355 kWh/m² per jaar, ingedeeld in energieklasse E. De residentie ligt zeer centraal in Spa, vlakbij het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke opportuniteit voor wie een woning wil creëren met karakter en eigen accenten, dicht bij het bruisende stadsleven maar toch met enige rust dankzij de eigen buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de notariskantoren GUYOT & CREMER via telefoonnummer ### Deze woning is beschikbaar bij akte en vormt een uitstekende basis voor wie graag investeert in renovatie en maatwerk binnen een charmante stad als Spa. Meer weten?

Vos Agences Condrogest stelt u deze viergevelchalet van 35 m² voor in Lisogne (Dinant), gelegen in de rustige wijk "Val de Chession". Het pand is ingeplant op een mooi perceel van 500 m². Deze chalet wordt momenteel met de nodige vergunningen uitgebaat als vakantiewoning (gîte) en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit in een omgeving die geliefd is om haar natuurlijke kader en haar nabijheid tot het centrum van Dinant. De chalet werd in 2021 gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. De leefruimte combineert het salon en de keuken tot een functioneel en gezellig geheel. Het grote terras van 32 m² verlengt de leefruimte op een aangename manier en laat u volop genieten van de buitenlucht. Indeling: Binnenruimte: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, douchekamer en 2 opbergzolders; Exterieur: terras van 32 m² en omliggende tuin. Troeven: Vergund en momenteel verhuurd als vakantiewoning (gîte); Volledig gemeubileerd verkocht; Werken en opfrissing uitgevoerd in 2021; Mooi perceel van 500 m²; Vrijstaande constructie (viergevelchalet); Groot terras van 32 m²; Gelegen in het gegeerde "Val de Chession" te Dinant; Interessant waardepotentieel voor investeerders; Centrale verwarming op stookolie (mazout); Handige extra opbergruimte dankzij twee zolders; EPC: G. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit huis te presenteren, gelegen in het charmante dorpje Buret (gemeente Houffalize), op een steenworp afstand van de Luxemburgse grens en vlakbij het centrum van Bastogne. Het pand bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase en vormt een ideale basis voor een renovatieproject. Er is al een verbouwingsvergunning verleend, die onder meer voorziet in: • de realisatie van 4 slaapkamers, • een bijgebouw met garage, • en een terras met een perfecte ligging om van de mooie dagen te genieten. Dit pand biedt een rustige omgeving, een mooi inrichtingspotentieel en een strategische ligging, ideaal voor de realisatie van een woonproject of een investering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Immo Fimo presenteert dit charmante chalet, gerenoveerd in 2024, gelegen op het gewilde privédomein "Eden Haute Meuse". Het ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen: op slechts 15 minuten van Dinant, 35 minuten van Charleroi en ongeveer een uur van Brussel. Ideaal als hoofdverblijf (officiële domicilie toegestaan), vakantiewoning of investering voor verhuur. Woonoppervlakte: ongeveer 50 m². !!! Energieprestatiecertificaat (PEB) wordt momenteel opgesteld !!! Indeling: lichte woonkamer van 30 m² met gedeeltelijk uitgeruste keukenhoek, badkamer met wasruimte en toilet, en een slaapkamer van 12 m². Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, pelletkachel met luchtverdeling naar de slaapkamer, recente elektrische installatie (keuring vereist), elektrische boiler van 100 liter, "Polytuile"-dakbedekking in uitstekende staat, betegeld terras van 14 m², tuinhuisje en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het perceel is volledig omheind en heeft een oppervlakte van ongeveer 580 m². De kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer € 300 per jaar. Meer weten?

ERA BLUX presenteert u dit charmante chalet, ideaal gelegen in Neffe, een groene en rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne. Dit chalet bestaat uit een lichte woonkamer, een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, en biedt een praktische en gezellige ruimte voor een tweede woning of een pied-à-terre (geen vestigingsadres mogelijk). Het pand staat op een perceel van 7 are en beschikt over een mooie buitenruimte, perfect om van de natuur te genieten en in alle rust te ontspannen in deze prachtige bosrijke omgeving. Directe toegang tot de Ravel voor wandelingen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord midden in de natuur, vlak bij Bastogne. Neem contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Située dans le charmant village de Porcheresse, au sein de la commune de Daverdisse, cette agréable maison vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une spacieuse chambre, et d’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un espace grenier, ainsi qu’un véritable atout rare pour une location : un sauna. Parfait pour vous détendre après une journée de travail ou optimiser votre récupération après une activité sportive. Côté technique : chauffage assuré par deux poêles à pellets, châssis en double vitrage, PEB C. Venez découvrir cette maison sans tarder ! Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

🌟 Charmante maison cocooning au cœur de Theux 🏡💛 Située en plein centre de Theux, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec accès à la fois par l’avant et par l’arrière – un véritable atout pour le confort au quotidien. ✨ Un bien idéal pour démarrer un nouveau projet de vie : premier achat, pied-à-terre ou envie de simplicité dans un environnement central et pratique. 💫 Composition : 🛏️ 1 chambre cosy avec espace dressing 🛁 Salle de bain 🍽️ Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux 🌿 Balcon, parfait pour profiter de l’extérieur et une cour/jardinet à l'arrière du RDC 🚪 Rez-de-chaussée polyvalent (ancien garage) comprenant : buanderie espace de rangement possibilité d’aménagement en bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins 🎨 Quelques finitions sont encore à prévoi, laissant la liberté d’apporter votre touche personnelle et de finaliser les espaces à votre goût. 💛 Les points forts : ✔ Situation centrale recherchée ✔ Maison fonctionnelle et facile à vivre ✔ Espaces modulables au rez-de-chaussée ✔ Potentiel de personnalisation ✔ Ambiance chaleureuse et accueillante 📞 Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien agréable, bien situé et plein de potentiel. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Gedinne, biedt deze woning een uitstekend begin voor hen die een woning naar eigen smaak wensen in te richten zonder ingrijpende bouwkundige werken te hoeven uitvoeren. De belangrijkste zaken zijn al aangepakt : een recent dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming (pellets). Zo kunt u uw budget besteden aan de modernisering en inrichting van de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een bureau, een woonkamer, een eetkamer, een keuken met toegang tot de tuin, alsook een garage die in verbinding staat met de achterkant van het gebouw. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, nog in te richten zolder, die extra mogelijkheden biedt. Een woning die enkel uw eigen stempel nodig heeft om weer te schitteren. Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het voorrecht u dit prachtige huis te presenteren in Ondenval, een charmant dorpje in de gemeente Waimes, dat gewaardeerd wordt om zijn rustige woonomgeving en de nabijheid van de Hoge Venen, een van de mooiste natuurgebieden van België. Liefhebbers van de natuur en wandelingen vinden hier een bevoorrechte omgeving. Deze woning, die voorheen voor € 750 exclusief lasten werd verhuurd, is een ideale kans voor zowel een eerste aankoop als een vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement. De begane grond bestaat uit een veranda, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, een woonkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime werkkamer die gemakkelijk kan dienen als telewerkruimte of extra slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een garage voor één auto, een eigen parkeerplaats en een betegeld terras aan de voorzijde van de woning. Technisch gezien heeft het huis tal van troeven: een kadastraal inkomen van slechts 319 €, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de normen voldoet, een geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie via radiatoren en een gedeelde septic tank. De woning heeft ook een EPC-score C (240 kWh/m²/jaar – 24.918 kWh/jaar – ref. 20211111008346). De echte troef van dit huis? Er zijn geen ingrijpende renovaties nodig, waardoor u er meteen en zonder zorgen kunt intrekken of het pand kunt verhuren. Aarzel niet langer en neem contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

Envie de profiter du calme tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant chalet situé Rue du Parc de la Tassenière 129 à Anseremme, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la magnifique ville de Dinant. Niché dans un parc particulièrement calme, ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse idéalement exposée à l'ouest, parfaite pour savourer les belles soirées ensoleillées. À l'intérieur, le chalet propose un lumineux espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Grâce à sa lumière traversante, la pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche équipée d'un WC et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser votre quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu de détente au cœur de la nature, ce chalet représente une belle opportunité à deux pas des paysages emblématiques de Dinant. Un cadre de vie paisible, un jardin agréable et la proximité immédiate de Dinant : venez découvrir ce bien sans tarder ! Contactez TREVI Namur — ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze chalet van 64 m² voor in Hastière, gelegen in de wijk Fosse Dondaine. De woning is ingeplant op een privaat perceel van 384 m². Een ideaal adres om te genieten van een groene omgeving en om tot rust te komen doorheen de seizoenen. Deze chalet biedt een lichtrijke leefruimte van 35 m², aangevuld met een functionele keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Buiten nodigt de boomrijke en omheinde tuin uit tot ontspanning, terwijl het terras u volop laat genieten van de omgeving. Een garage maakt het geheel compleet. Indeling: woonkamer van 35 m², keuken, 1 slaapkamer, douchekamer; Exterieur: boomrijke en omheinde tuin, terras, garage. Troeven: Geen deel meer van een domein (volledig onafhankelijk); Private aansluiting voor water en elektriciteit; Uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen; Vrijstaande constructie (viergevelchalet); Boomrijke en volledig omheinde tuin met terras; Centrale verwarming op gas; Aanwezigheid van een garage; Elektriciteit conform tot 2037; Perceel van 384 m² in een ontspannende omgeving; EPC: G. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit renovatieproject voor in Falmignoul, dat casco (wind- en waterdicht/ruwbouw) wordt verkocht. Dit is een geweldige kans voor een jong koppel dat een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Stel u voor hoe uw toekomstige interieur vorm krijgt in een aangename omgeving, met royale volumes en een interessant potentieel om mee te groeien met uw behoeften. Deze tussenwoning (tweegevelwoning) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een bruikbare zolder van 35 m², het geheel gelegen op een perceel van 111 m². De leefruimte van 50 m² vormt het hart van het project en biedt een open ruimte die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige thuis. De tuin met terras maakt het plaatje harmonieus compleet. Indeling: Gelijkvloers: leefruimte/woonkamer van 50 m², wasplaats/berging; 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer; Zolder: inrichtbare zolder van 35 m²; Exterieur: tuin met terras. Troeven: Project wordt casco verkocht (volledige vrijheid van afwerking); Riante leefruimte van 50 m²; Inrichtbare zolder van 35 m² (mogelijkheid tot extra kamers); Tuin met terras; Unieke opportuniteit voor volledige personalisatie. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze stadswoning voor, gelegen in het centrum van Dinant. Dankzij de ligging vlak bij winkels en voorzieningen biedt dit pand een praktisch en aangenaam leefkader voor een gezin dat op zoek is naar dagelijkse ruimte. De goed verdeelde volumes en het grote grondperceel laten u optimaal genieten van zowel de binnen- als de buitenruimtes. Deze tussenwoning (tweegevelwoning) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m² op een opmerkelijk groot perceel van 1.140 m². De leefruimtes op het gelijkvloers bestaan uit een salon, een eetkamer en een keuken. Buiten biedt de terrasvormige tuin een heerlijke plek voor ontspanning, gezinsmaaltijden of buitenactiviteiten. Ideaal voor een gezin dat nood heeft aan vier kamers en toch wil genieten van alle voordelen van de binnenstad. Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, hal, keuken; 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer, bureau, badkamer; 2de verdieping: hal, 3 slaapkamers, berging; Zolder: zolderruimte van 13 m²; Kelderverdieping: kelder; Exterieur: grote terrasvormige tuin. Troeven: Centraal gelegen vlak bij winkels, scholen en openbare diensten; 4 slaapkamers (inclusief bureauvlak); Uitzonderlijk grote tuin voor een stadswoning; Riant perceel van 1.140 m²; Karaktervolle stadswoning in het centrum van Dinant. Meer weten?

EASYHOME vous présente cette charmante maison, idéalement située dans la paisible commune d’Hastière et à deux pas de la France. Offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de confort. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant sur une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que deux greniers de respectivement 30m2 chacun aménageables. Un parking communal et gratuit est situé juste devant la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Niveau technique : Toit récent (2022), poêle à mazout et feu ouvert, châssis PVC double vitrage, revenu cadastral de 384€, PEB F. PRIX : 125.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

ERA B-LUX stelt u deze charmante chalet van 73 m² woonoppervlakte voor, gelegen in een rustige en groene omgeving in Evrehailles (Yvoir), op een perceel van bijna 900 m². Deze woning is een echte oase van rust midden in de natuur en zal liefhebbers van stilte en groen weten te bekoren dankzij de uitzonderlijke ligging en het prachtige panoramische uitzicht over het omliggende landschap. Binnen vindt u een aangename leefruimte met open keuken, badend in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen die een vrij uitzicht bieden op de natuur. Daarnaast beschikt de chalet over een ruime slaapkamer van 17 m² en een douchekamer. Verschillende belangrijke onderdelen werden de afgelopen jaren vernieuwd, waaronder het dak en de douchekamer, waardoor toekomstige eigenaars onmiddellijk kunnen genieten van een goed onderhouden woning. Buiten werd alles voorzien om optimaal van de uitzonderlijke omgeving te genieten: een terras, een groot tuinhuis met extra bergruimte en een ruim perceel dat uitnodigt tot ontspanning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede verblijf of een investering met veel potentieel, deze chalet vormt een zeldzame kans in een ongerepte natuurlijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit kleine stukje paradijs. Meer weten?

Honesty heeft het genoegen u deze charmante chalet voor te stellen, gelegen in Heure-en-Famenne, een ware oase van rust waar u volop kunt genieten van de natuur en de groene omgeving. Deze gezellige chalet bevindt zich in een aangename omgeving en zal u bekoren door zijn rustige en groene ligging, ideaal om tot rust te komen en te ontspannen. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een tuin, perfect om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de nabijheid van talrijke wandelmogelijkheden en de gunstige ligging op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne met al zijn winkels, diensten en voorzieningen, evenals van Durbuy, bekend om zijn toeristische charme en talrijke recreatiemogelijkheden, is deze chalet ideaal als tweede verblijf, investering of uitvalsbasis in het hart van de Famenne. Een echte plek van rust waar het het hele jaar door heerlijk vertoeven is. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op via ### Verkoopt u om opnieuw aan te kopen? Contacteer ons voor een snelle, vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom. Meer weten?

Immobilière STALPORT presenteert dit aangename huis met 5 slaapkamers in Petit-Han, op slechts een paar minuten van Durbuy. Een geweldige kans voor zowel een hoofdverblijf als een investering. De woning is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer met zithoek en eetkamer van circa 20 m2 en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. In de R + 2: drie extra slaapkamers maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een tuin van ongeveer 120 m 2, NIET aan het huis bevestigd. Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, nieuw dak, COMPLIANT elektrische installatie, PVC DV-chassis. PEB: E (412 kWh / m 2.an) - Unieke code: 20231022000894. Kadastraal inkomen: €359. Vastgoed dat momenteel wordt verhuurd, huurverplichtingen die moeten worden nageleefd. Doe een aanbieding vanaf €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Meer informatie en bezoeken op ### of via ### . Meer weten?

Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus in Alster, einer Ortschaft der Gemeinde Burg-Reuland, in ruhiger Umgebung. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die ein Renovierungsprojekt suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.666 m², welches größtenteils als Bauland ausgewiesen ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m², davon rund 143 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Kellergeschoss • Kellerraum von 25 m², ideal als Weinkeller oder Lagerraum. Erdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Technikraum • Badezimmer mit WC und Fußbodenheizung Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer Dachgeschoss • Ausbaufähiger Dachboden von ca. 40 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und profitiert gleichzeitig von guten Anbindungen nach St. Vith, Luxemburg und Deutschland. Schulen, Supermärkte sowie Autobahnanschlüsse sind in 15 Autominuten erreichbar. Technische Merkmale • PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die im Jahr 2020 erneuert wurden Energieangaben Energieausweis (PEB): Klasse E Zertifikatsnummer: 20260617019054 Spezifischer Energieverbrauch: 422 kWh/m²/Jahr Gesamtenergieverbrauch: 97416 kWh/Jahr Weitere Informationen • Nicht indexierter Katasterertrag: 608 € pro Jahr • Verfügbarkeit: bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde Kaufpreis 130.000 € zzgl. Erwerbsnebenkosten (zu Lasten des Käufers) Eine ideale Gelegenheit für Renovierungsinteressierte, die eine Immobilie mit Charakter und großem Grundstück in einer attraktiven, naturnahen Umgebung suchen. Meer weten?