Huis te koop - onder 300000 euros - Limburg (Provincie) (pagina 3)

Huis te koop

3790 Voeren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

🏡 Mouland – Charmante maison 2 chs, garage et jardin Nigel IMMO vous présente cette agréable maison située à Mouland, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux espaces complémentaires et un beau potentiel d’aménagement. Le rez se compose d’un hall d’entrée de 9 m², d’un salon de 14 m², d’un coin repas de 11 m², d’une cuisine de 7 m², d’un WC ainsi que d’un garage de 13 m² 🚗. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de ±25 m² donnant accès à un jardinet de ± 175 m². 🌿 À l’étage, la maison dispose de 2 chs de 18 et 11 m², d’une salle de bains de 5 m² ainsi que d’un hall de nuit. Un sous-sol de ±16 m² complète l’ensemble. ✅ 2 chambres 🛁 Salle de bains 🚗 Garage de 13 m² 🌿 Jardinet 🏠 Porche couvert de ±25 m² 📦 Combles isolées de ±42 m² 🔑 Sous-sol de ±16 m² 📍 Situation agréable à Mouland 🌱 PEB: D Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire et du potentiel à Mouland ! RU : zone d’habitat à caractère rural, aucun permis d’urbanisme ni permis de lotir renseigné, pas d’infraction urbanistique ni d’attestation as-built connue, aucun certificat urbanistique, bien non repris à l’inventaire du patrimoine immobilier, aucune servitude légale d’utilité publique connue ; parcelle et bâtiment repris en classe D – risque moyen d’inondation (risque pluvial D et fluvial C) ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Nigel IMMO : ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

3500 Hasselt

• Treinstation · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Centraal wonen in Hasselt met ruimte voor het hele gezin? Deze rijwoning aan de Boekstraat 9 combineert een bewoonbare oppervlakte van 131 m² met vier slaapkamers, een stadskoer en een praktische ligging nabij het station, winkels en scholen. De woning dateert van 1939 en telt drie volwaardige bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een woonkamer en eetplaats met een living van 27 m², een keuken van 11 m², een badkamer en een toilet. Een berging van 6 m² zorgt voor extra opbergruimte. De eerste en tweede verdieping tellen elk twee slaapkamers. De vier kamers meten respectievelijk 16 m², 13 m², 13 m² en 12,5 m². Hierdoor is er voldoende flexibiliteit voor een gezin, thuisbureau, hobby- of logeerkamer. Buiten beschik je over een noordwestelijk georiënteerde stadskoer van circa 30 m². Het perceel is 1a 18ca groot. Ook technisch werden al investeringen gedaan: het dak werd vernieuwd in 2024, de ramen vooraan dateren van 2020 en achteraan van 2007. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen sinds 2020. Het station ligt op circa 413 meter, met ook openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

3800 Zepperen

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kasteelstraat ter hoogte van nummer 12 deze charmante fermette met veel potentieel terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.Het geheel werd midden 19de eeuw opgetrokken en is gelegen op een perceel van 8A75CA.Bent u als handige harry op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw toets aan kunt geven, dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard! Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. Bent u op zoek naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Huis te koop

3793 Teuven

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 108 min te voet 108 min

Deze charmante gezinswoning in Teuven biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en energie-efficiëntie tegen een vraagprijs van 280.000 euro. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een leefruimte van 24 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en twee toiletten, wat het wooncomfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een garage met automatische poort en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en is voorzien van een ruim, circa 46 m² groot zolder dat nog ingericht kan worden naar wens, bijvoorbeeld als extra kamers, bureau of hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming via accumulatoren, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een belangrijk pluspunt zijn de 11 zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Verder beschikt het pand over een terras van 12 m² en een kelderruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m² met een bebouwbare oppervlakte van 77 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassing. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 542 kWh/m²/jaar, geldig tot midden 2036. Gelegen in het landelijke en rustige Teuven, is deze woning ideaal voor wie houdt van de natuur en de stilte van het platteland zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse voorzieningen. De locatie nodigt uit tot wandelingen en het ontdekken van de mooie omgeving van de Fourons. Met een kadastraal inkomen van 364 euro en zonder BTW-verplichting is dit een interessante investering in vastgoed. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met potentieel en goede energievoorzieningen in een rustige omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning aan Nurop 30A te Teuven.

Huis te koop

3800 Sint-Truiden

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Deze charmante open bebouwing, gelegen aan Halmaal-Dorp 122 in Sint-Truiden, werd gebouwd in 1964 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Een bijzondere troef van deze woning is dat alle woonvertrekken zich op het gelijkvloers bevinden, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. Enkel de kelder bevindt zich op een lager niveau en biedt extra opslagruimte.De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen, koppels of personen die graag gelijkvloers wonen. Binnen geniet u van een aangename indeling met ruime leefruimtes en voldoende mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Dankzij de aanwezige dubbele beglazing geniet u bovendien van extra wooncomfort.Verder beschikt de woning over een praktische berging en een garage, wat zorgt voor bijkomende opslag- en parkeermogelijkheden. Buiten vormt de grote, gezellige tuin een echte meerwaarde. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, ontspannen met familie en vrienden of uw eigen groene oase creëren.Met een EPC-label F biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en renovatiepotentieel. Dankzij de ruime oppervlakte, de volledig gelijkvloerse indeling, de aangename tuin en de rustige ligging in het landelijke Halmaal combineert deze woning comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor de toekomst.Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel potentieel op een rustige locatie in Sint-Truiden, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Huis te koop

3800 Sint-Truiden

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Langs de Adelardusstraat ter hoogte van nummer 16 vinden we deze te renoveren woning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug alsook de badkamer. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een toilet treffen.Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers en een kleinere kamer terug.Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een bijkomende zolderruimte treffen. Grote troef is dat deze woning reeds voorzien werd van een nieuw dak en een nieuwe gasketel.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Huis gemengd gebruik te koop

3800 Sint-Truiden

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Rêvimmo Flanders biedt deze gemengde woning aan, ideaal gelegen aan de Luikersteenweg 270 in Sint-Truiden, een gewilde commerciële locatie met uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen richting Leuven, Brussel en de Brusselse Ring. De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ongeveer 55 m² en is momenteel verhuurd en in gebruik. De ruimte beschikt over een etalage, twee kamers, een klantentoilet, een toog en een wasruimte. De huurder beschikt over de nodige vergunningen en bevestigingen voor zijn activiteit. Eveneens op het gelijkvloers geeft een afzonderlijke ingang toegang tot een casco ruimte van ongeveer 40 m², die volledig gerenoveerd dient te worden. Mits de nodige vergunningen biedt deze ruimte interessante mogelijkheden voor de creatie van een zelfstandige studio en een bijkomend huurinkomen. Een derde privatieve ingang leidt naar het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 57 m². Het gerenoveerde appartement bestaat uit een leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken die nog ingericht dient te worden, een badkamer, een toilet en een slaapkamer. De eigendom beschikt daarnaast over een garage, een achterliggende buitenruimte met terras, een privatieve oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen en een carport voor twee wagens. Met een verhuurde handelsruimte en een verhuurd appartement, aangevuld met het ontwikkelingspotentieel van de casco ruimte, biedt dit pand een globale huurinkomst van 4.000 €/maand en vormt het een interessante opportuniteit voor investeerders. De twee bestaande eenheden beschikken over een conforme elektrische installatie en hebben beide een EPC-label F. Vergunning in regularisatie. Voor meer informatie of een bezoek: Rêvimmo Flanders – ### – ### .

Project: Project 't Hoeveke

3582 Koersel

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Gelegen in een rustige wijk, op slechts zes minuten van het stadscentrum van Beringen, bevindt zich het kleinschalig project ’t Hoeveke. Het project bestaat uit vier ruime halfopen woningen en drie bouwgronden. De woningen worden opgetrokken in houtskeletbouw, wat tal van voordelen biedt: • Uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch • Duurzaamheid, dankzij het gebruik van hernieuwbare materialen • Lage energiekosten, in combinatie met andere energiezuinige technieken • Flexibiliteit in indeling en afwerking De woningen zijn in landelijke stijl en hebben een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Uitgerust met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer is er aan ruimte geen gebrek. Daarnaast werd er veel aandacht besteedt aan de energiezuinigheid van de woningen door middel van een warmtepomp en zonnepanelen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien direct voor de woningen. De 3 bouwgronden zijn voorzien voor het realiseren van een open bebouwing. Interessant om te weten is dat er op deze percelen geen bouwverplichting rust. Qua bereikbaarheid zijn de verbindingen uitstekend: de snelweg A13/E313 is bereikbaar binnen vijf minuten rijden en de oprit naar de A2/E314 bevindt zich op een afstand van slechts elf minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation, Beringen, is binnen vijf minuten met de auto te bereiken. Daarnaast zijn diverse onderwijsinstellingen, waaronder kinderopvang, kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, allen gesitueerd binnen een straal van maximaal twee kilometer van het project. Heeft u interesse in dit project? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie. Wij helpen u graag verder. Tel.: ###

Huis te koop

3500 Hasselt

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze te renoveren rijwoning in de Banneuxwijk combineert een rustige ligging met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Nieuwveldstraat 26 dateert uit 1934 en biedt circa 100 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 207 m². Dankzij het renovatiepotentieel kan je de woning volledig aanpassen aan je eigen woonstijl en behoeften. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee leefruimtes: de living van 14,40 m² en een tweede leefruimte van 10,78 m². De keuken van 6,16 m² sluit aan op de living, met de badkamer erachter. Achteraan zorgen de binnenkoer en een tuin van circa 120 m² achter de tuinberging voor een aangename buitenruimte met voldoende privacy, en bieden ze ruimte om bijvoorbeeld een grote leefruimte te creëren. Bij een renovatie zijn er verschillende mogelijkheden om de indeling en verbinding met de tuin eigentijds vorm te geven. De woning telt momenteel drie slaapkamers van 11,03 m², 11,52 m² en 4,51 m². De kleinste kamer is ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. Verder is er een zolder van circa 20 m², die extra bergruimte of bijkomend potentieel biedt. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De ligging is praktisch: Hasselt centrum ligt op circa 2 km, winkels op 700 meter, restaurants op 280 meter, een school op 220 meter en openbaar vervoer op slechts 150 meter. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .

Huis te koop

3550 Heusden-Zolder

• Treinstation · 7 min te voet 7 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 1971 op een ruim perceel van 617 m² en is gelegen in een rustige, verkeersarme buurt. Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. De woning werd doorheen de jaren op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werden onder andere de ramen vervangen, de spouwmuren geïsoleerd en een recente gasketel geplaatst. Ook het dak werd reeds volledig vernieuwd. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. Met maar liefst vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het ruime perceel, waar volop genoten kan worden van de rust en privacy. Kortom, een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met een gunstige energiescore en verschillende belangrijke vernieuwingen die reeds werden uitgevoerd! Troeven: + EPC label B + 4 slaapkamers + Inpandige garage Bron oppervlakte: EPC

Huis te koop

3511 Kuringen

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

STATIGE , OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A 77CA TE KURINGEN (HASSELT) Niet ver van het bruisende centrum van Hasselt (Kuringen) ligt deze statige halfopen bebouwing met maar liefst 175 vierkante meter bewoonbare oppervlakte (zonder de garage). Met vele ruimte op de benedenverdieping, biedt deze goed verzorgde woning veel potentieel wat betreft ruimtelijkheid. De woning werd voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en isolatie in het daak. Zodoende beschikt de woning dus over een label D, net geen label C, (Epc waarde 303 kWh / m2 jaar) en dient deze dus niet verplicht energetisch gerenoveerd te worden. Met een minimum aan investering breng je deze woning al naar een label C. Op het gelijkvloers vinden we eerst de inkomhal met directe toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer en de keuken. Vanuit de keuken betreed je de ruime en lichtrijke veranda die toegang geeft naar de tuin, het eerste toilet en de berging / garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de nachthal en de badkamer. Vanuit de nachthal kan je de vaste trap naar het tweede verdiep. De zolder biedt nog enorm veel potentieel om een multifunctionele ruimte te creeëren of die extra slaapkamer te voorzien. Buiten kan je genieten in de tuin die, door de perceelbreedte, meer dan voldoende privacy biedt. Ideaal om tot rust te komen en aangename zomeravonden door te brengen.. Ook de wagen kan veilig weggezet worden in de garage. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op het nummer ### of mail ons op ###

Huis te koop

3583 Paal

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een rustige locatie in Paal, vlak bij winkels, scholen en ontspanning, vind je deze vrijstaande woning met 170 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 5a 16ca. De woning uit 1955 kreeg in 2024 al een eerste opfrissing met een vernieuwde woonkamer en biedt verder nog heel wat renovatiemogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je o.a. een lichtrijke keuken van 14 m², een ruime woonkamer van 40 m² met zicht op de tuin, een slaapkamer, badkamer, berging en inpandige garage. Boven zijn er 2 slaapkamers, een bureau en een zolderruimte die kan dienen voor opslag . Ook de kelder biedt extra bergruimte. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is een troef voor wie graag buiten leeft. Rolluiken zorgen voor comfort en isolatie. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Hasselt, Leuven en Brussel, met tal van voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

3530 Houthalen-Helchteren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze praktische rijwoning aan de Europarklaan 18 in Houthalen combineert een verrassend ruime leefruimte met drie slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuintje. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart toilet. De L-vormige leefruimte van ca. 30 m² biedt alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van nieuwe inbouwkasten. De halfopen keuken van ca. 18 m² sluit hier mooi op aan en beschikt over extra zitplaatsen. Vanuit de keuken bereik je de garage van 19 m² met sectionale poort en de achterliggende wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 6 m². De kleinste kamer leent zich perfect als kinder-, bureau- of logeerkamer. In de gang bevindt zich een grote inbouwkast, die het ruimtegebrek van de kleinste slaapkamer opvangt. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo. Het perceel van 1a87 beschikt over een knusse, zuidwestelijke georiënteerde tuin die mits wat aanpassingen naar eigen hand te zetten is. Extra pluspunt: in 2025 werd een nieuwe Buderus condensatieketel op gas geplaatst. De ligging is bijzonder praktisch, met openbaar vervoer op ca. 50 meter, restaurants op 300 meter en winkels binnen 1,5 km. Ook scholen, ontspanning en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Bungalow te koop

3680 Neeroeteren

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze op te frissen, halfvrijstaande gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van 8a58ca. De Zuid Willemsvaart, Bergerven en de prachtige Bosbeekvallei, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook de dorpskern met o.a. horeca, warme bakker, supermarkt, scholen en sportpleinen... bevinden zich op ca. 1 km. TROEVEN : * gelijkvloerse woning * zeer aangename ligging * ruime, zuid georienteerde tuin. * vlotte verbindingen naar Maaseik, Bree en de omliggende gemeenten. INDELING : Via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze is afgewerkt met een tegelvloer. Aansluitend de woonkamer, eveneens afgewerkt met tegelvloer en 2 sierschouwen. De gesloten keuken is voorzien van kastjes, tegelvloer. Vanuit de keuken bereiken we het terras. Verder werd de badkamer uitgerust met een douche en een badmeubel met 1 wastafel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De 2 slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloer : 1 slaapkamer voorziet vaste kasten. De woning is volledig onderkelderd : voorraadkelder, CV kelder en ruime garage voorzien van een sectionale poort. De kelder is eveneens bereikbaar vanuit de achtertuin. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend. Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding.

Huis te koop

3970 Leopoldsburg

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze ruime halfopen woning biedt een mooie combinatie van wooncomfort, praktische ruimte en energiezuinige voorzieningen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een bureau en twee grote bijgebouwen is dit een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden. Bij binnenkomst bereik je via de inkomhal de lichtrijke leefruimte, met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Op het gelijkvloers zijn eveneens een apart bureau en een badkamer aanwezig. Het bureau is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of voor wie wonen en werken wenst te combineren. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische bergruimte. Dankzij deze indeling leent de woning zich uitstekend voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere multifunctionele ruimtes. Ook buiten is er heel wat ruimte voorzien. De woning beschikt over een tuin, privatieve oprit en garage. Een belangrijke extra troef zijn de twee ruime bijgebouwen van circa 65 m² en 85 m². Deze bieden uiteenlopende mogelijkheden als opslagplaats, atelier, hobbyruimte of praktijkruimte. Bijzonderheden: EPC-label C - Zonnepanelen - Twee ruime bijgebouwen

Huis te koop

3800 Sint-Truiden

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Woning met 2 slaapkamers te Sint-Truiden Op de Tongersesteenweg 99 in Sint-Truiden, vlak nabij het centrum, bevindt zich deze woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een aparte berging en een kelder aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. Een bijkomende troef is de tuin, waar het aangenaam vertoeven is en waar ruimte is om een gezellige buitenplek in te richten. De woning wordt momenteel verhuurd via WIL, wat dit pand ook interessant kan maken voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met gegarandeerde huuropbrengst. Dankzij de aanwezige ruimtes en de buitenruimte biedt deze woning mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een investering in Sint-Truiden. Troeven - Twee slaapkamers - Praktische indeling - Extra bergruimte dankzij de berging en kelder - Goede ligging nabij het centrum van Sint-Truiden - Momenteel verhuurd via WIL - Interessant voor eigen bewoning of als investering Interesse in deze woning? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via ###

Huis te koop

3970 Leopoldsburg

ID7694325: Volledig vernieuwde woning met 2 tot 3 slaapkamers en stadstuintje; Ook interessant opbrengsteigendom. Snel beschikbaar. Gelegen in rustige woonwijk . Bovendien ook op loopafstand van centrum, openbaar vervoer (incl.treinstation), scholen, sporthal en recreatieve jachthaven, uitgestrekte natuurgebieden. Tel voor info Yannick Martinet, uw makelaar van Leopoldsburg. Overheidsdocumenten in aanvraag.

Huis te koop

3580 Beringen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het centrum van Beringen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, vind je deze verrassend ruime rijwoning met maar liefst vijf slaapkamers, diepe tuin én een hangar van 250 m². De woning op Hasseltsesteenweg 27 dateert van 1937, met vernieuwde leefruimte en veranda in 1990, en biedt 278 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De woning vraagt een opfrissing maar beschikt over een solide structuur en talloze mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je o.a. een royale leefruimte van 37 m², ruime keuken, eetkamer, badkamer en een multifunctionele kamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, op de tweede verdieping nog eens drie extra kamers, waarvan één met balkon. Extra troeven zijn de kelder, zolder, rolluiken en de grote zuidwest georiënteerde tuin. De hangar achteraan maakt deze eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen of hobbyisten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .

Huis te koop

3740 Beverst

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Op een rustige locatie in Waltwilder, met zowel Bilzen als Maastricht op korte afstand, wordt langs de Sportveldstraat 2 deze grondig te renoveren woning aangeboden. Het eigendom beschikt over een perceel van 6a 17ca en biedt interessante mogelijkheden voor wie een ingrijpend renovatieproject wil realiseren of eerder denkt aan sloop en heropbouw. De bestaande woning vraagt om een volledige renovatie. Voor kopers die liever een nieuwe woning bouwen, kan afbraak en heropbouw een aantrekkelijk alternatief zijn, met mogelijk toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan. De Sportveldstraat is een rustige, landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, met een zeer vlotte verbinding tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden en ook Maastricht bereikt men al na een tiental minuutjes. Zo geniet men hier van een landelijke woonomgeving, zonder ver verwijderd te zijn van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. INDELING / OMSCHRIJVING De woning is momenteel als volgt ingedeeld: • Inkomruimte met aansluitende leefruimte • Tweede leefruimte aan de linkerzijde • Ruimte voor inrichting van een keuken, met achterliggende veranda • Twee slaapkamers • Ruimte voor inrichting van een badkamer • Achterliggende stallingen • Ruime, volledig omheinde tuin TECHNISCHE EN ADMINISTRATIEVE GEGEVENS • EPC: 1.038 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht • Geen opname in het maatregelenregister • P-score B – G-score A INTERESSANTE FISCALE MOGELIJKHEDEN BIJ SLOOP EN HEROPBOUW • 2% verkooprecht bij aankoop: voor particuliere kopers die voldoen aan de voorwaarden voor de aankoop van de enige eigen woning, kan het verlaagde verkooprecht van 2% van toepassing zijn voor zover aan alle voorwaarden voldaan is, tegenover het tarief van 12% bij aankoop van een bouwgronden. • 6% btw bij sloop en heropbouw voor eigen bewoning: onder de wettelijke voorwaarden kan een woning na afbraak worden heropgebouwd aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dit kan een aanzienlijke besparing op de bouwkosten betekenen - zowel voor bouw van de eigen woning, als voor verkoop als verhuur op lange termijn interessant! • Ook mogelijkheden voor investeerders: de regeling van 6% btw kan eveneens interessant zijn bij heropbouw met het oog op langdurige verhuur, of bij een project waarbij de heropgebouwde woning wordt verkocht. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden, onder meer inzake de bestemming, oppervlakte en duur van de verhuur of bewoning.

Huis te koop

3890 Gingelom

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Op zoek naar een charmante woning waar gezelligheid, comfort en buitenruimte samenkomen? Dan is deze woning aan de Steenweg 97 in Gingelom zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een perceel van 504 m² biedt deze woning, gebouwd in 1949, een aangename woonomgeving met heel wat troeven.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte waar de houtkachel voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort tijdens de warmere maanden. Aansluitend vind je de keuken, vanwaar je uitkijkt op de tuin. Zo geniet je ook tijdens het koken van een aangenaam zicht op het groen.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, ideaal als extra bergruimte.Ook buiten valt er heel wat te genieten. De gezellige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Op het overdekte terras kan je bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte en dankzij de garage kan je jouw wagen veilig en comfortabel parkeren.Op het vlak van comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing met pvc-raamwerk, centrale verwarming op aardgas en een houtkachel in de leefruimte. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de leefruimte en in één van de slaapkamers. De woning beschikt over een EPC-label D.Ben je op zoek naar een woning met karakter, een aangename tuin en praktische extra ruimtes? Dan is dit misschien wel de thuis waar je naar op zoek bent!Contacteer De Woonmakers snel op het nummer ### of via ### om meer informatie te ontvangen of een bezoek in te plannen.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.