Huis te koop - Limburg (Provincie) (pagina 14)

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Kerkhovensesteenweg, nabij het centrum van Lommel-Kerkhoven. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende gemeenten zoals Balen, Leopoldsburg en Hechtel-Eksel vlot bereikbaar. Bovendien bevinden tal van voorzieningen – zoals een bakker, supermarkt, bank en sportcentrum – zich in de nabije omgeving. Indeling Bij binnenkomst in de woning leidt de inkomhal naar een ruime, lichtrijke woonkamer en een keuken met toegang tot een praktische kelder. Aansluitend aan de keuken vinden we een badkamer met bad en wastafel, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Daarnaast biedt de veranda van 20 m² extra leefruimte met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een luik is de zolder van ca. 42 m² bereikbaar, die veel extra opslagruimte biedt. Buiten geniet je volop van het buitenleven op een ruim perceel van 15a 98ca. De grote achtertuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een garage/werkhuis van 29 m², ideaal als extra opslag- of werkruimte. Extra: - Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas - Ruim perceel met diverse mogelijkheden - Veel bergruimte dankzij kelder, zolder en garage - Momenteel verhuurd Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: ### . Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige Geneikenstraat in Lummen vindt u dit perceel van 3a 89ca, perfect voor een halfopen bebouwing. Met een breedte van 11 m en een diepte van 33,21 m biedt het perceel ruimte voor een moderne en energiezuinige woning, compleet met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een zonnige tuin. De ligging is ideaal: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u binnen 1,5 km het Klaverblad van Lummen bereikt. De woning, ontworpen voor comfort en ruimte, heeft grote leefruimtes, 3 slaapkamers en een tuin die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De totale kostprijs, inclusief BTW en registratiekosten, bedraagt 428.312 euro. Casco aankoop is mogelijk. Mis deze kans niet om te investeren in een duurzame woning op een toplocatie. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de charmante Geneikenstraat in Lummen ligt deze bouwgrond van 5a 79ca klaar voor uw nieuwbouwproject. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet u van een zonnige tuin en een perceelbreedte van 22,30 m. Hier kunt u een duurzame, energiezuinige halfopen woning bouwen met moderne technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden liggen vlakbij. Bovendien zijn openbaar vervoer en de snelwegen van het Klaverblad binnen handbereik. Een ideaal aanbod voor jonge gezinnen. Een volledige woning kan al gerealiseerd worden vanaf 4440.303 euro, inclusief btw en registratiekosten. Casco aankoop behoort ook tot de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante woning uit 1932 werd volledig gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor stijl en comfort. Je geniet van een ruime leefruimte (52 m²), een moderne keuken met tuinzicht, en drie verzorgde slaapkamers. De woning beschikt over zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel, en een zuidgerichte tuin van 621 m² met overdekt terras en garage voor twee wagens. Gelegen in een rustige buurt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte mix van charme, comfort en bereikbaarheid. Zie je jezelf hier al wonen? Nog even en je geniet van lange zomeravonden in de tuin, knusse winterdagen bij het haardvuur en een zorgeloze toekomst in een huis dat alles heeft. Welkom thuis in de Bieststraat. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Energiezuinige gezinswoning in groene omgeving te koop in Lommel! Lommel: Gezellige structureel gerenoveerde woning op 1064m². Deze charmante woning werd in 1960 gebouwd en heeft sinds 2022 enkele grondige renovaties gekend. De woning en ligging bieden veel potentieel en na opfrissing/renovatie van het gelijkvloers is deze woning volledig in orde. Enkele troeven: Dak gerenoveerd + geïsoleerd (2023) Conforme elektrische installatie PVC ramen met HR glas (2022) EPC label C Landelijke ligging en mooi perceel van 1064m² met vrij zicht mogelijk. Nabij verschillende invalswegen en op 5 min. van Lommel-Centrum en 30 min. van Eindhoven. Indeling: plannen in bijlagen. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt! Welkom in deze instapklare en volledig gemeubelde gezinswoning, gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert comfort, ruimte en potentieel, en is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal, die meteen toegang biedt tot de ruime gemeubelde living perfect om na een drukke dag tot rust te komen met het hele gezin. De eiken keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken wandel je zo door naar de veranda, waar je kan genieten van een prachtig zicht op de tuin ideaal voor een ochtendkoffie of een zomerse avond met vrienden. De woning beschikt over een aparte toiletruimte, perfect als gastentoilet. De verzorgde badkamer is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Op de bovenverdieping vinden we drie aangename slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De woning is dan ook perfect geschikt voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Pluspunten: - PVC-ramen met dubbel glas, voorzien van rolluiken voor extra privacy en isolatie - Recent vernieuwd zadeldak - Centrale verwarming op stookolie - Inpandige, zeer nette garage met wastafel – handig als extra bergruimte of hobbyruimte - Volledig omheind perceel met een gezellige tuin én tuinhuis - De tuin is bovendien bereikbaar via een gezamenlijke doorgang – een bijzonder praktisch pluspunt! Dankzij het goede onderhoud door de huidige eigenaars en het feit dat de woning volledig bemeubeld is, heb je slechts lichte opfriswerken nodig om van deze woning jouw thuis te maken. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bouwproject op toplocatie in Bilzen-Hoeselt Ligging: Rustig gelegen in het landelijke Rijkhoven, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, met vlotte verbindingen naar de E313, Bilzen-centrum, Tongeren-Borgloon en Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omschrijving: Op dit perceel bevindt zich een te renoveren of af te breken woning. Bij afbraak kan gebouwd worden aan het gunstige 6% btw-tarief (mits voldaan aan de voorwaarden). De vorige eigenaar liet moderne bouwplannen opmaken, die beschikbaar zijn voor overname. De oorspronkelijke bouwvergunning werd reeds goedgekeurd, maar is momenteel vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Troeven op een rij: rustige en centrale ligging, mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak/heropbouw, beschikbare moderne bouwplannen en ideaal voor wie wil bouwen naar eigen smaak Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u terecht bij ons kantoor. Meer weten?

Op zoek naar een te renoveren stadswoning op een toplocatie? Zoek niet langer , dit renovatieproject heeft vele troeven in huis. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een niet ingerichte keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en badkamer op de 2de verdieping. er is ook nog een kleine opbergzolder. De woning heeft ook een buitenterras/koer. Deze woning heeft in de loop der jaren wel enige renovatie gehad zoals nieuw dak in 1992, nieuwe pvc ramen en voordeur in 1996, plaatsing van een gascondens ketel in 2013 en een gaskachel in 2005. Met de nodige grondige renovatie kan dit huis weer een pareltje worden. Het is zeer aangenaam wonen in de buurt, en openbaar vervoer, scholen, winkels zijn op wandelafstand. Interesse? maak zeker een afspraak: ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Deze zeer ruime en instapklare halfopen bebouwing, gelegen in het rustige Sluizen (deelgemeente van Tongeren), werd in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en hedendaags comfort. Indeling: Bij het binnenkomen via de inkomhal vindt u een apart toilet en toegang tot zowel de ruime garage als de kelder. Vanuit de inkomhal bereikt u de moderne keuken, die naadloos aansluit op de gezellige en lichtrijke living. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een volledig uitgeruste badkamer. Buiten geniet u van een aangenaam terras met zicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Langs de woning is er bovendien een autostaanplaats voorzien. Op de verdieping bevindt zich een open ruimte die ideaal kan dienen als bureauruimte of hobbyhoek, evenals twee ruime slaapkamers. Via enkele trappen bereikt u de derde slaapkamer, die eveneens knus en comfortabel is ingericht. De woning is uitgerust met moderne technieken en voorzieningen: - Energiezuinige gascondensatieketel - Volledige isolatie - Regenwaterpomp - Luchtzuiveringssysteem - Waterontharder Dankzij de grondige renovatie, energiezuinige voorzieningen en rustige ligging combineert deze woning het comfort van nieuwbouw met de sfeer van een landelijke omgeving – op slechts enkele minuten van het centrum van Tongeren. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in het hart van Paal vind je deze vrijstaande woning met split-level indeling en een bewoonbare oppervlakte van 168 m². De woning uit 1967 werd in 2018 deels vernieuwd met o.a. nieuwe ramen en een efficiënte gasketel. De ruime leefruimte van 42 m², een aparte keuken van 17,66 m² en een veranda zorgen voor een aangename lichtinval en connectie met de tuin. Tevens vinden we op het gelijkvloers ook de badkamer terug. Op de halve verdieping bevinden zich drie slaapkamers (16 m², 15 m² en 10,5 m²) . Extra troeven zijn de kelder (10,36 m²), een inpandige garage (29 m²)et naastgelege wasplaats en een ruime zolder (80 m²) met opbergpotentieel. De tuin van 9a 48ca biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning, geniet je hier van zowel rust als bereikbaarheid. De woning is op te frissen, maar biedt veel potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving, met vlotte verbindingsmogelijkheden naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Dit pand biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist of gerenoveerd. Indeling: GLV: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, vestiaire en badkamer (voorzien van lavabo en toilet). VERDIEPING: Nachthal, drie slaapkamers en berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een geïsoleerde zolder bereikbaar via een vaste trap - ideaal voor extra slaapkamers of een hobbykamer, een losstaande garage en tuinberging. De woning is voorzien van een pannendak, combinatie van enkel en dubbel glas en de verwarming is via mazoutkachels en een houtkachel. De ruime tuin en groene omgeving maken van dit pand een heerlijke plek voor gezinnen die houden van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid. Troeven op een rijtje: 3 slaapkamers, groot perceel van 835 m², rustige en groene ligging, kelder + geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden, losstaande garage en tuinberging, veel potentieel na opfrissing of renovatie. "Zie het potentieel, voel de charme, maak er jouw droomwoning van." SBU en bodemattest: In aanvraag. Laat deze kans niet liggen! Breng snel een bezoek voor het te laat is. Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Dit ruime pand, gelegen in het rustige en landelijke Riemst, biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een praktische bergruimte en een vaste trap naar de zolder, die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt of kan dienen als opslagruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living met eetkamer, een keuken, twee bijkeukens/bergingen, een badkamer, een ruime garage en een kelder. Achteraan geniet je van een tuin, ideaal voor ontspanning . Recent werden er bovendien nieuwe ramen geplaatst en is er een nieuwe gasketel geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Kortom: een ruim pand met tal van mogelijkheden, klaar om omgevormd te worden tot jouw droomwoning! Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Ontdek dit ruime en karaktervolle pand nabij het centrum van Tongeren. Momenteel ingericht als crèche, maar met tal van mogelijkheden om om te vormen tot een comfortabele woning met een prachtige tuin. Dankzij de gunstige ligging en de royale indeling biedt dit pand de perfecte basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een woon-werkcombinatie. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vooraan bevindt zich een grote open ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de achterliggende ruimtes. Achteraan beschikt het pand over een gezellige refter met een extra keukentje (ideaal als toekomstige bijkeuken of wasplaats), een praktische berging, een ruime kamer die kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of bureau, en een extra grote polyvalente ruimte die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een ruim terras met aansluitend een grote tuin, perfect voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen. Dankzij de ruime oppervlakte, gunstige ligging en veelzijdige indeling biedt dit pand een unieke kans om uw droomwoning op maat te realiseren in het hart van Tongeren. Troeven: - Gelegen op een gunstige locatie in Tongeren - Ruime indeling met veel natuurlijke lichtinval - Grote tuin met terras Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Deze vrijstaande BEN-woning (E-peil max 30) is gelegen op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek! De woning (woning 2 op inplantingsplan te vinden via "extra informatie") wordt aangeboden in een casco + afwerking en beschikt over de nieuwste technieken! TROEVEN: - Energiezuinige woning (BEN-norm) - Nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming) - Casco + afwerkingsgraad, mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken! - In de casco + afwerking zijn uiteraard alle leidingen, afvoeren, ventilatie, verwarming en elektriciteit reeds voorzien. De koper dient, in tegenstelling tot bij de volledig afgewerkte woning zelf te voorzien in: Trap, vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. De ruime inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet en tot de ruime leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam op de achterzijde van de woning. Hierdoor is er ontzettend veel natuurlijk licht en ervaart de bewoner steeds een optimaal woongenot. In deze open leefruimte is er plaats voor het installeren van een grote leefkeuken, al dan niet met kookeiland. Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime, functionele en zeer praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en plaats voor de technieken. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een 2de berging, een apart toilet en een nog te installeren badkamer. Tuin: Het terrein zal genivelleerd worden, verdere buitenaanleg is niet inbegrepen. MERK OP: Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel - voor deze woning is het BTW-tarief 21%. Meer weten?

Fouron Saint-Martin | Komberg 8 Située dans un environnement paisible, cette maison d’environ 230 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un bureau, d’une cuisine avec salle à manger, d’un WC et douche. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre chambres et un atelier. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m². Autres : un espace extérieur, possibilité de se stationner à l'avant de la maison. Technique : chauffage cent.mazout, chassis bois double vitrage. Prix : 235.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### | ### | ### Meer weten?

Deze te renoveren building, bestaande uit twee afzonderlijke appartementen, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle faciliteiten zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, enz. bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Gelijkvloers 1-slaapkamerappartement (±57 m² – EPC-label D): Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Bij binnenkomst komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt dit appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, wc, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine, en een praktische opbergkelder. Duplex 2-slaapkamerappartement (±91 m² – EPC-label C): Via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het duplexappartement. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met uitgeruste keuken en toegang tot een zonnig terras. Een trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachineaansluiting bevinden. Bovendien is er ook een handige bergzolder aanwezig. Troeven: - Vergund als twee woongelegenheden - Uitstekende ligging in het centrum - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Interessante investeringsopportuniteit - Geen renovatieverplichting - Asbestveilig Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Ruime, vrijstaande gezinswoning met instapklare afwerking, op volledig omheind perceel, vlakbij het centrum Troeven - Geen renovatieplicht - 6 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Volledig onderkelderd - Perceel volledig omheind - Zuidelijk georiënteerde achtertuin - Keuring elektriciteit conform Algemeen: - Renovaties vanaf 2006. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2019), condenserend. Vloerverwarming in de leefruimte en de keuken. Radiatoren met thermostatische kranen in alle overige kamers. Kamerthermostaat. - Airco in leefruimte en 3 slaapkamers boven. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing (2018), voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Alarminstallatie (Honeywell – niet aangesloten op de meldkamer). - Keuring elektriciteit conform tot 13/07/2045. - Bruikbare vloeroppervlakte: 267m². - EPC: 259kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met trap naar verdieping. Vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. - Bureel/slaapkamer 1 (3,00m x 3,00m). - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,00m). - Wasplaats, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel met verlichting. Mogelijkheid tot 2de badkamer. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Vestiaire. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de berging en de leefruimte. - Berging/achterinkom. - Gezellige leefruimte, met voldoende plaats voor het creëren van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Voorzien van inbouw gashaard. Airco. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de overige slaapkamers en badkamer 2. - Slaapkamer 3. Inbouwkasten in de schuine wand. - Slaapkamer 4. - Slaapkamer 5. - Slaapkamer 6. Inbouwkasten in de schuine wand. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel met verlichting, kolomkast, douche en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 06are39ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een toegangspoort aan de voorzijde. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De achtertuin werd aangelegd met gazon en beplanting. Tevens is er in de achtertuin nog een gezellig zonneterras voorzien, uitgerust met een elektrisch te bedienen zonneluifel. Vlakbij fiets- en wandelroutes, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, dichtbij scholen, openbaar vervoer en het centrum van Neeroeteren. Een super locatie! Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning aan de Leopoldsburgsesteenweg combineert charme, comfort en rendement. Gebouwd in 1952 en grondig gerenoveerd, biedt ze moderne voorzieningen zoals een vernieuwd dak (2010), een eigentijdse badkamer (2019) en zonnepanelen met groenestroomcertificaten die nog vijf jaar lang circa €1.200 per jaar opbrengen. Daarbovenop levert een publiciteitspaneel jaarlijks ongeveer €1.400 extra huurinkomsten, wat de woning ook financieel aantrekkelijk maakt. Binnenin zorgen een lichtrijke leefruimte (34 m²), een praktische keuken (13,7 m²) en drie ruime slaapkamers — waaronder een master bedroom van bijna 25 m² — voor een aangename woonervaring. De moderne badkamer, kelder en grote vrijstaande garage (32 m²) bieden extra comfort en bergruimte. De tuin van 1.090 m², gericht op het noordwesten, nodigt uit tot ontspannen zomerdagen en gezellige momenten buiten. De ligging is ideaal: openbaar vervoer op 100 meter, scholen op 1,2 km, winkels en restaurants binnen 1 km en de snelweg op 9 km. Deze woning biedt dus niet alleen een warme thuis in een rustige omgeving, maar ook een slimme investering waar woonkwaliteit en rendement samenkomen. Deze woning in Leopoldsburg is meer dan een huis alleen: het is een slimme investering, een warme thuis en een plek waar toekomst en comfort samenkomen. Ontdek zelf hoe dit pand jouw verhaal kan schrijven en maak snel een afspraak voor een bezoek. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?