Huis te koop - onder 400000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 17)

Cette maison 2 façades, idéalement implantée sur le boulevard urbain au cœur de Marche-en-Famenne, offre une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger/cuisine à aménager avec un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions offrant des possibilités d’agencement. Le grenier, facilement accessible, est aménageable et permet d’envisager la création d’une pièce supplémentaire ou d’un espace de rangement optimisé. À l’extérieur, le bien dispose d’une petite terrasse orientée côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin d’environ 200 m² offrant un bel espace pour les loisirs, un potager ou encore l’installation d’un coin détente. Un garage fermé vient compléter l’ensemble et permet de garer son véhicule en toute sécurité. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB de niveau D, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout et d’une toiture refaite il y a environ vingt ans, garantissant une bonne stabilité et une isolation correcte. Ce bien présente un excellent potentiel pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement urbain tout en profitant d’un espace extérieur confortable. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à un premier achat grâce à sa situation centrale et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contact au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Glv: woon/eetkamer, keuken (elektrisch fornuis, microwave, afzuigkap, 2 gootstenen, koelkast), badkamer (bad/douche, wastafel, toilet), 2 slaapkamers Etage +1: zolder Kelder: kruipkelder Infos: dakgoot voor dd 2015, ramen dd 2023, badkamer en keuken dd 2004, vinyl dd 1999, terras dd 2025, radiatoren dd 2004, wandplanken dd 2004, meubels inbegrepen in de prijs, kosten voor 2025: parkkosten: ongeveer € 1880/jaar, inclusief onderhoud, beheerkosten, brandverzekering voor het huisje, voorziening voor waterverbruik, gemeentelijke belasting voor tweede woningen: € 720/jaar, provinciale belasting voor tweede woningen: € 75/jaar en afvalstoffenheffing: € 60/jaar Meer weten?

GOUVY (Limerlé): BD IMMO presenteert deze prachtige villa met 3 of meer slaapkamers (mogelijkheid tot 5), gebouwd in 2019 en ideaal gelegen aan de rand van de bouwzone (rust en stilte gegarandeerd). De villa heeft een uitstekende energieprestatie (klasse "B"), een ideale oriëntatie en een prachtig, onbelemmerd uitzicht. Het mooie perceel van 1130 m² omvat de optie om het aangrenzende bouwperceel van 1161 m² aan te kopen tegen een nader overeen te komen prijs. De moderne en zeer lichte villa bestaat uit: een entreehal met apart toilet, een grote open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer, een bijkeuken/voorraadkamer, een slaapkamer/kantoor, een badkamer (gelijkvloers wonen is mogelijk) en een garage. Bovenverdieping: een overloop, 2 ruime slaapkamers, een zolder die kan worden omgebouwd tot woonruimte en een bergzolder. Hoogwaardige constructie en ultramoderne apparatuur: dak van kunstleien, driedubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas en vloerverwarming op beide verdiepingen, elektriciteitsmeter met dubbel tarief, mechanische ventilatie met één luchtstroom, zonnepanelen, regenwateropvangtank, micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie. Een echt pareltje! Mis deze kans niet! Meer weten?

Durbuy (Bomal) – ISIMMO stelt u met veel plezier dit nieuwe vastgoedproject voor, ontwikkeld door Vesta Development, met onder andere deze mooie villa van 129 m² (project op plan), gelegen in Bomal in een aangename woonwijk op een perceel van 5a83. Ideaal om met het gezin te genieten van het charmante Durbuy, de prachtige wandel- en fietstochten en de vele restaurants, maar ook perfect geschikt voor vaste bewoning dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het station. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met moderne open keuken en eetkamer, inkomhal met apart toilet, berging, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, nachthal, apart toilet, wasruimte en een groot zuidgericht terras. EPC B – warmtepomp – vloerverwarming – ventilatiesysteem (VMC). Verkoop onder het stelsel van de Wet Breyne.Het is ook mogelijk een woning met 4 slaapkamers aan te kopen voor de prijs van €398.000.Contacteer Dirk voor meer info op ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze charmante woning aan in Dochamps. Gelegen op een perceel van 1.350 m², biedt het mooie volumes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met salon, een open keuken met eetkamer, een douchekamer, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kamer met lavabo. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer, een tweede kamer met lavabo en een zolder. De woning beschikt tevens over een kelder/technische ruimte in de kelder. Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin voor de zonnige dagen. Mis deze kans niet! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen: ### | ☎ ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle résidence te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue des Combattants 9. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit twee te renoveren woningen die zich op een royaal perceel van bijna 1950 m² bevinden, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 412 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De eerste woning, met drie gevels, beschikt over een functioneel gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping verschillende opbergmogelijkheden biedt in de zolders. Daarnaast is er een garage aanwezig die het comfort van de woning verhoogt. De tweede woning, met twee gevels, biedt eveneens een ruime indeling met salon, eetkamer, uitgeruste keuken, een grote buitenruimte via een atelier en een verwarmde veranda. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer. Op de zolderverdieping zijn er extra kamers en nog een tweede badkamer, plus kelderruimtes voor stockage. Beide woningen beschikken over een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze twee panden vormen samen een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een projectwoning of hun eigen wooncomplex willen uitbreiden in de natuurlijke omgeving van Vielsalm. Het gebied biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke oudere gebouwen en mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering van energie-efficiëntie. Het EPC-rapport toont een verbruik van 339 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning enige renovatie kan gebruiken om beter te voldoen aan de moderne normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €256.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete renovatie- of ontwikkelingsproject. Gelegen in Vielsalm nabij alle essentiële voorzieningen, combineert dit vastgoed rust en ruimte met de potentie voor creatieve verbouwingen en verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning met voldoende privacy of een investeringsproject met veel potentieel, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze twee charmante woningen in Vielsalm bieden. Meer weten?

- OPTION - Situé dans le joli et recherché quartier des Closeries à Wéris, ce chalet parfaitement entretenu offre 100 m² habitables et est construit sur une parcelle de 1.096 m². Il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du village de Wéris, à 2 km de Barvaux et 6 km de Durbuy Ville. Le chalet se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’un bureau et de trois chambres. Il dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol, qui s’étend sur toute la surface du bâtiment, accueille une grande buanderie, un atelier, les caves, et deux garages. À l’extérieur, un grand bâtiment annexe est disponble pour de multiples fonctionnalités, garage pour mobil-home, atelier, loisirs... Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, de bannes solaires. Le chalet convient parfaitement comme habitation principale, secondaire ou encore gîte. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen u deze te renoveren woning voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het Gaumse dorp Suxy, gewaardeerd om zijn rust en natuurlijke omgeving. Deze voormalige hoeve vol charme bestaat uit een hoofdwoning, aangevuld met een oude stal en een schuur, wat een aanzienlijk potentieel biedt voor een ambitieus renovatieproject. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inrichtbare zolder, wat tal van mogelijkheden biedt naargelang uw wensen. De royale volumes en de natuurlijke lichtinval laten toe een woonproject te creëren dat karakter en moderniteit combineert. Een zeldzame kans voor wie een volledig project wil ontwikkelen in een authentieke en rustige omgeving. Interesse? Contacteer ERA B-Lux op ### voor meer informatie. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze aangename woning met een prachtig, zorgvuldig aangelegd tuin, volledig privé gelegen en ideaal gesitueerd aan de ingang van het dorp Deulin, in de gemeente Hotton. U geniet van een vrij en onbelemmerd uitzicht over het omliggende platteland, een gezellig terras met zwembad, een grote houten schuur van ongeveer 80 m², een lichtrijke veranda met mooi uitzicht op de tuin, een boomgaard, een dubbele garage, evenals de mogelijkheid om een aangrenzend duplexappartement aan te kopen. Daarnaast profiteert u van de nabijheid van talrijke voorzieningen in de omliggende dorpen, en bevindt u zich op minder dan 15 minuten van Durbuy en haar vele toeristische activiteiten. Te weten: Centrale verwarming via pelletketel – Houten ramen met dubbele beglazing – Het perceel links van het huis ligt in bouwzone en heeft een breedte van meer dan 30 meter – Zwembad met houten terras – Put in de kelder, aangesloten. Indeling: Kelder: kelder onder een deel van het huis, met waterput. Gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, veranda, keuken, bureau/achterkeuken, wasruimte, dubbele garage. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: grote slaapkamer die in twee kan worden verdeeld. Buitenzijde: prachtig aangelegde tuin, kleine vijver, grote houten schuur, boomgaard, zwembad. Prijs: €345.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA B-Lux stelt u deze te renoveren woning voor, gelegen in Lacuisine in een rustige en groene omgeving, aan de rand van het bos. Het pand biedt een interessante indeling met: 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder, een garage. Een aangrenzende schuur met grote volumes vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, professionele ruimte, atelier, opslag… de opties zijn legio. Buiten geniet u van een tuin die rechtstreeks aan het bos grenst — ideaal voor natuurliefhebbers en wie van rust houdt. Een pand met mooi potentieel voor een volledige renovatie in een rustige en gegeerde omgeving. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Aye pour découvrir cette charmante maison 4 façades en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l’hôpital de Marche-en-Famenne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux living de 36 m², une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison est donc entièrement vivable de plain-pied, un réel avantage. À l’étage, vous trouverez un vaste espace de 67 m², actuellement aménagé en deux chambres et une salle de bain. Ce plateau offre un superbe potentiel : il pourrait facilement devenir une suite parentale exceptionnelle, en transformant la seconde chambre en dressing ou en bureau privé. La maison dispose également de caves sous toute la superficie, d’une chaudière à condensation au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un jardin de près de 20 ares arboré et situé au sud. Prix : 250.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Florenville, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Cugnon 25, biedt deze te renoveren residentie een uitstekende basis voor eigen creativiteit en toekomstgericht wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en een zolder, vormt dit pand een mooie kans voor zowel particuliere woningen als investeringsprojecten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard en een centrale verwarming, aangevuld met een praktische reserve en een riante tuin van 515 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de rustgevende omgeving van de Gaume. De gevel voert dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen het comfortabel maken om snel te starten met renovatie. Deze woning bevindt zich in een schilderachtige landelijke omgeving, aan de rand van een charmant Gaumais dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en geologische bezienswaardigheden zoals 'La Roche à l’Appel'. De ligging nabij Florenville biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van diverse recreatieve en culturele mogelijkheden. Bovendien ligt de woning slechts enkele minuten van de Franse grens, waardoor internationale connectiviteit verzekerd is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor transformatie tot een comfortabele privéwoning of een investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €78.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €181. Het energieverbruik is gemeten op 662 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat er nog stappen gezet kunnen worden voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met veel potentieel, biedt deze woning in Florenville een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen schatten van deze charmante woning. Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige chalet in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

EASYHOME stelt u deze halfopen bebouwing voor met meer dan 164 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in het dorp Nassogne, vlakbij verschillende stedelijke centra en belangrijke verkeersaders. De woning bestaat uit een woonkamer van bijna 30 m², grenzend aan de keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, dressing of andere ruimte naar uw wensen. De zolder biedt een benutbare ruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of een extra ruimte. In de kelder beschikt u over een garage en een stookruimte, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning geniet van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, Rochefort en Saint-Hubert, evenals van grote verkeersaders zoals de N4. Bovendien is het mogelijk om optioneel een perceel van 270 m² aan te kopen – een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust! Prijs: € 180.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Glv: hal, salon, eetkamer, keuken (oven, microgolfoven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen), badkamer (ligbad, 2 wastafels, douche), 1 wc, 2 kamers, zeer grote veranda op het zuiden met zicht op de tuin. Etage +1: 2 grote kamers, mogelijkheid om er nog 2 kleine te maken of een grote dressing en bureau. Etage -1: kelders onder de volledige oppervlakte van het huis met garage voor 2 wagens. Info+ : woning gelegen in een heel rustig dorp dichtbij La Roche-en-Ardenne en Saint-Hubert, op het zuiden gerichte tuin, ideaal om er een zwembad te plaatsen, dak al gecontroleerd en waar nodig bepaalde pannen vervangen, geen waterinfiltraties, de woning heeft een heel grote veranda en een pergola om van elk seizoen te kunnen genieten. Meer weten?

OPTIE ! In deze moderne vrijstaande villa in een rustige wijk van het dorp Chanly, vlakbij Wellin en op 2 km van de E411 zal u zeker onder de indruk zijn van de ruime kamers, de praktische indeling en de hoogwaardige materialen! De villa is in 2013 gebouwd op een perceel van meer dan 7 are en beschikt over een uitstekende isolatie, waardoor het een aangenaam en zeer energiezuinig huis is. De hal op het glv komt uit op een lichte woonkamer van meer dan 52 m² met een salon, een eetkamer en een perfect uitgeruste open keuken. Grote ramen zorgen de hele dag door voor veel lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Een wasruimte maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping leidt de hal met een afzonderlijke wc naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Het huis ligt aan de achterzijde op het westen, ideaal om aan het eind van de dag van de zon en de zonsondergang te genieten. De architectuur is ontworpen om het comfort in alle seizoenen te optimaliseren: zonnewarmte in de winter, natuurlijke bescherming tegen oververhitting in de zomer. Een carport, een terras met Léontine-panelen, een automatische grasmaaier en de aangelegde omgeving maken het geheel compleet. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, cederhouten gevelbekleding en hoogwaardige bekleding... Een zeldzaam pand dat modern comfort, rust, royale volumes en een zeer laag energieverbruik combineert. Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?