Huis te koop - onder 400000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 18)

VERKOCHT ! Meer weten?

VERKOCHT ! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty nodigt u uit om deze authentieke woning in natuursteen te ontdekken, boordevol charme en karakter, ideaal gelegen in Carlsbourg, in een rustige en groene omgeving, terwijl Bertrix, Libramont-Chevigny en Paliseul zich op korte afstand bevinden. Deze eigendom zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een woning met mooie volumes en een uitzonderlijk potentieel. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u meteen gecharmeerd door de ruime en lichtrijke leefruimte, een warme en gezellige plek waar u heerlijke momenten kunt beleven met familie en vrienden. De uitnodigende en functionele leefkeuken versterkt het gezellige karakter van de woning, terwijl de badkamer het gelijkvloers harmonieus vervolledigt. Het nachtgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden aan elk gezinslid. Een inrichtbare zolder vergroot het potentieel van deze woning nog verder en biedt tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een kelder. Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht met een groot terras, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten, en een aangenaam, gunstig georiënteerd tuinperceel, een echte oase van rust waar ontspanning en gezelligheid centraal staan. Een garage en een werkplaats maken dit geheel compleet en beantwoorden aan alle praktische noden van het dagelijks leven. Dankzij de tijdloze uitstraling van natuursteen, de charme van het authentieke karakter en de bevoorrechte woonomgeving vormt deze woning een zeldzame kans voor wie droomt van stijlvol en rustig wonen. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze unieke eigendom te ontdekken. Maak snel een afspraak via ### Meer weten?

À vendre – Maison 3 façades à rénover à Grand-Halleux (Vielsalm) Amateurs de projets ou investisseurs, cette ancienne fermette en pierres du pays, transformée en maison familiale, est une belle opportunité. Située dans le charmant village de Grand-Halleux, elle offre un potentiel unique après rénovation, tout en bénéficiant d’une situation calme et proche des commodités. Caractéristiques principales : Terrain d’environ 400 m², dont une plateforme surélevée offrant une très belle vue, parfaite pour installer un salon de jardin. 3 chambres (dont 2 en enfilade) – plafond d’une chambre déjà rénové et isolé. Petit garage et une cave au rdc (possibilité d’aménager un WC dans le garage) Techniques: toiture en éternit, façade en pierres du pays, chaudière neuve, simple vitrage, électricité non conforme, pas d’isolation actuellement, plancher en bois, possibilité d'installer un poêle à bois (en complément de la cassette existante). Jardin: grâce à la surélévation du terrain, il bénéficie d’un bon ensoleillement sud-ouest et est bien arboré. Proximité immédiate du camping communal ouvert au public avec : piscine, mini-golf, terrains de sport (tennis, volley-ball, basket-ball), plaine de jeux, piste de pétanque, barbecue géant, cafétéria, animations estivales et friterie ouverte toute l’année Villes à proximité : Vielsalm, Trois-Ponts, Malmedy À quelques minutes des pistes de ski de Wanne, de la Baraque de Fraiture, de la cascade de Coo et de nombreux sentiers de randonnée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in Fontenoille, gelegen aan de Rue Nigely 46. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel en creatieve vrijheid. Met een vraagprijs van slechts €60.000 biedt deze woning de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerd huis te creëren volgens uw wensen. De woning is een tweegevelwoning met een stevige structuur en een reeds uitgevoerde dakbedekking, waardoor u vanaf een goede basis kunt starten. Het betreft een woning met drie verdiepingen die nog volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, wat u de ruimte geeft om te spelen met de inrichting en indeling. Bestaande uit drie slaapkamers en ruim voldoende volume, biedt deze woning de ideale gelegenheid voor creatievelingen en doe-het-zelvers die een uniek thuis willen realiseren. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. Fontenoille ligt op korte afstand van Florenville, waardoor u de voordelen van een landelijke omgeving combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en faciliteiten in de nabijgelegen stad. Het perceel ligt op een strategische plek die het mogelijk maakt om een eigen woonconcept te ontwikkelen zonder de beperkingen van een al afgewerkte woning. De locatie is bovendien perfect voor wie houdt van buitenactiviteiten en rust, zonder te ver af te dwalen van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. Met een kadastraal inkomen van €280, biedt deze woning bovendien een interessante investering zonder bijkomende btw-verplichtingen. De EPC-waarde van 931 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, al is het belangrijk te weten dat er nog geen energieprestatiecertificaat werd afgegeven. Dit project is bijzonder geschikt voor de handige doe-het-zelver die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en droomt van een op maat gemaakt huis in een rustige, groene omgeving. Neem contact met ons op voor verdere details of voor het plannen van een bezoek – deze unieke renovatiekans wacht op iemand met visie en ambitie. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit high-end gebouw, ideaal gelegen in het hart van Libramont, op slechts een steenworp afstand van het treinstation, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Deze strategische ligging in het stadscentrum zorgt voor een sterke en duurzame huurvraag, een echte aanwinst voor elke investeerder. Het pand bestaat uit 3 studio's en 4 kots en biedt een uitgebalanceerde distributie die het hele jaar door zorgt voor een optimale bezettingsgraad. Het gebouw, in uitstekende algemene staat, heeft geen werk nodig, waardoor onmiddellijke en zorgeloze bediening mogelijk is. Aan de voorkant van het pand zijn parkeerplaatsen beschikbaar, een aanzienlijk voordeel in dit centrale gebied. Het gebouw heeft ook een aangename tuin, een vriendelijke ruimte die zeer gewaardeerd wordt door huurders, die bijdraagt aan het welzijn en de kwaliteit van leven in het condominium. De laatste, aangenaam en goed onderhouden, weerspiegelt een rigoureus beheer en een serene leefomgeving. Of u nu een beginnende investeerder bent die op zoek is naar een betrouwbare eerste investering of een ervaren investeerder die op zoek is naar een woning die zowel winstgevend als gemakkelijk te beheren is, dit gebouw biedt u onmiddellijke winstgevendheid dankzij de geoptimaliseerde samenstelling, de hoge bezettingsgraad en de bevoorrechte geografische locatie. Wacht niet langer, neem vandaag nog contact op met Honesty op ### om het volledige bestand te ontvangen, alle details van de huur te krijgen en een persoonlijk bezoek te organiseren. Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** HONESTY stelt u dit atypische pand voor dat een groot potentieel biedt voor personalisatie van uw vastgoedproject. Dit gebouw bestaat uit twee voormalige garages die, volledig naar uw wensen en behoeften, kunnen worden omgevormd tot een prachtige gezinswoning. Het pand werd reeds volledig gesaneerd door middel van drainage. Het dak kan conform worden gebracht, met een reeds verleende vergunning, zodat u uw project met een gerust hart verder kunt uitwerken. De aangrenzende tuin is een echte troef, met een royale oppervlakte van meer dan 11 are en tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelegen in een zeer rustig dorp geniet u van een aangenaam uitzicht over de vallei, terwijl u toch dicht bij de grote verbindingswegen (N4 & E25) en de Luxemburgse grens blijft. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van maatwerkprojecten! 📞 Neem contact op met HONESTY via ### voor meer informatie. Meer weten?

VERKOCHT ! Meer weten?

W Immobilière biedt u in Tintigny een charmante woning met garage en tuin aan. Het pand is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet, een garage en een stookruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een douchekamer en een zolder. Deze woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en biedt een uitstekend wooncomfort. U geniet bovendien van een mooi westgericht terras met directe toegang tot de tuin, ideaal om van zonnige avonden te genieten. De woning is gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Een praktische, warme en goed onderhouden woning, perfect als eerste aankoop of voor wie comfortabel wil wonen in Tintigny. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van de verplichting om de nodige verificaties uit te voeren. Meer weten?

Situé à Barvaux (Durbuy), à deux pas du centre et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois logements distincts offrant un bon potentiel locatif. Le bien comprend une première maison d’environ 100 m² habitable composée d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grenier aménageable, avec terrasse à l’arrière et cour à l’avant. La seconde maison, d’une superficie d’environ 80 m² habitable, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse arrière. Le troisième logement est un appartement une chambre avec salle de bain et terrasse arrière, équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PEB C). Au niveau technique, les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque entité. Le chauffage principal est assuré par un système central au mazout avec chaudière et citerne séparées. Les châssis sont en PVC double vitrage et équipés de volets. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ### – ### ou ### – ### Meer weten?

Bienvenue à Hodister ! EASYHOME vous propose une nouvelle pépite ! Cette maison 2 façades, quasi neuve, a tout pour vous séduire. Répartie sur deux niveaux habitables + grenier, cette habitation (actuellement louée comme bureau) a été pensée pour offrir un confort optimal. Avec plus de 45 m² par niveau, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’un agréable séjour ouvert sur le jardin arrière. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Côté technique : chauffage par le sol, plusieurs pompes à chaleur réversibles, installation électrique conforme, 10 panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour votre véhicule électrique et plusieurs emplacements de parkings,... bref rien ne manque ! Informations pratiques : actuellement loué en bureau, le rez-de-chaussée est composé de cloisons légères, facilement modulables selon vos projets. Seule la cuisine est à prévoir selon vos goûts, bien qu’une kitchenette soit déjà installée. !! Libre à l'acte !! Prix : 185.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante stenen woning voor, ideaal gelegen in Nassogne, met 130 m² bewoonbare oppervlakte en in de directe nabijheid van verschillende stedelijke centra en belangrijke verkeersassen. Deze karaktervolle woning beschikt over een functionele keuken die aansluit op de eetkamer en een ruime woonkamer. Ze omvat eveneens 4 grote slaapkamers en een doucheruimte. Een zolder en een kelder vervolledigen het geheel en bieden tal van extra opbergmogelijkheden. De woning geniet van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, Rochefort en Saint-Hubert, evenals van belangrijke verkeersassen zoals de N4. Prijs: €180.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Idéalement pensée pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville en bel étage vous séduira par son agencement pratique et son potentiel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour le quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, un véritable atout en ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s’impose ! Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier stelt u deze halfopen woning (3 gevels) van 154 m² voor in natuursteen, gelegen in de gemeente Manhay, met een typisch Ardense charme. Op het gelijkvloers leidt de keuken met eetruimte naar een gezellige leefruimte met salon, mezzanine en houtkachel, die een prachtig zicht biedt op de natuur, evenals een eetkamer en een gerenoveerde douchekamer. Dit niveau wordt bijkomend verwarmd met twee pelletkachels. Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers. Het pand beschikt eveneens over een tuin met terras en een inrichtbare bijbouw, ideaal om te genieten van de mooie dagen, evenals een zolder, een garage en kelders. Zeer gezellige sfeer! Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Aarzel niet! ✉️ ### ☎️ ### Meer weten?

W Immobilière stelt u in Tintigny deze hedendaagse nieuwbouwwoning voor, gelegen op een perceel van meer dan 614 m². Deze halfopen woning met tuin biedt alle moderne comfort in een rustige en groene omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keukenruimte, nog in te richten door de koper, met toegang tot het terras en de tuin, evenals een praktische berging/bijkeuken. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een aparte badkamer en een wasruimte. Op het bovenste niveau bevinden zich de zolderruimtes. De woning geniet van een uitstekende energieprestatie (EPC A) en zal u overtuigen met haar hedendaagse architectuur, kwaliteitsvolle materialen en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten, namelijk registratierechten van 12,5% op het grondaandeel, 21% btw op de constructie en de aansluitingskosten. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het agentschap niet binden en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

- OPTION - Charmant chalet situé dans une rue calme et peu passante du village de Biron (Erezée), à seulement 6 km de Barvaux et de toutes ses commodités. Niché dans un environnement paisible et boisé. Construit en 1994 et entièrement rénové en 2012, ce chalet de plain-pied développe une surface habitable d’environ 58 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2.744 m². Il se compose d’un séjour avec nouvelle cuisine équipée (2025), 3 chambres, WC indépendant, salle de douche et d'un garage de 33m². Côté technique : chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques, châssis bois double vitrage (sauf 2 simple vitrage), d'une citerne d'eau de pluie de 2.000L (non raccordée), d'une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec un jardin ainsi qu'un abri de jardin. Ce chalet est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement touristique à proximité de Durbuy, Barvaux et Erezée (sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes). Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### - Julian Henrotin - ### - ### Meer weten?

Nouvelle construction 4 façades, 3 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 821m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een gebouw voor in het hart van Bastogne, vlakbij winkels en diensten. Ideaal voor maximale zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte, perfect voor een professionele activiteit of een winkel. De bovenverdiepingen omvatten een appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, met verschillende mogelijkheden: hoofdverblijf, gedeelde huur of investeringspand. Een veelzijdig pand, ideaal voor een zelfstandige of een investeerder op zoek naar een project met hoog potentieel. 📞 Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Honesty presenteert dit uitzonderlijke perceel, gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, in het pittoreske dorpje Corbion. Slechts enkele minuten van Bouillon, bekend om zijn middeleeuws kasteel, gezellige winkels, restaurants en toeristische dynamiek, biedt deze grond een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het perceel, met een mooie oppervlakte, bevat reeds een gebouw of de overblijfselen ervan. Dit biedt een groot voordeel: u kunt hier bouwen of renoveren met zeer voordelige fiscale voorwaarden. Minder kosten, meer mogelijkheden! Of u nu investeerder bent of uw toekomstige woning zoekt in een rustige omgeving, dit terrein heeft alles wat u zoekt. Corbion charmeert met zijn authenticiteit, groene omgeving en nabijheid van Bouillon, zonder de drukte van de stad. Een plek waar het heerlijk leven is, midden in de natuur. Een zeldzame kans om landelijk karakter te combineren met rendabiliteit. Mis deze parel in de Ardennen niet. Maak vandaag nog een afspraak met Honesty via +32(0)61/29.24.14 Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation à rénover située non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers ainsi qu'à proximité des grandes surfaces. Elle est composée de deux entrées séparées comportant huit chambres à coucher, salon, salle à manger , une cuisine non équipée, une arrière cuisine, une salle de bain, une douche , un atelier de 19 mètres carrés et d'un jardin. Electricité non conforme. Superficie totale 2 ares 34 ca. Ce bien d'une superficie habitable de 233 mètres carrés offre un beau potentiel pour une grande famille, une profession libérale , artisan indépendant ou pour un investissement. A voir ### A visiter sans tarder. Meer weten?