Huis te koop - onder 400000 euros - Limburg (Provincie) (pagina 22)

Bent u op zoek naar een woning met authentieke charme, een solide structuur en volop mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te creëren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1.089 m², wat zorgt voor rust, privacy en tal van uitbreidings- of herinrichtingsmogelijkheden. Dankzij de zeer goede en gezonde structuur vormt deze woning een ideale basis voor renovatie of modernisering, zonder zorgen over de fundering of draagkracht.Binnenin werden authentieke elementen bewaard die zorgen voor karakter en een warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over zowel een zolder als een kelder, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten. De aanwezige garage biedt bijkomend comfort en praktische opbergruimte.Ook technisch zit u goed: de mazouttank is conform en de woning is voorzien van gescheiden riolering, wat een belangrijke meerwaarde is voor de toekomst.Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel, en bereid is om hier een echte thuis van te maken op maat van eigen wensen.Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek in. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door het karakter en de ruimte van deze woning.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante ? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Project Pelt Willem II – nieuw wonen in het groenWillem II is een nieuwe woonuurt van Matexi waar comfort, duurzaamheid en ligging centraal staan. De buurt combineert eigentijdse appartementen en woningen rond een aangename collectieve daktuin. Dankzij geothermische energie is het project bijzonder energiezuinig. U woont hier rustig en groen, met het centrum van Pelt op wandelafstand.Lot 3 + carport 5 – gesloten bebouwing – 3 slaapkamers – perceel 138 m²Functionele gezinswoning met drie slaapkamers en open leefruimte. Deze woning combineert wooncomfort met een energiezuinig karakter.Inbegrepen: carport Meer weten?

Tweewoonst met praktijkruimte op toplocatie in Lanaken Deze veelzijdige tweewoonst met praktijkruimte is gelegen aan de Kiezelweg in Lanaken, op een gunstige locatie nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar Maastricht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de berging en het gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke woonkamer met een volledig geïnstalleerde keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de veranda, die een naadloze overgang vormt naar de tuin. Via deze veranda heeft u toegang tot de praktijkruimte, momenteel ingericht als schoonheidssalon. Deze ruimte beschikt ook over een aparte ingang en is uitermate geschikt als kantoor, praktijk of hobbyruimte. Het gelijkvloers is opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. De tweede woonunit is eveneens toegankelijk via de inkomhal en beschikt over een woonkamer, keuken, toilet, badkamer en één slaapkamer. Ook deze unit heeft een eigen veranda met directe toegang tot de tuin. De tuin is uitgerust met een zwembad en een tuinhuis dat kan worden ingericht als gezellige loungehoek. Op de eerste verdieping van de hoofdwoning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers. Via de inkomhal kan u ook de kleine kelder vinden. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen en wordt ze verwarmd op aardgas. Hierdoor bedraagt het EPC van de woning een score B. Troeven: - Instapklaar - Veel mogelijkheden - 4 slaapkamers - Gunstig EPC - Geen asbest Meer weten?

WONING 22 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM. KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN. KENMERKEN - 3 Slaapkamers - Oppervlakte: 142,77m2 - Terras: 52,85m2 - 1 Parking ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

WONING 25 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM. KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN. KENMERKEN - 3 Slaapkamers - Oppervlakte: 140,55m2 - Terras: 71,58m2 - 2 Parkings ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

BIEDEN VANAF €160.000Heeft u altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst? Dan is dit pand op de Steenweg in Gingelom jouw kans! We bevinden ons hier pal in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat het pand op een ideale locatie ligt met veel passage. Het handelshuis deed voorheen dienst als het bekende 'Frituur eethuis', jarenlang een vaste waarde in Gingelom en omstreken! He t pand beschikt over ruim 218m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan horeca. Men kan van dit pand ook een leuke gezinswoning maken mits het verkrijgen van de nodige bestemmingswijziging. Momenteel vinden wij de volgende ruimtes terug: een ruime verbruikerszaal, een keuken, een werkruimte, een toiletruimte, een ruime vergaderzaal. Bovendien is er buiten nog een terras voorzien. Ideaal voor als er beter weer opkomst is. Troeven van dit pand: - commerciële ligging -Heel veel mogelijkheden zowel voor horeca als andere diensten of vrije beroepenBent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan zeker op het nummer ### of via ### voor het inplannen van een bezichtiging. Meer weten?

Renovatieproject voor open bebouwing op ruim perceel van 11a te Zolder. Belangrijkste troeven: - Centrale toch rustige ligging - Ruim perceel van 11a 31ca - Tal van renovatie mogelijkheden - Renovatie of sloop/wederopbouw aan 6% btw mogelijk - Vergunde plannen beschikbaar Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Te renoveren woning op toplocatie te Achel Deze open bebouwing, daterend van 1950, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een charmante woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Er geldt een renovatieverplichting, maar dankzij de goede indeling en de ruime tuin is dit een ideale basis om een comfortabel en energiezuinig gezinshuis van te maken. Bij binnenkomst treft u een lichtrijke leefruimte met eetkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken. Aansluitend aan de keuken is de badkamer voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras en een grote tuin, waar u heerlijk kan ontspannen. Kortom, een woning met veel potentieel op een rustige locatie, die wacht op een nieuwe eigenaar om er een warme thuis van te maken. Bijzonderheden: - EPC: 645 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing) - EK niet conform - CV op stookolie Meer weten?

In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Kleine d'Oyestraat nummer 9 deze charmante gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.De woning dateert oorspronkelijk van midden 20ste eeuw.Mits de nodige opfriserken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.De omvangrijke inkomhal leidt ons in eerste instantie naar de ruime leefruimte. Deze is voldoende ruim om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Aansluitend treffen we de ruime keuken. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel om deze om te toveren tot een echte leefkeuken.Achteraan de woning kan men nog een gezellige veranda terugvinden. Hier kan je het volledige jaar door genieten van een mooi uitzicht op de tuin.Langs de nachthal bereiken we ook het slaapgedeelte van de woning. Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo met spiegel.Grote troef is dat de woning volledig onderkelder is en eveneens voorzien is van een inpandige garage.De woning is gelegen op een knap perceel van maar liesft 11A78CA. Hierdoor biedt het voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters.Ben jij op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze grondig te renoveren woning is gelegen te Waltwilder, langs de Sportveldstraat ter hoogte van nummer 2. De Sportveldstraat is een rustige landelijke zijweg van de Maastrichterstraat, de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht. Het centrum van Bilzen ligt op slechts enkele minuutjes rijden. Rijdt men in de andere richting, treft men het centrum van Maastricht binnen een tiental minuutjes. Het perceel op deze gunstige ligging meet een mooie oppervlakte van 6a 17ca. De woning dient zeer grondig gerenoveerd te worden. Anderzijds biedt dit aanbod mogelijkheden om na sloop weder op te bouwen aan het verlaagd tarief van 6 % voor wie aan alle voorwaarden voldoet. De woning is op heden ingedeeld als volgt: - inkom/leefruimte - leefruimte links - ruimte voor inrichting keuken met acherliggende veranda - twee slaapkamers - ruimte badkamer - achterliggend stallingen - ruime volledig omheinde tuin EPC: 1038 kWh/m² pj – label F – onderhevig aan de renovatieplicht. Verschillende voordelen zijn hier aan de orde: - Aankoop voor particulieren aan het verlaagd tarief van 2 % verkooprechten mogelijk, zijnde het geldende tarief voor aankoop van de enige en eigen woning, voor zover verder aan alle voorwaarden voldaan wordt - in plaats van aankoop aan het tarief van 12 % verkooprechten, zijnde het geldende tarief van aankoop van bouwgronden - Wederopbouw na sloop, aan het verlaagd BTW-tarief van 6 %, in plaats van 21 %, een noemenswaardige besparing in de bouwkost! - Ook interessant voor investeerders voor heropbouw van een woning voor verhuur op lange termijn OF voor herverkoop, telkens aan het gunstig tarief van 6 % Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Meer info tijdens een verblijvend bezoek. Meer weten?

Dit ruime handelshuis, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², bevindt zich op een absolute toplocatie in de belangrijkste winkelstraat van Tongeren. De gelijkvloerse handelsruimte deed jarenlang dienst als wild-, gevogelte- en kaaswinkel en is nog volledig uitgerust met functionerende koelingen—ideaal voor wie een gelijkaardige activiteit wil verderzetten of een andere commerciële invulling zoekt.Het pand beschikt over een gedeeltelijke kelder, en zowel het handels- als woongedeelte zijn voorzien van een alarminstallatie. Meerdere airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie en lage verbruikskosten.Dankzij de achterliggende toegang is het pand vlot bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede adres te vestigen (na aanvraag bij de gemeente), wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers of wie werken en wonen duidelijk wil scheiden.Dit handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen wil combineren, dankzij de excellente ligging, de bestaande handelsinfrastructuur en de veelzijdige mogelijkheden die het pand biedt.Bent u opzoek naar een instapklare handelswoning? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze hedendaagse BEN-nieuwbouwwoning in pastorijstijl bevindt zich op een rustige, groene locatie aan de Scheffersweg in Neeroeteren. Ze beschikt over ruime woonvolumes en wordt gebouwd met kwalitatieve, energiezuinige bouwmaterialen De logische indeling en ruime woonvolumes staan garant voor een aangename woonbeleving. Start bouwwerking begin 2026. De koper geniet een keuzevrijheid in de afwerking binnen een casco+-uitvoering. Deze pastorijwoning wordt opgetrokken op een perceel van 04 are70 ca en geniet van een fraai en open uitzicht, hetgeen bijdraagt aan een rustig en landelijk woongevoel. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het kanaal Zuid-Willemsvaart en slechts enkele minuten van het centrum van Neeroeteren, met vlotte verbindingen richting Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. RUWBOUWMATERIALEN: - Fundering: volle grond - Gevelsteen: Oude Beerse - Dakbedekking: pannen 'antraciet' - Buitenschrijnwerk: Mengeling PVC-zwart en hout naturel - Dorpels: arduin - Afvoer- en hanggoten: zink Realisatie bouwwerken door ervaren aannemers, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en duurzame materialen. INDELING: Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de leefruimte en geïntegreerde keuken. de grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval met toegang tot het terras dat uitgeeft op de achtertuin en het open groene zicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, bereikbaar via een binnendeur én een aparte zijdeur, vlak daarnaast is er nog de aparte wasplaats uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het eerste verdiep omvat een nachthal met toegang tot het apart toilet, 3 slaapkamers van ca. 18 m², 16 m² en 16m² en een badkamer van ca.10m². Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt het woonvolume verder doorgetrokken. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor een inrichting naar eigen voorkeur. Alle gedetailleerde afmetingen en oppervlaktes staan op de bijgevoegde plannen (documenten). Meer weten?

Deze hedendaagse BEN-nieuwbouwwoning in pastorijstijl bevindt zich op een rustige, groene locatie aan de Scheffersweg in Neeroeteren. Ze beschikt over ruime woonvolumes en wordt gebouwd met kwalitatieve, energiezuinige bouwmaterialen De logische indeling en ruime woonvolumes staan garant voor een aangename woonbeleving. Start bouwwerking begin 2026. De koper geniet een ruime keuzevrijheid in de afwerking, gaande van casco+ over gefaseerde afwerking tot volledige totaalafwerking. Deze pastorijwoning wordt opgetrokken op een perceel van 04 are70 ca en geniet van een fraai en open uitzicht, hetgeen bijdraagt aan een rustig en landelijk woongevoel. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het kanaal Zuid-Willemsvaart en slechts enkele minuten van het centrum van Neeroeteren, met vlotte verbindingen richting Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. RUWBOUWMATERIALEN: - Fundering: volle grond - Gevelsteen: Oude Beerse - Dakbedekking: pannen 'antraciet' - Buitenschrijnwerk: Mengeling PVC-zwart en hout naturel - Dorpels: arduin - Afvoer- en hanggoten: zink Realisatie bouwwerken door ervaren aannemers, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en duurzame materialen. INDELING: Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de leefruimte en geïntegreerde keuken. de grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval met toegang tot het terras dat uitgeeft op de achtertuin en het open groene zicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, bereikbaar via een binnendeur én een aparte zijdeur, vlak daarnaast is er nog de aparte wasplaats uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het eerste verdiep omvat een nachthal met toegang tot het apart toilet, 3 slaapkamers van ca. 18 m², 16 m² en 16m² en een badkamer van ca.10m². Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt het woonvolume verder doorgetrokken. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor een inrichting naar eigen voorkeur. Alle gedetailleerde afmetingen en oppervlaktes staan op de bijgevoegde plannen (documenten). PRIJZEN: Deze verkoop geschiedt onder het gemengd stelsel; - Grondwaarde: 12% registratierecht - Constructiewaarde: 21% BTW Wij begeleiden u graag met een duidelijke simulatie van de totale aankoopkost, afgestemd op de gewenste afwerkingsgraad. Voor meer inlichtingen staan wij graag tot uw dienst. Meer weten?

Aan de rand van de charmante regio Voeren, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u deze ruime woning met garage, terras en voortuin aan. Geniet van een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Gelijkvloers (-1) : garage voor één auto met opbergruimte, kelder/wasruimte met stookruimte, een ruimte van +/- 18 m² (momenteel ingericht als ingerichte keuken), terras aan de achterzijde. Begane grond : inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van +/- 34 m² (salon, eetkamer), kamer van +/- 17 m² ideaal om in te richten als een aangename en lichte ingerichte keuken, tuin aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad), drie grote slaapkamers van +/- 2 x 15 en 18 m². Zolder (momenteel toegankelijk via een opklapbare trap) : inrichtbare zolder (mogelijkheid om een echte trap in de nachthal te plaatsen). Diversen : totale oppervlakte: 433 m², bewoonbare oppervlakte zonder zolder: +/- 166 m², K.I.: 927 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250430-0003590112-RES-1, EPB: C, Energiescore : 267 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige informatie 1/ Landelijke woonzon 2/ Stedenbouwkundige vergunning van 23 september 1967 voor de bouw van het hui 3/ Geen verkavelingsvergunnin 4/ Geen stedenbouwkundige overtredinge 5/ Geen voorkeursrechte 6/ Geen kennis van as-built attest. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Langs de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 545 bevindt zich deze halfopen, te renoveren doch zeer verzorgde woning met achterliggende weide, op een royaal perceel van maar liefst 38a62ca. Op een viertal kilometer ligt het centrum van Tongeren, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De weide, samen met de zone achter en rechts van de woning, is bestemd als landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor bijkomende bebouwing uitgesloten is. Het prachtige, vrije uitzicht op de groene omgeving blijft voor de koper gegarandeerd. De weide is toegankelijk zowel via de tuin van de woning als via de landweg links van het perceel. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid — te voet én met voertuigen —bijzonder interessant voor onderhoudswerken, dierenliefhebbers of mensen die graag buitenruimte optimaal benutten. De woning werd gebouwd omstreeks 1968 en nadien uitgebreid met een vergunde dakverdieping (ca. 1982). Zowel de woning als de buitenomgeving werden steeds zorgvuldig onderhouden, waardoor de koper hier een nette, structureel degelijke basis aantreft voor een mooie, toekomstgerichte renovatie. INDELING/ OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Keuken - Handige bergruimte - Ruimte die dienst kan doen als eetplaats, zitruimte of bureel - Woonkamer - Grote ruimte met zicht op de tuin, momenteel ingericht als twee ruime slaapkamers - Aangebouwde garage - Bergruimte met trap naar de kelder Verdieping - Nachthal - Twee slaapkamers - Badkamer Buiten - Tuinzone achter de woning met verzicht op de achterliggende groene omgeving - Tuinstrook rechts naast de woning - Mooie, volledig omheinde weide van 23a47ca, met enkele fruitboompjes en een prachtig, wijds uitzicht. Deze weide is zorgvuldig ingezaaid en zowel bereikbaar via de tuin als via de naastgelegen landweg. EPC & RENOVATIEPLICHT EPC: 698 kWh/m²/jaar – label F Dit eigendom valt onder de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Meer info: ### Wie aan de voorwaarden voldoet, kan rekenen op verschillende premies: - ### - ### - ### Of tijdens een vrijblijvend bezoek. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Dit aanbod kan interessant zijn voor: - Gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met solide basis, veel tuin en een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur - Dierenliefhebbers die een woning zoeken met directe toegang tot een ruime, omheinde weide — ideaal voor het houden van dieren in een rustige, groene omgeving Meer weten?

Deze openstaande woning te Niel-bij-As biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, op een boogscheut van het Nationaal Park Hoge Kempen, vlakbij uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes. De verbindingswegen naar Genk, Zutendaal, Maasmechelen en Hasselt liggen in de onmiddellijke nabijheid, net als de E314 en de N75/N76. Winkels, scholen, sportclubs en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar. De woning heeft een BVO van maar liefst 265m² en biedt op de gelijkvloers circa 160 m². Verder biedt deze woning een ruim in te richten zolder en een kelder van ongeveer 140 m². Deze kelder omvat een ruime werkplaats, een dubbele garage en een aparte fietsenberging. Het perceel van 12 are, met een breedte van 25 meter, vormt een bijzondere troef. De zuidwest georiënteerde tuin biedt de hele dag zon. Daarnaast is er een inpandig terras van 30 m² en een praktische carport aanwezig. De woning is uitstekend onderhouden door haar huidige eigenaars en biedt tot vier slaapkamers, een ruime living, keuken, badkamer en wasplaats. Het boeket bedraagt 65.000 euro en de maandelijkse lijfrente bedraagt 1.515 euro, te betalen gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. De verkopers behouden zich levenslang het recht van bewoning voor. Zolang zij de woning bewonen, nemen zij verder ten laste het onderhoud, de brandverzekering, de onroerende voorheffing. Deze woning combineert een groene en rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid, een royaal perceel, een zuidwest georiënteerde tuin en een inpandig terras. Ze vormt een ideale keuze voor wie comfort, natuur en mobiliteit wil samenbrengen in een toekomstgerichte investering. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop op lijfrente kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie kan geraadpleegd worden op ### Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte met groot schuifraam naar het terras, de leefruimte is opgedeeld in eethoek (5,00 x 4,00 m), tv-hoek (4,00 x 4,00 m) en open keuken (6,00 x 3,72 m) met oven, koelkast, eiland met vaatwasser, elektrische fornuis, afzuigkap en RVS spoelbak. Grenzend aan de keuken is de berging (2,53 x 1,85 m) met voorziening voor wasmachine en droogkast . Grenzend aan de tv-hoek is er een bureau/speelkamer (4,00 x 4,00 m). Achterinkom met sas, toilet, badkamer 1 (3,72 x 3,00 m) met ligbad, douche en lavabomeubel. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 4,00 m), deze 2 slaapkamers zijn momenteel ingericht als woonkamer en keuken, slaapkamer 3 (4,00 x 3,85 m), badkamer 2 (3,00 x 2,83 m) met douche, lavabomeubel, toilet en voorziening voor wasmachine. - BUITEN: Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning zijn er parkeerplaatsen. Knusse tuin omheind met haagplanten, siergazon en beklinkerd terras (8,00 x 3,50 m). - KELDER: Voorraadkelder (4,00 x 3,00 m). - ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1959 - Renovatie 2015. - Ramen: PVC ramen en HR beglazing. - Elektriciteit: is conform. - Verwarming: Condensatieketel op aardgas (°2014). - EPC: 260 kWh/m² - Label: C (geen renovatieverplichting). - Gelijkvloers volledig geschilderd. - Ligging: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Voorshoven en op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Instapklare woning met knusse tuin. - Ruime woning met 2 badkamers. - Bureau/slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. - Rustige, landelijke ligging vlakbij het centrum van Voorshoven. Meer weten?

Unieke te renoveren karaktervolle langgevelhoeve uiterst rustig gelegen op een perceel 15a60ca te Oostham. Belangrijkste troeven: - Uiterst rustige locatie - Het voorste gedeelte is verhuurd en beschikt over 2 slaapkamers, achteraan de hoeve is volledig te strippen. - Langgevelhoeve met enorm veel potentieel na grondige renovatiewerken - Prachtig achterliggend bos (63are12ca) apart aan te kopen - 2 garages - Kelder - Ruime zolder met potentieel Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?