Huis te koop - onder 400000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 24)

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située à Fontaine-l'Evêque, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un local technique ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un double évier et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage offre un hall ainsi qu'un grenier aménagé en chambre et espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un spacieux jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, de 12 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé A, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse. Prix : faire offre à partir de 279.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente un ensemble de 3 maisons à Montigny-sur-Sambre Idéal pour investisseur ou projet familial, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes avec compteurs individuels. Maison 1 (en fond de rue) – 212 m² (selon PEB) Rez-de-chaussée : cuisine, séjour (salon et salle à manger), WC Étage : trois chambres et une salle d’eau (douche, baignoire et WC) Cave Maison 2 – 88 m² (entrée via passage latéral) Séjour (salon, salle à manger, cuisine) Étage : salle de douche avec coin chambre Grenier aménagé en chambre Maison 3 – 45 m² (entrée via passage latéral) Séjour Salle de douche Coin chambre Compteurs individuels pour chaque lot Présence d’un extérieur PEB : Maison 1 : G – Code unique : 2026041039097 Maison 2 : G – Code unique : 20260401039154 Maison 3 : F – Code unique : 20260401039229 Électricité non conforme Faire offre à partir de : 275.000 € Une belle opportunité avec de nombreuses possibilités (investissement locatif, division, projet familial…). Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence au ### ou par e-mail à ### Le propriétaire se réserve le droit d’accepter les offres en fonction de leur qualité et de leur hauteur. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa en excellent état, idéalement située à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un large séjour lumineux ainsi que d'un WC séparé Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le deuxième étage offre un hall, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'une pièce de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'un garage A l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'un agréable jardin exposé plein sud avec passage latéral, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'une citerne à mazout de 2700 litres ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme ainsi que de volets manuels. Prix : faire offre à partir de 349.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante dorpshuis dat gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen iets buiten het centrum van Momignies, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis heeft drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken met eetkamer, een grote nachthal, een apart toilet, een kelder en een mooie zolder die verbouwd kan worden. Buiten geniet je van een aangename tuin op het zuidoosten, met een te renoveren atelier dat tal van mogelijkheden biedt. Het huis is aangesloten op de riolering en heeft houten ramen met enkel glas, een dak van kunstleien, een oliegestookte kachel en een niet-conforme elektrische installatie. Een klein dorpshuis vol potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of investering! BOD VANAF €55.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20241217026513 - PEB G - Energie spec: 515 kWh/m².an - E totaal: 40.137 kWh/an Meer weten?

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMO CHRONO À découvrir sans tarder : bel immeuble 3 façades comprenant bureau + 3 appartements idéal pour investissement ! 💼✨ 🔹 Composition : • Rez-de-chaussée façade avant: bureau avec WC séparé🚿 • Rez-de-chaussée façade arrière : appartement avec living lumineux et cuisine ouverte, 1 chambre, buanderie et salle de douche 🛋️ • 1er & 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de douche et WC séparé 🛏️ 🔹 Atouts supplémentaires : ✔️ Caves en sous-sol ✔️ Garage + parking privé 🚗 ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Chauffage central au gaz (électrique pour le studio) ✔️ Compteurs individuels (gaz & électricité) CPEB Apt 4 numéro 20231027009459 - établi le 27/10/2023 - validité 27/10/2033 - consommation totale 20650 kWh/an - consommation spécifique 702 kWh/m².an - Label G - émiqqion CO² 200 kgCO²/m².an CPEB Apt 3 numéro 20231027009323 - établi le 27/10/2023 - validité 27/10/2033 - consommation totale 38238 kWh/an - consommation spécifique 406 kWh/m².an - Label E - émiqqion CO² 74 kgCO²/m².an CPEB Apt 1 numéro 20231027009704 - établi le 27/10/2023 - validité 27/10/2033 - consommation totale 14732 kWh/an - consommation spécifique 291 kWh/m².an - Label D - émiqqion CO² 53 kgCO²/m².an CPEB boite 2 numéro 20221019001622 - établi le 19/10/2022 - validité 19/10/2032 - consommation totale 39772 kWh/an - consommation spécifique 840 kWh/m².an - Label G - émiqqion CO² 153 kgCO²/m².an 💰 Faire offre à partir de 269.000 € ⚠️ Publicité non contractuelle – sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📩 Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou une visite ! Meer weten?

Voormalige apotheek, ideaal gelegen in het hart van de stad, met een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. De begane grond bestaat uit een commerciële hoofdruimte van ongeveer 45 m² (± 9 m x 5 m), aangevuld met een gang die leidt naar twee onafhankelijke kantoren (± 17 m² elk) en toegang tot de eerste verdieping. Het privégedeelte, toegankelijk via het kantoor aan de linkerkant, bestaat uit een hal met toilet, een ruime ingerichte keuken (ongeveer 28 m²), een eetkamer (ongeveer 24 m²) en een grote woonkamer (ongeveer 30 m²) gescheiden door een dubbele open haard, en een binnenplaats. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers (17, 18 en 22 m²) en een complete badkamer (bad, douche, bijkeuken en toilet). De tweede verdieping biedt een zolder van ongeveer 75 m², gedeeltelijk verbouwd met een bestaande slaapkamer en een extra kamer van ongeveer 16 m², ideaal voor een toekomstige badkamer. Buiten is er een terras, een ommuurde tuin met bomen en een garage die toegankelijk is via een laantje aan de achterzijde. Bieden vanaf €270.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB F n°20252505 Meer weten?

Deze ruime woning in Pironchamps biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue du Wainage 124, bevindt deze woning zich op een centrale locatie met nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €175.000 is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning in deze regio. De woning bestaat uit een solide gevelstructuur met drie gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², waarvan de leefruimte op de begane grond al snel opvalt door haar grote formaat en praktische indeling. Het woongedeelte van circa 44 m² omvat een royale woonkamer die perfect is voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. De keuken is semi uitgerust met moderne apparatuur, waaronder gasvuren, een oven en een vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime, uitbreidbare zolder die eventueel kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van deze woning: een grote binnenkoer van ongeveer 40 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien is er een handig parkeerplaatsje gerealiseerd op het terrein, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een nieuwe ketel die nog geïnstalleerd dient te worden. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De EPC-score van E, met een verbruik van 396 kWh/m² per jaar, laat ruimte voor verbeteringen, maar biedt voldoende basis voor een energiezuinige renovatie. Gelegen nabij grote doorgangswegen en winkels, biedt deze woning een uitstekende connectiviteit en toegang tot de lokale voorzieningen. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, en een bod kan vanaf €175.000 worden gedaan. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Kortom, deze woning in Pironchamps combineert praktische indeling, buitenruimte en betaalbaarheid in één aantrekkelijk vastgoedpakket. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning of een ruime gezinswoning met potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Zeker gezien de ligging en het gunstige prijskaartje is dit een interessante optie die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Chaussée de Gilly 26 in Fleurus, een ideale locatie die vlot bereikbaar is en nabij belangrijke uitvalswegen ligt. Deze vrijstaande villa met één bouwlaag biedt een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over een goed ingedeeld interieur dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime ontvangsthal u, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 26 m². Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenzijn. Via de aansluitende eetkamer heeft u direct toegang tot de tuin, wat een perfecte ruimte is voor buitenactiviteit en genieten van het groen. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de aanwezige badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte, en op de eerste verdieping bevindt zich een gedeeltelijk afgewerkt en aan te passen zolder, waar eventueel twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Het exterieur vormt een echte troef, met een grote tuin die geschikt is voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerfeestjes. Het perceel meet 785 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over talrijke praktische kenmerken zoals dubbele houten ramen, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken, een elektrisch poort en een regenwaterreserve. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek dankzij een automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, evenals een ruime garage die plaats biedt aan één wagen. Het geheel is energiezuinig met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat. Door de gunstige ligging nabij hoofdwegen en voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook een uitstekend bereikbare locatie in Fleurus. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer ### Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor uw volgende stap in de zoektocht naar uw droomhuis in Fleurus. Meer weten?

Deze royale woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met een aantrekkelijke prijs. Gelegen aan de Albert 1er 154 in een rustige buurt, bevindt deze woning zich in een klein gebouw met een appartement en studio, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investeringsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt een praktische indeling die tegemoetkomt aan diverse woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische wasruimte en een toegang tot de achtertuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De grote woonkamer van ongeveer 45 m² vormt het centrale punt van de woning en is perfect voor gezellige gezinsmomenten of ontvangsten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, wat het koken aangenaam en efficiënt maakt. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een bad, lavabo-meubel en toilet, terwijl er op de tweede verdieping drie slaapkamers en een apart toilet zijn, waardoor iedereen voldoende privacy en comfort heeft. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een recente condensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Daarnaast zijn er dubbele beglazing in PVC en houten raamkozijnen, een waterverzachter en een elektrische installatie die conform is tot 2045, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Bovenop de woning ligt een terras van 29 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. Het eigendom beschikt bovendien over eigen parkeermogelijkheden door middel van een privé doorgang achter de tuin, en er bestaat de mogelijkheid om het studio deel van het gebouw in de toekomst aan te kopen voor extra woonruimte of investering. De locatie in Farciennes biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de rustige omgeving een aangename woonervaring garandeert. Met een EPC-score van C (240 kWh/m²/jaar) en het elektrisch certificaat op naam, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie- en veiligheidsnormen. De verhuurstatus van €750 per maand geeft extra interesse voor investeerders die willen profiteren van direct rendement. Met een prijs van €195.000 biedt deze woning uitzonderlijke waarde voor wie zoekt naar betaalbare woonruimte in een prettige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze beloftevolle woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) ️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse ️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable Faire offre à partir de 200.000 € (Prix souhaité : 217.000 €) Infos & visites : ### ### Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades ainsi qu’une vaste annexe aménagée idéale pour une profession libérale, un atelier, du stockage ou divers projets d’aménagement, 2 chambres, grenier aménageable, passage latéral, cour et jardin, idéalement située à Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave avec chaufferie. Au rez : salon (18m2), salle à manger (11m2), cuisine (9m2) avec évier d-bac, cuisinière (gaz de ville), hotte et frigo, petite SDB avec bain, WC, lavabo, chauffe-eau. À l’étage : palier vers 2ch (11 et 18m2). Combles : grenier aménageable (14m2). Ext. : buanderie (5m2), passage latéral, cour/terrasse, annexe aménagée (53m2) idéale à titre de profession libérale ou atelier, jardin orienté sud et remise. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV et SV, cc mazout (possibilité gaz de ville), citerne EDP, électricité non conforme. RC modeste 550 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 290m2. Surface selon PEB (plancher) 100m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle bénéficie d’un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin d’environ 50m² ainsi qu’un garage. Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de +/-30m², d’une buanderie, d’une cuisine équipée (hotte à prévoir) et d’une lumineuse salle à manger de +/-30m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Le RDC dispose également d’une agréable salle de bain. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses, dont une plus petite, ainsi qu’une seconde salle de bain. Ce bien bénéficie également d’un vaste grenier de +/- 50m², accessible par une des chambres, offrant la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. Éléments techniques : électricité conforme, châssis PVC double vitrage et bois en partie, chauffage central gaz avec un chaudière à condensation, deux pompes à chaleur air chaud/air froid (au rdc), Poêle à bois. Prévoir de refaire la toiture (infiltration au niveau de la cuisine). PRIX : Faire offre à partir de 225.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : D 20260518037753 – 65 214kWh/an – 307 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?