Huis te koop - onder 400000 euros - Borinage (Regio) (pagina 6)

Huis te koop

7390 Quaregnon

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Maison Uniq. stelt u deze volledig gerenoveerde woning met één slaapkamer voor, gelegen in Quaregnon. Ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering. Deze compacte en functionele woning beschikt over een verwarmde vloeroppervlakte van 53 m² en is voorzien van een conforme elektrische installatie, een conforme gasinstallatie en centrale verwarming op gas. De woning is momenteel verhuurd met een basishuurprijs van € 650/maand. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, half ingerichte keuken en apart toilet. Verdieping: één slaapkamer met doucheruimte. Troeven van de woning: ✓ Volledig gerenoveerd ✓ 1 slaapkamer ✓ Verwarmde vloeroppervlakte: 53 m² ✓ Conforme elektrische installatie ✓ Conforme gasinstallatie ✓ Centrale verwarming op gas – Vaillant-ketel ✓ EPC D ✓ Laag niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 153 ✓ Huurovereenkomst met een basishuurprijs van € 650/maand ✓ Ideaal als investering of eerste aankoop Bieden vanaf € 79.000 EPC: D – 305 kWh/m²/jaar – 16.298 kWh/jaar EPC-nr.: 20260804028318 Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maison Uniq. Bent u eigenaar in Quaregnon en overweegt u uw woning te verkopen? Uw woning is Uniq., en de verkoop ervan verdient dat ook te zijn. Persoonlijke waardebepaling aangeboden binnen 24 uur.

Huis gemengd gebruik te koop

7012 Flénu

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Maison Uniq. stelt u deze opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden voor, ideaal gelegen in Flénu, vlak bij Bergen en de belangrijkste voorzieningen. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met onmiddellijke huurinkomsten. Het gebouw beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor twee wooneenheden en is als volgt ingedeeld: Wooneenheid 1: Woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, twee slaapkamers, kelder, terras en tuin. Huidige huurprijs: € 750/maand, exclusief kosten. Wooneenheid 2: Inkomhal met trap, leefruimte, uitgeruste keuken, wasruimte, badkamer met toilet, nachthal en twee slaapkamers. Huidige huurprijs: € 650/maand, exclusief kosten. Huidige huurinkomsten: € 1.400/maand, ofwel € 16.800/jaar. TROEVEN ✓ 2 vergunde wooneenheden ✓ 4 slaapkamers in totaal ✓ Onmiddellijke huurinkomsten ✓ € 16.800 huurinkomsten per jaar ✓ Terras en tuin ✓ Nabij Bergen ✓ Interessante investeringsopportuniteit EPC: G voor beide wooneenheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Maison Uniq. BENT U EIGENAAR VAN EEN OPBRENGSTEIGENDOM IN BERGEN OF HENEGOUWEN? Vertrouw ons de schatting van uw eigendom toe. Gratis schatting binnen 24 uur. Uw eigendom is Uniq. Onze manier van verkopen ook.

Huis gemengd gebruik te koop

7300 Boussu

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Opportunité sur la Place de Boussu, A vendre maison de commerce avec partie privative spacieuse – Idéal investisseurs ou projet Horeca ou autre / indépendant Situé au cœur de la vie locale, Profitez d'un flux constant de clients potentiels grâce au marché hebdomadaire et aux nombreuses festivités locales organisées tout au long de l'année. Composition : rez de chaussé commercial , pièces arrières, sanitaire. Etages : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 chambres - Faire offre à partir de 145.000 € -Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou le ### - ### - Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Huis te koop

7370 Dour

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

À découvrir à proximité immédiate du centre, cet ensemble immobilier aux multiples possibilités séduira les amateurs de beaux projets à la recherche d’espace, de potentiel et de flexibilité. Le bien se compose d’une maison principale 4 façades avec garage offrant de beaux volumes, d’un terrain à bâtir ainsi que d’une seconde habitation attenante à l’arrière de la propriété. La maison principale se compose d'un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, bureau et 2 salles de bains, caves et greniers de rangement offrant ainsi une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À l’arrière, une seconde habitation avec séjour, salle de douche et 1 chambre permet d’envisager un projet familial: logement pour un parent, jeune adulte, invités ou professionnel : salon d’esthétique, cabinet, bureau, etc. Un passage latéral facilite l’accès à l’ensemble de la propriété et constitue un véritable atout supplémentaire. Le terrain à bâtir vient compléter cet ensemble et ouvre encore davantage le champ des possibilités, que ce soit dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement. Une propriété à découvrir sans tarder ! PEB C - N°20260914035751 - 65617KWH/AN - 201 kWh/m².an. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7012 Jemappes

Deze ruime gezinswoning in Jemappes wordt te koop aangeboden vanaf 215.000 euro, exclusief notariskosten en zonder extra makelaarshonoraria. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 2 are en 20 centiare. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureau, een apart toilet, een badkamer met douche, een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken, een garage en aansluitend een terras met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en op zolder is er een ruime zolder die nog kan worden ingericht. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door centrale gasverwarming, aangevuld met een pelletkachel. De EPC-score bedraagt 317 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel D. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 741 euro. De praktische indeling van deze woning biedt veel mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een garage en een tuin met terras maakt het tot een ideale woonplek waar binnen- en buitenleven perfect samengaan. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd en kan ze bij akte onmiddellijk beschikbaar worden genomen. De elektrische installatie valt buiten het toepassingsgebied van het certificaat en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Jemappes is een aangename locatie binnen de provincie Henegouwen, waar u kunt genieten van de ruimtelijke voordelen van Vlaanderen gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit woonhuis biedt een goede balans tussen comfort, praktische leefruimte en buitenmogelijkheden tegen een vraagprijs van 215.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is zonder twijfel een kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio.

Huis te koop

7080 Frameries

Deze ruime gezinswoning te koop in Frameries biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met maar liefst vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 256 m². De woning beschikt over een kelder/verwarmingruimte, een inkomhal, een apart toilet, een bureau en een grote leefruimte met een indrukwekkende grote glaspartij die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder zijn er twee privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van een dressinghoek. Daarnaast is er nog een aparte dressingruimte en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers evenals een extra bureau of berging aan. Bovenaan is er een zolderruimte met toegang via een uitschuifbare trap. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De achter- en zijgevel zijn geïsoleerd en het huis beschikt over zonnepanelen met een vermogen van 5,7 kWc. De elektrische installatie is conform certificaat goedgekeurd tot 2044. Gelegen op een perceel van 397 m², ligt deze woning niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid van het pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score B met een specifiek primair energieverbruik van 126 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.125 euro. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs vanaf 399.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten die ten laste zijn van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op. De eigenaars behouden zich het recht voor om beslissingen te nemen over eventuele biedingen. Dit aanbod is onder voorbehoud van wijzigingen en vormt geen bindende verkoop.

Huis te koop

7080 Frameries

Deze gelijkvloerse villa uit 1985, gelegen in Frameries aan de Rue du Grand Trait 154, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 170 m². De woning beschikt over een inkomhal van ongeveer 12 m², een lichte woonkamer van circa 35 m² voorzien van een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken uit 2007 van circa 9,5 m² met een extra houtkachel. Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 12 m² en 13 m², waarvan één met ingebouwde kasten. De badkamer meet circa 5,5 m² en er is een apart toilet met een handwasbakje. De garage van ongeveer 22,5 m² is uitgerust met een sectionale poort en een put, wat extra mogelijkheden biedt voor professionele activiteiten of commerciële aanpassingen, mits de nodige vergunningen. De woning heeft een ruime tuin aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de leefruimtes, met onder andere een vijver en een geïnstalleerde werkplaats van circa 11 m² voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een tuinhuisje van ongeveer 6 m² en een terras van 50 m² direct aan de keuken. De buitenruimte is verder uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en een robotmaaier voor het onderhoud van de tuin. Qua comfort beschikt de woning over een geïsoleerd dak, dubbele beglazing in houten ramen, een gascondensatieketel van het merk Buderus met warmwaterproductie en een elektrische boiler. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft parkeergelegenheid voor vier wagens buiten. Deze residentie wordt aangeboden aan 250.000 euro exclusief kosten en bevindt zich in Frameries, postcode 7080. De EPC-classificatie is E met een primair energieverbruik van 386 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 79. Het kadastraal inkomen bedraagt 899 euro. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruim gelijkvloers woonhuis met diverse uitbreidingsmogelijkheden in deze rustige gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE71111. Een bezichtiging biedt u de kans om deze praktische en goed onderhouden woning uitgebreid te ontdekken.

Huis te koop

7012 Flénu

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

OFFRE ACTUELLE : 171 000 EUROS BDG IMMO vous présente cette charmante et spacieuse maison au centre de Jemappes. Celle ci est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo). Combles: grande chambre totalement aménagée. Extérieur: terrasse et jardin. Le bien est actuellement loué à 850 euros/mois Offre à partir de 169.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle Superficie annoncée sur base du peb.

Huis te koop

7012 Jemappes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

REF- 984 - Mons, Jemappes 7012 - Maison de Maître avec Cour. - Hall, Salon avec cheminée, Salle à Manger, Bureau, Cuisine, 2 Salle de Bains, 1 Salle de Douches, 7 Chambres, Dressing, Grenier, Cave, Cour, Annexe, Garage. Possibilité vivre de plain pied - Double Vitrage, Chauffage central Gaz, Feu au pellet, panneaux photovoltaïques, 305 m2. Habitables, 2,41 Ares, R.C indicatif 1256 €. - Acquisition à 270.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### ### Certaines photo peuvent avoir été améliorées ou redécorées par IA

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in Dour wordt aangeboden aan een vanafprijs van 80.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 214 m² en is voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een living, keuken, salon, en een douchekamer met toilet, evenals een binnenkoer. Verder biedt de woning een kelder en een tweede verdieping met een zolder die nog ingericht kan worden. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een terras. Met een kadastraal inkomen van 520 euro en een EPC-waarde van 792 kWh/m² per jaar (energielabel G) is de woning klaar voor een grondige renovatie op maat van de koper. De woning is gelegen in de stad Dour, postcode 7370. Deze ligging biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's volgens de beschikbare gegevens. De perceeloppervlakte bedraagt 84 m² met twee gevels, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte en uitbreiding. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen starten met hun renovatieproject. Er is geen lift aanwezig en het elektrisch certificaat is niet geldig, wat ook aangeeft dat technische aanpassingen mogelijk noodzakelijk zijn. Met deze woning aan een aantrekkelijke vanafprijs van 80.000 euro biedt zich een interessante kans aan voor wie op zoek is naar een renovatieproject in Dour. Gezien de omvang en indeling kan de koper deze woning volledig naar eigen wens herinrichten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. Dit vastgoed wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper en zonder contractuele verbintenis van de adverteerder.

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning te koop in Élouges biedt een interessante opportuniteit aan een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 113 m², gespreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast zijn er een binnenkoer, een tuin en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderverdieping als een grenier aménageable (inrichtbare zolder) wordt aangeboden. Wat betreft de technische kenmerken is de woning voornamelijk voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie. Verder is er een pelletkachel aanwezig als verwarmingsbron, aangevuld met een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 302 kWh per vierkante meter per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. De woning heeft een kadastraal inkomen van 195 euro en is momenteel niet gemeubeld of verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De ligging in Élouges biedt rust en ruimte met een totale grondoppervlakte van 170 m². Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Door de staat van het huis is het ideaal voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en hun woonruimte naar eigen wens willen aanpassen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken immokantoor. Dit is een unieke kans om deze woonst op maat te maken in een rustige omgeving tegen een aantrekkelijke prijs.

Huis te koop

7390 Quaregnon

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

C'est à Quaregnon que Century 21 Avantage vous propose de concrétiser votre projet de vie. Cette maison est habitable immédiatement et n'attend plus que votre touche de rafraîchissement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m² chacune ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Déjà chauffé et isolé, ce dernier bénéficie également d'un parquet existant et d'une partie du plafond déjà réalisée en plaques de plâtre, offrant ainsi un important potentiel d'aménagement. La surface indiquée est la surface de plancher chauffé selon le certificat PEB soit 116m². La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au ###

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning te koop in Boussu biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gelegen op een perceel van 2a48ca. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die leidt naar een leefruimte en een ruime keuken, met aansluitend een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot één slaapkamer en een badkamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt de woning over een kelder en een garage die zich op circa 50 meter afstand van de woning bevindt. Wat betreft de praktische aspecten is het pand voorzien van gasverwarming met convectoren en enkele glasramen. Het elektriciteitsattest is niet van toepassing. De EPC-waarde bedraagt E met 417 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 699 euro. Er is momenteel geen huurcontract actief en de woning is beschikbaar bij akte. De locatie is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De woning bevindt zich nabij het centrum van Boussu, wat zorgt voor vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder contractuele verbintenis en eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te accepteren of te weigeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een unieke mogelijkheid voor wie bereid is te investeren in renovatie en zo een eigen stek te creëren in Boussu.

Huis te koop

7080 Eugies

Deze ruime woning te koop in Eugies biedt een uitstekende renovatiekans met tal van mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een grote berging. Aansluitend is er een tuin en een zijgang voor voetgangers die toegang geeft tot een overdekte binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote extra ruimte die kan worden gebruikt als bureau of dressing. De zolderverdieping is ingericht als een ruime zolder die nog verder afgewerkt kan worden. De aanwezigheid van grotendeels dubbele beglazing en gasverwarming zorgt voor een basiscomfort, al wordt het pand als te renoveren aangeboden. De woning is gebouwd op een perceel van 4a67ca met een tuin en telt twee gevels. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 386 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van E met een specifiek primair energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt niet over een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs start vanaf 140.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten die voor rekening van de koper zijn. De ligging in Eugies biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen. Beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Dit vastgoed is ideaal voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel en die bereid zijn te investeren in renovatie om er hun eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze opportuniteit vraagt om serieuze interesse en een snelle beslissing.

Huis te koop

7390 Quaregnon

Deze ruime en karaktervolle burgerwoning te koop in Quaregnon biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 356 m², gesitueerd op een perceel van 5a 90ca. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer en een extra douche, evenals twee afzonderlijke toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer die momenteel dienst doet als tattooshop, een uitgeruste keuken, een berging, een garage en toegang tot zowel een terras als een tuin. De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en biedt extra bergruimte. Op de tweede verdieping is er een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Qua praktische voorzieningen beschikt deze woning over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar, geldig tot april 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.274 euro. De garage biedt parkeerplaats voor één voertuig en het perceel is mooi ingericht met een tuin en terras die zorgen voor aangename buitenruimtes. Quaregnon is de stad waar deze woning zich bevindt. De vraagprijs voor deze ruime burgerwoning bedraagt 295.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar die u graag verder helpt bij het realiseren van uw woonproject in deze mooie regio.

Huis te koop

7300 Boussu

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

REF 975 – HORNU 7301 – Bonne maison unifamiliale Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, cave, grenier, terrasse et jardin. Double vitrage, chauffage central au gaz, 152 m² habitables (source PEB), terrain de 1,40 are, RC indicatif de 307 €, PEB D, installation électrique conforme jusqu’en 2051. Le bien est actuellement loué 548 €/mois. Si vous souhaitez conserver la locataire, le loyer peut être porté à environ 650 €/mois. Il s’agit d’une excellente locataire. Si vous souhaitez occuper personnellement le bien, la locataire devra quitter les lieux dans les 3 mois suivant la notification de votre congé, le bail n’étant pas enregistré. Acquisition directe au prix de 162.000 €, frais d’agence inclus. Infos & visites sur RDV ### - ###

Huis te koop

7080 Frameries

Deze te renoveren woning te koop in Frameries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. De woning, gebouwd rond 1950, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee verdiepingen. Binnen vindt u onder meer een salon, een living, een keuken, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Een extra troef is de zolder die nog ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en heeft een geïsoleerd en goed onderhouden dak. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 140 m² en aan de buitenzijde is er een binnenkoer aanwezig, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Deze woning is niet verhuurd en verkeert in de staat “te renoveren”, wat betekent dat er zeker werk aan de winkel is om het geheel naar eigen wens in te richten. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 1261 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 358, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Verwarmingstype en andere moderne installaties zoals airconditioning of domotica zijn niet aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 67.500 euro exclusief bijkomende kosten. Gezien de ligging in Frameries, een gemeente met verschillende lokale voorzieningen, is dit pand interessant voor investeerders of particulieren die een renovatieproject willen realiseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod geeft mogelijkheden om naar eigen hand te zetten en te investeren in vastgoed met potentieel binnen de regio.

Huis te koop

7390 Quaregnon

Réf.: 2551 Maison 4 façades de plain-pied à rafraîchir, située au calme! Elle se compose de 3 chambres ou 2 chambres + bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale/autre), un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four électrique, four micro-ondes, hotte, taques au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle), 2 salles d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets partiels, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), insert au bois, grand garage 2 voitures avec fosse, 3 parkings extérieurs privés, atelier, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7340 Pâturages

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Deze volledig gerenoveerde rijwoning gelegen in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 99 m² en combineert het charme van het oude met moderne comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 12 m², een ruime woonkamer en eetkamer van telkens circa 15 m², een uitgeruste keuken van 12 m² en een badkamer van 9 m² met toilet. De vernieuwde ramen in PVC en de recente gasverwarming zorgen voor een aangenaam leefklimaat. De elektriciteit is conform de huidige normen en er zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd voor extra gebruiksgemak. Onder de woning bevindt zich een gewelfde kelder die deel uitmaakt van de aangrenzende woning, evenals een regenwaterput die nog te renoveren valt. De woning is gesitueerd aan Rue du Notaire Malengreaux 15 in de gemeente Pâturages, met een perceelgrootte van 110 m² waarop ook een kleine binnenkoer en een tuintje van ongeveer 60 m² aanwezig zijn. Deze buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden om te ontspannen in open lucht of voor het aanleggen van een groene omgeving. De woning meet twee gevels en telt één verdieping boven het gelijkvloers. De aansluiting op het rioleringssysteem is aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Door de recente renovaties vormt dit pand een interessante optie als eerste woning of als investering met verhuurpotentieel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 115.000 euro, met een kadastraal inkomen van 278 euro. Er is geen BTW verschuldigd bij aankoop en de beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte. Deze eigendom combineert een gunstige ligging in Pâturages met een praktische indeling en degelijk vernieuwde technische installaties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE69061. Dit is uw kans om te investeren in een instapklare woning met authentieke elementen in een rustige omgeving.

Huis te koop

7370 Dour

Découvrez cette belle habitation rénovée, idéalement située à Elouges offrant un cadre de vie idéal pour une famille 💰 Prix de vente : offre à partir de 185.000 € ✨ Énergie & Confort : Châssis double vitrage avec volets électriques, toiture isolée et chaudière au gaz récente. (Note importante : le PEB G actuel a été réalisé avant les importants travaux de rénovation, il ne reflète absolument les performances énergétiques actuelles du bâtiment- Le PEB pourra être réactualisé avant la vente). Électricité : Installation électrique conforme. Espace extérieur : Un grand jardin Stationnement & Stockage : garage avec espace de rangement attenant. 🛋️ Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, grand living lumineux, une cuisine, un WC séparé et une salle de douche (finitions à terminer selon vos goûts). • Etage : Un hall de nuit desservant 2 belles chambres confortables et un grenier déjà pré-aménagé offrant la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous au ### ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien