Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 12)

Ontdek deze charmante woning te koop in het schilderachtige dorp Humain, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden vastgoed. Deze woning biedt een praktische indeling en moderne voorzieningen, perfect voor een eerste aankoop of als investering. De woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall dat leidt naar een ruim en lichte woonkamer van 34 m², welke een gezellige sfeer uitstraalt en toegang biedt tot een zuidoost georiënteerde tuin. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en dankzij de oriëntatie geniet u van veel daglicht gedurende de dag. De woning is uitgerust met een volledige elektrische verwarming en beschikt over een conform PV-elektriciteitscertificaat, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of verblijf met gasten. Er zijn in totaal twee toiletten en één badkamer aanwezig, waardoor het comfort optimaal wordt ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 108 m², inclusief gevels en tuin, en de woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De elektrische installatie is gecertificeerd, en het energiedossier toont een primair energieverbruik van 402 kWh/m² per jaar volgens de EPC-standaard, met een geldigheidsduur tot 14 februari 2034. De locatie in Humain biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor een comfortabel leven. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis of een waardevolle investering in de regio, deze woning combineert functionaliteit met aantrekkelijke kenmerken. De prijs bedraagt €212.500, zonder btw, en er is geen huurcontract meer van toepassing. Neem snel contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning in deze prachtige omgeving waar comfort en praktische levensstijl hand in hand gaan. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Humain biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en recent gerenoveerd vastgoed. Gelegen aan de Rue d'Aye 4 B, wordt dit huis verkocht voor €213.500 en combineert comfort met praktische indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat een aangename en praktische leefruimte garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer van 34 m², perfect voor gezellige avonden of gezellige samenkomsten. De aangrenzende keuken, uitgerust en functioneel, biedt een prettige ruimte voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zuidoost georiënteerde tuin die ideaal is voor zomerse ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte waarderen. De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd, waardoor moderne voorzieningen en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. De elektrische verwarming en het conform elektriciteitscertificaat zorgen voor comfort en gemoedsrust. Het huis is aangesloten op water en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak biedt in een regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. De EPC-score van 398 kWh/m²/jaar en het geldige EPC-certificaat tot 2034 bevestigen de energieprestaties van het pand. Bovendien is het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bewoners. De woning heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 109 m², met de oriëntatie van de gevel gericht op het zuidoosten – ideaal voor natuurlijke lichtinval en zonlicht gedurende de dag. Deze woning in Humain biedt niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook een uitstekende locatie en moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen. Of u nu zoekt naar een eerste eigen woning of een investering, deze charmante woning combineert comfort, functionaliteit en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Een unieke kans om te investeren in een geliefde regio met volop potentieel! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Humain, gelegen aan de Rue d'Aye 4 A, die zich perfect leent voor zowel eerste kopers als investeerders. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een vaste prijs van €212.500, zonder btw. Het betreft een recent gerenoveerde woning uit 2018, gelegen op een perceel van 130 m² met een woonoppervlakte van 89 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, samen met twee toiletten. De indeling is functioneel en modern, met een ruime woonkamer van 34 m² die een gezellige en open sfeer biedt. De keuken is niet meubilair, maar wel uitgerust en klaar voor gebruik. Het gebouw is voorzien van een elektrische verwarming, met een primair energieverbruik van 477 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat tot 16 februari 2034. Het elektrische systeem is eveneens gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie van de woning. De woning ligt in een rustige omgeving in Humain, waar de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin die ideaal is om buiten te genieten of te tuinieren, en het perceel is volledig omheind voor extra privacy. De woning heeft een garage die ruimte biedt voor één voertuig, wat vooral handig is in een landelijke omgeving waar parkeren vaak beperkt kan zijn. Dit huis sluit naadloos aan bij de behoefte aan comfort en praktische levensstijl, met wateraansluiting en geen overstromingsrisico in de omgeving. De nabijheid van voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare locatie. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woning in Humain? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Je kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om een betaalbare en recent gerenoveerde woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn zeer gewild en gaan snel weg! Meer weten?

SOUS SOL : - Vides ventilés sur l'ensemble (accès via buanderie), REZ DE CHAUSSEE de ± 96m² : - Hall d'entrée de ± 10,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu) avec évier, - Séjour de ± 46m² sur carrelage avec meubles de rangement et coin petit déjeuner avec 4 tabourets, évier, taque induction, hotte (avec sortie extérieure), four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Hall de ± 5m² sur carrelage - Chambre de ± 11,5m² sur carrelage, - Buanderie de ± 6,5m² sur carrelage (avec accès via vides ventilés), - Terrasse de ±60m² sur carrelage orientée Est, - Jardin orienté Est avec abri de ± 25m² sur béton avec électricité, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 96m² : - Hall de nuit de ± 6,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 12,5m² sur carrelage, - Chambre 3 de ± 30,5m² sur carrelage avec coin dressing et salle de bain avec meuble évier et baignoire, - Salle de douche de ± 6m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc suspendu et radiateur sèche serviettes, GRENIER de ± 53m² : - Grenier de ± 40,5m² sur osb, DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile isolée Pu et 24cm laine de verre sur le plancher, composition des murs : blocs/styrodure ±12cm/briques, châssis double vitrage PVC (avec films thermiques effet miroir), chauffage central gaz avec tank à gaz hors sol de ±2700l (chauffage sol pour le rez de chaussée et radiateurs pour l'étage), boiler de ±200l, panneaux photovoltaïques de ±2020 et ±2024 (production de ±6.500kw/année), citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordé aux wc, robinet extérieur, robinet de la buanderie et machine à laver), citerne d'eau de pluie de ±1.000l hors sol pour l'abri de jardin, adoucisseur d'eau (±2020), VMC simple flux, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant, vidéophone, et micro-station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Aangename natuurstenen woning met grote tuin, te renoveren, gelegen in het centrum van Bièvre, op een perceel van +- 6 are en 60 centiare. Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.). Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet). 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder. 2de verdieping: Grote inrichtbare zolders (+-60m²). Kelders: Één kelder. Grote tuin met OOST oriëntatie, gelegen in bouwzone (mogelijkheid tot bouwen van een bijkomende garage of uitbreiding). Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit niet conform, aansluitingen telefoon en televisie … Geen centrale verwarming, schoorsteen in de woonkamers met mogelijkheid tot installeren hout- of pelletkachel. Renovatiewerken te voorzien – zeer mooi potentieel met mogelijkheid tot inrichten bijkomende slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping. Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … PEB : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 765 kWh/m².an Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 115401 kWh/an Nummer certificaat : 20240326028057 Vraagprijs : 149.000 € Kadastraal inkomen : 364 €* * het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. De perceelsoppervlakte dient bevestigd te worden met een opsplitsingsplan door landmeter. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Honesty presenteert, in het hart van het prachtige dorp Corbion, deze karaktervolle, volledig gerenoveerde woning – een unieke plek waar authenticiteit, modern comfort en natuur samensmelten. Slechts enkele minuten van Bouillon en al zijn voorzieningen geniet u van een rustige omgeving, terwijl u dicht bij alles blijft wat écht telt. Het dorp telt verschillende restaurants en ligt ideaal, op een steenworp van de Franse grens en Sedan, waar u tal van winkels en diensten vindt. Bouillon opent bovendien de poorten naar de Semois, met talloze buitenactiviteiten, boetieks en restaurants. Technisch is het zware werk al klaar. Ramen, metselwerk en leidingen zijn volledig vernieuwd, net als de elektrische bekabeling en afvoeren. U hoeft enkel nog de vloerafwerking te kiezen, de keuken en twee badkamers te plaatsen en de technische installaties te vervolledigen om de woning volledig naar uw hand te zetten. Binnen ontdekt u een ruime, lichtrijke leefruimte die uitkomt op de keuken – de ideale plek voor gezellige familiemomenten. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer en privé-WC, aangevuld met een apart gastentoilet op het gelijkvloers en een praktische wasruimte. Extra plaats nodig? Een grote zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag of uitbreiding voor grotere gezinnen. Een inpandige garage met directe toegang beschermt uw wagen optimaal. Buiten wacht een gezellige tuin om volop van de zonnige dagen te genieten in een groene omgeving, op slechts enkele passen van wandelpaden en de omliggende natuur. Een zeldzaam pand dat charme, potentieel en een toplocatie combineert – klaar om afgewerkt te worden volgens uw wensen. Een bezoek loont de moeite! Bel Honesty op ### Meer weten?

SITUE EN PLEIN COEUR D'AYWAILLE, BUNGALOW DEUX CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un salle à manger de 13m², une cuisine équipée de 16m² (double évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo), un salon de 20m², un hall de 3m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de bain de 5m² (évier, douche, toilette) - DIVERS : châssis PVC double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage électrique, description non contractuelle communique à titre informatif. Meer weten?

Deze charmante woning in Bioul biedt een uitstekende combinatie van authentieke uitstraling en praktische voorzieningen, gelegen op een perceel van ongeveer 6,35 are. De woning, gebouwd met stevige gevels en een gezellige uitstraling, beschikt over een totale oppervlakte van 168 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de buitenkant valt vooral de zuidwestoriëntatie van de gevel op, die zorgt voor een uitstekende lichtinval en zonnige terrasmomenten. Het perceel heeft een tuin van 635 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, wat in deze rustige omgeving zeer gewaardeerd wordt. Binnenin biedt deze woning verschillende functionele ruimtes die comfortabel wonen mogelijk maken. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime woonkamer, een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een achterkeuken en een slaapkamer met een ingebouwde douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een ruime, te gebruiken zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een degelijke structuur met een gewelfde kelder en een atelier, wat extra opslagruimte en praktische mogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, terwijl de dubbele beglazing in de gevels en de ramen vooraan zorgen voor goede isolatie. Het EPC-label "F" geeft wel aan dat er nog werk kan gebeuren op het vlak van energiezuinigheid en elektrische installaties. De ligging in het rustige Bioul biedt tal van voordelen: het dorp is gekend om zijn kalme en landelijke karakter, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich nabij verschillende faciliteiten en is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €220.000 biedt deze woning een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een goed onderhouden en karaktervol vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning is zeker het bekijken waard! Meer weten?

Deze charmante bungalow is gelegen aan de Allée des Pies 142 in het rustige dorp Blaimont, binnen het domein Relax Meuse. De woning vraagt om renovatie, wat u de kans biedt om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Met een vraagprijs van €55.000 vormt dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project. De bungalow beschikt over een woonkamer van 17 m² en een keuken van 10 m². De woning is verder uitgerust met twee slaapkamers, van respectievelijk 8 m² en 6 m², en voorzien van een douche en toilet. Er is tevens een privéparkeerplaats en een bijhorende tuinberging aanwezig. De ramen zijn van hout met enkel glas en de woning is niet voorzien van een centraal verwarmingssysteem, maar biedt wel de mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel. De locatie in Blaimont biedt rust en is gelegen nabij tal van toeristische bezienswaardigheden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het recent vernieuwde dak is een bijkomend pluspunt, alhoewel de elektrische installatie nog renovatie vereist. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 1337 kWh/m²/jaar aan, met een geldigheid tot 2034. Het kadastraal inkomen bedraagt €242. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS ! Dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre verdoyant, ne manquez pas cette maison de plain-pied construite en 2011 présentant une surface plancher chauffée de 152m2. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'un beau séjour de 50m2 (avec poêle à pellets) et cuisine ouverte (équipée) prolongée par une grande buanderie, d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage. Le tout est complété par un grand grenier de 105m2 (à aménager si besoin).Très belle terrasse de 36m2 donnant sur l'agréable jardin exposé SUD. PEB A ! DV PVC, chauffage sol, pompe à chaleur, 42 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie (10.000 litres), micro-station d'épuration, volets, alarme, électricité aux normes. PEB Classe A+ ! A visiter sans tarder ! Meer weten?

Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap. Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers straatkant (+-80m²) : Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) Verdieping -1 (+-80m²) : Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC. Tuinniveau (+-50m²) : Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras. Zolder Zeer goed onderhouden! Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2011, pannendak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2x5.000 liter, ... EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 25344 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20240529003372 Kadastraal inkomen: 1.041 € Vraagprijs: 455.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Dans une rue calme de Louette-Saint-Denis, cette maison a été construite en retrait de la route, garantissant calme et intimité! Habitable de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall avec WC indépendant, un beau living lumineux avec cheminée en pierre naturelle et poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, un bureau, deux chambres et une salle de bains, et 1 garage. A l'étage, le grenier a été aménagé en partie en chambres. Vous profiterez également d'un beau garage avec espace buanderie et rangements. L'extérieur constitue un des points forts de cette maison! Un espace parkings est disponible à l'avant, et un beau jardin bien exposé est disponible pour tous vos projets de jardinage ou d'aire de jeux pour enfants! La maison a été imaginée pour être pratique et facile d'entretien. Meer weten?

Située à Fays-les-Veneurs, cette agréable maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Elle se compose de 3 chambres ainsi que d’un bureau pouvant également servir de chambre traversante, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un garage avec accès direct à la rue complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. Le jardin cosy invite à la détente en plein air, tandis que le grenier aménageable et la grange attenante d’une surface au sol de 50 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Les châssis récents garantissent une bonne isolation, et l’électricité est conforme aux normes actuelles. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à mazout équipée d’un nouveau brûleur. Il est également possible d'installer un poêle à bois dans le salon. Une cave voûtée ajoute une touche authentique et est idéale pour votre cave à vins. Fays-les-Veneurs bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : à seulement 10 min de Bouillon, 5 min de Bertrix et Paliseul. La proximité N89 et de la E411 facilite les déplacements vers les grandes villes, tandis que la frontière française est également rapidement accessible, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages transfrontaliers. Cette maison allie charme et emplacement privilégié pour un cadre de vie en pleine nature tout en restant proche des services essentiels. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige domein Relax-Meuse te Blaimont biedt een ideale combinatie van comfort en praktische functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige en gemakkelijk te onderhouden woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, die zich via een hal openstellen op een ruim en licht doorgegeven woonkamer. De keuken is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige maaltijden en vrijetijdsbesteding. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, terwijl het toilet apart is. Buiten vind je een grote voorterrras, perfect voor ontspanning of buiten dineetjes, en een houten terras achteraan, samen met een praktische garage voor één wagen en een extra parkeerplaats, zowel binnen als buiten. De woning wordt verwarmd op gas via een centrale installatie, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en comfort. De bouw heeft een dak met argossienele isolatie (lava wol) en PVC dubbel glas ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik hoger ligt met een score van 484 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt aan toekomstige bewoners. Geïnteresseerden kunnen deze woning kopen voor 119.900 euro, zonder btw, en krijgen de gelegenheid om snel te reageren dankzij de beperkte beschikbaarheid van dit type terrein in de regio. Neem contact op met ons kantoor via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Blaimont is een rustig en schilderachtig dorpje dat zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert. Gelegen nabij de oevers van de rivier de Maas, biedt deze locatie mooie uitzichten en recreatiemogelijkheden, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze woning en de mogelijkheden die het biedt. We kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedproject! Meer weten?

Entdecken Sie dieses vielseitige Wohnhaus mit großem Potenzial im charmanten Ort, unmittelbar am idyllischen Dreiländereck zwischen Belgien, Luxemburg und Deutschland. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt an der Our – einem friedlich fließenden Bach, der hinter dem Haus eine herrliche Aussicht und ein echtes Stück Lebensqualität bietet. Das großzügige Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Einrichtung von zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit lässt sich komfortabel mit 2 bis 3 Schlafzimmern ausstatten – perfekt für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder zur Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Wichtige Merkmale : o Renovierungsbedürftig, aber mit solider Basis – der ideale Ausgangspunkt für individuelle Gestaltung und moderne Einrichtung o Zentrale Ölheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit o Doppelverglaste Fenster größtenteils vorhanden – für bessere Isolierung und Energieeffizienz o Großzügige Raumaufteilung auf mehreren Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten o Ruhige Lage mit Naturanschluss – ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen direkt vor der Tür o Erholung pur direkt am Bachlauf der Our – genießen Sie Ihre Privatsphäre und die Stille der Umgebung Ob für die Großfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit in einzigartiger Umgebung. Lassen Sie sich von der Kombination aus Raum, Ruhe und Lage begeistern – und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante bungalow aan, gelegen op de hoogten van Hastière, in het domein Les Gaux. Het pand is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een mooi terras van 23 m², met veel zonlicht en een zuidelijke oriëntatie. De woning is geschikt voor een tweede verblijf en/of hoofdverblijf (domiciliering mogelijk) maar kan ook gebruikt worden voor toeristisch verblijf. De locatie is ideaal, zowel voor de groene omgeving als de nabijheid voor toeristische activiteiten. Het huis is in uitstekende staat, met veel werk dat sinds 2014 is uitgevoerd, evenals energiebesparende werkzaamheden slechts 2 jaar geleden (fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, ...). Samenstelling: leefruimte met keuken, doucheruimte, slaapkamer en grote mezzanine. Opmerkingen: privéterras - parkeerplaats - PVC ramen met dubbele beglazing - verwarming door luchtwarmtepomp (warm/koud) - 12 fotovoltaïsche panelen. Meer weten?

EASYHOME stelt u deze charmante woning voor, ideaal gelegen in de rustige gemeente Hastière. Met haar ruime volumes en aangename buitenruimte is dit een ideale kans voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. De woning bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, waarin de salon en eetkamer op een open en gezellige manier samensmelten, een functionele keuken, drie grote slaapkamers, een dressing en een douchekamer. Een kelder vervolledigt het geheel en biedt extra bergruimte, evenals een zolder die naar wens kan worden ingericht: extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte... U beschikt bovendien over twee garages, perfect voor uw voertuigen, fietsen, een atelier of extra opslag. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden. PRIJS: €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

🏡 Easyhome vous présente une opportunité à Aywaille ! Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe environ 115 m² habitables et offre des espaces lumineux et bien pensés. Rez-de-chaussée Vous découvrez un hall d’entrée accueillant, menant à un séjour convivial de 23 m², baigné de lumière. La cuisine équipée de 11 m², avec remise attenante, est idéale pour les repas en famille. Un bureau de 12 m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. 1er étage Le hall de nuit (10 m²) distribue deux chambres confortables (11 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire (5 m²). Atout supplémentaire : un dressing de 9 m² avec accès direct au balcon privatif de 7 m². 2e étage Le dernier niveau offre une belle troisième chambre spacieuse de 20 m², un grenier de rangement (9 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne de 4 m². Extérieurs À seulement 100 mètres de l’habitation, un terrain boisé privatif est inclus dans la vente. Un véritable atout rare qui offre un espace naturel complémentaire, idéal pour les amoureux de la verdure et du calme. Points forts ✅ 3 chambres + bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale) ✅ 2 salles d’eau (bain + douche) ✅ Dressing avec accès balcon ✅ Situation calme et proche des commerces/services ✅ Terrain boisé privatif à 100 m ✅ Électricité conforme ✅ Espaces lumineux et bien agencés Informations techniques PEB : E Chauffage central Électricité conforme Surface totale : environ 115 m² habitables (hors annexes et balcon) 💰 Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, avec en bonus un terrain boisé rare à proximité immédiate, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable. 📞 Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Meer weten?

PICARD immo presenteert u, midden op het platteland, in het charmante dorpje Hampteau, deze ruime woning die een rustige en groene leefomgeving biedt. Het huis staat op een perceel van 6.053 m² en is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Het is als volgt ingedeeld: Op het tuinniveau vindt u een grote, lichte woonkamer met een houtkachel, een keuken, een wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolder met veel opbergmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een garage, kelders en twee mooie multifunctionele ruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoor, slaapkamer of werkruimte. Buiten valt het pand op door zijn ruime tuin met bomen, meerdere parkeerplaatsen en een bijgebouw met een garage en twee paardenboxen. Opmerking: elektriciteit moet worden aangepast aan de normen, centrale verwarming op stookolie, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, regenwatertank, EPC-label E. Met enkele opknapwerkzaamheden wordt dit ruime huis een echte oase van rust. Door de indeling en de ruimte is het ook zeer geschikt voor een vrij beroep. Verkoopprijs: 475.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wacht niet langer en kom dit charmante huis ontdekken. Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet magnifique BUNGALOW sur un terrain de 2445m² offrant une surface habitable de 50m² située à Aywaille , se compose comme suit : RDC : Garage (36) - Caves (9) 1er étage : Salon (19) - Salle à manger (8) - Cuisine (8) - Salle de bain (5) - Chambre (9) - Terrasse (10) - Jardin (1997) À vendre à Aywaille, dans un cadre exceptionnel en lisière de forêt, ce charmant bungalow 1 chambre est une véritable invitation à la tranquillité. Situé dans un quartier ultra paisible, ici, vous n’entendrez que le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres — le calme absolu, à quelques minutes des commodités. Parfait pour un couple en quête de sérénité, ce bien offre un jardin spacieux où il fait bon vivre, ainsi qu’une jolie terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vous bénéficiez également de deux garages, pratiques pour abriter vos véhicules ou pour aménager un espace de rangement ou de bricolage. Un coin de nature, un cocon, une opportunité rare à Aywaille. À visiter sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : Central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : G - E. spec : 759 Wh/m2.an - E. total : 47 653 kWh/an - Numéro : 20250719007393 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 665€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?