Huis te koop - Limburg (Provincie) (pagina 17)

Grande maison 4 chambres avec jardin idéalement située à la campagne. Elle se compose Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²), séjour ouvert (4,2m x 9m) ouvert sur la cuisine (3,1m x 3,7m) équipée - four, taque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et cave à vins donnant accès à la véranda (2,3m x 6,3m), toilette individuelle (2m x 3,6m), une buanderie (2,3m x 5,6m) donnant accès à l'extérieur et un vestiaire (+/- 4m²) Au premier étage : hall de nuit (+/- 5m²), une salle de bain (2,6m x 2,5m) - douche et toilette et 3 chambres (3,5m x 3,1m - 3,1m x 4,1m - 4,3m x 4,5m) dont une avec placards intégrés. Au deuxième étage : un hall (+/- 4m²) et une chambre mansardée avec placards de rangements (3,9m x 7,2m) Au sous-sol : deux caves (2,5m x 2,5m - 4,2m x 4,4m) Chaudière individuelle VAILLANT Thermostat d'ambiance Chauffage central gaz Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour Châssis PVC DV (2020) dont certains avec volets. Compteur électrique simple horaire. Electricité conforme en 2002 Cuisine de 2020 11 panneaux photovoltaïques (320Wc) installés en 2021 Carport pour 2 voitures avec barrière électrique Maison rénovée en 2020 PEB n°20200109-0002234675-RES-1 - Classe E - Espec : 404 kWh/m².an Meer weten?

UNIEK HISTORISCH HERENHUIS MET HANDELSRUIMTE, 6 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGEBOUW IN HARTJE BORGLOON. Droomt u ervan eigenaar te worden van een uitzonderlijk stukje erfgoed? Aan de Markt 1 in Borgloon bieden wij u een zeldzame opportuniteit: een karaktervol kanunnikenhuis met handelsruimte, zes slaapkamers, een prachtige stadstuin en een afzonderlijk garagegebouw. Dit monumentale pand bevindt zich op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Wellen, Tongeren, Kortessem en Hasselt. Dit indrukwekkende pand, gekenmerkt door zijn neoclassicistische architectuur en verfijnde Lodewijk XVI-elementen, combineert historische grandeur met een waaier aan gebruiksmogelijkheden. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met commerciële mogelijkheden, een praktijkruimte, kantoor of een investering met toekomstpotentieel. Bij het betreden van het pand komt u eerst in een ruime polyvalente handelsruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het achterliggende terras en de charmante tuin, die tevens uitkomt op de straat Nieuwland. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijk gebouw dat momenteel dienstdoet als garage en parkeergelegenheid. Vanuit de handelsruimte bereikt u de woongedeeltes van deze statige burgerwoning. Meteen vallen de indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke afwerkingen en karaktervolle details op. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal. Het prachtig uitgewerkte faux-marble in deze hal vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het pand. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers van verschillende afmetingen. Elke ruimte ademt authenticiteit en biedt tal van mogelijkheden voor gezinsbewoning, gastenverblijven, bureauruimtes of andere invullingen. Via een discreet weggewerkte diensttrap, die doorloopt tot in de kelder, bereikt u de ruime zolderverdieping. De zichtbare houten dakconstructie verleent deze ruimte extra charme en potentieel voor verdere inrichting. Ook buiten wordt de historische uitstraling van het eigendom verdergezet. Het terras en de sfeervolle stadstuin vormen een oase van rust in het centrum van de stad. De authentieke scheidingsmuur met het naastgelegen pand benadrukt bovendien het historische karakter van deze unieke locatie. Dit kanunnikenhuis is erkend als beschermd monument en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. Dankzij een grondige restauratiefase tussen 2009 en 2013 beschikt de toekomstige eigenaar reeds over een sterke basis voor verdere renovatie of herbestemming. Daarnaast geldt er geen renovatieverplichting, en kunnen eigenaars in aanmerking komen voor diverse erfgoedsubsidies en financiële ondersteuningsmaatregelen om het pand verder te moderniseren met respect voor zijn historische waarde. Dit unieke eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die zijn rijke geschiedenis verder wil schrijven. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze te renoveren open bebouwing in de Biestraat in Heusden biedt ruime volumes, veel lichtinval en een zuidgericht perceel van 6a80ca. De woning dateert uit 1948, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m² en beschikt over meerdere verdiepingen, een kelder en een uitbreidbare zolder. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en keuken, met potentieel voor een open indeling richting tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De woning is uitgerust met gasverwarming, pvc-ramen met dubbel glas en rolluiken, maar vereist renovatie conform de geldende verplichtingen. Momenteel is het pand verhuurd aan €1.200 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Naast residentieel gebruik biedt het perceel ontwikkelingspotentieel, mogelijk voor herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunningen). De ligging is gunstig, met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en toekomstmogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde stadswoning bevindt zich in het centrum van Hasselt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning (bouwjaar 1930) werd tussen 2020 en 2023 totaal gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een ruime vernieuwde keuken met plaats voor een grote eettafel en toegang tot een westgericht terras. De woning is volledig onderkelderd (46,5 m²). Op de eerste en tweede verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met dressing. De luxueuze badkamer op de zolderverdieping beschikt over een tweepersoonsbad met bubbelfunctie, verlichting en luidsprekers. Uniek is de extra, volledig uitgeruste keuken op de bovenste verdieping met toegang tot een groot terras, wat mogelijkheden biedt voor co-housing, een praktijkruimte of aparte leefunit. In totaal zijn er drie westgerichte terrassen en een jacuzzi, wat zorgt voor een bijzondere stadstuinbeleving. De woning is asbestveilig, beschikt over conforme elektriciteit, vernieuwde ramen met HR-glas, een vernieuwde verwarmingsinstallatie en een warmtepompboiler. Met EPC-label C is ze energiezuinig. Een vrijstaande garage is een grote troef in het centrum. Kortom, een instapklare, luxueuze en centraal gelegen woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Unieke handelswoning op toplocatie in hartje Hasselt, gelegen in de populaire Maastrichterstraat — vlak bij de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dit karaktervolle pand (4 bouwlagen – Meer weten?

HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A 71CA TE OPITTER TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Opitter. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen. - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden) GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²): toegang tot de woonkamer, tegelvloer. - Woonkamer (8,74 m x 4,15 m = 36,27 m²): open leefruimte met veel lichtinval en verbonden met de keuken, schuifpui naar tuin/terras, houten trap naar eerste verdieping, tegelvoer. - Keuken (3,60 m x 2,27 m = 8,17 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven), keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, werkblad, onderkasten), deur die toegang geeft tot de tuin, tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,56 m = 1,56 m²): hangtoilet, spoelbakje, wandkast, tegelvloer. - Berging (3,72 m x 2,13 m = 7,92 m²): warmtepomp, technische kast, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (3,20 m x 1,01 m = 3,23 m²): trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,59 m x 2,72 m + 1,62 m x 0,92 m = 8,53 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades), aansluiting wasmachine en droogkast, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,32 m x 4,42 m = 14,67 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,01 m x 3,96 m = 11,91 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,61 m x 4,69 m = 16,93 m²): tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte (6,50 m x 3,52 m + 1,65 m x 2,81 m = 27,51 m²): mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer, chapevloer. - Technische ruimte (2,81 m x 2,53 m = 7,10 m²): chapevloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Oprit, voortuin en terras (nog aan te leggen). 3 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Achter deze eenvoudige gevel schuilt veel meer dan u op het eerste zicht zou vermoeden. Dit energiezuinig triplex-appartement is verrassend ruim en biedt een bijzondere aangename woonbeleving. Dandzij de praktische indeling, de mooie woonvolumes en private buitenruimte geniet u hier van een echt huisgevoel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte en aparte splinternieuwe witte keuken (2026), afgewerkt met frisse marmeraccenten. De keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het interieur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging/wasplaats met toegang tot een kleine koele voorraadkelder. Enkel de kelder vertoont nog sporen van het oorspronkelijke bouwjaar 1978, de residentie werd gebouwd in 2002. Vanuit de keuken stappen we door naar de splinternieuwe veranda en gezellige buitenkoer/patio. Het geheel vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten.. Via de elektrische toegangspoort rijdt u rechtstreeks door naar de privatieve carport. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime nachthal die zich perfect leent voor de inrichting van een gezellige home-office of extra kastruimte. Via de nachthal bereikt u een ruime badkamer voorzien van een ligbad, badkamermeubel en nachttoilet. De badkamer is functioneel, al kan deze op termijn verder verfraaid worden naar eigen smaak en hedendaagse normen. De twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een warme parketvloer zorgen voor een gezonde nachtrust. Via een vaste trap bereikt u het triplexverdiep. Dankzij de ruime doorgang en praktische indeling voelt ook deze verdieping bijzonder comfortabel aan. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, eveneens afgewerkt met een warme parketvloer. Ook de doorgang werd voorzien van parket, wat zorgt voor een harmonieus geheel. Elke kamer beschikt bovendien over een eigen ruime stapelzolder met vlizotrap en nuttige stahoogte, ideaal als extra stockageruimte. Al deze praktische elementen zorgen samen voor een mooi evenwicht tussen ruimtegevoel, functionaliteit en wooncomfort, gecombineerd met een energiezuinig karakter dankzij het gunstige EPC-label B. LIGGING: Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving in Opoeteren, omgeven door bossen, wandelroutes en natuurgebieden, vormt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust, groenbeleving en een aangename woonkwaliteit. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Voor uitgebreide informatie en videobeelden verwijzen wij u graag door naar onze website: ### Interesse? Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen in een rustige straat in Stal. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De woning is voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en een gasketel wat zorgt voor een energiezuinige en aangename leefomgeving. De lichtrijke leefruimte en de praktische indeling maken het geheel bijzonder uitnodigend. De woonkamer met grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de eetruimte. De ruime keuken heeft een aangenaam zicht op de tuin. Daarnaast is er een verzorgde inkomhal en een inpandige garage met veel opbergmogelijkheden. Ook is er een kelder van ruim 20 m². De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Beringen. Ideaal voor wie rustig en veilig wil wonen met alle comfort van moderne voorzieningen. Troeven: + Rustige ligging + GEEN renovatieplicht + Inpandige garage Meer weten?

In Sint-Truiden houden we halt aan de Kortenbosstraat ter hoogte van nummer 56 waar zich deze open bebouwing bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard.Deze knusse woning is gelegen op een mooi perceel van 6A21CA.We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. Deze is voldoende ruim voor het creëren van een zit- en een eethoek. Aansluitend treffen we de keuken. Deze nodigt alvast uit om heerlijk te kokkerellen. Langs de keuken treffen we nog een praktische berging waar eveneens de aansluiting voor je wasmachine werd voorzien. Verder is de woning is de woning voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.Buiten vinden we aansluitend aan de woning een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de mooie tuin, dat kan hier.Uw tuin materiaal kan u opbergen in de tuinberging die we achteraan het perceel terugvinden.Bijkomende troef aan de woning is zonder twijfel de garage! Ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra bergruimte.Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een groene en bijzonder rustige omgeving in Zelem bevindt zich deze unieke belle époque woning met authentieke charme, royale volumes en een prachtig parkgevoel. Deze karaktervolle deels gekoppelde woning uit 1903 is instapklaar. Zij biedt maar liefst 434 m² bewoonbare oppervlakte op een indrukwekkend perceel van 6.931 m². Authentieke elementen zoals het verfijnde smeedwerk, natuurstenen schouwmantels en vloeren, parket, beslag, hoge plafonds en statige ruimtes zorgen voor een unieke en warme uitstraling van grandeur. Wat de ‘koppeling’ betreft; dit herenhuis paalt zeer beperkt via een tussengelegen gebouw van 1 bouwlaag (gelijkvloers) met zadeldak. Dit zadeldak (bereikbaar vanaf de eerste verdieping) hoort volledig bij dit gebouw, plus de voorste helft van het gelijkvloers. Het gelijkvloers omvat een royale leefruimte van ca. 63 m² met zithoek, eetkamer, en extra kantoorruimte. De ruime keuken van ongeveer 40 m² vormt het hart van de woning en geniet van een mooi zicht op de tuin met connectie naar het privé park. Verder zijn er een praktische berging, gastentoilet, technische ruimte, en extra kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een masterbedroom met ensuite dressing, een badkamer en een ruime berging. De tweede verdieping biedt nog extra kamers en een indrukwekkende zolderruimte van circa 144 m² met tal van mogelijkheden voor hobby, praktijk of extra slaapkamers. Ook de ruime garage van ca. 50 m² met bijgebouwen, vormt een absolute meerwaarde. Buiten geniet u van volledige rust, privacy en een prachtig groen kader met monumentale bomen. De ligging is bovendien zeer gunstig met openbaar vervoer op 300 meter, een vlotte verbinding naar de autosnelweg en nabijheid van Diest, De Halve Maan en de Vallei van de Zwarte Beek. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing op Gerhees 63 in Oostham, gebouwd in 1986, biedt een veelzijdige woonoplossing dankzij de combinatie van een hoofdwoning en een volwaardig tweede wooneenheid. Ideaal voor kangoeroewonen, een praktijk aan huis of aparte studio. De woning verkeert in normale staat en werd de afgelopen jaren deels vernieuwd: keuken (2023), badkamer en gasketel (2024), ramen en spouwmuurisolatie (2019). Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de leefruimtes. De woonkamer sluit aan op een halfopen, vernieuwde keuken met eethoek. Verder is er een ruime eetkamer, een gezellige zithoek met zicht op de tuin, een berging en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12,25 m², 12,25 m² en 18,75 m²), een badkamer, apart toilet en kastruimte. De tweede wooneenheid bevindt zich volledig op het gelijkvloers. Beschikt over een eigen leefruimte met open keuken (25 m²), een slaapkamer (12,78 m²) en een badkamer, toilet, aparte inkom perfect als aparte wooneenheid. Het perceel van 9a 89ca is noordwest gericht en biedt aangename zonmomenten in de tuin met veel privacy. Rustig gelegen met scholen op 900 m, openbaar vervoer op 400 m en winkels op 1 km. De snelweg ligt op 6 km. Een eigendom met veel mogelijkheden en toekomstpotentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Dan zal deze charmante halfopen bebouwing u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze karaktervolle woning werd oorspronkelijk opgericht in 1919 en onderging in 2008 een grondige totaalrenovatie waarbij authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze werden samengebracht. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met een warme uitstraling en een eclectisch interieur Indeling: gelijkvloers + Inkomhal met de oorspronkelijke vloer voorzien van een authentiek stermotief en trap naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet + L-vormige leefruimte bestaande uit ruime zithoek en aangrenzende eethoek + Open keuken met toegang tot het prachtige zonneterras + Berging / wasplaats met CV-hoek en toegang tot kleine bergzolder + Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Indeling: 1e verdieping + Overloop + Master bedroom + Slaapkamer 2 Indeling: 2e verdieping + Slaapkamer 3 / studio met slaaphoek en TV-hoekje Vanuit de inkomhal (wc) is er een deur naar de kelderverdieping voorzien voor extra bergruimte. Op het perceel van ongeveer 935 m² geniet u van een prachtig aangelegde tuin die een oase van rust en privacy vormt. Verschillende gezellige terrashoekjes nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van het groen en de buitenlucht. Direct thv de keuken en leefruimte bevindt zich een ruim zonneterras met zonneluifel, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken ter hoogte van het terras zorgen voor extra comfort en privacy. De elektrische scharnierpoort thv de aangelegde inrit zorgt voor een veilige en afgesloten toegang tot het perceel en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Extra troeven + EPC: 260 kWh/m² jaar – Label C met UC: 3872418: GEEN woningrenovatieverplichting + Grondige totaalrenovatie in 2008 + Elektrische installatie conform AREI + Prachtige tuin met veel privacy + 3 volwaardige slaapkamers + Elektrisch bedienbare rolluiken en zonneluifel thv ruime zonneterras + P-score en G-score allebei A + Uitstekende bereikbaarheid richting Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40 Ligging Naast haar vele troeven geniet deze woning van een gunstige ligging in het landelijke Gingelom, midden in het prachtige Haspengouwse landschap. U woont hier in een groene en rustige omgeving, omringd door velden en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen een vlotte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40. Hierdoor zijn ook Leuven, Hasselt en Brussel gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen vormt de omgeving een waar paradijs, met talrijke routes doorheen het karaktervolle Haspengouwse landschap. Meer weten?

✨ Située dans un cadre verdoyant en bordure de Meuse, cette propriété pleine de cachet fait partie du site historique de l'ancien Fort de Navagne, intégré à l'Archéo-Route du Limbourg. 🌾 À deux pas de Visé et d'Eijsden, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Le rez comprend un chaleureux séjour avec poêle à pellets, une salle à manger de 19 m² et une cuisine ouverte de 14 m². L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 32 m² exposée S-O et un espace vert commun. À l'étage : 3 chambres (12, 10 et 8 m²), un bureau de 7 m², une salle de bains et une salle de douche privative. ✅ Bon état général ⚡ PEB C – Électricité conforme 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage central gaz + poêle à pellets 🚗 3 emplacements de parking 💰 RC : 667 € 📋 Charges : ± 115 €/mois (syndic, assurance, jardinier, fosse septique…) 💎 Informations urbanistiques : zone agricole, patrimoine bâti inventorié, pas d'infraction urbanistique connue. Zone d'inondation D (risque moyen). ℹ️ Fosse septique et eau de puits (pas d'eau courante). ✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In Kwaadmechelen vind je deze gesloten bebouwing met een verrassend ruime indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 239 m² op een perceel van 431 m². Binnenin geniet je van een praktische structuur met meerdere leefruimtes en vier slaapkamers. Via de inkomhal bereikt u op het gelijkvloers een aparte bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek. Deze ruimte kan eveneens ingericht worden als handelsruimte of praktijk. Verder kom je in een ruime woonkamer die aansluit op een tweede zithoek, waardoor verschillende indelingen mogelijk zijn. Centraal ligt de keuken van 14,94 m², met aansluitend een wasruimte, badkamer en apart toilet. Daarnaast zijn er nog een werkplaats, berging en een ruime garage van 28,49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 22,27 m² en 14,02 m². De tweede verdieping telt nog twee extra kamers van 13,60 m² en 11,87 m², ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Extra bergruimte vind je in de kelder van 11,56 m². De zuidgerichte tuin zorgt voor veel zon en biedt mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De ligging is bovendien erg praktisch: winkels op 500 meter, scholen en restaurants op ongeveer 1 km, openbaar vervoer op 15 meter en de snelweg op slechts 3 km. Een interessante woning met veel ruimte en potentieel voor gezinnen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een rustige locatie in Houthalen-Helchteren vindt u deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 2.364 m². De woning werd gebouwd in 1965 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², aangevuld met tal van recente vernieuwingen. Zo werden in 2019 het dak, de waterleidingen en de riolering vernieuwd. Ook de elektriciteit werd volledig aangepakt. Sinds 2022 zijn er zonnepanelen aanwezig en in 2025 werden airco’s geplaatst. Binnen geniet u van een praktische indeling met inkomhal, lichtrijke leefruimte met houtkachel, keuken met zicht op de tuin en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ruime zolder en garage. De grote tuin is een absolute troef. Hier geniet u van rust, privacy, ingebouwde waterirrigatie en verschillende fruitbomen, waaronder pruim, appel, peer, perzik en notenboom. De aanwezige chalet biedt extra mogelijkheden dankzij een slaapkamer, badkamer, zolder met boiler en buitendouche. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of ontspanningsplek. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlot bereikbaar in de omgeving. Deze eigendom combineert comfortabel wonen, veel ruimte en buitenleven op een aangename locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

CONTACTJeroen Vandormael: ### In een aangename en centrale woonomgeving te Nieuwerkerken, waar wonen en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen, bevindt zich deze uitzonderlijke, energiezuinige moderne villa. Achteraan opent de woning zich naar een weids en blijvend vrij uitzicht over omliggende weilanden, wat zorgt voor een bijzonder open en ontspannen woongevoel. Deze eigendom werd ontworpen met een duidelijke focus op licht, ruimte en connectie met de omgeving. De grote aluminium raampartijen met driedubbele beglazing laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en creëren een sterke visuele relatie met de tuin en het achterliggende landschap. Binnen en buiten vloeien op een harmonieuze manier in elkaar over, wat de woonbeleving aanzienlijk versterkt. Het gelijkvloers biedt een ruime en open leefomgeving waarin zithoek, eetplaats en keuken op een vanzelfsprekende wijze samenkomen. De indeling is doordacht en evenwichtig, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Aansluitend aan de inkom bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureelruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De inpandige garage is naadloos geïntegreerd in het geheel en verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Bovendien is de woning deels volledig onderkelderd en deels voorzien van een kruipkelder, wat bijkomende bergruimte en technische mogelijkheden biedt. De woning is bovendien uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, alsook met 24 zonnepanelen van 270 Wp, goed voor een totaal geïnstalleerd vermogen van maar liefst 6.480 Wp, wat bijdraagt aan een bijzonder energiezuinig geheel.Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen uitgerust met maatwerkkasten, praktische bureelopstellingen en automatische rolluiken, ideaal voor gezinnen of thuiswerk. De master bedroom beschikt over een ruime en stijlvolle inloopdressing. Verder zijn er twee badkamers aanwezig. Eén badkamer is volledig ingericht, terwijl de tweede reeds functioneel is dankzij een aanwezige inloopdouche, maar nog verder kan worden afgewerkt met een lavabomeubel, waarvoor alle voorzieningen reeds zijn voorzien. De buitenomgeving vormt een absolute meerwaarde. Het perceel is volledig omheind en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd, onder meer voorzien van een robotmaaier. In 2025 werd een verwarmd buitenzwembad gerealiseerd, uitgerust met een warmtepomp en een automatisch rolluik, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan de veiligheid en energie-efficiëntie. Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke garage waarin de zwembadtechnieken zijn ondergebracht, evenals een bijkomende tuinberging/schuilstal. Deze biedt tal van mogelijkheden, zowel als praktische opslagruimte als voor het houden van dieren die hier beschut en droog kunnen verblijven. Deze villa onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en unieke combinatie van openheid, licht en functionaliteit. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woning met een sterke connectie tot de omgeving en een hoog wooncomfort.Een eigendom die niet alleen indruk maakt, maar vooral een bijzonder aangename woonervaring biedt. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet, bureelruimte, lichtrijke woonkamer met aansluitingen voor installatie van een gashaard, eethoek met open keuken, ruime wasplaats met opbergruimte, inpandige garage met laadpaal en toegang tot de kelder (veel opslagruimte, technieken), aparte garage achteraan de woning geschikt voor wagen en fietsen, tevens voorzien van de zwembadtechnieken. Eerste verdiep: Nachthal met ingebouwde kasten, drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met aansluitende inloopdressing, twee ruime badkamers, waarvan één uitgerust met een inloopdouche en de andere met een ligbad, afzonderlijk toilet. Kelder:Deels volledig onderkelderd, opslagruimte, technieken, deels kruipkelder. TROEVEN - energiezuinige en moderne villa met hoogwaardige afwerking - achteraan een open en blijvend vrij uitzicht over agrarisch gebied - maximale lichtinval dankzij grote raampartijen met driedubbele beglazing - sterke connectie tussen binnen- en buitenruimte - ruimtelijke en open indeling met aangename woonbeleving - verwarmd buitenzwembad (aangelegd in 2025) - zwembad voorzien van warmtepomp en automatisch rolluik - volledig omheind perceel met onderhoudsvriendelijke aanleg - uitgerust met robotmaaier - inpandige garage geïntegreerd in de woning - bijkomende, afzonderlijke garage met zwembadtechnieken - praktische tuinberging/schuilstal, geschikt voor opslag en/of dieren - deels onderkelderd en deels voorzien van kruipkelder - drie volwaardige slaapkamers - maatwerkkasten en bureelopstellingen op de slaapkamers - master bedroom met inloopdressing - twee badkamers, waarvan één nog naar eigen smaak af te werken - tweede badkamer reeds functioneel met inloopdouche - instapklare woning met uitbreidings- en personalisatiemogelijkheden - doordachte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit - gunstige ligging met vlotte verbinding naar Nieuwerkerken, Stevoort, Sint-Truiden en Hasselt - ideale gezinswoning met veel binnen- en buitenruimte - unieke combinatie van modern wonen en open ruimtebeleving - alarm - camerabewaking - Niko home control domotica - automatische rolluiken in alle slaapkamers - 24 zonnepalen × 270 Wp = 6.480 Wp BEKNOPT Bewoonbare opp: 232m² Oppervlakte tuin: 17are 84ca EPC: 31,08 kWh / (m² per jaar) – A Label CV: vloerverwarming - warmtepomp Jaar einde opbouw: 2017 Vraagprijs: € 795.000 Meer info: ### Meer weten?

TE KOOP: Instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers te Meldert! In de Kruienstraat 27 te Meldert, deelgemeente van Lummen, vinden we deze verzorgde en instapklare vrijstaande woning terug. De woning is gelegen in een moderne, rustige en kindvriendelijke verkaveling en combineert een aangename woonomgeving met hedendaags wooncomfort. Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken met kookeiland. Dankzij de mooie afwerking, de airconditioning in de woonkamer en keuken, de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaars. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een praktische nachthal. De zolder, bereikbaar via een zolderluik, biedt extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Ligging: Op deze locatie woont u in een rustige en kindvriendelijke verkaveling in een fijne, moderne woonomgeving. De woning is gelegen in Meldert, een gezellige deelgemeente van Lummen, waar u geniet van een groen en residentieel karakter. Basisschool Domino Meldert bevindt zich op wandelafstand, wat deze ligging bijzonder interessant maakt voor jonge gezinnen. Ook het centrum van Lummen, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding richting Lummen, Diest, Hasselt en de autosnelwegen is dit bovendien een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, berging met inbouwkast, woonkamer, open keuken met kookeiland. Verdieping: Nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Zolder: Bereikbaar via zolderluik en ideaal als extra bergruimte. Tuin: Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Troeven: - Vrijstaande woning in een moderne verkaveling - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - 3 slaapkamers - Ruime en lichtrijke woonkamer - Open keuken met kookeiland - Airconditioning in woonkamer en keuken - Zonnepanelen aanwezig - Gunstig EPC - Alarm aanwezig - Ruime oprit met parkeergelegenheid - Volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis - Rustige en kindvriendelijke ligging - School op wandelafstand - Vlotte verbinding richting Lummen, Diest, Hasselt en autosnelwegen EPC B met certificaatnummer 20240415-0003208714-RES-2 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Instapklare open bebouwing op een mooi perceel van 843 m² in Koersel, waar ruimte, comfort en een praktische indeling mooi samenkomen. Deze woning uit 1965, gelegen in de Reigerstraat 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over een vernieuwde badkamer uit 2016. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Centraal in de woning ligt de lichtrijke woonkamer van 26,42 m², met aansluitend een gezellige zithoek. De praktische keuken van 9 m² staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte circulatie. Verder is er nog een extra kamer die vandaag ingericht is als ontbijthoek, maar ook perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras. Via de nachthal bereik je drie slaapkamers van 9 m², 9 m² en 15,75 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, en het toilet is apart voorzien. Extra troeven zijn de kelder van 30 m² met meerdere praktische ruimtes en de garage van 16 m². De oostgerichte tuin biedt veel ochtend- en voormiddagzon en vormt een fijne buitenruimte om verder naar eigen smaak in te richten. Bovendien woon je hier op een gunstige locatie, met winkels op 90 meter, openbaar vervoer op 36 meter, scholen, restaurants en ontspanning in de nabije omgeving, en een vlotte verbinding naar de snelweg op 5,6 km. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing op Ijskelder 57 in Heusden-Zolder ligt op een ruim perceel van 14a28ca en biedt volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning werd gebouwd in 1979, heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m² en is op te frissen, maar beschikt over een solide basis en een praktische indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer van samen meer dan 40 m². Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 18,77 m² met rechtstreekse toegang tot het terras en de wasplaats. De woning telt drie slaapkamers van 17,82 m², 13,94 m² en 8,25 m², ideaal voor een gezin, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. Extra troeven zijn de kelder van 51,71 m² met meerdere praktische ruimtes, de ruime garage van 39,56 m² en een zolder die extra bergruimte biedt. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u in tuin en terras volop van de namiddag- en avondzon. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met snelwegen op 2,8 km, openbaar vervoer op 900 meter, scholen op 3,5 km en winkels, horeca en ontspanning binnen 1,7 km. Een interessante woning met ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een mooie locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met vaste trap naar de verdieping, leefkeuken (4,00 x 3,45 m), woonkamer (7,65 x 4,00 m) met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, achterdeur met sas, toilet, badkamer (3,45 x 1,67 m) met douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,65 m), slaapkamer 3 (3,45 x 2,90 m), berging (2,22 x 1,32 m) of ruimte voor trap naar de zolder. - ZOLDER: Nog in te richten zolderruimte (7,60 x 4,50 m) met daglicht, bereikbaar via vlizotrap. - KELDER: Kleine kelder met cv-ketel (3,50 x 2,75 m). - TUIN: Ruime garage (33 m²), voldoende plaats voor auto's en tuingereedschap. Verzorgde, volledig omheinde tuin met ruim, betegeld terras ter hoogte van de achterdeur, inrit naar de garage en knusse achtertuin aangelegd met gazon en sierplanten. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Ramen: Houten ramen met enkele beglazing (1 pvc raam met dubbele belazing), gelijkvloers voorzien van rolluiken. - Verwarming: CV-ketel op stookolie. - EPC: 854 kWh/m² - Label: F. - Vloeren: Vloertegels en laminaat op het gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Betonnen vloerplaten. TROEVEN: - Ruim en breed perceel. - Al inwonend op te frissen met uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder. - Verzorgde, volledig omheinde tuin. - Rustig gelegen in het landelijke Waterloos. LIGGING: Zéér rustige ligging in het landelijke Waterloos nabij fiets- en wandelpaden, op enkele autominuten van Maaseik, Kinrooi, Bree en de Nederlandse grens. Meer weten?