Huis te koop - Borinage (Regio) (pagina 2)

Deze charmante woning gelegen in het centrum van Boussu biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Geprijsd op 80.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare investering met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op een perceel van 80 m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige binnenplaats en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte uitbreidbaar is voor verdere woonmogelijkheden. Qua staat van het vastgoed bevindt deze woning zich in te renoveren toestand. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de dakbedekking verkeert in goede staat, wat enige geruststelling geeft voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport geeft een classificatie G met een energieverbruik van 581 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor er geen vertraging is in het overnameproces. De prijs, exclusief kosten en inclusief de basisvoorzieningen, maakt dit vastgoed tot een interessante aankoop voor investeerders of gezinnen die zelf hun renovatie willen bepalen. De locatie in Boussu biedt diverse voordelen, met een rustige buurt en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een aangename leefomgeving. De tuin en de buitenruimte vergroten de aantrekkelijkheid nog verder, vooral voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenleven. Met een kadastraal inkomen van 245 euro en een gunstige ligging in een rustige wijk, vormt deze woning een aantrekkelijke optie binnen het Belgische vastgoedaanbod. Interesse in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning op te knappen en te personaliseren naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Frameries, gelegen op een perceel van maar liefst 690 m² met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Deze woning, die momenteel te renoveren is, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens aan te passen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil benutten voor kantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat onder meer uit een ruime living met toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De keuken is meubilair voorzien en er is een aparte badkamer met douchecabine, samen met een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale gasketels, terwijl in de woonkamer ook een warmtepomp air/air aanwezig is, wat extra comfort biedt. Het pand heeft dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning bevindt zich in een rustige en gunstige ligging binnen Frameries, waar de bewoners kunnen genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het perceel van 6,9 are biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers om hun eigen buitenruimte vorm te geven. Het gebouw beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en isolatie. Aan de buitenzijde bevindt zich een terras dat perfect is voor zomerse barbecues of ontspanning in de open lucht. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor veilig parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €240.000, exclusief eventuele kosten en agentuurkosten. De eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte, klaar om te worden gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat op F en een verbruik van 442 kWh/m² per jaar, biedt deze woning potentieel voor energetische verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor wie graag een woning naar eigen smaak wil aanpassen en investeren in een rustige locatie in Frameries. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke vastgoed te ontdekken en uw volgende stap te zetten! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dour biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en centrale locatie. De woning, met een totale woonoppervlakte van 113 m², beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij deze woning hoort een zonnig terras en privéparkeerplaatsen, waardoor het buitenleven en gemak binnen handbereik liggen. De moderne keuken is volledig uitgerust en de woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming met warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage lopende kosten. De EPC-waarde van 107 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, terwijl de afwerking en installaties voldoen aan de huidige normen. Deze nieuwbouwwoning wordt inclusief registratierechten en zonder bijkomende kosten aangeboden voor €249.000, exclusief eventuele andere kosten. De ligging van dit vastgoed in Dour is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het centrum en het winkelcentrum "Espace C". Deze centrale locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, maar ook een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject dat garant staat voor moderne architectuur en kwalitatieve afwerking, met acht beschikbare loten die klaar zijn voor oplevering. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bovendien bevindt het huis zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het is een uitstekende investering en een mooie kans om te investeren in een eigentijds vastgoed dat klaar is om betrokken te worden. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Dour? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van modern wonen, goede locatie en betaalbare prijs, en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in de omgeving van Dour. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoning—vraag vandaag nog meer informatie aan of plan uw bezoek! Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 7340, beschikt dit huis over een totale oppervlakte van 3 are (300 m²), waarbij de woonoppervlakte volgens het EPC-rapport wordt geschat op ongeveer 176 m². De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar om het naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, badkamer, apart toilet, terras en tuin, evenals een tweede verdieping met twee slaapkamers onder het dak en een extra slaapruimte. De aanwezige dubbele beglazing, verwarmingssysteem op basis van een lucht/lucht warmtepomp en warmwaterboiler zorgen voor moderne technische voorzieningen die de woning energiezuinig maken. De locatie in Wasmes betekent dat u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving die deze regio te bieden heeft, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is dus beschermd tegen wateroverlast, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor een vanaf prijs van 125.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele commissies. De recente EPC-waarde van D (279 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieprestatie, maar biedt ook kansen voor energetische verbeteringen. Met een vaste kadastrale inkomen van 459 euro en geen btw-heffing, is dit een interessante aankoop voor investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun toekomst in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking en ontdek welke mogelijkheden dit project u kan bieden. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met potentieel voor verbetering en personalisatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt in het hart van Wasmes. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en aantrekkelijke buitenfaciliteiten, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. Geprijsd vanaf 179.000 euro, biedt dit vastgoed een leefoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder voor extra opslag, een gelijkvloers met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een handige wasruimte, een moderne douchekamer en een aangename terrasruimte die uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een centrale hall, terwijl het tweede verdiep een ruime zolderruimte biedt die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een pelletkachel en een elektrisch boiler, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De locatie in Wasmuel biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. De woning is gelegen op een perceel van circa 160 m² met een zuidgerichte gevel, waardoor natuurlijk licht volop binnenkomt. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de goede bereikbaarheid van de regio het ideale thuis maakt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Belangrijke kenmerken zoals het EPC-label E (357 kWh/m² per jaar) en het elektrische installatiecertificaat zorgen voor gemoedsrust en conformiteit met de huidige regelgeving. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige buurt, zonder dat u hoeft te wachten op uitgebreide renovaties. Dankzij de gunstige ligging en de vele praktische kenmerken is dit vastgoed in Wasmuel een unieke kans voor wie wil investeren in een betaalbare en comfortabele woning. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een residentie te Dour met een aantrekkelijke lijfrenteformule. Deze woning, gelegen in de charmante regio van 7370 Dour, biedt een praktische en comfortabele woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt aangeboden met een koopprijs van slechts €25.000, inclusief een jaarlijkse rente van €680, wat een interessante optie vormt voor investeerders of kopers die hun financiële planning willen optimaliseren. De woning wordt verkocht onder een geregistreerd viagercontract, waarbij de koper na betaling van een buffet van €25.000 en de maandelijkse rente, de woning kan betrekken en genieten van de rust en privacy die deze woning biedt. De woning zelf is volledig gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over één slaapkamer die zich perfect leent voor zowel comfortabel wonen als voor het aanpassen aan persoonlijke wensen. Binnen vindt u een ruime living die door zijn praktische indeling veel lichtinval ontvangt, een functionele keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine. De woning is goed onderhouden, met recentelijke dakbedekking en dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Buiten heeft u de beschikking over een gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen en een gunstige EPC-score van D (335 kWh/m² jaar), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in Dour, biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar rustige, landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van €317 en een totale aankoopkost van ongeveer €28.000, inclusief notariskosten en registratiekosten, vormt dit een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in vastgoed met een stabiel rendement en minimale initiële investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke aanbieding te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke eigendom in het hart van Dour biedt een indrukwekkende oppervlakte van meer dan 400 m² en combineert veelzijdigheid met potentieel voor verschillende doeleinden. Gelegen in de bruisende centra van Dour, is dit gebouw geschikt voor herontwikkeling tot meerdere wooneenheden of een commercieel project op het gelijkvloers, met een aantrekkelijk appartement op de eerste verdieping. Met een vraagprijs vanaf 270.000 euro, exclusief notariskosten en inclusief de mogelijkheid tot renovatie, biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een omvangrijk en flexibel vastgoed. Het gelijkvloers beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gedeelde werkruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, twee privékantoren, en een ruimte met vitrines die zich perfect leent voor commerciële doeleinden. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een terras en de mogelijkheid voor een toegang via de achterzijde voor voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime appartement met een grote slaap- of hobbykamer die eventueel verdeeld kan worden in twee kamers, een douchekamer en een royale leefruimte met geïntegreerde keuken. Een verder te benutten zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basisverblijf en comfort, terwijl de energieprestatiecertificaat (E) aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Dour ligt strategisch in de provincie Henegouwen, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Het dorp combineert de charme van het platteland met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid tot renovatie, is dit vastgoed uitermate geschikt voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren die willen wonen en werken op één locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Dour, aangeboden voor een scherpe prijs vanaf slechts €55.000. Deze te renoveren woning biedt een mooie basis voor wie een project wil realiseren in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over verschillende niveaus, en is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Aan de achterzijde ligt een gezellige binnenkoer, terwijl de woning zelf zich achter een garage bevindt die uitkomt op de straat. Het pand bevat twee slaapkamers, waarvan één passantenkamer, en beschikt over een ruime living, een keuken, een badkamer met douche, en een praktische wasruimte. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl het huis beschikt over eenvoudige ramen met enkel glas en momenteel geen centraal verwarmingssysteem heeft. Het geheel verkeert in een staat van renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het volledig naar eigen wens af te werken. Gelegen in een rustige buurt van Dour, geniet deze woning van een gunstige ligging zonder overstromingsrisico’s of andere complicaties. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning in een landelijke omgeving, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De situatie nabij water- en gasaansluitingen maakt het mogelijk om snel te investeren in comfort en energiezuinigheid. Met een kadastraal inkomen van 418 euro en een EPC-waarde van G (996 kWh/m².jaar), biedt deze woning niet alleen potentieel voor verbetering maar ook voor betaalbare woonkosten op termijn. De afmetingen van de woning, gecombineerd met de tuin en de garage, maken het tot een praktische keuze voor gezinnen of investeerders die willen renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning in Dour te transformeren naar uw eigen wensen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel en is perfect geschikt voor wie een betaalbare renovatieproject zoekt in een rustige omgeving. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan – onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Profiteer van deze gelegenheid om uw woon- of investeringstraject in Dour te starten en ontdek wat dit pand u te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning in Élouges biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een projectwoning met potentieel. Gelegen in een landelijke omgeving, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 3,4 are en is momenteel te renoveren. De woning bestaat uit een onderbouw met een kelder en een begane grond voorzien van vier verschillende kamers die kunnen worden ingericht als woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is er een bijgebouw, een binnenplaats en een tuin die volop mogelijkheden bieden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een doorlopende slaapkamer en een zolder die ingericht kan worden als extra ruimtes, waardoor de woning flexibel inzetbaar is. De ramen zijn voorzien van enkel glas, wat aangeeft dat er nog renovatie- en isolatiewerkzaamheden lopen te wachten. Wat betreft de praktische details, wordt de woning aangeboden voor een prijs vanaf 79.900 euro, exclusief notariskosten en inbegrepen agentenkosten. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij levering via de akte. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een primair energieverbruik van 877 kWh/m²/jaar, met een EPC-geldig tot augustus 2031. Het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen voor potentiële kopers. De woning heeft drie gevels en biedt uitzicht op een ruime tuin, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt in de landelijke omgeving van Élouges. Deze woning vormt een uitstekende investering voor bouwers of kopers die bereid zijn te renoveren en te personaliseren. De ligging in Élouges biedt de rust van het platteland, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot uw dagelijkse voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze woning en de mogelijkheden die het biedt, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een project met veel potentieel in een rustige regio van België. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf 140.000 euro, biedt deze woning een ruime leefruimte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich in een rustige omgeving. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, beschikt ze over een praktische indeling met vier slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort, en beschikt over dubbele beglazing, al moet dit nog gecontroleerd worden. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een mooie tuin en een garage, wat extra gebruikscomfort en praktische opties biedt. De woning beschikt over een kelder, bereikbaar via een trap, en heeft verschillende verdiepingen met telkens toegang tot slaapkamers en opslagruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichte living en een ingerichte keuken, samen met een aangename badkamer en een praktische achterhall met wasruimte. Boven bevinden zich onder andere twee slaapkamers en een tweede verdieping met nog twee slaapkamers onder het dak, waarvan de toegang nog verbeterd kan worden. Daarbij komt dat er nog een klein zoldertje is dat gebruikt kan worden voor opslag. De woning heeft een energielabel C met een verbruik van 211 kWh/m² per jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot juli 2031, wat aangeeft dat er nog renovaties nodig zijn om de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Het is een ideale locatie voor mensen die willen investeren in een woning die nog kan worden aangepast naar eigen wensen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de prijs en de status van renovatie, is deze woning vooral geschikt voor mensen die een renovatieproject zoeken of voor investeerders die klaar zijn om de woning te verbeteren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele aanpak staat garant voor duidelijke begeleiding in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir de 852€/mois* ! Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation. Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine. L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement. Offre àpd 150.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519098. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa gelegen in Flénu, een charmante locatie die een ideale combinatie biedt van comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over een praktische indeling met comfortabele leefruimtes en meerdere slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een keuken met een aparte eetruimte, waardoor het geheel een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes, waarvan één met de ketel, een handige garage en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een badkamer met bad, toilet en lavabo, evenals vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder en nog een extra slaapkamer, waardoor deze villa zeer flexibel is in gebruik. Buiten krijgt u de beschikking over een mooi aangelegde tuin, een terras om buiten te genieten en een tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De woning ligt op een perceel van 8 are en 28 centiaren, met een totale grondoppervlakte van 828 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. De energiekosten worden beheerd door een EPC-certificaat dat uitgaat op categorie C met een verbruik van 24 097 kWh per jaar, wat relatief gunstig is voor deze grootte van de woning. Het object is vrij te bewonen bij akte, zonder huidige huurcontracten, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of investeren. De locatie in Flénu biedt diverse voordelen, zoals rust en groenrijke omgevingen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het betreft een verkoop aan de hoogste bieder vanaf €170.000, onder voorbehoud van een bezichtiging op afspraak. Met een kadastraal inkomen van €1075 en de mogelijkheid tot aankoop zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Wilt u deze mooie villa zelf komen bekijken? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze unieke woning in Flénu. Dit is uw kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden eigendom in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of als rustiek buitenverblijf. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bieding te doen. Meer weten?

REF - 964 - JEMAPPES 7012 - Charmante maison en grande partie rénovée - Séjour, Cuisine équipée, Salle de bain, 2/3 Chambres et/ou Dressing au 1er et au 2eme, cours avec accès latéral. - Double Vitrage, Chauffage Central au gaz, 164m2 Habitables (source PEB), 1Ares11, RC indicatif 520 €, PEB D prix indicatif 175.000 Euros. infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Edouard Vaillant 99 in Quaregnon biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project. Met een vraagprijs van slechts €50.000 bevindt dit vastgoed zich in een prijsrange die ideaal is voor investeerders of kopers die zelf hun woning willen aanpassen. De woning bestaat uit twee verdiepingen, met op de begane grond vier ruimtevolle kamers: een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als investering voor verhuur. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnen de perken, wat in de stadssituatie zeker een pluspunt is. De woning is voorzien van een rioleringaansluiting en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de bouwkwaliteit en het comfort. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden geleverd, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. De locatie in Quaregnon biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op een strategische locatie, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. Bovendien is het kadastraal inkomen vastgesteld op €376, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De woning wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor een volledige renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het feit dat het huis niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied ligt, maakt het bovendien een veilige investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed biedt een interessante kans om in een betaalbare woning te investeren en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Of u nu een koper bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken of een investeerder die op zoek is naar een project, deze woning aan de Rue Edouard Vaillant in Quaregnon verdient zeker uw aandacht. Wij helpen u graag verder met alle stappen in het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 290 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze ruime woning in Boussu biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat nog verder te personaliseren is. Gelegen op een perceel van ongeveer 475 m², combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor renovatie om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 131 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waarbij zowel functionaliteit als comfort worden benadrukt. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke woonkamer, een keuken die klaar is voor modernisering, een badkamer en een aparte wasruimte. De woning heeft bovendien een mooie tuin met een bijgebouw en twee garages, wat extra opslagruimte en parkeerfaciliteiten garandeert. De kelder, toegankelijk vanuit de onderverdieping, biedt extra bergruimte en praktische toepassingen. Wat betreft de indeling en voorzieningen, is het gebouw momenteel te renoveren, waardoor er ruimte is voor persoonlijke inrichting en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één klein van formaat, ideaal voor gebruik als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, terwijl de ramen gedeeltelijk voorzien zijn van dubbel glas voor betere isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan dat het huis in een energieklasse F valt met een verbruik van 494 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak om energiebesparende maatregelen te treffen. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en is klaar om volledig naar wens te worden gerenoveerd. De geografische ligging in Boussu biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl het toch dichtbij lokale voorzieningen ligt. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden overgenomen zodra de renovatie klaar is. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele fees. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en het creëren van een eigen thuis met karakter en potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 390€/mois*! Charmante maison située à Quaregnon, nichée au calme dans une agréable ruelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien cosy et facile à entretenir. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle au gaz, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Cet espace de vie dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Un petit grenier, complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une annexe pouvant servir d’abri de jardin ou de stockage. En bon état général, cette maison séduit par son style cosy et son environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Offre àpd 70.000€. Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - N°20260504001169 - Espec 382 - Etotal 25829. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Deze woning te renoveren bevindt zich in La Bouverie en biedt een unieke kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De basisstructuur omvat een ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een praktische zolderruimte. Buiten is er een gezellige binnenplaats en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 85 m². Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning nog voorzien van enkele verouderde installaties, zoals enkel glas in de meeste ramen, een mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 610 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in La Bouverie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie en de woning naar eigen voorkeur te ontwikkelen. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €55.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief geen btw. Deze prijs weerspiegelt de potentie en de gelegenheid om deze woning volledig naar eigen wensen te renoveren. Voor geïnteresseerden is dit een interessante mogelijkheid om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze zaak om verdere informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt kansen voor zowel ervaren ontwikkelaars als voor mensen die hun eerste renovatieproject willen aanpakken. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans! Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 910 m², combineert deze woning praktische voorzieningen met ruimte voor verbouwing en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en comfort. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin, een terras en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten willen genieten. Daarnaast is er een ruime grote cour met doorgang voor de wagen en polyvalente bijgebouwen, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Binnenin biedt deze woning diverse functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen (een douche en twee toiletten), en een ruime kelder onder het huis. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Een pelletkachel zorgt voor verwarming en gezelligheid, terwijl het elektrische boiler systeem zorgt voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. Het EPC-rapport geeft een energielabel C met een verbruik van 241 kWh/m² per jaar, en de woning is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Élouges biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellend detail is voor potentiële kopers. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief kosten en inclusief de bestaande kenmerken zoals de grote tuin en parkeerplaatsen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Réf.: 2546. Belle maison 3 façades en bon état général avec cour/parking (pas de jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une buanderie et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, WC) et un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cour/parking privé avec portail de sécurité. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?